Hola, efectivamente, ya solo tirarán para arriba....

Hola.... 

Respondiendo a Legamontes..ya han terminado de excavar.....genial... La última foto subida (muchas gracias) lo enseña muy bien....

Saludos a todos

Hola a todos!!!!!!!!

En primer lugar agradeceros por mantenernos informados de cualquier novedad, la fotos...

Hace ilusión ver los avances de la obra. Creeis que todavía falta aún mas excavar, o ya todo será ir hacía arriba???

Otra preguntilla; sabeis cuantos vecinos somos ya????

También he leído que se va a recuperar la piscina Solagua, eso puede dar mucha vida al barrio!!!!!

Hola... 

Para aquellos que estáis esperando los avales no os preocupéis.. a nosotros ya nos llamaron...eso si no hemos pasado a por ellos por falta de tiempo... pero no pasa de esta semana... POr lo que imagino que os irán llamando a los demás...

Saludos 

Hola a tod@s,

Ayer estuvimos en la obra y he subido una foto; la verdad es hacía 5 semanas que no íbamos y han avanzado un montón....vamos que van rápido.

Nosotros también estamos pendientes del aval, pero nos dijeron hace unos días que en breve los tendremos.

Un saludo,

Hola, solo deciros que los pisos de la C/ LosfFrailes (que son como los nuestros) ya estan terminados, la fecha de entrega es para junio, la constructora ya ha recogido y limpiado toda la zona, esto seguro que nos beneficiará, porque unificaran toda la fuerza en nuestros pisos, por lo que si asta ahora lleva buen ritmo seguro que todavia irá mejor. Por cierto, han quedado muy bien, por fuera todo se ve perfecto, por lo menos tenemos luna referencia de como seran los nuestros en un futuro.

Todavia no nos han llamado para los avales, espero que no tarden mucho, nos han dicho que no nos preocupemos, que ya nos llamaran, pero claro eso de entregar dinero.........sin tener ninguna noticia, no me hace mucha gracia.

Un saludo a todos.

Hola... Hace unos días pasé por las obras y si... yo también las he visto, dos grúas y a pleno rendimiento....Van con buen ritmo...

Saludos a todos...

Hola,

Ahora ya son 2 las grúas que hay.

Lets go...

Hola a todos,deciros que he estado esta tarde por la obra y ya está puesta puesta la grua!!! esto marcha,hasta luego saludos a todos.

Nosotros nos pasamos el domingo pasado y vimos un grannnnn agujero no observamos nada mas xke con las vallas es complicado,,, si que es verdad que tenian fijado para meter la grua ya...la proxima vez que pasemos iremos en horario de apertura de la caseta,,,asi sera mas facil ver como van.

Hola.... Esta mañana he pasado con el coche por la zona y lo único que os puedo decir es que hay mucho movimiento y maquinaria....

Y ya nos han llamado para los avales... lo cual es una muy buena noticia..

Saludos.

Buenas...

¿Alguien se ha pasado últimamente por las obras? En caso afirmativo contarnos un como van...

Gracias!

Cuando firmé yo, el 14 de enero, eramos unos 27. Firmamos en la caseta, un dia de perros, y había mucho movimiento de gente.

Si estas interesado no lo demores mucho, porque los pisos mas grandes y en altura vuelan y más ahora que hay movimiento de obra. Si no quieres las 2 plazas de garaje puedes plantearselo a PR, se pueden quedar 1 y descontarte 9.000 €.

Estoy de acuerdo con Marita, de momento buen rollo. Ah, hoy he visto el edificio de C/ Los Frailes,7 y es una pasada (es muy parecido al nuestro). Las terrazas se ven amplias, para cenar en veranito.

Saludos, 1 dia menos para nuestra casita.

Gracias por la celeridad y la ayuda. Sabeis cuantos vecinos van por el momento??

Este finde toca hacer cuentas y decidirnos cuanto antes.

Gracias!!!!!

Hola Legamontes..... Decirte que nosotros estamos bastantes contentos con la decisión tomada.. sabemos que son fechas difíciles para comprar por eso la decisión la tomamos buscando un empresa sería como es PR y con unas garantías creibles.. Si has leido otros post, hemos hablado de los avales de las cantidades entregadas, lo que indica que el 20% aportado está seguro en el banco. Ellos no lo pueden tocar hasta que a la firma de escritoras nosotros les entreguemos los avales. por ello si hubiese un problema como que se fuesen y nos dejasen tirados el dinero lo recuperamos.. Otra cosa viene si somos los compradores los que tenemos que dejar el piso.. en teoria firmas que pierdes el 40% pero me han dicho amigos mios que nos es del todo asíl.. que depende del motivo , si por ir al paro por ejemplo.. de todas formas yo pregunté y me dijeron que si encontraba otro comprador te lo daría todo...

Espero esto te sirva.... no sé como saldrá al final, pero eso si..... los vecinos vamos a ser geniales y eso hace mucho...

Ya nos contarás y saludos tambén al resto..AH por cierto. Hoy he pasado por las obras y estaba con el agujero... esto marcha...

Hola a todos!!!! Soy nuevo por aquí. En primer lugar agradecer a todos los que escribis en el foro, ya que nos manteneis infomados y nos resolveis las dudas a los que nos encontramos en la tesitura de busqueda de vivienda.

