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R
rmgomez
29/11/2007 12:14
Por eso creo que debemos mandar el fax y obligar a una asamblea, quiero que nos hagan caso y dejen de pasar de nosotros.

No estoy descontento con todo de la Rosa, en la fundamenteal parece que va hasta bien, pero me está molestando mucho mucho mucho, que pasen de nosotros así. Me siento ofendido, es como si tuvieran algo contra nosotros. Entiendo las persianas que tuvieran prisa, joder, mandar 12 mejoras y no dar información,no plantear asamblea, pasar de los faxes de los azulejos etc ES DEMASIADO.

DEBERIAMOS OBLIGARNOS A REUNIRNOS, en Mayo ya no hay nada que hacer, va a ser solo para oir información y decir que Si, pq a ver quien es el guapo que dice que No a las cuentas.

ESTA EN NUESTRA MANO.
 
MLara
MLara
29/11/2007 11:23
Efectivamente Yacky has sabido leer entre líneas lo que os quería decir de las asambleas.
La Rosa está obligada a hacer una al año (la de mayo) para informar de las cuentas. Pero en cualquier momento los socios o el consejo rector pueden solicitar una reunión extraordinaria.
Ya os digo que ayer sólo bastó que nuestra representante en el Consejo pidiera una asamblea en enero para que Katia dijera que no había ningún problema. A lo mejor como nosotros estamos teniendo muchos problemas con la evolución de la obra nos están tratando con más cuidado, no lo sé.
Otra cosa que me quedó muy clara ayer es que la Asamblea es el órgano máximo de decisión hasta el punto que pudimos cambiar los resultados de los votos que hicimos la semana pasada de los azulejos. Yo creía que esto era inamovible pues no. Katia explicó que en la Asamblea se puede decidir casi cualquier cosa porque para eso estamos reunidos los socios que somos los que tenemos la palabra. Y lo que me dejó ya loca fue que algunos vecinos se negaban a cambiar los resultados de los azulejos, madre mía menos mal que eran 3 ó 4 y la mayoría decide. A pesar de no estar todos los vecinos de la promoción se hizo el cambio y Katia dijo que en breve se informará por escrito a todos del resultado final.
 
M
meryvic
29/11/2007 10:55
Me parece increible, que en la M-22 voten las mejoras en asamblea y nosotros lo tengamos que hacer de esta forma. ¿Que pasa con nuestra promoción???? Es hasta indignante.

Entonces mañana a primera hora, copio la carta y la envío, por favor, junto con la carta aclarad al departamento que hay que enviarla (es que hay veces que no me da tiempo de leer todo lo que pone en el foro).

Un saludo a todos y muy en especial a Yacky.
 
Y
YACKY
29/11/2007 10:06
Me parece bien tu carta Sergiojuarez, lo único que a lo mejor añadiría, aunque luego se puede preguntar, es si se ha tenido en cuenta y se ha informado a los vecinos designados en Mayo de las ultimas reclamaciones echas por los vecinos y se ha tenido en cuenta su opinió, en las reuniones que han tenido el consejo rector y las cuales se determino el rechazo de nuestras peticiones.

En cuanto a quien mandarlo, ultimamente nos dijeron al departamento técnico. Pero en vista del caso que han hecho, yo creo que si se manda hasta al apuntador el faxete, junto con correo electronico y si alguien quiere junto con carta por correo ordinario, más que nada para que no digan que no lo han recibido y esas cosas.

Yo enviaría uno al Departamento Técnico, otro al Consejo Rector responsable de nuestra promoción y otra al Máximo responsable de nuestra promoción (que le busquen), yo creo que asi no pueden decir que no les ha llegado nada a nadie.


Saluditos
 
Y
YACKY
29/11/2007 09:58
Chicos habeís leído el post de MLara, en referencia a la asamblea que se celebro ayer de la M-22. En el post hay cosas muy interesantes, como el tema de que las mejoras tienen que pagarse al contado a la entrega de llaves (algo que sinceramente tiro la toalla, soy corta de entendederas o de mollera dura, nunca me enterare que es de lo que va a la hipoteca, que no, que margen tenemos, etc.).

También pone un comentario en el cual se trato lo del tema de la VPPL, algo que sinceramente, tendre que ir también a hacer un cursillo acelerado, porque tengo un batiburrillo alucinante.

