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manueljr1958
03/03/2007 17:19

citaciones para la revisión de la segunda fase

4.845 lecturas | 54 respuestas
Buenas tardes vecinos, somos del portal 15 2 b, ya he recibido la carta para la revisión sera el día 19 de Marzo asi que ya sabeis esta semana recibireis la carta.
Un saludo
 
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sandimm
14/03/2007 17:51
manueljr1958® Tema: RE: citaciones para la revisión de la segunda fas Fecha: 8/3/2007 15:56
Circunstancial

Alta: 15/09/2006
Mensajes: 17 Hola sandimm somos del mismo portal tenemos la revision a la misma hora, piso 2B.
Nos vemos.


HOla!!sabes que somos vecinos???pero...vecinos de puerta con puerta!!encanta de conoceros!!somos Carlos y Elena.nos vemos el lunes! llevaos post it y una luz peqña por si el baño esta a oscuras.La verdad es q qué útil son los consejos de los que ya han pasado por ésto.Muchas gracias.
 
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nines_david
14/03/2007 11:37
Hola,
isadavi, tenían un listado con los nombres y telefonos de contacto de todos los propietarios de la segunda fase? porque si lo tienen tambien esto es la lecha, van a estar pululando nuestros telefonos por todas las oficinas del Santander.
A nostros nos hicieron los calculos con la ampliación de hipotica.

Saludos y gracias isadavi.
 
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minuchi
minuchi
14/03/2007 08:22
Gracias por la info NINES_DAVID
 
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nines_david
13/03/2007 19:48
Hola vecinos,

ahora que tengo un poquito de tiempo os informo de los que nos dijeron en el Santander.

Para empezar, no nos aseguraron condiciones mejores que las de la hipoteca del constructor, porque la persona con la que hablamos no se iba a encargar de realizar las hipotecas. El director de la nueva sucursal que habrirán en los soportales será el encargado de negociar las condiciones.

Las condiciones de la hipoteca del contructor son las siguientes:

Euribor + 0,6
Comisión de apertura: 1%
Comisión de cancelación parcial menor al 25% de la hipoteca: exento
Comisión de cancelación total o superor al 25% : Creo que un 1%
Periodo de amortización máximo : 30 años.
Domiciliación de recibos de la casa.
Ingreso de nóminas en cuenta de la sucursal.

Estubimos también en la Caixa que está enfrente del Santander y las condiciones mejoran un poco ( eur + 0,5 sin comisiones, pero contratando seguros y planes de pensiones).

En ambos sitios nos dijeron que no podrían darnos de hipoteca, más que el importe de la compraventa ( lo que pone en el contrato que cuesta el piso).

La diferencia entre subrogarse a la del santander o firmar una nueva hipoteca, radica principalmente en los gastos que cuesta generar una nueva hipoteca ( por el importe íntegro del prestamo) o ampliar la hipoteca ( por el importe que se pueda o dejen ampliar).

La diferencia, en nuestro caso, que para cubrir los gatos de la nueva hipoteca, tendríamos que ampliar en casi un 100%, la cantidad por la que tendríamos que ampliar la del constructor.

Revisando los cuadros de amortización de un eur + 0,6 y un eur + 0,4, la diferencia, en nuestro caso, la cuota varía en 30 euros al mes (a 30 años).

Espero que esta información os haya sido de ayuda.

Un saludo.



 
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sarac
13/03/2007 18:35
Hola vecinos!!
He hablado hoy con Carlos Linares, y me ha dicho que para la revisión debemos ir al portal de cada uno.
¡que nervios!ya queda menos.
Un saludo
 
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A
ANAYMARIAN
13/03/2007 16:52
Enhorabuena a todos vecinos!!! Somos de la 1ª fase y POR FAVOR NO PASÉIS POR ALTO NI UN SOLO FALLITO DE NADA Y SOBRE TODO EN LA SEGUNDA REVISIÓN QUE OS LO TENGAN TODO ARREGLADO SINO luego tendreis muchos problemas el servicio post-venta es un completo desastre y para arreglarte un grifo te dan cita tres veces.

