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sevillanos
sevillanos
25/05/2006 15:13

RESPUESTA DE COSARSA

¿Cuál es la fecha de entrega de los pisos de COSARSA?

1.681 lecturas | 24 respuestas
Hola. Hemos recibido una carta certificada de COSARSA en la que se nos informa de la fecha de terminación de los pisos. Dice la carta que debido al estado actual de las obras "el edificio estará concluido en el tercer trimestre de este año, acogiendonos al plazo adicional de tres meses contemplando la cláusula séptima del contrato de compraventa suscrito en su día". No sé si esta será la contestación a nuestro burofax, pero tiene trampa. Dice que el edificio "estará concluido" pero no habla de que esté ENTREGADO. Yo creo que en el contrato se compormetían a entregarlo antes del 31 de septiembre, pero no estoy seguro. Un saludo
 
T
teresadesantos
29/05/2006 13:43
Hola vecinos:

Lo de el fin de los dos edificios en julio lo veo ajustado. cualquier problema con un proveedor o subcontratista haría muy difícil cumplir el plazo. Lo que no sé es si no intentarán terminar la urbanización y el primer edificio y comenzar la entrega por ahí. En fin, he leido que a un vecino alguien en la obra le ha dicho que pretenden terminar a mediados de julio. Ojalá sea así. Pero los tres meses para obtener las licencias pertinentes con el mes de agosto de por medio hacen que parezca difícil la entrega en el mes de septiembre. No sé. Confiemos en que las cosas comienzen a ir mejor. Hasta la entrega poco más podemos hacer.
Saludos
 
P
pamp
29/05/2006 07:54
Para echar mas leña al fuego... Mis padres han comprado a la vez que yo en otra promoción cuya fecha de entrega era Octubre. Mientras nosotros recibiamos la carta donde no se dice nada, mis padres recibian otra de su constructora para que el 1 de Junio vayan a hacer la visita a su piso para reclamara posibles defectos... Ya se que las comparaciones son odiosas, pero es que yo estoy cogiendo un odio a la promotora, constructora, comercializadora...
 
sevillanos
sevillanos
26/05/2006 16:30
Está clarísimo que hasta el 1 de octubre no se puede reclamar nada. El problema es que me temo que COSARSA no está dispuesta a admitir reclamaciones o por lo menos, según la carat que hemos recibido, quieren interpretar el contrato de una forma muy peculiar. Cuando dicen que "el edificio estará concluido en el tercer trimestre de este año, acogiendonos al plazo adicional de tres meses contemplando la cláusula séptima del contrato de compraventa suscrito en su día", me parece que están sugiriendo que van a cumplir lo firmado, es decir que van a TERMINAR los pisos en septiembre. El porblema es que lo firmado no es eso ; lo firmado es que tienen que ENTREGAR los pisos como tardísimo el 31 de septiembre. De ahí que diga que veo en COSARSA un ánimo de escaqueo que me preocupa y que me hace pensar que no nos va a quedar más remedio que denunciarles. Saludos.
 
N
naytiare
26/05/2006 16:05
Contad conmigo, hasta el lunes no puedo leeros asi que ya sabeis podemos hacer igual que con el burofax via mail y luego lo mandamos. Chao.
 
Portal8
Portal8
26/05/2006 15:29
¿se aceptan firmas por fax? en ese caso, seguramente podamos obtener más (siempre hay quien no puede ir el día de la firma). Es buena idea.
 
L
losmorenos
26/05/2006 15:09
Efectivamente a nosotros nos dijeron lo de la carta, pero insisto que a mi me ha parecido más una tomadura de pelo. Si quereis intentamos un burofax. Por mi parte incluso no tengo ningún problema en hacer una cadena virtual entre nosotros ; se podría ir firmandolo y enviando por fax, con lo que no tendríamos ni que quedar antes un día para firmar. Lo que prefirais.
 
B
BIR
26/05/2006 15:05
si, a nosotros tb nos gustaria que hubiese una reunión.
La proxima semana no estamos en madrid, pero a partir del día 5 acoplariamos como fuera los horarios para ir a la reunión.

Un saludo y buen finde a todos
 
N
naytiare
26/05/2006 14:43
El problema es que esa reunión creo que con pedirla por teléfono no va a ser suficiente, no nos van a hacer caso. Creo que habrá que pedirla también por burofax. Parece ser el único modo de obtener respuesta por muy tonta que sea. Saludos vecinos y buen fin de semana.
 