Sea como fuere yo también quiero reunión. Entre las mejoras en hipoteca, no entren, me da igual, quiero una explicación a los porques de tantas cosas y ya esta. Una vez que tenga los porques, quizas hasta yo misma huyo de mejoras costosas como la piscina y voy mirando las toys en el Carrefour ¡je,je,je!. Sería interesante en ese caso, ya que entiendo que hay gente que habra podido ahorrar más y no le suponga a la entrega de llaves pagar determinadas mejoras mucho y otros que les supondra un montón o ni podran, proponer el tema de las zonas comunes, como estamos diciendo, con un preacuerdo que tenga validez, dentro de por ejemplo 2 o tres años, cuando la gente se haya recuperado de los gastos iniciales, para que la voluntad de por ejemplo 2 vecinos no echen en un futuro a perder la voluntad de la mayoria.

Por cierto no me acuerdo quien fue, el que dijo, que la Rosa, se había escudado en el tema de la Asamblea, porque es una por año. Pues claro esta que no es así. La M-22, tuvo al igual que nosotros la de Mayo y ahora esta. Y la persona de su cooperativa que esta en el consejo rector, ha pedido una Asamblea para Enero (por diversos motivos) y en principio no les han puesto impedimentos y supongo que para Mayo de 2008, tendrán la de todos los años. Vamos que eso de que es una por año, ya y un webo.


Saluditos Y Resaluditos MeryVic.
 
S
sergiojuarez
29/11/2007 09:54
no se si hay q enviarla "A la Atención del Departamento Técnico" y ademas habria q poner la fecha en la cabecera de la hoja, no digan despues q llego tarde.

Decid q os parece y mañana a las 7 cuando entre a currar, abro otro post con la carta definitiva para poder copiarla y enviar todos la misma.
Ademas, en ese post, podremos ir diciendo quien la ha enviado.

Yo creo q con 10 personas vale, pero si se apunta mas gente mejor, y asi no nos arriesgamos.
 
S
sergiojuarez
29/11/2007 09:41
Esta es la carta q podemos mandar, si veis algun fallo o algo a modificar decidlo, pero lo suyo es q lo decidamos hoy y las mandemos todos mañana.



A la Atención del Departamento Técnico:

Por la presente, yo Dº.XXXXXXXXXXX, con DNI. XXXXXXXX, socio de la Cooperativa Rosa del Soto del Henares (Parcela M-6), solicito que se convoque una asamblea extraordinaria con los socios de la promoción M-6 del Soto del Henares el día 19 de diciembre de 2007 para tratar los siguientes temas:

- Estado actual de la obra.
- Elección de representantes de los socios para la comisión de vigilancia e información sobre sus derechos y deberes.
- Situación del tema de la protección, por parte de la CAM. Y consecuencias en caso de no tener la calificación que en su día se pensó. Cantidad de dinero que nos podemos gastar en mejoras dependiendo de los tipos de protección que puedan asignar a la promoción M-6.
- Ver donde viene reflejado en el proyecto que el la fachada exterior vayan colocadas unas placas metálicas entre las ventanas en vez de ladrillo como se podía ver en la infografía.
- Explicación, del porque el consejo rector, decidió no exponer otro muestrario para los alicatados. Posibilidades que hay a día de hoy de poder cambiar esto y hacer una elección con el muestrario, por ejemplo, de la M-22. Si es necesario la cooperacción de la constructora (Dragados), posibilidades de reunirnos con ellos.
- Zonas comunes, explicación de la obra a realizar.
- Explicación, del porque no se ha realizado Asamblea para realizar la votación de las mejoras.
- Exposición de las características de las mejoras y resolución de dudas por parte de los vecinos y la gestora a las mismas.
- Votar en la asamblea la posibilidad de los socios asistentes a cambiar su voto sobre las mejoras después de las explicaciones de la gestora, y si fuera posible, realizar dicha votación, siempre respetando los votos ya realizados por las personas que no puedan asistir.
- Ruegos y preguntas.







