No se si os podre ayudaros en algo de la hipoteca pero los gastos serían los siguientes: tenemos que pagar el 1% de escritura de la vivienda, es decir, si la casa sin el 7% de IVA nos has costado unos 265000 euros, serían unos 2650 euros. A esta cantidad habría que añadirle los gastos de Noatria y de gestoría, que podrían ascender a unos 2000 euros titando al alza. Es decir, los gastos serán mas o menos unos 4000 euros. Lo que nos ahorramos al subrogarnos es los gastos de escritura de hipoteca, que sería un 1% sobre el valor de la hipoteca (si tenemos de hipoeteca 200000 euros, nos ahorramos unos 2000 euros ) mas la tasación y apertura que nos hiciera otra entidad. La verdad es que compensa subrogarse. Además ahora tenemos la posibilidad de ampliar hipoteca sin gastos debido a la nueva tasacion que rondaria los 310000 euros ; es decir que podemos pedir hipoetca hasta el 80%, unos 248000 euros. Sin esta opcion habría que pedir 2ª hipoteca de la vivienda, y esto conllevaría más gastos.
Quedaros con una conclusión, siempre hay dos gastos fuertes, la escritura de la vivienda (es valor por el escrituramos en resgistro) y la escritura de la hipoetca que constituimos. Con la subrogacion , nos evitamos este segundo, además de otros muchos.