Así que a controlar los nervios y a lo importante, lo decimos por la experiencia. Saludos y nos vemos en los bares...
 
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nines_david
13/03/2007 13:54
Hola,
repito que a nosotros nos dijo el de la oficina del santander de Avda. del Mediterraneo que hasta que instalaran la oficina en nuestra plaza, nos iban a atender en esa oficina, en Avda. del Mediterraneo, no se sí habran cambiado de idea pero eso fue lo que nos dijeron.

Yo estoy supernerviosaaaaa y con ganas de que llegue el dia.

Saludos,
 
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David_Y_Carol
13/03/2007 13:27
ISADAVI dijo:

Hola a todos!.David Y Carol,respecto a lo que preguntas del Santander,nosotros llamamos el viernes a la oficina del centro comercial,que según nos dijeron son los que se ocupan de nuestra promoción,para pedir cita la cual nos dieron para esa misma tarde.Nos atendió el director,fué muy amable,nos lo esplicó todo bién y nos dijo que cuando queramos hacerlo en una semana estaba todo listo.Nos dijo también que la entrega será en Julio.Un saludo.


Pues muchas gracias, cuando hagamos la revisión aprovecharemos y si nos da tiempo nos pasaremos por el centro comercial a preguntar en el Santander.

Las citas efectivamente son cada uno en su portal según me explicó Carlos Linares.

Un saludo.
 
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Oskar26
13/03/2007 11:44
gracias vito-joan
 
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vito_joan
13/03/2007 11:17
A los de la 1º fase nos esperaron en el portal.
 
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Oskar26
13/03/2007 10:00
Buenos dias.Nosotros tenemos la revision para el 20/03 a las 09:00.Alguien donde hay que quedar con los de la promotora???Hay que ir directamente al portal o donde?Os han dicho algo?Porque creo que en la carta no pone nada.Yo me imagino que será en el portal.Que ganas de ver el piso!!!Nos queda una semanita y se me va a hacer eterna!!!Venga, un saludo a todos.
 
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Asier_ba
Asier_ba
13/03/2007 09:58
NINES_DAVID dijo:

Hola, lo del cacharro esta hecho Asier_ba! ya te avisaré cuando haga la macrofiesta!!!

David_Y_Carol, nosotros hicimos la ronda de bancos en la Avda. del Mediterraneo, estuvimos en varios y los últimos fueron la Caixa y el Banco Santander, y como ya he comentado nos sale mejor subrogarnos al Banco Santander. Ya tenían los listados de los vecinos y nos dijeron que en cuanto se incorporara el Director de la oficina que va a estar en nuestra plaza empezarían a llamar a la gente para hablar con ellos y que la promotora les estaba metiendo prisa. Las condiciones que nos comentaron en la caixa y en el santander ya las publicaré, yo no las tengo aqui.

Saludos,


Estupenda noticia esta tambien. Gracias por la invitación, yo soy del portal 15 y tengo la revisión este lunes que viene. ¿No teneis como un cierto vertigo y un no se que en la barriga?
Joer que nervios, que lo tenemos encima ya.
 
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N
nines_david
13/03/2007 09:37
Hola, lo del cacharro esta hecho Asier_ba! ya te avisaré cuando haga la macrofiesta!!!

David_Y_Carol, nosotros hicimos la ronda de bancos en la Avda. del Mediterraneo, estuvimos en varios y los últimos fueron la Caixa y el Banco Santander, y como ya he comentado nos sale mejor subrogarnos al Banco Santander. Ya tenían los listados de los vecinos y nos dijeron que en cuanto se incorporara el Director de la oficina que va a estar en nuestra plaza empezarían a llamar a la gente para hablar con ellos y que la promotora les estaba metiendo prisa. Las condiciones que nos comentaron en la caixa y en el santander ya las publicaré, yo no las tengo aqui.

