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S
sentono
04/03/2009 12:58
Efectivamente amigo mio , a mi me tasaron muy por debajo del valor de compra del piso. La verdad que estoy contento con BBK pero con su empresa de tasaciones como que no ; voy a intentar hacer la hipoteca con otro banco que me tase mejor y que no me pida ni avales ni leches.
Por cierto dame numero y vez para poder partirle las piernas a ese ........
Ya os contare.
Saludos para todos
 
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Etiquetas
Beneficios mutuos Crisis económica
P
pongolle
04/03/2009 11:32
Aviso a navegantes, SERVATAS tasadora de la BBK= tasaciones de mierda, si os encontrais a un pijin con un mini tasando pisos, partirle las piernas de mi parte, Julian ya se ha puesto a la cola. Ya en serio tasaciones entre 30000-40000 euros de menos (te suena de algo Sentono?, creo que fuiste tu a quien le habian tasado mal), asi q no os gasteis pasta con estos cabrones, perdón por mi vocabulario.
Un saludo. Por cierto, si sabeis algo asi, no os calleis y contarlo, yo me hubiera ahorrado 200 pavos de tasación, no seais......

Un abrazo.
 
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M
mistrisc
04/03/2009 08:45
buenas ;

a mi la semana pasada Julian me dijo que los del portal 1 y 2 nos llamaria algo mas tarde porque les faltaba algo de las puerta y las cocinas.
 
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Y
yo mismo 2
03/03/2009 19:59
hola sentono que tal, si quieres verlo llamale y metele presion y lo ves. lo de la celula estara para estos 15 dias o la 3ª semana de este mes, y a ver si esta pronto que yo quiero firmar ya!! un saludo
 
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S
sentono
03/03/2009 09:57
HOLA VECINOS , BUENOS DIAS ; HAN LLAMADO YA ALGUNO DEL PORTAL 1 PARA VER LOS FALLOS ? ; POR CIERTO CUANDO VEMOS LOS FALLOS OS ENSEÑAN EL TRASTERO Y EL GARAJE O SOLO EL PISO ? ; LO DIGO PARA PODER VER EL TEMA DE LAS COLUMNAS Y DEMAS EN LA PLAZA DE GARAJE.
SABEIS COMO ESTA EL TEMA DE LA CEDULA DEL AYUNTAMIENTO ?
SALUDOS
 
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Y
yo mismo 2
02/03/2009 20:03
hola vecinos que tal? que poco queda para que nos den nuestras casas, ah una cosa, lo de las zonas comunes no os daran nada de nada para los fallos, los fallos son de vuestra casa y solo de eso, no tienen muchos la verdad pero os oinsisto en lo de lasilicona que eso a la larga pasa factura un saludo
 
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A
altoyclaro
26/02/2009 16:35
Bien por lo que me comenta gente del sector el unico banco que digamos todavia se esta dedicando a comercializar hipotecas en serio, es el BBVA, me reciero a la escala de antes, esta claro que si vas a otro banco o caja no digo que te lo vallan a conceder, pero el problema que tiene es la liquidez y por ahora los unicos que pueden presumir de eso es el Santander y el Bbva, con lo cual si vais a cualquier otra entidad os pediran mil papeles y mil avales, y aun asi no os diran mas que eso de que lo tiene que estudiar RIESGOS. El Bbva tambien pide de todo pero no lo suelen pintar muy mal, esto me lo comenta uno que trabaja con los bancos y esta viendo como van las cosas.
Los que vallas a escriturar en Octubre os recomiendo que vallas al banco con el que lo vasi ha hacer que os tasen el piso echando ostias porque las tasaciones estan cayendo mes a mes y lo mismo para octubre han caido un buen pico.
*Las tasaciones tienen una validez de 3 años con lo cual aunque la hagais hoy, os vale hasta dentro de 3 años.
 