Portal8
Portal8
26/05/2006 13:56
por mí sí
 
Portal8
Portal8
26/05/2006 13:54
... por mí, sí a la reunión y sí a "lo antes posible". Ya está bien. Losmorenos, fue a vosotros a quienes os dijeron que nos iban a mandar una carta en Mayo? es para ver si se puede hacer un seguimiento...
 
L
losmorenos
26/05/2006 13:30
Yo me apunto a una reunión con MARTINSA-COSARSA-UICESA para que de una vez por todas se dejen de tomaduras de pelo y concreten todos los temas que tienen encima de la mesa: principalmente fechas concretas de entrega, baños, .... No creo que sea una cuestión de esperar al 1 de octubre. En esa fecha comenzaremos la acciones legales que nos corresponden pero creo que antes se pueden hacer algunas cosas: presionar para que pongan más recursos, que trabajen fines de semana, etc... Creo que algunos necesitamos saber algo concreto para poder planificarnos, en mi caso algo tan sencillo como los colegios/guarderías. Si quereis llamamos a Chema y que organice esa reunión, lo antes posible. Saludos.
 
M
mavesya
26/05/2006 12:52
Nosotros aun no tenemos la famosa carta de la que se habla, que parece viene a concluir que haran uso de los 3 meses a los que tienen derecho...luego se vera el 1 de Octubre como alguien decia ahora no se puede hacer legalmente nada...

Lo que quiero recordar es que alguien habia recibido una llamada de Chema-Martinsa para informar que COSARSA nos escribiria en Mayo-y que nos mostrarian los pisos...esto significa que dado el retraso nos llevaran en Junio-Julio o que de esto ya ni hablamos...
Me gustaria correlacionar la carta recibida con la llamada de tiempo atras y el desfase en tiempo de la obra--alguna idea???
 
Portal8
Portal8
26/05/2006 11:42
yo tengo un aviso de Correos de q tengo "hay una carta para mí". Iré a recogerla mañana, aunq también sé lo que pone.

En cualquier caso, sigo diciendo que QUIERO una reunión. Es lo que estábamos pidiendo ¿no? vernos cara a cara y que nos expliquen en qué están invirtiendo nuestro dinero.

un saludo chic@s, ANIMO.
 
O
olmaser
26/05/2006 11:37
Nosotros tampoco hemos recibido carta alguna, aunque para lo que dice me da igual recibirla que no, así que nada ; tendremos que esperar hasta el 30 de septiembre para poder tomar algún tipo de medida.

Ahora parece que sí que avanza la obra, aunque dudo muchísimo que los entreguen antes de finales de octubre.

 
Portal8
Portal8
26/05/2006 09:46
¿¿¿¿otro temita?????? ¿hay + cosas raras?

 
N
naytiare
26/05/2006 09:41
por mí cuando queráis... hay otro temita que quiero que me expliquen sobre lo del baño secundario, estoy hartita de verdad.
 
Portal8
Portal8
26/05/2006 09:32
¿qué día vamos a las oficinas de Martinsa?
 
N
naytiare
25/05/2006 17:29
Madre mia estoy alucinando... menos mal que al menos uno ha recibido respuesta... pero vaya respuesta, vamos ahora si que digo que ni de coña van a estar en septiembre... Vosotros pensáis que si de verdad ya fuéramos a firmar el banco no nos hubiera llamado a alguien para ir preparando papeles? (teniendo en cuenta que agosto no cuenta) y dando por sentado que algunos hemos pagado el 30% y no sabemos con que banco lo vamos a hacer... me quedo muerta! en fin vecinos estoy de mudanza o sea que es lo que me queda para crispar los nervios. Saludos. Mañana os seguiré leyendo.
 
Portal8
Portal8
25/05/2006 17:14
Efectivamente, como ha dicho MargaritaSDR, hasta el 1 de Octubre no podemos empezar con las reclamaciones.

Manda huevos, con perdón, que nosotros sólo tengamos "derecho" a pagar el 20% o más de la casa y que ellos se vayan de rositas en todo.

Por mi parte quiero una reunión con Cosarsa, Martinsa, Servisé o los 3 juntos, pero la quiero ya. Era eso lo que pedíamos en el Burofax, y no nos la conceden, ni siquiera la mencionan.
Están jugando con nosotros y todos tenemos un límite ; creo que yo he encontrado el mío.
 
