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S
selane
26/03/2009 09:34
Muchas gracias por la información que nos vas dando, y sobre todo, ENHORABUENA.
Yo hoy voy a ver los desperfectos.
Un saludo.
 
S
sentono
25/03/2009 19:25
Hola vecinos , solo deciros que ya tenemos luz en los portales y en el garaje ; ademas el videoportero tambien funciona ya ; os ire informando de los avances hasta que vosotros firmeis vuestra casa.
Saludos,
 
U
una mas al club
25/03/2009 14:30
Enhorabuena sentono, que bien, por fin tu casita.
Yo me temo que hasta Octubre nada, este verano no hay baño en la piscina.
De los que firmais en Octubre, ¿hay alguien que ya ha mirado la hipoteca y le hayan tasado el piso?.
Mi piso es de 2+2 (dos habitaciones + 2 baños).
 
S
sentono
25/03/2009 09:00
Buenos dias vecinos , ayer me entregaron la casa ; si las vallas de la obra van a estar durante algun tiempo ( hasta que se entreguen la mayoria de las viviendas por seguridad) , al igual que el guarda que tambien estara por las tardes y por las noches hasta que se entreguen todas las viviendas.
Posiblemente en Abril se haga una primera reunion para hablar de algunos temas , ( tanto la gente que ha firmado como la que no) ; me dijo julian que el tema primero es el cerramiento que lo quiere hacer cuanto antes.
Un saludo vecinos
 
Y
yo mismo 2
23/03/2009 20:12
hola vecinos que poco queda eh? una pregunta, los que firmemos los proximos dias, nos van a tener ese andamio rulando por la obra y el cajetin de la luz y todo eso? es que me parece un poco feo entregar asi los pisos pienso yo. y lo de las tasaciones QUE HIJOS DE LA GRAN PUTA!! tasan como queren y ponen lo que quieren a mi por debajo y a otro del mismo modelo mas que a mi! y son de la misma casa de tasaciones que encabronamiento tengo, solo quiero firmar y olvidarme de todo esto de una santa vez. un saludo y a ver si quedamos pa ir diciendo las ideas del cerramiento y que estemos deacuerdo mas o menos, un saludo
 
A
altoyclaro
21/03/2009 16:07
Entonces os han tasado esos pisos en unos 190.000 € más o menos? O más bien en nada más que eso cuando con IVA valen 210.000 €, y alguna sobéis en cuanto han tasado los pisos de 2+2 pero por favor decírmelo en € el valor en concreto si puede ser. Yo cuando vi el piso si tenía repasada la silicona por todos lados, como he sido de los últimos en verlo creo que se han ido adelantado a todo lo que les habéis ido diciendo los demás. Un saludo. El cerramiento es inminente pero haber si quieren pagar los tíos estos que por lo visto se van a comer con patatas 94 viviendas, además por lo que me conto Julián hay uno o dos portales enteros que van a destinar al alquiler.
 
S
sentono
21/03/2009 10:39
Disculpame tienes razon soy del portal 1 , se me ha ido la pinza ; lo del cerramiento no se nada nuevo ; cuando tu conocido venga a medir y a presupuestar nos cuentas.
L a verdad es que los bancos estan muy tocapelotas.
Si que hay alguna cosa provisional ; yo vere los arreglos de la piscina desde de casa je,je.je.
saludos
 
Y
yo mismo 2
21/03/2009 10:04
sentono eres mi vecino? no lo tenias en otro portal? el mio tambien es de 2+1 yo firmare un poco mas tarde? os repasaron lo de la silicona? yo es que todavia no e visto los arreglos, y si las calidades no son muy malas y comparando con el parla este son de lujo jajaja, a mi me lo tasaron por debajo, esta claro que los bancos no quieren dar hipotecas por como esta el asunto no quieren los pisos, lo del cerramiento? habeis preguntado por ahi? yo he hablado con un conocido y pronto vendra a medir para el presupuesto, que ganas que tengo de acabe todo esto y estar en mi casita de UNA PUTA VEZ!! jajaja, y creo que todavia hay cosas provisionales, os habeis fijado en las escaleras que bajan a las zonas comunes de la piscina? eso me dijo que era provisional asi que... un saludo
 