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U
una mas al club
26/02/2009 15:35
Buenas tardes,

Yo estuve viendo mi casa, el microondas no nos lo dan porque les han dicho que en el hueco donde lo iban a poner no hay rejillas y no se puede poner.
Con Julián muy bien, estuvo revisando con nosotros todo para que no se nos pasara nada.
La cocina me encanta es pequeñita pero muy cuca, hay que dar la lechada en algunos sitios, al igual que en los baños, pero también están muy chulos.
SALUDOS
 
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P
provinciano
26/02/2009 10:12
Nosotros lo cogemos en octubre, así que todavía no nos metimos con el tema de la hipoteca. Y miedo da hacerlo, según lo que contáis.

Supongo que a los que compraron desde el principio les sale la valoración a favor, y a los que compramos más caro últimamente, antes de que bajasen, no nos llegará y lo entremos más jodío.

Yo mismo, gracias por la observación de lo de la silicona de las ventanas, que eso es muy importante. Si quienes veis el piso comentáis cosillas, nos hacéis un gran favor a los que lo veamos después. Y en particular para las zonas comunes (por cierto, ¿qué fue de los tubos del gas?)
 
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Y
yo mismo 2
25/02/2009 20:25
hola a todos, veo que regular, en que fecha os lo comprasteis? porque yo estube con julian viendo mi casa jeje,y vi las tasaciones de la caixa y estan por encima de su valor cuando empezaron a vender, el mio esta por encima, porque lo vi. un saludo Y MIRAD BIEN EL SELLAMIENTO DE LA SILICONA POR FUERA QUE ESTA AGRIETADA PORQUE LOS LUCES DE LOS MONTADORES,, SELLARON CON EL ALUMINIO MOJADO Y ESO NO AGARRA NI PA ATRAS, Y LUEGO ENTRAN HUMEDADES EN LA PARED Y LUEGO ESTA EL PROBLEMA
Y NO ENTRA MICROOANDAS UN SALUDO
 
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S
sentono
25/02/2009 13:58
YO TE LO DIGO POR ESPERIENCIA PROPIA ESTAN TASANDO POR DEBAJO DE LO QUE NOS COSTO Y CLARO EN ESTA SITUACION TODO SE COMPLICA PORQUE YA NO TE DAN LAS MISMAS CONDICIONES , TE PIDEN AVALES Y DEMAS ; Y ESO EN EL MEJOR DE LOS CASOS PORQUE HAY GENTE QUE SE ESTA QUEDANDO SIN PISO PORQUE LOS BANCOS NO LE DAN EN CREDITO ( HABLO DE OTRAS OBRAS ).
POR ESO DIGO QUE SI ALGUIEN SABE YA LA TASACION DE SU BANCO Y ESTA ES BUENA QUE NOS LO COMENTE PARA PORDER IR LOS DEMAS TAMBIEN YA QUE CREO QUE ESTO NOS VA A PASAR A MUCHOS DE NOSOTROS.
SALUDOS PARA TODOS.
 
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A
altoyclaro
25/02/2009 12:33
No os preocupeis que Julian esta a tope mirando los fallos, que he estado hablando con el y la verdad es que se tira todo el dia viendo fallos con la gente. Lo unico que me esta preocupando es que los tasadores estan tasando por debajo del precio, esto me lo ha dicho el mismo, y a algunos les esta generando muchos problemas. Un saludo.
 
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S
sentono
25/02/2009 11:45
A NOSOTROS TAMPOCO NOS HAN LLAMADO TODAVIA , PERO ME DIJO JULIAN QUE NOS LLAMARIAN SEGURAMENTE ESTA SEMANA O LA SIGUIENTE.
POR CIERTO OS HAN DICHO ALGO DE LA TASACION DE VUESTRO PISO , LO DIGO PORQUE A MI MI BANCO ME LA HA TASADO POR DEBAJO DE LO QUE NOS COSTO , Y ME GUSTARIA SABER CON QUE BANCO LO VAIS A HACER PARA VER SI OS HACEN UNA MEJOR TASACION. SOBRE TODO PORQUE SE ME COMPLICA MUCHO EL TEMA DE LA HIPOTECA , YA QUE ME PIDEN AVALES Y LO TENGO COMPLICADO.
POR OTRO LADO EN CUANTO SE PUEDA TENEMOS QUE CERRAR LOS SOPORTALES PORQUE ESTA QUEDANDO BASTANTE BIEN PARA QUE LUEGO LLEGUE CUALQUIER PINTAS Y NOS LO JODA.
SALUDOS PARA TODOS.
 
