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D
deseo
23/06/2008 12:23

ROSA LUXEMBURGO: PATETICO

¿Son los profesionales de La Rosa Luxemburgo realmente profesionales?

2.182 lecturas | 24 respuestas
o primero es pediros a todos perdon por haber confiado estos años en la rosa y sus profesionales, mal llamados profesionales, lo siento, he vivido en una burbuja. me he dado cuenta hoy que no son profesionales, son reabilitados de la metadona recolocados en la rosa para llevarse un sueldo digno a costa del dinero de los demas, es decir, nosotros. su idioma es la mentira sistematica, o si no, cuando se ha dicho en la asamblea de socios que las perdidas iban a ser 40mil euros???? NUNCA, hoy me encuentro con el fregao, panda de mentirosos y malos profesionales. he salido de alli sin entender absolutamente nada, y no por mi falta de compresion, si no porque a los ataque o preguntas, responedn con algo asi como, podia haber sido peor, si claro, pago por un piso y me das una tienda de campaña en las barranquillas, o cosas como no nos han dado la calificacion que solicitamos, es la CAM, y una mierda!!!!, no teniamos derecho a que ese precio por metro cuadrado que nos habeis vendido desde en primer momento, MENTIROSOS!!!!! basta ya de hechar balones fuera, resultado, que pagamos durante tres años LAS PERDIDAS DE UN PISO, acojonante. por eso, os pido perdon a todos, por haber confiado en ellos durante este tiempo. claro los problemas con el banco no son vuestros, señores de la rosa, son mios, problemas que no serian tales si hubieramos escriturado lo pagado, o es que como contable no entiendes que no es lo mismo a la hora de solicitar una hipoteca, pedir el 100% que pedir el 70% del valor del piso????? que prte no entiende usted señor contable de la rosa??? porque se lo he explicado 7 veces, yo a usred, señor contable, que sou mecanico. yo desde aqui os animo a no callaros, esto debe ser sabido por todo el mundo, os animo a decir que nadie se meta en la rosa luxemburgo. visto lo visto solo espero que me den mu casa lo antes posible, que viendo la gente que gestiona esto, no se sabe como puede acabar. me gustaria que la gente de la rosa dejara esto en manos del luisma, el hermano de Aida, que lo haria igual que ellos, pero mas barato y sin mala fe. saludos a todos vecinos
 
A
azulejitos
24/07/2008 14:03
no queiro ser pesimista y yo espero que se arregle igual para nosotros pero he leido el foro de los cedros y dice uno de los que mas se mueven que en su caso era cosa de la comunidad no de la cooperatavia. si en nuestro casso como dice la gente es cos de la coperativa y la comunidad no tiene nada qeu ver creo que nos podemos ir olvidando. habra que ver
 
Y
YACKY
24/07/2008 13:38
Acabo de llamar a la Rosa, para preguntar si ha habido alguna novedad con lo del recurso y les he comentado lo de la promoción de Cedros que a ellos si les han notificado el rollo este.

Me a dicho un señor, que a ellos, no les han avisado de nada.
 
Y
YACKY
24/07/2008 12:42
http://www.nuevosvecinos.com/loscedrossc/2056055_dimora_y_calificacion_cedros_ii_.html?page=2

No se si esta situación que estan ahora mismo los cedreros nos toque de refilón. Sea como fuere espero que por lo menos nos vayamos de puente un poquito más ilusionados, que ya es complicado. Aunque tampoco os ilusioneís mucho ehhh, solo el puente y el lunes otra vez a pensar en la puta VPPB, vaya a ser que la caída sea más dura, aunque ya esque me la refinfla todo tantisimo, que salga el sol por donde quiera, sera el calor que me tiene la mente aplatana ¡vaya tela!.
 
A
azulejitos
23/07/2008 13:03
ca pasao con las denuncias? al final ha denunciado alguien? solo por saber si si o si no, no hacen falta muchos detalles, es qeu he llamado a la rosa y dicen que los pisos de la m6 van muy bien. ¿los de la m12 saben algo?
 