S
sentono
21/03/2009 09:09
Hola a todos vecinos , pues ya por fin firmo el martes a las 10 de la mañana.
¿ alguien mas va a firmar ya ?
yo tengo un piso de 2 + 1 en el portal 4 y estoy de acuerdo contigo las calidades de los pisos de alrededor o los de parla este ( tengo varios amigos alli ) no tienen nada que ver con nuestro piso.
A mi el mio me los tasaron por 31 millones de pesetas ; fui a varios bancos y todos me hicieron una pretasacion y todos coincidian en el importe mas o menos. ( caja laboral , bbk , kutxa , etc).
Bueno espero que pronto podamos vernos por nuestra urbanizacion y nos podamos ir poniendo caras.
Saludos para todos.
 
A
altoyclaro
20/03/2009 22:06
“POR FAVOR SI ALGUNO DE LOS DEL FORO TIENE UNA VIVIENDA DE 2+1 (DOS HABITACIONES + UN BAÑO) PODRIA DECIRME POR FAVOR EN CUANTO SE LO HAN TASADO.”” Un saludo y gracias.
 
A
altoyclaro
20/03/2009 22:05
Yo tengo el piso en el portal 1, lo unico que faltan son los electrodomesticos. Y si teneís porblemas con la tasación hacerlo con TASACIONES HIPOTECARIAS Nº TLF 91 454 97 00, SON LOS QUE MEJOR ESTAN TASANDO NUESTROS PISOS, POR LO QUE ME HA DICHO JULIAN, PERO CLARO LUEGO EL BANCO TIENE QUE TRABAJAR CON ELLOS.
 
A
altoyclaro
20/03/2009 22:01
Me alegro de que algunos ya podáis disfrutar en poco tiempo de estos piso, yo ya he estado mirando los fallos del mío y que queréis que os diga estos piso son de muy buena calidad no tiene que ver nada con lo que he podido ver en las casa que estado visitando en los últimos meses en Parla este incluso los que están alrededor de los nuestros, las calidades son muy buenas y los fallos son los típicos de una obra, bueno en mi caso han sido muy poco. Un saludo.

“POR FAVOR SI ALGUNO DE LOS DEL FORO TIENE UNA VIVIENDA DE 2+1 (DOS HABITACIONES + UN BAÑO) PODRIA DECIRME POR FAVOR EN CUANTO SE LO HAN TASADO.”” Un saludo y gracias.
 
S
sentono
17/03/2009 13:49
Hola vecinos , solo deciros que si todo va bien , yo el martes firmo ya las escrituras y sere propietario despies de tanto tiempo esperando ; solo me quedan ver la revision de los fallos y ya esta ; ya os ire contando ; al final la hipoteca la hago con BBK pues el resto me da condiciones muy parecidas y aqui me han tratado muy bien ; si alguno teneis problemas con la hipoteca hablar con Julian que el os buscara banco porque la verdad es que se porta muy bien ;
Saludos para todos
 
M
mistrisc
17/03/2009 10:18
ya vi ayer mi pisin. que gusto...la verdad que no tenia muchos repasos, asiq espero que pronto lo arreglen y puede que escriture a final de mes porque del banco ya me llamaron para decirme que tengo la hipoteca lista.

Del cerramiento lo dijo el de nuevo, asiq seguroq ue sale en la primera reunion.

La piscina me parecio enorme, y me comento que no sabian aun si poner cesped en una zona que da mas sombra...pero vamos va muy bien.
 
M
mistrisc
14/03/2009 11:08
ya tienen la licencia??? a mi me llamo ayer Julian a eo de las 14:30 para quedar para ver los repasos pero no me dijo nada de la licencia, bueno com voy el lunes a me enterare...pues entonces puede que en menos de 15 dias escrituremos...parece increible. a mi aun el banco no me dijo nad, en teoria cuando ui me comento queno creia que meieran prooblems per no se mas...asi a esperar
 
Y
yo mismo 2
13/03/2009 21:05
hola a todos, yo la hipoteca la llevo bien no que no llevo bien es ahora la tasacion que los cabrones te tasan mal y si cuela cuela un slaudo
 
S
sentono
13/03/2009 18:34
Hola vecinos , estuve hablando con Julian y me dijo que ya tiene el permiso de primera ocupacion y que nos entregaran las viviendas a partir de la semana que viene o a lo mas tardar la semana proxima ; yo ya tengo la hipoteca concedida asi que solo me falta que me llamen para escriturar y por fin tendre mi pequeño gran piso.
¿ como llevais lo de la hipoteca ? ; espero que bien.
Saludos para todos.
 
