´PRESUNTAS´ malas noticias m9

De nada y aunque sonara algo pretencioso(los foros son así, al no poder matizar las palabras ), solo era por ayudar.

La situacion del modulo nuestro me da algo de rabia, porque en el fondo la Rosa ha cumplido lo dificil(si no hay sorpresas), que era entrar en modulo VPPL. Pero por algun motivo, sea culpa de quien sea, se nos da el precio de VPPB. No tenemos un piso caro, aunque lo pagamos bien pagado, pero ese rollo nos va a traer mas de un dolor de cabeza.Simplemente al día siguiente de la firma nuestro piso pase de valer oficialmente de 1300 Euros el modulo a 1900 Euros.

Un saludo

afortunadamente entre mi chica y yo ganamos mas de 2000€ y mi familia me avalaria, es mas la suya tambien, sin problemas. no me va a quedar mas narices que pagar, pero me da muuuuucho
por saco. gracias por tu tiempo, y perdona que no te de mi email por ser este un foro publico, pero te lo agradezco de mil amores. creeme me encantaria que me explicaras.

muchas gracias y saludos

Creo que si te vas a ver mal para pagar, debes de acudir a la Rosa, hablar con ellos y que vean tus numeros. Lo que tienes que has pagado, lo que debes de pagar segun el modulo y la hipoteca posible en el peor de los casos. A estas alturas de la pelicula, es bueno no improvisar y que te vaya a suponer un disgusto. No tengo ningun problema si me dejas tu email decirte lo que se, por si te puedo echar una mano.

La pregunta es que si es posible que puedas meter eso en la hipoteca, por la sencilla razon, que tu piso a día de hoy y con el nuevo modulo vale a 1900(modulo a patir de Abril del 2008) Euros modulo, aunque oficilmente lo valoran a 1273 segun modulo VPPB del plan 2005-2008. Pero todo lo que no sea subrogar el prestamo de la Caixa(La Caixa no se si va a hacer un esfurzo conjunto por aumentar la hipoteca a todos o individual segun su perfil) va a depender del Banco y de tu perfil. Si ganas 2000 Euros al mes netos y tu familia te avala, por poner un ejemplo, seguro que encuentras un banco que te lo da en hipoteca, ahora si ganas 800 Euros al mes lo vas a tener muy complicado.

estoy un poco lost. lo que ahora mismo me asusta es de donde vamos a tener que pagar los cooperativistas esa deferencia de !!!!36000 euros!!!!! que ahi es nada. se podrian meter en hipoteca????
alguien puede explicarme, por que yo ya doy por hecho que la calificacion no nos la daran

Las noticias no son buenas, Yo distinguiria dos cosas. La diferencia entre VPPB y VPPL y lo de la celula de habitabilidad.

1.Sobre la habitabilidad en los Cedros parece que tienen esperanza de tenerla a finales de Julio, en la Rosa dice que a en el 2009 y no necesariamente a principios.No se que pasará, los argumentos de la Rosa son muy creibles (siempre he pensado lo que ella), al Ayuntamiento no le interesa abrir la urbanizacion rapidamente dado que tiene que dar unos servicios, asumir unos costes mas cuando muchos edificios estan a medias y algunos, entre ellos los que dependen del ayuntamiento, sin empezar.Nos sobran razones para exigir que no se demore más del Verano del 2008 porque es de justicia y asi lo prometieron.

Para retrasar el ayuntamiento lo tiene facil, da largas a la celula, siempre habra alguna deficiencia, y pasar meses. Yo haría dos cosas:
*Marcar mucho a la Rosa para que haga su trabajo.
*Reunirnos con los Cedros, si a ellos tampoco les dan la habitabilidad, y presionar al Ayuntamiento.

Los Cedros, al menos algunos edificios, lo tienen mas facil, con mover un poco la valla, tienen ya el paso. En fin ya veremos.

Sobre la diferencia de moduloa VPPB y VPPL y el dinero fuera del piso, en eso me siento muy identificado con un link de los Cedros y lo que creo que va a pasar. Los Cedros III tienen un problema similar solo que ellos si le dan VPPL, pero se pasan de precio.
http://www.nuevosvecinos.com/loscedrossc/1946968_mi_opinion_de_la_asmblea_de_cedros_iii.html?page=1

Posiblemente existan tres grupos:
*Uno mayoritario de pataleta, pero al final, pagará.
*Otro minoritario que va a querer pagar solo el modulo VPPB, al cual me uniria Yo, si me dicen quien va a pagar el resto. Yo adelanto que su parte no pienso pagarla(Entiendo que tampoco lo pretenden) y que nos podemos quedar sin pisos veinte años, porque pongo lo mio y santas pascuas.
*y es posible que alguno va a denunciar a la CAM,mejor dicho se va autodenunciar como promotor porque lo mas seguro es que si hay sancion, primero la pague la Cooperativa(Que es agente juridico que hace la falta) o existan retrasos, o sea, nosotros, y ya veremos si podemos mediante juicios hacerla pagar a la Gestora, por falta de diligencia o algo así. Algo muy dudoso que consigamos y cobraremos dentro de diez años si sigue existiendo la Gestora.


Un saludo