Hola a todos, quisiera que supierais algo sobre la hipoteca, algo aparte de que es una mierda.
Nuestra hipoteca no es un préstamo hipotecario, sino un "crédito hipotecario" o crédito total como tambien lo llaman en el banco. Eso significa, que nosotros como deudores si nos podemos (obligatoriamente) subrogar a dicha hipoteca, pero otro banco como acreedor, no puede hacerlo. Que quiere decir, que no podemos cambiar de banco así como así.
Tenemos que pagar un 0´25 por subrogarnos, pero si queremos irnos a otro banco hay que pagar además un 1% más por cancelación. Además de los gastos que acarrea el hacer una nueva hipoteca.
Además, lo de Euribor + 0´75 es para hipotecar como máximo 80.000 euros (o según el valor del piso, el equivalente al 80% de la vivienda, solo de la vivienda, ni la plaza de garage ni el trastero), a partir de esa cantidad ya no es un 0´75, sino Euribor + 1 punto.
Si quereis más información sobre la diferencia entre prestamo hipotecario y crédito hipotecario, podeis meteros en
www.ocu.es, que tiene un reportaje específico sobre ese tema.
Suponiendo que las noticias no os van a agradar mucho, siento ser mensajera de las mismas.