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Wingmar
Wingmar
01/01/2017 21:35

Visita de desperfectos

¿Quién se encargará de revisar los desperfectos en las zonas comunes durante la visita en enero?

6.295 lecturas | 28 respuestas
Hola a todos,

El otro día estuve en la constructora y me confirmaron que en enero haremos la visita para ver los desperfectos.
Pero quién se va a encargar de ver los posibles desperfectos de las zonas comunes? Sobre todo los garajes, la cubierta, las bajadas de los garajes, los portales, las escaleras, etc.

Saludos a todos y feliz 2017!
 
VecinoValleplus
VecinoValleplus
19/02/2017 15:15

Ya sabéis que hay que poder en los desperfectos aparte de lo que encuentre cada uno en su casa. 

1- En memoria de calidades y en negrita viene que la urbanización está totalmente cerrada, mentira, la cuesta del parking es nuestra urbanización y no está cerrada con puerta exterior.

2- No cumplen con la persiana de la cocina, que yo sepa, en la memoria de calidades no figura que unos pisos la lleven y otros no.

3-  El único acabado en hormigón pulido en la memoria es el GARAJE, en ningún caso el muro de la urbanización ni en las infografias venía que fuera a quedar así.

Lo dicho apretar y no olvidar estas cosas, porque luego nos tocará pagarla a nosotros. Y prefiero pagar una demanda a la constructora por incumplimiento de contrato, a pagar esas cosas de mi bolsillo.

 
VallecasVilla
VallecasVilla
18/02/2017 20:48

Lo que nos hayan “robado” la persiana de la puerta de la cocina a la terraza a la gran mayoria de los pisos “por la cara”, es una cosa que no le veo la explicación por más vueltas que le doy.

Espero que al igual que yo lo reclame la mayoria de los compradores afectados, puesto que es una cosa que viene recogida en la memoria de calidades y es claramente un inclumpimiento por parte de la constructora.

 
N
nafer
15/02/2017 22:24

Como hoy deberiamos haber visitado ya la casa se supone que quedan solo detalles por acabar,,,asi que para ganar tiempo espero que todos mandemos email o llamemos para ir solucionando cosas.

Por ejemplo lo del muro,el hueco de la puerta bomberos,la curva del garaje sin visibilidad,etc,,,,,,y el porque 114 viviendas no tenemos persiana en la puerta de la cocina al balcon.

 

 
N
nafer
09/02/2017 16:47

a mi tambien me acaban de  decir que el 14 y 15 de febrero ya nada,Al que dijeran lo de recoger mails tambien le habran dicho lo mismo supongo

 
sayco
sayco
09/02/2017 16:45

Hoy me han dicho que la fecha estimada de entrega de llaves es finales de marzo o principios de abril.

Un saludo.

 
J
JaviRL
09/02/2017 12:33
Pues supongo que al retrasarse las visitas las firmas también... Imagino pasarán a ser finales de marzo principios de Abril.... Esperemos poder estar en semana santa por allí....
 
P
patriysergio
09/02/2017 12:18
Parece que no nos respetaran las visitas de febrero.
Cuando llame hace 10 dias a Amenabar me dijeron que a primeros de Marzo nos empezarian a llamar para firmar las escrituras pero ahora supongo que todo se retrasa. Alguien lo ha preguntado???
 
J
JaviRL
09/02/2017 11:43
Buenas,

Yo les he escrito está manaña para que me mantuvieran la visita de febrero ya que me había pedido ya el día de vacaciones y me han dicho que no es posible mantener la visita que todas las visitas se realizarán en la semana de Marzo indicada...

PatriySegio que os han dicho a vosotros?
 
S
soniacas
08/02/2017 19:10
Yo he llamado esta tarde y la verdad que el chico que me ha atendido era muy educado y me ha estado explicando que con día 5 de enero se pidió licencia final de obra que ya han echo una primera visita los técnicos y están reparando los desperfectos que les han dicho y que en marzo se nos deja 1 hora solo para verlo porque dice que siguen trabajando y que habrá menos desperfectos que en febrero y que mandemos email de la.desconformidad y así consta todo por escrito.
 
E
Ensanchados
08/02/2017 16:12
Hay que enviarles reclamaciones de todo, incluyendo el muro y el cerramiento de la puerta del garaje por e.mails. La chica que me ha atendido muy amablemente por teléfono no sabe ni qué contestar la pobre.
 
Azorao
Azorao
08/02/2017 15:06

Eso si, en la web ya se dieron prisa para poner que en diciembre ya estaba la promoción al 100% acabada – y nos vamos a ir ya a marzo sin haberla visto –

 

Viva el vino

 
Azorao
Azorao
08/02/2017 15:03

Lo que no tiene sentido es que retrasen la visita 1 mes y ademas nos acorten 1 hora. En que mejora esto el servicio que nos dan?

Básicamente puedes hacer lo mismo la semana que viene. dejar del 13 al 18 de febrero para hacer las visitas.

Haciendo esto sin explicar nada solo da lugar a cabrear al personal.

