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Fjmp
09/02/2019 19:01

Residencial Vega.Varios Temas de Importancia.

¿Has tenido que volver a llenar la Ficha de Cliente después de que hubiera cambios en la Promotora?

4.069 lecturas | 32 respuestas
Buenas Tardes, Vecinos. He recibido un correo por el que se solicita que rellene de nuevo la Ficha Cliente.El motivo que se me ha argumentado es que como ha habido cambio de Promotora que mi ficha de cliente se había extraviado. Yo en mi buena voluntad la he rellenado y se las he vuelto a mandar.Os habéis encontrado en esta misma situación al cabo de 4 meses de la firma de la Reserva?.
 
G
Gaston97
09/03/2019 09:58
Hola Jorge,

Yo también estoy un poco harto de incumplimientos y de que te quieran hacer ver que es normal.

Respecto a que nos manden el contrato pienso que es una buena noticia ya que al menos tenemos una fecha concreta de entrega.

De todas maneras, nosotros esperaremos a firmar a que nos pasen por escrito la constructora y la fecha de comienzo.

Respecto al contrato me dijeron que no aceptarán ninguna modificación. Lo del tema de la prórroga no creo que lo cambien (Es incluso razonable). Yo le he pasado el contrato a un abogado para que me asesore sobre él. Ya os diré .

Como dice Tania, mientras más seamos pidiendo algo más caso nos harán.

Saludos
Editado por Gaston97 9/3/2019 10:00
 
T
Tania30
08/03/2019 11:21

Nos podríamos poner todos deacuerdo en los requerimiento y a ver sí de esa forma se lo piensan  y modifican..

 
J
jorgesam
08/03/2019 11:01

Buenod días Gastón97,

Soy Jorge, una amiga tuya, Luz, tambien propietaria de un inmueble en la promoción, me ha hablado de este foro, no sabia que existía.

Yo voy hacer lo mismo que tú, yo no voy a firmar, estoy cansado de mentiras y prorrogas, además de amenazas, que sino no firmaba en el día estipulado, día 15 de marzo por la tarde, pues que el programa de pagos seguia el mismo, por lo que se me cobraría las cuotas no abonadas por no firmar en tiempo de una sola vez.

Yo reserve en marzo del 2018, creo que sería de los primeros y nos vendieron la moto que la entrega del inmueble iba a ser en diciembre 2020 y ahora para 30 de octubre del 2021 con la prorroga de 6 meses, yo sino quitan lo de la prorroga tampoco firmaré.

La verdad que reserve el inmueble con mucha ilusión, pero hoy en día por todas las mentiras y medias verdades estoy muy desilusionado. Si siguiera para adelante es porque el precio por el que reserve el inmueble a como está la zona para un inmueble de 3 habitaciones, dos cocheras y trastero grande está muy bien.

Pienso que si todos nos negamos a firmar, hasta que pongan la constructora y quiten los del periodo de prorroga, se pondrán las pilas.

Un saludo.

 

 
G
Gaston97
06/03/2019 10:05

Hola a todos,

gracias por la información. Igualmente en nuestro contrato no aparece la empresa constructora.

Por mi parte, les he solicitado que para la firma y el pago, antes nos informen de la empresa constructora y del comieno de las obras. Creo que es lo mínimo que debemos pedir. Nos han dicho repetidamente que en el contrato aparecería la empresa constructora y nuevamente han incumplido lo prometido.

Respecto a la fecha de entrega, es cierto que pone 30 de octubre. Aunque también hablan de una próroga de 6 meses por causas de fuerza mayor. Pero, claro, si no comenzan las obras vamos camino de que se pueda llegar a la prórroga.

Eso de que dicen que van a intetar terminar lo antes posible está muy bien, pero llevan diciéndolo desde el principio y de momento hemos pasado de finales de 2020 a octubre de 2021 y la obra sin comenzar ni conocer la constructora. Eso sí, para el pago, bien que mantienen la fecha de finales de 2020.

Es poco creíble que teniendo licencia de obra desde agosto de 2018 no tengan aún constructura. Seguramente tengan constructora desde hace tiempo y estén en disputa porque les quieran variar condciones con el tema de la absorción de Vía Celere.

Esperemos ver comenzar las obras pronto.

Por nuestra parte no pensamos firmar y pagar sin conocer si quiera la contructora. Ya es hora de exigirle que cumplan lo que prometen.

Saludos

 
S
Samonru
05/03/2019 21:56

Hoy he estado hablando con ellos, y respecto al tiempo de finalizacion del pago, hasta octubre de 2021,  me han comentado, que ellos haran todo lo posible para entregar las viviendas antes de octubre pero por si no pudiera ser,  han puesto esa fecha. De la constructora, que están ultimando detalles y muy pronto veremos movimientos en el solar pero todavía no me han podido decir cuál va a ser. 