Y
yo mismo 2
11/03/2009 20:46
hola vecinos o exvecinos, porque la cosa esta jodidisima muy jodida, a aluien le ha tasado el piso caja madrid es por saber si se lo ha tasado bien o por menos que yo la voy con caja madrid, lo del cerramiento se ara cuando la constructora quiera y si los que cojamos el piso este mes decidimos cerrarlo y julian dice que si, se cierra y el que venga detras que afore la derrama como todos. un saludo
 
S
sentono
11/03/2009 16:36
LO DE LOS EXTINTORES ESTOY DE ACUERDO CONTIGO , PERO ME PARECE QUE POR LEY HAY QUE TENERLOS ( ES OTRO MAS DE LOS MOTIVOS POR LO QUE DEBEMOS HACER EL CERRAMIENTO CUANTO ANTES ).
POR LA CONSTRUCTORA NO VA A VER PROBLEMAS YA QUE A MI ME DIJERON Y CREO QUE ALGUNO DE VOSOTROS TAMBIEN QUE CONTARAMOS CON ELLOS PARA EL CERRAMIENTO PORQUE A ELLOS TAMBIEN LES INTERESA.
SALUDOS A TODOS VECINOS
 
A
altoyclaro
11/03/2009 16:20
Hace 3 años hizo mi madre una hipoteca con caja madrid, la cual le hizo una tasación que 2 años y medio mas tarde pudo utilizar con ing sin ningun problema lo unico que le dijo ing que la tasacion no tenga mas de 3 años de antiguedad, no se como andara el tema ahora. Y el cerramiento corre mucha prisa a todos pero aqui hasta la primera reunion nada de nada por mucho que queramos decir y hacer y cuidado que la que decide aqui es la constructora ya que se queda con mas de la mitad de los pisos, con lo cual deciden ellos al final. A y el tema de los extintores es pa pegarles un tiro en el momento que quiten las vallas nos quedamos sin ellos.
 
S
selane
11/03/2009 14:51
Entonces la tasación de La caixa no valdrá....problema habemus...
Me imagino que los vecinos que recibimos el piso en Octubre poco tendremos que decir en el tema del cerramiento si se hace antes de ese mes, pues el piso no es nuestro hasta esa fecha.
Un saludo a todos.
 
U
una mas al club
11/03/2009 14:36
Buenas, yo soy del portal 3 y ya he visto el piso, yo llamé a Julián y quedé con él. Yo también soy de los de Octubre, pero lo de cerrar el edificio estoy de acuerdo, hay que hacerlo en cuanto que podamos. Tengo entendido que la validez de las tasaciones son de 6 meses.
Yo no he ido todavía a mirar nada a los bancos, voy a esperar un poquito más.
Saludos
 
S
sentono
11/03/2009 09:31
EL TEMA DE LAS TASACIONES ESTA MUY COMPLICADO ; YO CREO QUE LAS TASACIONES Y LOS ESTUDIOS DE HIPOTECA TIENEN UNA VALIDEZ DE 6 MESES.
POR OTRO LADO LO DEL CERRAJERO ESTOY CONTIGO DEBEMOS PONER ALGO SENCILLO , QUE NO NOS SALGA MUY CARO Y HABRIA QUE HABLAR CON LA GENTE QUE SE LO ENTREGAN EN OCTUBRE PARA VER SI PODEMOS CONTAR CON ELLOS PARA EL CERRAMIENTO ANTES DE QUE SE LO DEN PARA PODER IR ADELANTANDO TODO ESE TEMA.ENTERATE DE LO QUE CUESTA MAS O MENOS PERO SOMOS MUCHOS PARA PAGAR NO CREO QUE NOS TOQUE PONER MUCHO A CADA UNO.
NO TE PREOCUPES NO TE HAN LLAMADO PORQUE PRIMERO LLAMARA A TODOS LOS QUE NOS LO ENTREGAN ESTE MES.

