Volver al foro
Presidenteabedul
Presidenteabedul
05/11/2008 12:27

Procedimiento de reclamaciones

¿Cómo reclamar desperfectos en la comunidad de propietarios?

823 lecturas | 2 respuestas
Ante la serie de consultas que recibo a diario:

Aclarar que aunque el desperfecto o remate sea de indole colectivo, la junta rectora NO ESTA FACULTADA para reclamar estos desperfectos a la promotora.
y que sepais que me hago cargo de importancia del asunto.

Pero no dejan de ser de cada propietario.

Otra cosa es que los vecinos soliciten por escrito a esta junta que se proceda a gestionar colectivamente un peritaje y reclamacion juridica por una misma empresa/abogado.

esta reclamacion, sera por cuenta DE LOS RECLAMANTES, no siendo la comunidad responsable de los cargos o costas.

Debido a que no todos los vecinos tienen el problema, (tal vez 3 ) "jejejeje" pero esos tres no tienen que pagar esa partida.

Lo recomendado es:

Rellenese hoja de reclamacion de incumplimiento de garantia.

Personese ante la OMIC del ayt de Torrejon.

Rellenese reclamacion escrita.

Enviese copia de ambos textos por burofax a los arenales.

Esperese a recibir noticias.

Quien lleva la razon la lleva.

Dicen que no existe un juez más justo, ecuánime e independiente que el tiempo



Empecemos a hacer las cosas bien.

Veamos:

Si se tiene un fallo en primera visita --

Se procede a notificar por fax a la promotora.
Se esperan 90 dias a sea subsanado

Esta Tiene durante un año la obligacion de reparar los pequeños defectos o remates.

Si se tiene un fallo en primera visita y no han venido en 90 dias o contestan que no procede --

Se procede a notificar por burofax a la promotora.
Se esperan 15 dias a sea subsanado

Si en 15 dias no hay acuerdo---


se presenta reclamacion OMIC ante el ayuntamiento de Torrejon en persona vease horarios en web.

Esta Tiene durante un año la obligacion de reparar los pequeños defectos o remates.

Es tan sencillo como que hay que dejar constancia del incumplimiento de reparacion ante la OMIC y ante la promotora.

Da igual si tardan nueve años en contestarnos de OMIC, pero se tendran que hacer cargo si o si, lo ordena un organismo publico.

Entonces no perdamos el tiempo en mosquearnos.

Si no se repara por las buenas se reclama y se acabo.

Es perder una tarde del jueves en AYT Torrejon.

los mensajes del foro no les hacen daño.



 
R
rebcam
06/11/2008 13:00
Obviamente el mensaje anterior se ha colado ahí, grandes avances del W.Vista como el SSO... perdón, era de otro tema, no sé como se puede borrar..

La frase clave es la última q pones en el mensaje:
los mensajes del foro no les hacen daño.

Hay q empezar a actuar. Por mi parte, burofax al canto y como dices, a la OMIC en breve.. saludos a todos
 
R
rebcam
06/11/2008 12:53
semevadelasmanos , se ve q no distingues un comentario realizado de coña (o jocoso, por si te ofende la otra palabra) ; por cierto de una persona, jose maría - > presidente , q no te creas q soy su abogado defensor pues he cruzado una frase con él, q demasiado tiempo, supongo, está perdiendo en defender el interes de todos los vecinos, algo q personalmente alabo y agradezco pues yo por ejemplo no sería capaz.
En todo caso, q te des de alta para reprochar esa gilipollez y vayas continuando con mensajes a cada cual más repelente.. dice mucho de ti, malo claro.
Y si no te tomas lo q se dice aquí en un sentido figurado es q eres un poco corto, se merecen 2 bofetones y 2 patadas y lo q sea, nos hemos gastado 50 milloncitos en lo q debería ser nuestro hogar para alguno, por mucho tiempo, y nos han tomado (y continúan) el pelo de una manera vergonzosa.
Por mi, gente como tú, se podría perder del foro. Saludos a los demás.
 

Fin del hilo
Mensajes Relacionados
© 2002-2024 - HABITATSOFT S.L.U. CIF B-61562088 c/ Josefa Valcárcel, 40 bis 28027 Madrid
Contacto |  Publicidad |  Aviso Legal  |  Política de cookies  |  Blog |  Catastro |  Facebook |  Twitter
Vocento