 
P
Patricia_123
05/03/2019 19:46
Hola a todos futuros vecinos! A mi también me han mandado el borrador del contrato del piso y veo que han calculado los pagos hasta finales de 2020 y la entrega es para octubre de 2021. No deberían prorratear los pagos hasta el momento de entrega del piso? He estado buscado información sobre esto pero no encuentro nada.
 
S
Samonru
02/03/2019 11:15

La verdad que el nombre de la constructora no aparece 

 
M
Monica71
02/03/2019 10:36
Buenos días vecinos. Por fin nos han llamado!!!. Aún no tenemos el borrador pero me dijo ayer que se están ultimando los últimos detalles con la constructora , que en cuanto lo tengan lo dirán.????
 
T
Tania30
01/03/2019 21:44
Hola Vecino!

Te viene el nombre de la Constructora?
Yo estoy esperando que me lo envíen.
 
S
Samonru
01/03/2019 20:27

Hola vecinos!! Acabo de leer el contrato de compraventa y parece que deberían entregar las viviendas antes del 30 de octubre de 2021, asi que a esperar bastante. A alguno le ha llegado también el contrato?? Que os parece? Saludos :)

 
S
Samonru
26/02/2019 13:13

Por fin!!! A mi tbn me han llamado

 
G
Gaston97
26/02/2019 12:03

Hola,

me acaban de llamar, diciendo quese va empezar a firmar los contratos el día 7 de marzo y que en ellos ya vendrá lña constructora y la fecha de entrega.

Esperemos que esta vez cumplen y empiece todo a andar.

Saludos

 
M
Mariamp_16
26/02/2019 00:07

Lo del abogado no es descartable. Nosotros ya hemos estado consultando algunos aspectos.

 
M
Mariamp_16
26/02/2019 00:04

pues siento desilusionar… pero creo que esas máquinas son de haber hecho las aceras. Si nos fijamos bien se ven las losetas rojas de las rampas de acera… Y las casetas de Dragados ya llevan un tiempo ahí...

 
J
Jps84
25/02/2019 19:49

 

Mariamp_16 dijo:
Ahhhh no me lo creo!! Para poder subir fotos hay una pestaña por arriba de fotos. Se sabe entonces ya la constructora?

Ya las he subido, supongo que esas máquinas estarán trabajando, las fotos son del fin de semana...

 
G
Gaston97
25/02/2019 18:36

Hola a todos,

finalemente va a pasar febrero y, como nos temíamos, seguimos sin saber nada. Ni fecha de comiezo de obras, ni la constructora elegida, ni fecha de firma de contratos.

Hablé la semana pasada y, después de que nos hayan dado las fechas de diciembre, enero y febrero ya ni siquiera nos dan fecha de comienzo de obras, tan sólo que será próximamente. También me comentaron que no devuleven la señal entregada y les solicité que me pasaran por escrito la fecha de entrega para octubre de 2021 y también se negaron. Por lo que a fecha de hoy no tenemos por parte de ellos ningún compromiso de cumplir ninguna fecha.

Respecto a la licencia de obras, la solicité y me la han mandado. Es curioso porque la fecha de la licencia es del 1 de agosto de 2018. Sin embargo, durante los meses de septiembre y octubre nos estuvieron contando que no podían empezar a licitiar hasta no contar con la liciencias de obras (algo sin demsiada lógica). Sin embargo, podemos ver que en esa fecha ya contaban con la licencia de obras, por lo que nos estaban contando una milonga. Igual que cuando nos dijereron que el cambio de proyecto estaba retrasando la licitación.

Por cierto en la licencia de obra dice que el plazo de inicio de las obras es de 6 meses, por lo que debería haber empezado el 1 de febrero como tarde.

He subido la licencia en las fotos.

Resumiendo, no veo lógico que estén incumpliendo todas las fechas y que a día de hoy tengamos ningún tipo de compromiso de comenzar o terminar las obras.

Por mi parte, si no tenemos respuesta esta semana, pienso pasarlo a un abogado para obtener de ellos un compromiso o que devuelvan la señal, si no se pueden comprometer a ninguna fecha.

Esperemos que se vaya aclarando todo.

Saludos,

 

 
T
Tania30
25/02/2019 11:59

Han subido los precios en algunos pisos que tenían en Idealista. Otro motivo de posible retraso.. Pregunté el viernes y me dijeron que todavia no nos pueden decir nada...

 
M
Mariamp_16
25/02/2019 11:21
Ahhhh no me lo creo!! Para poder subir fotos hay una pestaña por arriba de fotos. Se sabe entonces ya la constructora?
 