D
deseo
26/06/2008 13:37
ya contactare contigo la prox semana
 
S
sergiojuarez
26/06/2008 13:31
x q desconfias?
no soy ningun infiltrao ni nada. Llevo muchos años escribiendo en este foro.
Yo estoy intentando obtener informacion por libre y puedo tener cosas q te interesen y tu cosas q me interesen a mi.

Son cosas q no se deben escribir en este foro, no por q lo lean nuestros vecinos q estaria encantado, sino xq lo lean otras personas.
 
D
deseo
26/06/2008 12:53
que querias exactamente, perdona pero desconfio
 
S
sergiojuarez
26/06/2008 10:08
deseo, me intereseria hablar algo contigo y no lo puedo poner aqui, como dice azulejitos por no crear otro lio.

serjiojuarez@hotmail.com
 
A
azulejitos
26/06/2008 08:52
lo primero lo del gotele me parece fatal, deberias ayudarme,jakja,
lo segundo Yo tambien siempre digo mi opinion que sera mas acertada o no , no lo se, no digo verdades como puños porque no estoy informado de todo y a lo mejor me equivoco en lo que digo. y si que he ledio que alguien quiere denunciar, no tu otra persona, lo cual me preocupaba porque pense que era de mi promo ,como es de otra en principio me preocupa menos. pero creo como tu que hay que hacerlo en la asamblea no en los foros. el problem aes que hemos elegido una gestora que lo ha hecho regular y luego paraece qeu el abogado que nos asesora es el de los simson, porque he leido por ahi que incluso hay que firmar las escrituras no conforme, y eso com ono sea que de notraio este el luisma para dar fe te digo yo que el notario no s corre a ostias. aver si despues de elegir una coperativa mala nos vamos a buscar al abogado de los simson para que lo arregle

lo de la hipoteca es otro tema distintas y yo creo que nos la daran a atodos, es mi opinion, pero desde luego ganando ochocientos euros no tienes para pagar la letra y vivir, independientemente delo uqe escritures y de si te lo dan, igual hay qu eplantearselo, mi pareja tambien trabaja y por eso voy a poder pagar la letra, sino con lo que gano no podria solo.