FIRMADO:

 
M
meryvic
29/11/2007 09:29
Hola a todos!
Lo primero, siento por no participar mas, pero solo tengo acceso a internet en el trabajo y no me es fácil entrar a diario.
Por otra parte contad con mi apoyo para el tema de la asamblea, y creo que con esto ya somos mas de diez (somos dos socio, mis padres y nosotros).
Estoy totalmente en desacuerdo en el sistema de votación, ya que había mejoras que eran sustitutivas entre ellas (Ejemplo: puerta blidada, puerta acorazada, yo vote que si a las dos para que en el peor de los casos saliese alguna de ellas, pero no se si toda la gente que ha votado lo ha hecho de igual forma. El mismo caso se producía con el tema del cambio de parquet por cualquier otra cosa).
Tambien me indigna bastante, el tema del cambio de azulejos ¿que es lo que hay que hacer para que tengan en cuenta nuestra opinión? Reciben bastantes cartas de queja sobre los muestrario que nos ofrecen, incluso donde los socios estamos dispuestos a asumir algún un incremento en el coste, algún posible retraso...y aun así deciden no tener en cuenta nuestra opinión y lo peor, no darnos ningún tipo de explicación.

Así que contad con dos cartas mas apoyando esa asamblea extraordinaria.
Muchas gracias a todos por toda la información que nos proporcionáis y un saludo.
 
S
sergiojuarez
29/11/2007 08:35
Yo digo el MIERCOLES, 19 de DICIEMBRE, pero al q le guste otra fecha q lo diga.

Teniendo en cuenta q la cooperativa da 15 dias de plazo a la gente antes de la reunion, mas otros pocos para enviar las cartas y en las fechas en las q estamos de vacaciones y cenas de empresa.
Si la queremos para esta fecha, la tendriamos q solicitar este Viernes, a lo mejor podemos el Lunes.

Si nos retrasamos un poco, tendria q ser en Enero ya, y cuanto antes mejor.
 
A
Alrak
29/11/2007 08:20
Que dia es el acordado para juntarnos?
 
R
rmgomez
29/11/2007 08:11
Tienes razón Yarod que ajo y agua, para mi es un idea encontrada, pq dices se ha votado, en el fondo tampoco estoy descontento, y vale, pa alante. A mi los toalleros y la concina vitro, la tele en las habitaciones, vote que no, se ha perdido, mala suerte.

Pero por otro lado te preguntas: Hay gente que ha votado que No a la piscina pensando que luego podría tenerla. Si eso es así, en el fondo es un voto mal informado. Con las oscilobatienetes(es un tema menor) que solo no ha salido por un voto, idem, muchos las conocen, pero otros quizas les suene a algo pijo o no saben lo que es. En casa de mis padres van a cerrar la terraza, estaba Yo allí, y le dieron dos presupuesto, uno ocn correderas y otra con abatibles. Les pregunta con oscilibatientes, y me dijo, que eso ya venía incluido en las abatibles(te digo, que para mi es un tema menor)
 
R
rmgomez
29/11/2007 08:01
Seguimos siendo 8, si Yarod se apunta. Los que no quieran nada más pues bien, pero si algún exceptico hay, que se anime y comprobamos pq la Rosa no nos quiere ver las caras. De verdad lo digo, no entiendo pq no nos la quieren ver.

Sobre la votacion para mi hay dos cosas: Que hacer con las zonas comunes y evitar que esas medidas se tengan que tomar por unanimidad, que es como decir que nunca se hará nada, en el futuro cuando ya seamos una comunidad de vecinos(Si legalmente eso es así)

La otra, más compleja, si alguien despues de estar informado, quiere cambiar su voto. El problema de esto es que cuando algo nace mal, es dificil enderezarlo, si nos hubieran dado la posibilidad de votar por fax y la gente que quisiera, para estar mejor informada, ir a la Asamblea, problema resuelto.En fin...

Animaros que esto ya termina,
 
S
sergiojuarez
29/11/2007 07:15
Por eso ayer rmgomez, propuso q los q no asistieran a la reunion, se les pudiera guardar el voto de la hojita.
 
yarod
yarod
29/11/2007 00:21
Pues yo estoy de acuerdo que es una puta chapuza el tema de las mejoras tanto que no se nos ha informado explicitamente de las mejoras, esto es, no nos han contado o explicado en que consisten cada una de ellas. En algunas, donde puede ser que no lo entienda (tema de materiales de tarima, etc...)pero en otras por supuesto que aunque me lo expliquen pues seguiría votando lo mismo (tema de antena, piscina,tomas de tv, etc...)yo estoy en total desacuerdo en la FORMA DE HACER LAS COSAS: POCO TIEMPO, DESINFORMACION, ETC...
En esto contad conmigo ; en el tema de volver a votar en la asamblea, pues habrá gente que no pueda ir y sin embargo quiera que se cuente su voto
 
R
rafiki
28/11/2007 22:01
yo estoy de acuerdo con la reunion ,pero no para votar otra vez,creo que no seria correcto.

pero para que nos informen de todo contad conmigo y asi quedaran 3
un saludo
 
R
rmgomez
28/11/2007 20:34
Van 7, sergio tiene dos personas de la M6.