Saludos,
 
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David_Y_Carol
13/03/2007 08:38
NINES_DAVID dijo:

Hola a todos!!!

a nosotros nos llegó la carta el día 05/03 pero hemos estado de vacas y no he podido escribir en el foro, tenemos la revisión el día 22 de marzo a las 12:00, somos del portal 19 (nuevo) 1ºA, que ilusión!!! Tambien estuvimos mirando las hipotecas y al final nos sale mejor con el Santander, ya os escribiremos todo lo que nos dijeron en varios bancos para que os hagaís una idea, con el santander nos ahorramos una pasta. Por cierto la promotora le está metiendo prisa al Santander y la oficina dentro del reston la abren dentro de poco, nos dijeron que más o menos en tres semanas estaría lista.
Animo chicos ya queda poco!!!!!

Saludos.


Hola,

¿Habéis hablado ya con el Santader para saber las condiciones?
A nosotros no nos han llamado, me imagino que nos podremos pasar igualmente por el Santander de la Avda. del Mediterráneo ¿verdad?. Gracias.
Nos veremos el día 22 que nosotros también somos del portal 19 aunque nos han citado a las 11.

Un saludo.
 
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Asier_ba
Asier_ba
13/03/2007 01:02
NINES_DAVID dijo:

Hola Gemma y Victor, que bien que nos vamos a conocer, por fin, ya no nos queda nada!!!! no sé si habeís leido el tema de lo de las fiestas de la primera fase, yo respeto a todo el mundo pero pienso hacer un fieston de inauguración de la leche!!! con las ganas que tengo de tener el pisitooo, yo voy avisando!!! (a partir de las doce la música será moderada). Bueno nos vemos la semana que viene.

Saludos,


Lo que tienes que hacer es invitarte a un cacharro.:-)
 
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ESTEBAN Y SONIA
12/03/2007 20:44
Hola a todos
Quiero lanzar una pregunta a todos,nosotros vamos hacer la hipoteca con IBERCAJA,y estamos teniendo problemas con O`DONELL, para que entre nuestro tasador.
Alguno de vosotros esta en la misma situacion??
Ha! Nuestro portal ahora es el número 22.
Alquien ha conseguido cambiar la hora de la visita a los desperfectos??, pienso que deberian adaptarse a nosotros igual que lo hicieron para la firma de los contratos de compraventa, que opinais??
 
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S
silviayceci
12/03/2007 15:16
Hola nosotros tambien somos del portal 19 nuevo, igualmente tenemos la revision a la misma hora y el mismo dia. Slli nos vemos, a ver que tal???

Saludos
 
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N
nines_david
12/03/2007 15:14
Hola Gemma y Victor, que bien que nos vamos a conocer, por fin, ya no nos queda nada!!!! no sé si habeís leido el tema de lo de las fiestas de la primera fase, yo respeto a todo el mundo pero pienso hacer un fieston de inauguración de la leche!!! con las ganas que tengo de tener el pisitooo, yo voy avisando!!! (a partir de las doce la música será moderada). Bueno nos vemos la semana que viene.

Saludos,
 
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G
gmuruais
12/03/2007 14:57
Hola Nines y David, somos Gemma y Victor del 1d,portal 19 y tenemos la revision el mismo dia y hora, asi que nos conoceremos......un saludo
 
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N
nines_david
12/03/2007 10:22
Hola a todos!!!

a nosotros nos llegó la carta el día 05/03 pero hemos estado de vacas y no he podido escribir en el foro, tenemos la revisión el día 22 de marzo a las 12:00, somos del portal 19 (nuevo) 1ºA, que ilusión!!! Tambien estuvimos mirando las hipotecas y al final nos sale mejor con el Santander, ya os escribiremos todo lo que nos dijeron en varios bancos para que os hagaís una idea, con el santander nos ahorramos una pasta. Por cierto la promotora le está metiendo prisa al Santander y la oficina dentro del reston la abren dentro de poco, nos dijeron que más o menos en tres semanas estaría lista.
Animo chicos ya queda poco!!!!!

Saludos.
 
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ESTEBAN Y SONIA
11/03/2007 18:51
qureria decir.: a ver.....jajajaja.un saludo.
 