 

 
H
handyway
08/02/2017 14:31
Como indicas acabo de enviarles un mail para mantener cita inicial.
Gracias compañero.
 
P
patriysergio
08/02/2017 11:34
Hola vecinos
Muchos de nosotros estamos llamando a Amenabar para que se nos respete la visita que nos habian asignado hace algunas semanas ya que habíamos solicitado la mañana libre en nuestros trabajos.
Amenabar esta pidiendo emails de aquellas personas que esten en mi situación para que se nos respete la cita de febrero.

Un saludo a todos
 
S
SergioVP
07/02/2017 23:03

Lo del retrasar las fechas tendrán algun  motimo mas o menos razonable. Lo que no tiene excusa posible es cambiar la visita de 2 horas a 1 solamente.

Supongo que la razón es por la disponibilidad del tecnico de obra que ahora acompaña la visita. Sinceramente yo prefiero 2 horas a mi bola sin que nadie me “asesore”.

 
E
Ensanchados
07/02/2017 21:55
Pues esto me huele a escusa. Por alguna razón no tienen el visto bueno para firmar las escrituras. Ya quiesieran ellos cobrar la pasta una vez terminado el grueso de las obras. Eso que dicen de ofrecer mejor servicio no se lo creen ni ellos. Si quieren ofrecer mejor servicio que terminen bien la obra, que cierren la urbanización por el garaje y por la pared colindante con Solvia y no nos cuenten milongas.
 
J
jogan81
07/02/2017 19:38

Yo también acabo de recibirlo.

 
S
soniacas
07/02/2017 19:32
Acabo de recibir un correo que se retrasa la.visita a la primera semana de marzo .... Después de pedir el.día en el trabajo y todo vaya faena y encima nos dejan solo 1 hora.Esperemos que no haya muchos desperfectos porque esto ya se empezaría a alargar mucho
 
J
jogan81
28/01/2017 15:13

Buenos días  a tod@s,

Ayer ya enviaron un correo con las fechas para la revisión de los pisos.

Hoy me he pasado por la obra y he podido comprobar que en la planta baja hay algún que otro tornillo pendiente de atornillar y lo más importante que la pieza de remate de fin de muro (donde pasa de muro a panel de chapa perforada) no tienen goterón por lo que el agua resbalara por la pared exterior provocando manchas en la fachada y posibles humedades.

Un saludo

 

 

 
VallecasVilla
VallecasVilla
27/01/2017 20:33

Vergonzoso es poco… estimado sayco…

La intransigencia que viene demostrando AMENABAR con sus clientes denota una falta de sensibilidad que raya en despotismo.

Yo no puedo asistir a esa visita fijada unilateralmente e inamovible, pero te aseguro que no daré un paso más con ellos hasta que no entre en mi vivienda y la valore como el resto de vecinos.

A toque cuartel… oigaa...

 
sayco
sayco
27/01/2017 19:53

Hola vecin@s,

Ya tenemos correo con las visitas y es vergonzoso. Solo un día (14 o 15 de febrero) y dos horas (9 a 11 o 12 a 14) para ver tu piso, garaje y trastero. Y ni siquiera puedes elegir, están asignadas y no se pueden cambiar...

 

 
Azorao
Azorao
27/01/2017 19:52
Ya han enviado el correo, el 14 y 15 de febrero son las visitas según portal. Una faena para la gente que no esté en Madrid o no pueda pedir permiso en el trabajo.

La entrega será cuando el ayuntamiento quiera , a amenabar les interesa darlas cuanto antes para no pagar intereses , por lo que si podrían estar en febrero pero también pueden irse a marzo.

No queda nada.
 
P
patriysergio
27/01/2017 18:50
Si esta última información es cierta ya tendria que estar solicitada la cédula de habitabilidad y me extraña porque todavía estan trabajando, aunque sea limpiando.
Creeis que efectivamente para primeros de Marzo nos dan las llaves?
 
A
ALLT
27/01/2017 10:37

Hola Avawan

Ten en cuenta que hoy termina el plazo para decírles la forma de pago a la entrega de llaves.

Supongo que a partir de la semana que viene, empezarán a llamar.

Nos dijeron por teléfono el jueves, que tienen prevista la entrega de llaves yescritura la primera semana de marzo.

La visita de desperfectos, tiene que estar al caer.

 
A
Avawan
27/01/2017 08:35

Buenos días.

   Habéis hablado con Amenabar alguno para saber cuando llamarán para ir  a ver los desperfectos, dijeron en enero, enero está terminando y no han dado señales de vida, y además no han acabado, siguen trabajando dentro.

 

 

 
S
soniacas
24/01/2017 20:27
Cuando vayamos todos a la.visita de desperfectos les decimos lo de la puerta del.garaje o creéis que deberíamos de decirlo antes
 
P
patriysergio
24/01/2017 19:47
Para cuando era la visita de desperfectos??? Enero esta a punto de pasar y no hay noticias aun.
 
I
indigari
04/01/2017 22:35

Ya falta menos, feliz 2017. Espero en Semana Santa estar de mudanza.

 

Fin del hilo
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