SALUDOS PARA TODOS
 
S
selane
11/03/2009 08:44
Hola futuros vecinos.
Yo soy del portal 3 y todavía no me ha llamado para ver el piso ; me imagino que como no le he dado la brasa para verlo y mi entrega es en Octubre iré el último de la lista.
Esta chungo el tema de las tasaciones por lo que comentáis ; a mí me lo tasó La caixa por encima del precio al que lo compré y creo que habéis dicho por aquí que las tasaciones tienen validez de tres años.
Pues nada, mucho ánimo a todos y pasad un buen día.
 
Y
yo mismo 2
10/03/2009 20:05
hola vecinos, a mi tambien me lo dijo pero que si alguno se a puesto en contacto con lalgun cerrajero para orientar, o un algo, yo propongo de lo barato, tubos de hierro de 60X40 y tubos de 60X20 con cuatro puertas, sin tubos hornamentales ni muchas pijadillas, llamare a julian para que me de las medidas, de lo que habria que cerrar, peroo saldra un poco caro, porque e sido cerrajero y estas cosas son caras pero entre 160 es menos jejeje un saludo vecinos.
 
S
sentono
10/03/2009 17:26
estoy de acuerdo contigo, pero debemos hacer esa junta lo antes posible y cerrar la urbanizacion rapido. Tambien me ha dicho Julian que ellos estan muy interesados.
Saludos
 
P
pongolle
10/03/2009 13:23
Lo del cerramiento hasta que no se haga una junta de vecinos olvidaros, me comento Julian que ellos estan muy interesados en hacerlo cuanto antes ya que la mayoria de los pisos siguen siendo suyos. Suerte con las hipotecas.
 
S
sentono
10/03/2009 11:40
LO DE LAS TASACIONES ESTA JODIDO ; ESTAN TASANDO POR DEBAJO ; YO ESPERO PODER ESCRITURAR A LO LARGO DE ESTE MES PERO DEPENDE DE LA HIPOTECA Y DEMAS.
LO DEL CERRAJERO NO LO HE HABLADO CON NADIE , PERO CREO QUE ES MUY IMPORTANTE HACER LO DEL CERRAMIENTO PORQUE LA URBANIZACION HA QUEDADO MUY BIEN PARA QUE NOS LO ESTROPE CUALQUIER GILIPOLLAS O NOS DEN CUALQUIER SUSTO.
SI ALGUNO CONOCEIS ALGUN CERRAJERO PODIAIS IR PREGUNTANDO POR CUANTO NOS SALDRIA MAS O MENOS.
UN SALUDO PARA TODOS
 
Y
yo mismo 2
09/03/2009 20:10
hola vecinos que tal? una pregunta, alguien a hablado con un algun cerrajero pa lo del cerramiento de los soportales? y que tal van las tasaciones? alguien firma estos meses? un saludo
 
S
sentono
06/03/2009 09:03
Buenos dias a todos , lo de que bajen los precios lo veo muy dificil porque han dicho que no piensan bajar ni un centimo los pisos ; por otra parte lo de las tasaciones es una realidad , es decir , los pisos han bajado un 20 % de media y es lo que hay. Yo he ido ya a 4 bancos y todos me han dicho lo mismo.
El nuestro tambien es del portal 1 y Julian me lleva diciendo que nos llama la semana que viene desde principios de marzo y nada.
Saludos
 
T
tonight31
05/03/2009 20:21
¡Hola vecinos!
Sentimos no haber dado señales de vida hasta ahora pero, entre que no vivimos en Parla y apenas vemos el bloque y lo mucho que tenemos que currar para que nos den la maldita hipoteca, pues ya os imaginareis...
Nosotros tb tenemos un piso de dos habitaciones y un baño en el portal uno y todavía no nos han llamado. Nos comentó Julián que nos empezarían a llamar la semana que viene.
Con respecto a lo de la hipoteca, Julián nos dijo que BBK y Caja Laboral habían tasado fatal. Que con la que más conteto quedó fue con una de ING. Nosotros estamos mirando la de la CAM pero todavía no nos han tasado.
Por lo que veo lo tenemos complicado, no?
Saludos.
 