 
D
deseo
26/06/2008 00:20
vamos a ver. esto no deja de ser un foro de debate, en el cual te debe de quedar claro que escrituras por debajo de lo pagado tanto a tu como a yo, a mi 39mil, y a ti unos 20 mil (imagino). ahora hay dos cosas, o te callas, te jodes y apechuchas, como parce ser tu posicion, o esta el otro lado, el de mas de uno, que nos es imposible quedarnos callados. claro, si esto lo denuncia 1 socio, te perjudica a ti por ser socio de esa cooperativa, y claro, yo no quiero joderte a ti o al resto. si te puedo decir que yo ya tengo un banco que, en peores o mejores condiciones, me da el dinero, y que no es el que me da la rosa, BBVA, por lo tanto mi problema esta resuelto. espero, deseo, y me alegraria, que nadie tuviera el problema de no tener banco para que le diera esa hipoteca, que aun hay gente es este maravilloso pais que gana 800€ y se ha metido solo en un piso protegido, y de la rosa, en la m9 tienes alguno, seria una gran putada que ahora no tuvieran financiacion por una cagada de este estilo de la gestora de tu piso. evidentemente cuando nos den las viviendas todos estaremos contentos, alegres y felices, es que ese es el fin ultimo de todo esto, y espero que todos los que hoy estamos con alguna de las 250 viviendas que gestiona la rosa el torrejon pueda tenerla la suya finalmente. para que esto llegue a manos de un juez o de la CAM para ser investigado tiene que haber una denuncia previa de un socio, si no hay denuncia previa no hay nada, eso es asi, asi que no te preocupes por eso. no puedo hablar de cosas que no se, desde que comenzo este foro he puesto siempre opiniones, mas o menos acertadas, pero opiniones al fin de al cabo, y hechos reales, evidentemente no puedo hablar de los cedros porque no se como estan, pero a mi no me vale que el de al lado esta peor, miro como estoy yo, y que gracias a dios, no somos ricos, pero mi novia y yo somos milesuristas e indefinidos, que no imaginas que gran suerte, porque de no ser asi, te puedo garantizar que ahora lo tendria harto complicado para que me dieran una hipoteca. vamos a ver otra cosilla, si una cooperativa ha sido mal gestionada por una gestora, que es la rosa, se trata en asamblea de socios
el tomar o no acciones legales contra esa gestora, pero lo prudente, es hacerlo despues de escriturar y tener nuestras viviendas. yo no se en que linea tu has podido interpretar que la gente va de farol, o no en cuanto a esa cuestion. cuando se entreguen las viviendas, cada cooperativa sera la que en asamblea decida o no ir a denunciar, pagando los costes entre todos, lo que no es de recibo es que vaya un solo socio a denunciar pagando el las costas en nombre de todos. lo unico que hay que hacer es no disolver la cooperativa despues de la entrega de llaves, punto. de todas maneras respeto mucho tu postura, pero creeme que no la comparto lo mas minimo, me da la sensacion que estas harto de gente que protesta, crees que sin razon, y temes que por eso no te vayan a dar tu piso, pues no, los que protestamos, en este foro, tenemos razones, yo 40 mil, y ademas razon. estamos pagando a una gestora para que gestione, y a cometido una graviiiismo error, y el fin ultimo que yo tengo, es joderte a ti, creeme, la finalidad que yo tengo es que te quede claro de lo que ha pasado aqui, asique puedes estar tranquilo que tendras tu piso, yo tendre el mio, y luego, ya veremos, pero lo veremos en asamblea. estoy ultimamente aprendiendo mucho de esta clase de temas juridicos y entramados legales, organismos oficiales y demas.

azulejitos, recibe cordiales saludos de este humilde vecino que sere tuyo, y disculpame si te molesto el sermon, me pongo a tu entera disposicion por si te puedo servir para algo (menos para quitarte el gotele del piso cuando te lo den, jejeje)


saludos atodos tambien
 
A
azulejitos
25/06/2008 15:34
pues con lo que dices del espediente ese igual si que hay que ser prudente, pero aqui no lo es todo el mundo porque venga a poner cosas y qeu si denuncias y de todo, que a mi me da igual, pero vamos que como alguien lo lea pues ya veremos. los de los cedros tienen un monton de problemas y ahi están bien prudentes, y ahora tan contentos porque han visto los pisos, y si alguno no esta contento habra hecho lo que tenga que hacer y n olo pone en el foro que han
que no decimios que lo hallan hecho bien, pero es lo que hay y a mi y a muchos no nos qeuda mas remedio que apechugar y que nos lo den pronto y el que quiera hacer algo qeu lo haga pero que no enrede si no lo piensa hacer
 
D
deseo
25/06/2008 10:50
diferenciemos un tema para enterndernos. una cosa que el piso
suba despues de 6 años, que es lo logico, y que todos asumimos, por millones de razones, y otra es que desde el principio la rosa ya te lo venda con una subida de 40 mil euros sabiendo que no se podia escriturar esos 40 mil euros, que es aqui lo que ha pasado y asi quedo demostrado. desde la cam me dijeron que si se monta revuelo con esto se abre un expediente informativo a la rosa y se puede llegar a paralizar la entrega de viviendas, por eso yo me he quedao callao. a ver si ya de una santa vez sabemos TODOS lo que pasa aqui, repito, no es que el piso alla subido, es que ya te lo vrendieron con esa subida
 