Faltan 4
 
P
paya
28/11/2007 19:37
Contar uno mas, creo que somos 6 ya.

Yo también quiero que me digan al menos en la reunión de quienes han recibido votos, porque a mi nadie me asegura que hayan contabilizado correctamente mi voto, estos votos por fax se pierden...
 
S
sergiojuarez
28/11/2007 17:06
ademas las votaciones se podrian impugnar por irregularidades de forma, pero mejor q lo decidamos entre todos en la reunion.

Estan mal planteadas, tanto en los suelos como en las puertas:

Cambio de parquet por tarima laminada -450
Cambio de parquet por tarima de madera 270
Cambio de parquet por gres 0

faltaria poner la opcion de dejar el parquet y se tendria q votar solo una de las 4, xq yo puedo poner a todo q si.

o imaginaros q los votos son los siguientes:

Estan mal planteadas, tanto en los suelos como en las puertas:

Cambio de parquet por tarima laminada 30%
Cambio de parquet por tarima de madera 40%
Cambio de parquet por gres 10%

no hubiera salido ninguna, xq no llega ninguna al 51%, pero verdaderamente tendria q a ver salido la 2ª opcion, ya q con la suma de esas opciones, solo habrian elegido quedarse con el parquet el 20% restante.

Con la puerta blindada de 3 puntos y acorazada, pasaria algo parecido
 
S
sergiojuarez
28/11/2007 16:46
rafiki, hay poco tiempo para la quedada, y no creo q fuera mucha gente, lo suyo seria mandar las solicitudes esta semana. Si estas a favor de solicitar la reunion, dilo y cuando seamos 10, yo escribo aqui una carta, con todo lo q digamos, para q todos la mandemos igual y la enviamos por fax.
 
R
rafiki
28/11/2007 14:44
hola , en un principio creo que deberiamos hacer una quedada, los que podamos, para unificar criterios,redactar una carta y firmarla para mandar a rosa,la obra va muy adelantada creo que los azulejos empezaran pronto a ponerlos,yo me he convencido de cambiar el suelo de la cocina(sin quitar el de obra)
y quitar el azulejo de la greca y ponerlo blanco.
yo no miro mucho el foro por falta de tiempo,pero estare atento a lo que se os ocurra
 
R
rmgomez
28/11/2007 13:24
No tenemos mucho tiempo, cuando haya diez o once personas para forzar una reunión bien, para mi va a ser la última bala. Despues ya podemso ver si abrimos algo nuevo.

En Mayo ya es ir para decir a todo que Si(creo que no ire si solo es para aprobar cuentas etc). Que la gente se apunte aquí, si somos once, Yo ese mismo día envio el Fax exigiendo la reunión urgente con los puntos que tu has indicado. Si no somos once, creo que me retirare por un tiempo de primera fila, El pescado ya esta vendido y no merece la pena seguir en el mercado.
 
Y
YACKY
28/11/2007 13:09
Deberíamos hacer un registro de correos, como en su día hicimos en Cedros y en la web del Soto, para estas cosillas ¿qué os parece?
 
S
sergiojuarez
28/11/2007 12:27
me parece justo lo q dices rmgomez, asi el q no pueda asitir, tendria ya su voto anterior, y no quedaria excluido, pero la gente q una vez debatidos las mejoras, decidieran cambiar su voto, pudrian hacerlo, xq como bien dices eso si seria una votacion democraticao, elegir lo q tu quieras pero teniendo la informacion necesaria, sabiendo los pros y los contras de la decision q estas tomando.
 
S
sergiojuarez
28/11/2007 12:26
ya somos 5, quedan otras 5, yo veo la reunion muy importante, lo malo es q la gente no leera este foro todos los dias.

Aunque aun queda mucha gente q escribe y creo q son de la M-6.

deseo, alrak, yarod, dawid, sergios, victoria_sb, AntoMo, elpelao, paya, rafiki, desire, karmen, dart, seyla, bewy, josee...

lo malo es no tener el telefono o el e-mail de nuestros vecinos para avisar de estas cosas.
 
