T

teresadesantos

14/09/2006 16:12

CARTA DE COSARSA FECHADA 11-S

¿Por qué se retrasará la entrega de mi vivienda en el Edificio de 104 viviendas de Montecarmelo?

845 lecturas | 11 respuestas

Hola vecinos:

Acabo de recibir una carta de COSARSA que voy a transcribir: (lo he escaneado, por eso habrá algo incorrecto)
"Huesca, 11 de septiembre de 2006
Estimado cliente:
Por medio de la presente, me dirijo a usted en nombre de la mercantil Construcciones
Sarvisé. SA.. en relación al Edificio de 104 viviendas, garajes y trasteros, que mi representada promueve en la parcela 17.1 del PAU de Montecarmelo.
El objeto de esta misiva es poner en su conocimiento ciertas cuestiones relativas a la
construcción y entrega del citado edificio, y por consiguiente, de la vivienda y resto de inmuebles que usted ha adquirido.
En este sentido, resulta preceptivo apuntar que la entrega de los citados inmuebles, con toda probabilidad, y pese a que la edificación está terniinada, no se podrá realizar en la fecha contractualmente prevista (fecha que quedaba fijada. como máximo, para el día 30 de septiembre), lo cual es debido a causas completamente ajenas a nuestra voluntad, y que,
2 básicamente, pueden resumirse en los continuos retrasos y en falta de diligencia en la que la empresa encargada de construir el edificio. UICESA, ha incurrido durante la ejecución del mismo, incumpliendo el contrato de ejecución de obra en todo lo referente a los plannigs de obra y plazos de entrega.
Sin duda, este cúmulo de circunstancias han trastocado gravemente todos los plazos que Construcciones Sarvisé, S.A. tenía previstos, vicisitudes que esperábamos haber tenido subsanadas en tiempo y forma, lo cual nos ha sido imposible debido a la falta de colaboración y de implicación de la citada empresa constructora.
Pese a todos estos contratiempos, durante los próximos días, MARTINSA se pondrán
en contacto con usted. emplazándoles a realizar la oportuna visita a su vivienda.
Por lo tanto, le hacemos llegar esta información para que tengan conocimiento de todas estas circunstancias. Ni que decir tiene que, en el momento en que se hayan obtenido los preceptivos permisos municipales. le haremos llegar, con antelación suficiente, una carta en la que se le informará de las circunstancias relativas a la entrega y al otorgamiento de la oportuna Escritura.
Sin otro particular. y lamentando la situación producida, tan solo me queda ponerme a
su disposición para cualquier tipo de duda o surgir al respecto.
Atenta
Fd
AÑOS
Avda MaFtinez de Velasco, 3, bojos ‘eH.: 974 210 888-974 210 858 Fox 9/4 210 888 22005 - HUESCA
www grupocosorsacom"

¿Que os parece? Saludos

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M

mavesya

21/09/2006 12:03

Hola a todos,

bueno nuestro gozo en un pozo....nos toca esperar un poco más. Finalmente también hemos recibido la carta...entiendo que se excusan pero a nosotros nos da igual el sabrá las medidas que deba tomar contra UICESA (ya se encargarán ellos de cobrarles lo que proceda por el retraso e incumplimento del contrato que tengan) pero nosotros los propietarios a quien debemos reclamar es a COSARSA.
Espero que hagamos algo y se valore la posibilidad conjunta...la unión hace la fuerza y paguen lo que proceda...
Si se convoca reunión queremos ir si podemos...ya avisais

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N

naytiare

18/09/2006 09:02

Hola a todos!!! estoy de acuerdo con que la obra no está terminada, porque yo voy prácticamente todos los días y siempre hay obreros, sacando escombro, en pisos.... en fin que terminada no está aunque quede poquito, pero no está. Dudo que hayan pedido ya la licencia de primera ocupación y eso tarda un mes mínimo... así que no me creo que nos las vayan a entregar la segunda quincena de octubre. Ojalá me equivoque. En cuanto a lo de reclamar, creo que hay que hacerlo después de que nos hayan entregado las viviendas si es que nos decidimos a hacerlo pues tenemos un año para ello. Un saludo. Y ánimo que nos va a hacer falta.

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A

aranam

16/09/2006 16:06

En nuestro caso, firmamos el contrato en julio y la fecha de entrega se estableció en septiembre ó el 4º TRIMESTRE del 2006. En esos momentos tenían previsto que se pudieran iniciar las tasaciones en agosto. Nos pusimos en contacto con Martinsa esta semana y nos indicaron que el plazo previsto de entrega es la 2ª quincena de OCTUBRE, por lo que se podrían iniciar las tasaciones a finales de septiembre.
En cuanto a la carta, sin comentarios... A priori parece claro que se quieren evadir de "sus responsabilidades". En caso de iniciar con medidas legales, parece que lo más efectivo sería hacerlo de forma conjunta.
Saludos,

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O

olmaser

15/09/2006 22:05

Nosotros todavía no hemos recibido la carta, pero a la vista de lo que pone me da igual recibirla que no.

Esto me parece un insulto hacia todos nosotros que hemos comprado unos pisos que nos cuestan mucho sacrificio, hemos cumplido fielmente el contrato y ahora los que no cumplen son ellos.