Estaba bastante interesado en esta promoción, me parecen serios (por anteriores promociones ya hechas) y precios asequibles. Antes de lanzarme me gustaría preguntaros; Las cantidades aportadas, es decir, el 20% del valor hasta la firma, están garantizadas al 100% frente a posibles imprevistos, ya sea mios o de la empresa???

Gracias de antemano

Hasta la fecha, bravo po PR y por nosotros que hemos apostado por ellos. Ojalá siga todo así de bien...

Saludos.

Ok, acabo de pasar por alli y ya estan trabajando , esto marcha saludos a todos.

Buenas noticias empezaron las obras pase esta mañana y ya hay camiones y maquinaria de construccion, me imagino que empezaran el vaciado de la parcela. Esto va  para delante chicos.

 Seguro que si... claro que merece la pena... lo único que hay que pedir es seguir currando y poder pagar... y luego a disfrutar de nuestra casita..

Ya he recibido la factura d la entrada y la primera mensualidad vaya dineral jeje me imagino q merecera la pena

Hola a todos....

 Voy a intertar explicaros lo del aval en la medida que me he enterado..(espero que bien). Como bien a dicho Leganés172 es una garantía de que el dinero que vamos aportado a la compra de vivienda no se lo gastán en las obras u en otras cosas...Es un documento del banco que garantiza que nuestro dinero está en la cuenta y que no se puede utilizar hasta que devolvamos ese papel.. es decir cuando firmemos la hipoteca entregamos los avales y se descuentan del precio de la vivienda.. y si por algún supuesto la promotora no cumple con lo pactado en el contrato con los avales te devuelven el dinero...

No sé si lo he explicado bien, espero que os ayude.. a mi me ha parecido genial... da muchas garantías....

Cada vez estoy más contenta con la elección. Prado Recomba me parece una empresa seria... 

Por cierto el martes inician las obras, ya está el vallado, la caseta... todo en marcha...Qué ganas!!!!

No entiendo mucho de esto.  Se supone que el aval es para asegurarnos que la empresas P.R.  va a utilizar el dinero para la construcción de la vivienda ( o, vamos, que entregamos ese dinero para comprarnos el piso, no para que ellos usen el dinero para otra cosa)

Por lo que  he leído podría ser una línea de Aval, que interpreto que sería que nos darían los avales según vayamos entregando el dinero O sea , avalado el dinero de la "entrada", y luego avalados los plazos que pagamos ( no se si uno a uno según vayamos pagando, o todos al final,  no se)

Lo preguntaremos y  así sabemos exactamente como va el tema.

Me digeron que el aval nos llamarian en 15 o 20 dias para recogerlo pero que era un aval en linea el cual desconozco como funciona eso.

Hola,  ¿te han dicho algo sobre el aval de las cantidades entregadas?

Lo ultimo que supe era  que si se encargaba el Sabadell que dan el aval muy rapido.

Hay alguna novedad ya se sabe el banco sera Sabadell la factura del dinero de la entrada la mandan por correo la semana q viene y las obras empiezan el Lunes o Martes.

Gracias por ampliar la información. Saludos.

Hola a todos. Yo pienso que empezarán inmediatamente. Ayer volví a pasar y, aparte de la caseta de Dragados que han puesto, sobre las cinco y media suele esta lleno de coches aparcados de los obreros de alrededor. Sin embargo ayer, la finca estaba totalmente despejada y eso, creo que es señal de que, en cualquier momento pueden llevar maquinaria.

Hola,

Pero las casetas de Dragados están ¿no?. Yo me doy con un canto en los dientes con que empiecen antes de Semana Santa.

Saludos.

En cuanto a la comunidad, yo creo que al ser pocos vecinos va a ser algo elevada, aunque todo depende de lo que luego pidamos. El tema de las basuras me dijeron que si queremos que se haga desde dentro, habría que tener un conserje sacando los cubos por la mañana y por la tarde a última hora, con lo que tener un conserje todo el día serían más gastos. Se puede optar porque cada uno tire su basura fuera y así sería un gasto a evitar.

En caso de tener un conserje es mejor tal vez sólo 4 horas que todo el día, incluso algunas comunidades cogen a un conserje con una pequeña discapacidad y se ahorran en seguridad social. El mantenimiento del conserje suele ser más caro que el mantenimiento de una piscina.

Algunas comunidades tienen piscina de agua salada ¿qué opinais? ¿es mejor?

lo que puede ser muy bueno luego es comprar una loneta térmica, tapándola por la noche, el agua está muy calentita, lo digo porque tengo una amiga que su piscina estaba helada, la compraron y ahora bajan mucho más los vecinos a la piscina, ya que antes con eso de que estaba tan fria no bajaba nadie. 

Hoy he pasado yo por alli y estan poniendo las casetas de Dragados ya no hay coches aparcados en el terreno creo que la semana que viene habra movimiento.

Ayer pasé por allí por la tarde y no había nada, la explanada estaba ocupada por coches aparcados de las obras de alrededor. Lo que si vi fue unos cuantos señores muy trajeados que se metían en la caseta de la promoción. Pensé que era de la constructora que iban a ultimar detalles  ( pensar es libre je je)