L
losmorenos
25/05/2006 17:14
Hemos llamado a Cosarsa. Se me ha vuelto a quedar cara de tonto. Nos han tratado como imbéciles y han cambiado de opinión 3 veces en 10 minutos. Al principio dicen que la culpa es de la contrata, Uicesa, (a lo que les contesté que yo he contratado con COSARSA y es su problema controlar el trabajo de sus subcontratados). Luego que no van a buen ritmo pero que están presionando a la contrata para que se comprometa a una fecha concreta, que puede ser julio o septiembre (si a estas alturas no saben concretar con una desviación de más menos 2 semanas cuando van a finalizar es que son unos aficionados ; además ¿nos van a informar de esta fecha?). Al final me responden que la obra "terminará cuando tenga que terminar" ; esto ya ha sido el colmo. Vamos que nos demos por jo....s. No se preocupen, que ya nos veremos las caras y todos tenemos amigos/internautas/familiares/compañeros a los que nos encargaremos de hablar como corresponde de estas empresas.

Vecinos, solo nos queda una opción, que todos demos la paliza y llamemos a Cosarsa para que presionen y metan más gente o trabajen más horas y no se vayan de plazo porque sino ya veremos si nos tomamos las uvas en nuestra futura vivienda. Saludos.
 
M
MargaritaSDR
25/05/2006 17:03
Yo lo he hecho una primera consulta con abogados y me han comentado que hasta que no finalice el plazo incluso de extension que firmamos, osea, incluido septiembre, no podemos tomar medidas. A partir de ahi podemos pedir indemnizaciones, pero hasta entonces no hay nada que hacer.
Yo estoy preparada para comenzar lo que sea el dia 1 de octubre, lo tengo clarisimo, esto no es una vivienda protegida ni nada, como decis nos cuesta nuestro esfuerzo y dinero, asi que ni la mas minima concesion, pero lo que hemos firmado no lo comemos.
 
L
losmorenos
25/05/2006 16:38
Nosotros también la hemos recibido, y aún estamos intentando recuperarnos del shock. Perdonar la crudeza pero ¿tenemos cara de tontos? ¿estamos jugando al ratón y el gato? Para mandar esta carta, la única información que tenemos suya en prácticamente 12 meses, mejor se podían haber ahorrado el esfuerzo. Deben de pensar que se trata de un juego y no se dan cuenta que sí que están jugando, pero con las vidas, las ilusiones, las economías, los trabajos, y los colegios de muchas familias. Ya vale de cachondeo, la respuesta es igual de inconcreta que el contrato o todas las informaciones que nos dan. "Estará concluido" no quiere decir nada, al menos que nos digan cuando van a solicitar la licencia y nosotros ya podremos organizar nuestras vidas, sabremos las fechas aproximadas para entrar a vivir y pensaremos en las acciones legales que debemos adoptar contra COSARSA por incuplimiento de contrato. Qué hacemos ahora, ¿mandamos otro burofax para que se mojen, les dejamos que se salgan con la suya o interpretamos lo que quieren decir? Perdonar pero empiezo a cansarme ; resulta que cuando compras un coche que vale una vigésima parte que un piso te dejan elegir hasta el color de los retrovisores y tienes información en todo momento de las gestiones. En nuestras casas, de las que ya hemos pagado al menos el 20% de su valor, solo obtenemos largas, esquinazos y desinformación. Señores de Cosarsa, no soy muy dado a utilizar estas expresiones pero tengo que acudir al refranero: "arrieritos somos ......". Perdonar el rollo vecinos. Saludos.
 
B
BIR
25/05/2006 16:01
Hola,

Nosotros no hemos recibido nada pero creo que los sevillanos tienen razón y hay trampa. Bueno más que trampa hay un incumplimiento de contrato pq si el contrato indica que estarán terminados en el 2º trimestre y ahora dicen que estarán concluidos en el 3º.......
 
Portal8
Portal8
25/05/2006 15:19
Bueno, al menos ya hay una respuesta, lo cual es posiva. En cuanto al contrato, pego lo que hemos firmado (cláusula 7ª del contrato):

Los inmuebles objeto del presente contrato estarán terminados dentro del SEGUNDO TRIMESTRE DEL AÑO 2006, disponiendo LA PARTE VENDEDORA de un plazo adicional de TRES MESES, a contar desde la finalización de dicho segundo trimestre. Su posterior entrega y recepción se efectuará una vez se formalice la Escritura Pública de compraventa o Acta Notarial de entrega de llaves, según proceda, lo que igualmente se realizará dentro de dicho término .

saludos
 

Fin del hilo
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