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P
provinciano
25/02/2009 11:19
Hola a todos. Pues a ver qué tal lo has visto. ¿Cómo estaba el microondas? Nos habían dicho que no podría estar metido en el mueble que estaba pensado para él, por la colocación del enchufe.

A nosotros no nos han llamado todavía Julián y estamos ansiosos por que nos contéis algo. Que hace mucho que no escribís los habituales, ¿es que os están dando las llaves a todos y ya os olvidáis del foro? je je.

 
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U
una mas al club
24/02/2009 15:20
Hola a todos,

yo voy mañana a ver los desperfectos de mi casa, ya os iré contando.

Un saludo a todos
 
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Y
yo mismo 2
23/02/2009 20:15
hola vecinos que tal? solo deciros que me e pasado por la obra ahora y ya esta todo limpio o eso parece, las duchas puestas la piscina terminada,y solo nos falta mover un poco el cerramiento, que ya nos queda poco para poder abrir nuestras casas, un saludo
 
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Y
yo mismo 2
18/02/2009 22:11
hola vecinos que tal lo llevais? si quieres una hipoteca buena que no tenga muchos gastos de tarjetas ni cosas de esas mirate la de la comunidad de madrid que esta muy bien, un saludo
 
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M
mistrisc
16/02/2009 15:38
buenas ;

hoy hable con La Caixa y con Julian. Con los primeros tengo cita la proxima semana y para los repsaso me ha dicho que mi portal el 2, va algo mas atrasado, vamos que falta algun detalle ,en las puertas y cocinas, asiq seguramente llamara la semana que viene. pero que ya el viernes empezo a enseñar pisos.

Lo malo que yo solo puedo ir a ultima hora del dia, y ya sin luz natural se ve otro los fallos.
 
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A
altoyclaro
15/02/2009 21:56
Vamos nada especial sino que ya tengo otras prestamos con ellos.
Pero ahora os recomiendo la kutxa la que esta en la calle real al lado del pizza hut, también la estoy mirando ahí porque hace poco un amigo la ha cogido con ellos y las condiciones y compromiso que tienes que coger en cuanto a productos no es muy alto. BBk esta así pero tampoco esta mal siempre que os ofrezca él €+0.25, barckleys también se puede mirar. Depende de lo que esté dispuestos a pagar por estar con un banco o con otro(me refiero a seguros de vida, cobro por impago, planes de pensiones, tarjetas de crédito con gasto mínimo etc.
NO OLVIDEIS MIRAR TODOS LOS FALLOS EN TODOS LOS LADOS DE LA URBANIZACION APARTE DE LA CASA LAS ZONAS COMUNES TAMBIEN LAS PAGAIS Y SI NO ESTAN BIEN LAS VA A TENER QUE PAGAR LA COMUNIDAD CON RECIBOS EXTRA. UN SALUDO.
 
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altoyclaro
13/02/2009 19:02
Con ibanesto, me ofrecen euribor + 0.33 pero esto es por tener ciertas condiciones un poco mas ventajosas de las que ofrecen en la calle a los demas.
 
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S
sentono
12/02/2009 09:55
Buenos dias a todos ; altoyclaro con quien has decidido hacer tu la hipoteca ? que condiciones te han dado ? ; lo digo por si me interesa a mi o alguno de nosotros.
Y aver si empiezan a llamar ya de una vex.
Saludos.
 
