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M
mavesya
18/04/2007 15:19

banco, cedula y escrituras

¿Qué debemos saber sobre la subrogación y las cargas pendientes en la CCM?

1.806 lecturas | 19 respuestas
Hola a todos

Las cosas van avanzando aunque siempre parece que la balanza esta del otro lado

-no tenemos cedula
-tenemos 2 cargas pendientes

1-Agradeceríamos saber si todos los que no os subrogais habeis pagado ese 10% adicional ilegal (20+10%)- que nuestros amigos de COSARSA exigia o si hay quien con el pago del 20% ha dicho que NO a la subrogación

2-Aquellos que os subrogais las condiciones de la CCM son SIEMPRE las que indicaba Olmaser?- por cierto Olmaser te agradeceriamos si pudieras decir que entidad te paga la comision de subrogación?

Comisión de subrogación :0,5%
Tipo de interés: Euribor + 0,50
Cancelación parcial: 0
Cancelación total: 1% , aunque por ley no te pueden cobrar más del 0,5 %. (Veremos que pasa).
Tipo mínimo a aplicar: 3%

3- La CCM avala esas 2 cargas contraidas por COSARSA?? Os da algun papel que lo acredite

4-En cuanto a la cedula alguna idea del tiempo REAL a dia de hoy que se estima para concesion de la misma

5-Aquellos que ya habeis firmado y visto las casas- los desperfectos-arreglos de las mismas se han realizado?? y las zonas comunes como estan??

Se agradece cualquier comentario.
 
M
mcespm
18/04/2007 16:48
POR FIN hemos firmado hoy sin problemas y con un banco distinto a CCM. Todas las hipotecas están canceladas económicamente AUNQUE pendientes de cancelar REGISTRALMENTE. Le conceden tres meses para que conste su camcelación en el registro y aportan certificado de la CCM de cancelación de la hipoteca. En la reunión antes de que llegara el notario, Roberto Sarvisé ha dicho que:
1. seguramente la semana que viene tendrán la cédula.
2. tendremos electricidad "de obra" y gas "de prueba" y que al final de esta semana o la que viene nos dejarán en los buzones a los que ya hemos firmado unos boletines para la contratación de estos servicios.
3. el agua se puede contratar ya: te facilita un número que hay que dar a los del canal para que puedas hacer el contrato.
4. te da el plazo de un mes para informar de cada uno de los fallos y problemas en la vivienda o en la urbanización y poner remedio ; de hecho, se quedan con una llave (si se los permites, claro) para que puedan ir en cualquier momento los albañiles, pintores, etc.
5. se compromete a "negociar" el pago de los gastos que nos ha supuesto el retraso de la entrega de la vivienda
6. en la carpeta, junto con las llaves, entregan un CD con los planos, calidades, tuberías, electricidad..
7. por último, se disculpa por el retraso y alega "no sabeis la de cosas que hemos tenido que hacer para poder entregaros las casas" (vaya por Dios, pobrecillos)

Lo dicho, POR FIN HEMOS FIRMADO, SIN MAS PROBLEMAS (¿?)
 

Fin del hilo
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