A
azulejitos
25/06/2008 10:03
pues yo cuando me apunte costaba menos el piso, no me acurerdo cuato pero menos.luego al elegir piso me dijeron ya que costaba algo más, en ese momento me podia haber borrado, y luego me ha subido 20mil mas y me podia habe borrado tambien. parte de la subida es que el terreno ha ssotado ma´s de lo que pensaban, pero yo ya sabia que cuando me apunte tenian solo un derecho de compra y no el terreno comprado y me dijeron que el precio podia variar. y supongo que un motivo para borrarse es uqeno te den la hipoteca. pero vamos que el problema con la hipoteca no es solo el 100% , es que el sueldo te llegue para pagar la letra y sino pues necesitara la gente abales aparte del propio piso
que la letra pequeña hay que leerla antes porque sila les despues pues no sirbe de nada. la rosa no lo ha hecho bien, pero todos somo sresponsables de lo que hacemo sy lo que dcidimos
 
R
rmgomez
24/06/2008 17:48
Variación de precios según sistema IPC base 2006
desde Mayo de 2001 hasta Mayo de 2008
Índice Variación(%)
General 26.3

117.000 euros + 26.5%= 148.000 Euros.

El dinero vale lo que puedas comprar con el y para eso está el IPC. Estas comparando cifras de años distintos. Yo con diez años y cinco duros jugaba a los marcianos y ahora con menos de un Euro ni te acerques a una maquina de recreativo para tus sobrinos o hijos.

Luego el precio que te dieron, al menos a mi, me dijero que subiría. Era un precio aproximado. Entre otras cosas, pq en esas fechas ni siquiera se había empezado a urbanizar el Soto, creo que ni siquiera estaba urbanizado totalmente la Mancha Amarilla.Dificilmente te pueden dar un precio cerrado a siete años vista.

 
yarod
yarod
24/06/2008 16:09
Mi respuesta es pura matemática:
- Cuando fui a informarme a la oficina de la rosa en la calle enmedio hace por ahora unos 7 años pues me dieron una información en la cual el piso costaba unos 19,4 millones de pesetas(unos 117.000€)
- Cuando me apunté a la cooperativa pues entonces creo recordar que ya nos pidieron dinero solo por el hecho de apuntarnos.
- Hace unos años nos dieron la forma de pago que debíamos hacer en los proximos años a la entrega de llaves, con lo cual nos dijeron que cuando termináramos de pagar esos dos años, aparte de la entrada, estaríamos lo mas seguro a punto de tener nuestra casa construida y esperando a la entrega de llaves con un desembolso en mi caso de unos 9000€.
- A mi en mi caso la casa me sale por unos 158.000€ (26,3 millones de ptas).
- Luego nos dicen que la Cam no nos da la licencia de VPPL que si tenemos provisionalmente concedida, con lo cual a mi el piso se me queda en unos 128.000€ (unos 30.000€ y no como dicen que la media estaba en unos 20.000€ de perdidas de cooperativa).
Si las matemáticas no me fallan y creo que no pues hacemos cuentas:
-158.000(cuesta la casa)-117.000€(que costaba cuando me apunté)=41000€. Esto es "normal" despues de cinco años de retraso con la consiguiente burbuja inmobiliaria que nos llevamos comiendo.
- De estos 158000€ que tengo que pagar, llevo pagados unos 28000€ en los dos años de letras ;entonces me quedan:
158000-28000=130.000€, que justamente es muy parecido al precio que tengo ahora que pagar por mi piso con los gastos de cooperativa.

En conclusion: LLEVO PAGANDO 5 AÑOS POR UN PISO QUE AHORA ME VA A SALIR POR JUSTO EL DINERO QUE TENIA MENOS EL QUE HE DADO HASTA AHORA. Y MI PREGUNTA ES: ¿DONDE TE DAN UNA HIPOTECA POR EL 100% DE LO QUE ESCRITURAS EN LOS TIEMPO QUE CORREN? MENOS MAL QUE NO NOS VAN A METER EL IVA DE LAS PERDIDAS,VAMOS A PAGAR MENOS POR ESCRITURAR AL LLEVAR MENOS DINERO EL PISO ESCRITURADO.