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M
mistrisc
12/02/2009 08:19
buenas ;

entonces a ninguno os llamaron aun ni para ver repasos ni de la Caixa verdad? pues a ver si empiezan de una vez
 
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A
altoyclaro
11/02/2009 21:28
Los paneles deben ser montados por ley a partir del 2007 pero en aquellas obras que comiencen a partir del 2007, como en nuestro caso la obra empezo en diciembre del 2006 no estan obligados, el alta de gas calcula unos 90 € + 90 € de agua aunque suele ser menos, + 100(si llega) € la luz y no hace falta mas.
La hipoteca la tengo preconcedida lo unico que me falta es la tasacion que la van ha hacer en las dos proximas semanas.
 
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S
sentono
11/02/2009 11:43
A MI ME HAN DICHO QUE CALCULE ENTRE UNOS 500 O 600 EUROS EL DAR DE ALTA TODO ( LUZ , GAS , AGUA , ETC ).
LO DE LAS PLACAS SOLARES NO LO SE PERO YO CREO QUE ERA OBLIGATORIO PARA TODO EL MUNDO.
POR OTRO LADO TODAVIA NO ME HAN LLAMADO PARA VER EL PISO ; JULIAN ME DIJO QUE LLAMARIA A LA GENTE PARA VERLO A PARTIR DEL DIA 15 DE FEBRERO ( LO PASARA AL LUNES 16 DE FEBRERO ) , PERO A MI POR LO MENOS NADA DE NADA .
¿ QUE TAL LLEVAIS LO DE LA HIPOTECA ? , ES QUE TENGO UN MOSQUEO CON LA HIPOTECA QUE PA QUE.
BUENO SI VAIS SABIENDO CUANDO NOS LLAMAN O ALGO DE VUESTRAS HIPOTECAS CONTARNOS.
SALUDOS PARA TODOS VECINOS.
 
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P
pongolle
11/02/2009 09:36
Una pregunta, ¿sabeis si el edificio lleva placas solares?,¿no era obligatorio por ley, o solo lo era para vivienda protegida?, y la ultima ¿sabeis cuanto cuesta dar de alta agua,luz y gas aproximadamente, y cuanto tarda en estar operativo?.
Por cierto, ¿alguien ha visto ya su piso?
Un saludo.
 
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A
altoyclaro
08/02/2009 15:43
Yo tambien estoy pendiente de que puedan ir a tasar el mio, y por lo que me han dicho deberia ser mas o menos el valor de lo que me costo el piso. Ya os contare. Me cuentan por ahi que esta bien el tema de la Kutxa, esta en frente de la estacion de renfe al lado del bbva y el pizza hut. Pero yo os sigo diciendo que el que pueda valla a caja duero, es euribor +0.25 y no exige tanto como la bbk.
 
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sentono
07/02/2009 09:05
YO ESTOY A LA ESPERA DE QUE EL BANCO PUEDA IR A TASARLO , PERO POR LO QUE ME HA DICHO EL BANCO EL CREE QUE EL PRECIO SERA EL QUE NOS COSTO O ALGO SIMILAR ( SE BASA EN OTRAS TASACIONES QUE HA HECHO DE LA ZONA ) ; OS PUEDO ASEGURAR QUE TENGO UNAS GANAS LOCAS DE QUE LO TASEN DE UNA VEZ PARA SALIR DE LA INCERTIDUMBRE DE LA HIPOTECA.
SALUDOS
 
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Y
yo mismo 2
06/02/2009 19:55
hola vecinos? alguien a tasado ya el piso?
 
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S
sentono
04/02/2009 16:59
Hola Vecinos , buenas tardes , que tal va todo ? ; habeis mirado ya el tema de la hipoteca ? , os han dado alguna contestacion ? ; lo digo porque yo dudo entre algunos bancos y quisiera saber para cual habeis tirado vosotros .
Saludos
 
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P
pongolle
03/02/2009 15:52
No hay problema, en ningun momento me molesté, supuse que antes del cambio no habias visto la farola.
Saludos.
 