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ESTEBAN Y SONIA
11/03/2007 18:07
Buenas Tardes chicos!
Esta tarde nos vamos haber como va todo por alli, y a mirar si nuestro portal sigue con mismo número o haber cual no han asignado ahora.
Nos sentimos impotentes de ver como nos estan toreando a sus anchas y lo poco que cuidan a sus clientes, claro ya esta todo practicamente hecho y pasan de todos nosotros.
Nosotros no sabiamos nada de este foro hasta hoy que investigando lo hemos encontrato y por su puesto nos hemos enterado de muchas cosas gracias a el.
Mañana vamos a pasar un fax solicitando el cambio de hora de los desperfectos, ya se que no sirve para nada, pero por lo menos quiero que este señor me de la negativa por escrito. un Saludo.
 
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reston
11/03/2007 15:57
Hola Esteban y Sonia,pues las cosas son como comentáis. De hecho recibo más información en este foro que de la propia promotora.Yo pregunté hace 2 meses por la fecha de entrega y me dijeron que era casi seguro que para septiembre y sobre las revisiones me dijeron que hasta mayo no se empezarían a hacer. Y unas semanas más tarde me entero en este foro que las revisones eran en marzo. Yo creo que están más informados los que compraron en la otra oficina.O al menos a mi me lo parece
 
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E
ESTEBAN Y SONIA
11/03/2007 13:32
Hola Vecinos:
Somos una pareja del porta 7 y tenemos la 1ª revision el proximo día 29 de Marzo a las 11:00H`, por motivos de trabajo tenemos que cambiar la hora y el Sr. Manuel Morantes nos lo ha negado rutundamente.
Hemos leido que los números de los portales los han cambiado, pero nosotros del nuestro no hemos recibido nada, sabeis por que??
Cuando le hemos llamado para comertarle lo de la cita, le hemos preguntado por la fecha de entrega y nos comento que seria para Julio pero que no es seguro. Yo me caso y me veo en Alquiler, sinceramente todo lo que le hemos pedido en las ultimas semanas que era informacion sobre el piso ha sido bastante seco y nunca nos ayudado en nada. Necesito saber si alguien esta en esta situacion?? Gracias-
 
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S
Seguntumarmota
11/03/2007 13:24
Muchas gracias, pero cuando o donde han comentado lo de los portales? y porque envian las cartas con el portal mal informado?
 
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J
jimevicen
11/03/2007 12:50
Hola a todos: quiero hacer dos pregunta a los de la primera fase. Cuando haces la revision del piso tienes que entregar la lista de fallos en el acto o te dejan que la saques en limpio y te hagas una copia?. El papel para apuntar te lo dan ellos o lo tenemos que llevar nosotros?
Un saludo y muchas gracias.
 
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Asier_ba
Asier_ba
11/03/2007 00:53
seguntumarmota dijo:

Hola, me ha llegado ya la citación, una pregunta, el portal que me pone en la carta es el 8, corresponde con el antiguo o con el nuevo, que ando perdida con el lio de los portales? o donde puedo verlo? Muchas Gracias a todos


Creo que es es numero nuevo.
 
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Seguntumarmota
10/03/2007 16:25
Hola, me ha llegado ya la citación, una pregunta, el portal que me pone en la carta es el 8, corresponde con el antiguo o con el nuevo, que ando perdida con el lio de los portales? o donde puedo verlo? Muchas Gracias a todos
 
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M
marquitosygema
09/03/2007 12:32
Buenas..

Somos del portal 18 (antiguo 11) y también hemos recibido la carta para el día 23 a las 12:00. Q poquito nos queda¡¡¡

Un saludo..
 
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minuchi
minuchi
08/03/2007 22:19
Buenas noches,

en nuestra carta pone lo siguiente

"El tiempo establecido para esta visita es de 2horas , teimpo que estimamos suficiente para que puedan realizarla con total tranquilidad.
Les rogamos máxima puntualidad, y que únicamente se personen los interesados (DOS PERSONAS MÁXIMO POR VIVIENDA ), de ello depende que podamos realizar nuestra planificación en las fechas previstas, lo que a su vez redundará en que las viviendas se repasen en el menor tiempo posible"

Nosotros compramos en la oficina de Carlos Linares, a lo mejor en la oficina de Manuel Morante han redactado la carta de otra manera.