Mi opinión respecto a la reclamación es que no se pueden ir de "rositas" pero creo que debemos esperar a que nos entreguen nuestras viviendas y reclamar después.

Esto cada vez es más desmoralizante, primero pensábamos que nos entregarían las viviendas en junio, julio, después en septiembre, ahora antes de noviembre no vamos a poder vivir en ellas, a este paso ni el turrón os comemos en nuestros nuevos pisos.

No nos queda mas remedio que tener paciencia.

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N

naytiare

15/09/2006 09:13

Hola! Estoy con vosotros.... me he quedado alucinada!!! esta es la ansiosa carta que llevo esperando toda la semana y que por otra parte aún no he recibido, pendiente de todo de los nervios pensando en que ahí me pondría el día y la hora y que me encuentro NADA. Más de los mismo, nada concreto, balones fuera, esto es deprimente. En fin en vista de esto me da igual recibir la carta o no. Por otro lado comentar que a mí ya me ha puesto "colorada" la cara el del banco, pq llevan más de quince días detrás de Martinsa para la tasación y no es que no les digan cuando se puede tasar es que directamente no dicen nada, ni se ponen y claro me han llamado diciendo que así como van a tasar... que IMPRESENTABLES. Ya me estoy poniendo en plan pesimista a ver si nos comemos el turrón allí.
Saludos.

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B

BIR

15/09/2006 09:03

Hola!

Esto el el colmo del morrazo, ¨pero como tendrán el cara dura de echar la culpa a una contrata o a una subcontrata. Lo único que queda claro es que van a INCUMPLIR EL CONTRATO con las consecuencias legales que ello supone!!!!
Desde luego iremos a la reunión que se convoque a partir del 30/09 e inciaremos todas las medidas legales que conjunta o individualmente tengamos al alcance.

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T

teresadesantos

14/09/2006 22:08

Hola Ezequiel y Mar:

No la carta no es consecuencia de un contacto previo. Tiene pinta de estas cartas genéricas que nos han mandado a todos, como aquella que decía que entregarían en Septiembre. Sí opino lo mismo que tú. Que a falta de las licencias no saben cuando van a entregar.

Saludos y paciencia, por lo menos hasta que nos den nuestras casas.

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T

teresadesantos

14/09/2006 17:33

Nosotros nos apuntamos a esa reunión que plantea Sevillanos, para hacer lo que esté en nuestra mano, aunque creo que por ahora podemos hacer poco para que nos entreguen la casa lo antes posible, aunque se intentará lo que sea menester.
Sí creo, que una vez entreguen las casas, sí deberíamos comúnmente, (que saldrá mejor que de uno en uno), acudir a letrados para conseguir que COSARSA nos resarza de TODOS los daños. (económicos, morales....), aunque haya que llegar hasta las últimas consecuencias.
Además estas cartitas que mandan, por un lado me hacen pensar que nos toman por tontos, y por otro son una sinvergonzonería, por que no nos dan una estimación de la fecha de entrega de nuestra casa, para que, por lo menos nos sirva de ayuda para organizarnos.
Saludos

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M

MargaritaSDR

14/09/2006 17:11

Estoy de acuerdo con los Sevillanos.

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sevillanos

14/09/2006 16:52

Esta carta, que yo aun no he recibido, me suena a echar balones fuera y no asumir responsabilidades. Si eso de "causas completamente ajenas a nuestra voluntad" pretenden traducirlo en un "reclamen a Uicesa", van listos. Yo no he firmado nada con Uicesa, he firmado con COSARSA y sólo a COSARSA tengo que pedirle responsabilidades. Esto es como si yo le digo a COSARSA que no le he pagado una letra y que no sé cuando se la pagaré porque mi banco es un desastre, lo pierden todo y se les olvida hacer las transferencias... ¿Cual sería su respuesta? Pues la misma que les voy a dar yo a ellos: no me cuente su vida y cumpla el contrato porque de no hacerlo le llevo a los tribunales, y punto.
Sus explicaciones no me valen para nada, es más, o son tontos o nos toman a nosotros por imbéciles.
Propongo que a partir del 30 de septiembre nos juntemos otra vez para ver qué estrategia seguimos y, en su caso reclamar todos juntos.

Saludos y ánimo.

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T

teresadesantos

14/09/2006 16:20

Que morro. La promoción es mía pero la contrata es mu mala y yo no tengo culpa de ná.
Mira, mono, la gestión es tuya desde el principio, encarga un buen proyecto, adjudica la obra a una contrata que responda y sobre todo paga. Por que todo el mundo trabaja para ganar dinero, desde el primero hasta el último, que luego paran los trabajos hasta que el promotor pague su trabajo.
Y al final, los perjudicados, nosotros, que somos los que pagamos.
!Que asco de mundo!, y 104 familias sin su casa por el desvergonzado éste, y no pasa nada si no vas a juicio, para que te resarzan del daño económico, de los perjuicios, de los daños morales, hombre, que yo ya pienso que soy tonta, que he soltado un dineral, a partir de ahí he planificado mi vida y no me dan la casa, y no tengo ni dinero ni casa. Bueno saludos y paciencia.

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CARTA DE COSARSA FECHADA 11-S

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