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S
sentono
03/02/2009 09:27
Buenos Dias a todos y no te preocupes que a mi por lo menos no me ha molestado , somos muchos , y es bueno que lo que no veamos unos lo veamos otros ; lo importante es que se solucionen los problemas y ya esta.
Lo de las hipotecas esta muy chungo pero vamos a confiar en que los bancos se decidan a dar creditos de una vez.
Saludos a todos .
 
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Y
yo mismo 2
02/02/2009 20:38
hola vecinos que tal? una cosa loo de la farola no sabia que estaba mas al centro de la puerta, paso de vez en cuando porque vivo al lado y no le presto mucha atencion, perdon si a alguien le molesto mi comentario, no fue mi intencion,y lo de las hipotecas como esta tan mal estoy muy preocupado porque apenas las dan y es mi mayor prioridad, un saludo y lo siento, lo del comentario.
 
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P
pongolle
02/02/2009 13:13
Pues si, efectivamente, han movido la farola ahora ya esta donde debe, me pase este fin de semana y pude comprobarlo. Las farolas de la piscina estan cucas, y en los portales la verdad es que han puesto bastantes luces, pero me imagino que seran de bajo consumo.
Suerte con la hipoteca.
 
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S
sentono
02/02/2009 09:04
LO DE LA FAROLA LO HAN CORREGIDO YA PERO ESTABA MUCHO MAS A LA DERECHA ( EN MEDIO DE LA PUERTA ) , Y LO DE LAS LUCES SI NOS PARECE MUCHO ENTIENDO QUE PODEMOS ENCENDER ALGUNAS SI Y ALGUNAS NO CUANDO LO DECIDAMOS AUNQUE A MI ENTENDER TAMPOCO SON TANTAS EL RESTO DE LAS URBANIZACIONES LAS TIENEN PARECIDAS.
SALUDOS.
 
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yo mismo 2
01/02/2009 20:15
hola vecinos que tal? una cosa que he visto en la obra y que e leido un par de veces, LA FAROLA esa gran desconocida jajaja. es borma, la farola que tanto se dice se quedara tal cual porque no influye en nada para el garaje, si molestase ya se habria quitado no os parece, y una cosa, la cantidad de luces que han puesto me parece excesivo un saludo
 
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P
provinciano
30/01/2009 19:59
hola.

Hablamos con Julian la semana pasada y nos dijo que empezarian a llamar en la segunda quincena de febrer, para ver los desperfectos. Segun vea el ritmo que llevan las visitas, ira llamando a mas o menos gente.

 
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laia_dea
28/01/2009 22:26
Hola a todos! El tema de la hipoteca me quita el sueñoo , esperemos que todo salga bien y podamos estar dentro de poco en nuestras casa. Respecto al tema de la farola no tengo ni idea, espero que la quiten ya que esta en el medio y es molesto, pero lo mismo tienen que pedir permiso y no se.. desde luego que hay que retirarla.
Os deseo suerte con todo ya no queda nada !!

saludos
 
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sentono
27/01/2009 17:58
Hola vecinos que tal llevais lo de la hipoteca ? ; hoy he pasado por la obra y estaban poniendo la valla de la piscina y las aceras de la calle principal ; por cierto sabeis si al final van a quitar la farola de la puerta del parking ? , lo digo porque entiendo que deben quitarla ya que es muy molestas para sacar y/o meter el coche.
Saludos para todos.
 
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mistrisc
24/01/2009 17:44
yo como a la oficina no pude ir porque ni vivo ni trabajo cerca de Parla todo fue por telefono pero si que me dijo un valoracion aproximada. de todos modos hable el otro dia con ellos por la carta recibida y me dijeron que este jueves pasado empezaban ya a llamar a los que nos subrogamos con ellos, yo en cuanto sepa algo os cuento
 
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Y
yo mismo 2
24/01/2009 12:44
hola atodos, y estaba tasado por mas de lo que te costo o por menos? un saludo
 
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