A
altoyclaro
05/03/2009 19:55
Deberiamos reunirnos un fin de semana y hablar con Julian y que nos bajen un poco los precios porque no vamos a poder comprar los pisos, y no se si al final les conviene quedarse solo con lo que hemos entregado o que les compremos los pisos un poco rebajados. No se pero a mi me han tasado el mio 12.000 € por debajo y cuando vaya a ver los fallos hablare con el y se lo dejare claro que haber que hacemos. Por mi podemos quedar a partir de la semana que viene por la tarde cualquier dia menos los martes y los jueves.
 
P
pongolle
05/03/2009 19:29
Sentono, ¿ha sido tasacion o pretasacion?
 
S
sentono
05/03/2009 19:02
La tasacion ha sido igual que la de BBK en una tasadora y me ha dicho que podia con la otra tasadora sacarle algo mas , pero estamos hablando de unos 5000 ó 6000 euros asi que estamos mas o menos igual ; las tasaciones han bajado mucho en terminos generales , es lo que hay aunque no nis guste.
 
P
pongolle
05/03/2009 18:46
Hola Sentono, hoy he estado en la kutxa y he preguntado por el tema de las tasaciones, me han dicho que tenian alguna pretasacion pendiente de otro vecino del bloque, no se por que pero me daba que podias ser tú. En Caja laboral a otro vecino con el piso igual que el mio (+-) pero el suyo sin garaje se lo habian tasado casi igual que el mio, asi que me imagino que podria sacar la tasacion mas alta que la del BBK aunque no igual que el precio de compra. Lo dicho Sentono, dinos al menos si la tascion ha sido mejor que con BBK, en Kutxa me han dicho que trabajan con tres tasadoras una de ella la del BBK.
Un saludo.
 
S
sentono
05/03/2009 17:54
hola vecinos las cosas estan muy jodidas para todos ; en kutxa tambien te piden avales ; en cualquier banco que vayas ahora mismo te ponen muchas pegas para darte cualquier hipoteca. Solo queria decirlo para que si vosotros veis alguno que sea bueno aviseis.
SALUDOS
 
S
sentono
05/03/2009 17:53
H
 
P
pongolle
04/03/2009 20:31
Pues yo lo pille hace dos años, a mi la hipoteca si me la darian en BBK pero me parece un robo la tasacion que han hecho, asi que voy a mirar en Kutxa y Caja Laboral que Julian me dijo que le habian dicho que mandara gente para alla. Prefiero gastarme otros 200 euros.
En cuanto a los fallos fijate en todo, un resumen de fallos que tenia el mio:
-Persianas no bajan
-Picotazos en la pared
-Arañazos en las puertas (alguno muy grande)
-Arañazos en encimera y mueble de cocina
-Uniones de rodapies no muy bien acabados.
-Azulejos del baño, picotazos, incluso alguna cagada en los azulejos que estan en los grifos (cortes que se veian).
-Lechada en los azulejos
-Pintura
-Plastico de cajetin de la persiana en los bordes doblado
Aunque parezca mucho, deciros que el piso estaba muy bien, esos fallos son por las prisas, asi que a arreglarlo y ya esta.
Etc.... Lo bueno es que Julian lo ve contigo e incluso fallos que a ti se te pasan te los dice el.

Un saludo.
 
Y
yo mismo 2
04/03/2009 20:08
Hola a todos, pero cuando os pillasteis el piso para que lo tasaran tan bajo? a mi julian me enseño las tasaciones y estan todos por encima de su valor, pero de cuando el principio de todo, y lo de los fallos cada piso es diferente, asi que a fijarse bien toca, y yo pienso que si ese banco tasa por debajo muy por debajo a lo mejor es que no quieren dar hipotecas, de como esta la cosa, y si teneis algun conocido en algun banco o caja seguro que os sale mejor, yo os recomiendo que cuando tengais ya casi casi la hipoteca mandeis al tasador del banco no antes porque os ba a quitar la vida de 200 a 200 eurazos, que cuesta mucho ganarlos.
un saludo
 
S
sentono
04/03/2009 17:43
Por cierto alguno teneis uno de 2 habitaciones y 1 baño ? lo habeis visto ya ? ; es para que me digais que tal han quedado y para ver en que fallos me tengo que fijar en el caso de que los hubiera.
Mirar la hipoteca con Caja Laboral y Kutxa que parece que estos si tienen ganas de dar hipotecas.
 

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