Un saludo vecin@s
 
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reston
08/03/2007 21:58
Hola soy del portal 27 (antes portal 2) y hoy he recibido la carta para ir el día 20. En la carta no pone nada del tiempo que hay para revisar el piso ni del número de personas que pueden ir. no sé si dependiendo de donde se compró el piso la carta es diferente
 
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minuchi
minuchi
08/03/2007 17:55
narayan dijo:

weeeeeeweeeeee ya me llegó a mi tambien!
el 29 de Marzo, soy del portal 22

No se si ir yo sola o llevarme a mi padre que es de lo peorrrr y no se le escapa ni una :P


yo te aconsejo q te lo lleves, tu con la emoción a lo mejor no lo aprecias todo y unos ojos "ajenos" pueden ayudarte mucho (como será seguramente mi caso)
 
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manueljr1958
08/03/2007 15:56
Hola sandimm somos del mismo portal tenemos la revision a la misma hora, piso 2B.
Nos vemos.
 
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sandimm
08/03/2007 12:48
Buenas!!
el 5 recibimos la carta. somos del portal 15, y tenemos las revision el 19-3 a las 11.00H.¿Coincidimos con alguien en la hora??donde qedamos con los de la promotora?en nuestro portal verdad?
no se si todos los del portal 15 coincidimos en hora, creo haber leido q no, pero qiza sí con los vecinos de la misma planta.saludos a todos.
 
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Y
YOLYTG
07/03/2007 21:27
HOLA futuros vecinos.Perdonar que me meta.Soy del portal 10 (antiguo 19)No os preocupeis por la tardanza de una revision a otra,porque asi les dara mas tiempo en arreglar los desperfectos y no pondran excusas.A mi por ejemplo cuando fui a la segunda revision no me habian arreglado nada,pero nada de nada y os aconsejo que reviseis bien todo para que os lo arreglen lo antes posible porque una vez que os den los pisos tardan un monton en venir para arreglarlos.(por suerte no es mi caso)pero a algunos de mis vecinos si les pasa.Me alegro que ya tengais las cartas porque me recuerda a cuando estabamos asi los de la primera fase.Mucha suerte a todos.Besos
 
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Asier_ba
Asier_ba
07/03/2007 08:36
Buenos dias.

Ya llego la carta. en dia 19/03 a las 09:00h ....No veais que madrugon mas tonto, vamos a ver los fallos con la legaña puesta. Jejeje...

Por cierto somos del portal 15.

Pos si parece que queda menos, si.

Saludos.
 
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L
lenko
06/03/2007 21:38
Esta tarde he hablado con la oficina de Manuel Morantes y me han dicho que mi cita es el 19 de Marzo a las 12.00 horas, que habian enviado las cartas certificadas ayer y que tardaran algo en llegarnos.
Nosotros somos del portal 28 (antiguo 1)y según parece van por portales, es decir cada día corresponde a un portal ( al menos eso me han dicho) ;respecto a los horarios nosotros necesitamos cambiarlo por causas mayores pero nos han puesto bastantes pegas y aún no nos han dado respuesta.Alguien se encuentra en el mismo caso? Que os han dicho? tambien hemos preguntado si era posible por la tarde y nos han dicho que no era posible, que en principio esos son los horarios.
Por favor si alguien sabe algo de esto que me conteste.Gracias
Ya estamos casi casi allí!!!!!!!!
 
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E
enserma
06/03/2007 20:11
Pues yo que me habia hecho ilusiones para el mes de Junio........va a ser que no, y veremos si es para Julio.Y nos el dia 1 de Julio estamos en la calle, estamos apañaos.
 
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Alylo
06/03/2007 20:09
Nosotros somos del portal 27 (antiguo portal 2) y tenemos la revisión el día 20 de marzo. La segunda el 12 de junio. ¡por fin llega el momento de ver nuestros pisos!
saludos a todos !!
 
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Fin del hilo
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