M
Mitja
28/11/2007 12:05
yo me apunto, sumar una mas
 
R
rmgomez
28/11/2007 12:03
Yo entido la gente que dice que No, pq dice que ya se ha votado, pero tb esta el tema del método tan opaco que se ha hecho. Siempre tienes la espina clavada que no has podido expresar tu opinión en una asamble, ni escuchar la de los vecinos. Es como votar a un candidato, si darle oportunidad de defenderse o criticarle, es democrático, pues en parte si y en parte no.

Yo solo vería bien revotar, si alguno cambia su voto, pero aquellos votos que fueron emitidos, si sus propietarios no dicen nada, respetarlo, aunqeu no vaya a la asamblea.
 
Y
YACKY
28/11/2007 11:52
Me parece bien, indicar también que debido a la mierda de procedimiento se pide impugnar las votaciones y hacerlas mediante mano alzada, una vez expuestas y resueltas todas las dudas de los socios.
 
S
sergiojuarez
28/11/2007 11:22
yo no se si todos estaran de acuerdo con esto, pero pienso q deberiamos votar, ya q estaremos casi todos alli, y el q no puede delegar, la posible impugnacion de las votaciones, ya q el metodo eligido a sido un poco raro y sin mucha informacion, y si sale q si, pues repetirlas alli mismo.
Si hay gente q no quiere repetirlas q vote q no y ya esta y nos aguantamos con las actuales, pero si la mayoria decidimos q el metodo no es apropiado, pues ya q estamos todos alli, las repetimos, y el q quiera seguir votando lo mismo, pues q vuelva a votar igual. Yo por ejemplo ahora mismo votaria q si a otra cosa q vote q no, xq no sabia muy bien las condiciones.
 
S
sergiojuarez
28/11/2007 11:15
ya somos 4 xq en mi caso cuenta la mia y la de mi hermano
 
R
rmgomez
28/11/2007 10:51
yo apoyo la tuya YACKY, ahora falta saber si hay al menos 10 u 11. Se apunta alguien más???
 
Y
YACKY
28/11/2007 10:35
- Explicación, del porque el consejo rector, decidío no exponer otro muestrario. Posibilidades que hay a día de hoy de poder cambiar esto y hacer una elección con el muestrario, por ejemplo, de la M-22. Si es necesario la cooperacción de la constructora (osea Dragados), posibilidades de reunirnos con ellos.

- Explicación, del porque no se ha realizado Asamblea para realizar la votación de las mejoras.

- Exposición de las caracteristicas de las mejoras y resolución de dudas por parte de los vecinos a las mismas. (Luego si la opinión generaliza es el tema de una segunda vuelta, por pensa de distinta forma una vez resueltas las dudas, pues ya se expondría también, ya por parte de todos)

- Saber si hay representación en el consejo rector de cooperativistas, y saber si han sido informados de los ultimos acontecimientos y si han contado con su opinión para tomar una decisión ú otra (azulejos, petición de asamblea para mejoras y otras cuestiones, etc.).

- Situación del tema de lo de la protección, por parte de la CAM. Y consecuencias en caso de no tener la calificación que en su día se creyo.

- Por supuesto lo de la chapita dichosa, y haber si podemos en este tiempo cotejarlo en el ayuntamiento.

- El que no hayan contestado a mi email (ya no a lo de la Asambela, si no a las preguntas concretas que les hice, sobre dudas que tenía al respecto de las caracteristicas de las mejoras, eso es cosa mía, ya lo expondre). Pero vamos también se podía poner porque no hacen ni puto caso nunca a nada, ya sea por fax, email, correo,...

No se si se me queda algo en el tintero, pero ya vere.
 
R
rmgomez
28/11/2007 10:23
Dos temas:

1.La chapa
2.como tener asegurado que en el futuro si una mayoría quiere la piscina, evitar que una minoría lo bloquee.
3.Zonas comunes.
 
S
sergiojuarez
28/11/2007 10:15
Lo primero q se me ocurre es q nos digan como van las obras.

la eleccion de representantes para la comision de obra, y q nos expliquen sus derechos y deberes.

Tb que nos digan donde pone lo de la famosa chapita.

Que nos expliquen q piensan poner en las zonas comunes, si es q van a poner algo.


 

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