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Jps84
23/02/2019 21:46

Ya están trabajando en nuestro Solar, tengo alguna foto pero no sé cómo subirla.

 
J
Jps84
14/02/2019 13:21

En el de Neinor justo al lado ya están las máquinas trabajando y aún no han firmado… así que no debe ser requisito indispensable que firmemos para que empiecen.

 
M
Monica71
13/02/2019 22:16
Buenas noches a todos
Comentaros a todos que a nosotros nos llamaron a finales de enero para comunicarnos que ya este mes recibiremos un correo de la oficina central de Madrid confirmandonos y contándonos para la firma. Cómo no somos de Málaga me avisó para que no me preocupara y para que fuera mirando el tema de billetes.
Supongo que esa llamada era porque estaban seguros, espero que no hayan nuevos cambios de última hora. Ya tenemos inquietud por saber que constructora y cuando se empezarán las obras.
Un saludo a todos
 
G
Gaston97
12/02/2019 18:36

Hola a todos,

a nososotros nos dijeron a principios de año que estaban los papeles ok. No nos han vuelto a pedir nada más.

Respecto a que pidan papeles nos lo podemos tomar como una buena señal de que se va a firmar pronto. Pero vaya, que como dice Fjmp, a estas alturas tenemos más ganas de ver movimiento de obra que de firmar contratos.

Lo último que me han dicho es que se firmará a lo largo de este mes y que en el contrato ya vendrá la constructora y la fecha de entrega garantizada. Nos dijeron que la constructora aún no está cerrada (parece que dicen cosas distintas)

Estamos ya a mediados de mes y tiene pinta de que van a volver a incumplir nuevamente.

Esperemos que todo avance pronto.

Saludos

 
T
Tania30
12/02/2019 12:41

Sí, lo había pensado, no conozco a ninguno, pero ya veremos cuando tengamos noticias...
 

 
F
Fjmp
12/02/2019 12:38
Exactamente amiga. Y yo que tú antes de firmar el contrato les pediría una copia del mismo para leerlo antes en mi casa y si no estoy muy seguro/a consultar con un abogado o asesor inmobiliario. Por eso en mis otros mensajes os pregunté si conocéis de alguno porque es lo que yo estoy dispuesto hacer y luego asumiré lo que deba.
 
T
Tania30
12/02/2019 12:10

Ya es muy raro todo, porque no dan información clara y encima, bien que hicieron la reserva de modo que no pudieramos reclamar nada….

 

 

 
F
Fjmp
12/02/2019 11:35
Perdón no me llamaron para firmar si no para pedirme más documentación. Me dijeron que firmariamos a mediados de este mes pero nada de nada. VAMOS QUE MUCHO ROLLO!! como te he expuesto antes. No tengo prisa por firmar si no porque empiezen a mover más bien en el solar de una vez.
 
F
Fjmp
12/02/2019 11:34
Perdón no me llamaron para firmar si no para pedirme más documentación. Me dijeron que firmariamos a mediados de este mes pero nada de nada. VAMOS QUE MUCHO ROLLO!! como te he expuesto antes. No tengo prisa por firmar si no porque empiezen a mover más bien en el solar de una vez.
 
F
Fjmp
12/02/2019 11:31
Hola, Tania.Buenos Días, a mí me llamaron para firmar a mediados de este mes y que ya tenemos constructora, pero lo que están haciendo conmigo es pedirme más y más documentación. Pero de movimientos de tierras y de decirnos cuál es el nombre de la supuesta constructora nada. Yo tampoco me daría prisas porque me llamaran para firmar vaya que luego tengamos que rogarles que empiezen con la obra de una vez.Esperaría primero a que empezaran a Vallar y que llegaran las grúas.Vamos que después de tanto rollo vea uno movimientos.Tú como lo ves?
 
T
Tania30
12/02/2019 10:37

Buenos días,

¿Os han indicado a alguno sí firmaremos finalmente este mes?.

Una amiga llamó por los pisos que siguen en venta en Idealista y les dijeron que de momento se había vendido todo del primer bloque pero el segundo todavia no porque están ultimando. Esto me huele raro porque vaya si vendieron pronto el primero….

 

Un saludo,

 
S
Samonru
11/02/2019 10:41

A mi tampoco me ha llegado ningún correo. Yo también reservé en marzo. Espero tengamos noticias pronto????

 
T
Tania30
09/02/2019 22:41
A mí tampoco me ha llegado nada y reservé en marzo del año pasado de los los primeros, esto es desesperante...
 
J
Jps84
09/02/2019 19:23

A mi no me ha llegado nada, no tengo noticias de ellos… a ver si llaman para firmar pronto.

 

Fin del hilo
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