A ESTO SE LLAMA MENTIR, ESTAFAR O COMO QUIERA LLAMAR LA GENTE PERO YO ME SIENTO HUMILLADO YA QUE NOS LLEVAN TOMANDO EL PELO TODOS ESTOS 5 AÑOS. PERO HAY GENTE QUE LA UNICA CONCLUSION A LA QUE LLEGAN ES QUE PODIA SER PEOR.

AHORA DECIS QUE OS PODEIS DAR DE BAJA, PERO LEER BIEN LA LETRA PEQUEÑA DE LA COOPERATIVA, DONDE DICE QUE OS PODREIS DAR DE BAJA SIEMPRE Y CUANDO HAYA ALGUIEN QUE SE HAGA CARGO DE LA VIVIENDA Y CON EL CONSECUENTE DESCUENTO DE LAS CANTIDADES APORTADAS HASTA LA FECHA POR GASTOS Y DEMÁS, ES DECIR QUE SEGURO QUE COMO LLEVAMOS DANDO LAS PERDIDAS DE COOPERATIVA, PUES DONDE TE METES AHORA, EN OTRA COOPERATIVA, ESPERANDO OTROS 6 AÑOS, SUBIENDO EL PRECIO DEL PISO Y DEMAS.
TODAVÍA SIGO PENSANDO EN LAS MEJORAS QUE NOS DIERON, SI HUBIERA SALIDO LA PISCINA Y DEMAS PUES YO AHORA MISMO ESTARÍA PEOR QUE HACE 6 AÑOS Y ENCIMA DEBIENDO MAS DINERO QUE AL FINAL ESTARÍA ESCRITURADO.

CON ESTO QUIERO DECIR QUE LA GESTION, PARA MI PUNTO DE VISTA PERSONAL PUES HA SIDO NEFASTA , PERO EL QUE QUIERA SEGUIR DANDOLES CANCHA Y DICIENDO QUE LA ROSA ES MUY BUENA GESTORA/PROMOTORA O COMO SE LE QUIERA LLAMAR PUES ESO QUE LE HAGA PUBLICIDAD Y QUE LE SIGAN COMPRANDO LA CASITA EN LA PLAYA, EL CHALET EN LAS AFUERAS Y DEMAS.

 
A
azulejitos
24/06/2008 10:37
me interesa porque aunqeu nos afecte creo que por eso es la diferencia de dinero de 20000a 40000, que no entendia y la posible denuncia o baja solo afeta a cada promo, no a todos, porque al ser coperativistas es com en la cominidad de vecions uque el que denuncia denuncia a todos. si soys de la m9 no nos afecta eso a los de las demas
 
D
deseo
24/06/2008 10:31
yo soy de la m9 pero esto que os contamos os ha pasado a todos, en mayor o menor medida
 
A
azulejitos
24/06/2008 09:46
uy perdon pangea, perdono a deseo
 
A
azulejitos
24/06/2008 09:42
de que promocion soys? por saber a quien va a ir la denuncia supongo qeu solo a vuestra promo. y pangea que yo por mi parte te perdono por eso que pedias perdon

otra cosa hay alguien de la m12 por ahi? ¿cuantos pisos son? si se da alguien de baja ¿me puedo apuntar yo en vuestra promo? ¿´se quiere dar alguien de bja?
 
P
pangea
24/06/2008 09:30
Deseo... hemos coincidido en opiniones en más de una ocasión a lo largo de la espera... y por lo que veo, también coincidimos en los 40mil...

Aquí, como en parte es lógico, cada uno toma sus decisiones y tiene sus opiniones... y yo no le voy a dar explicaciones a nadie de si me quedo, o si me voy (aunque tenga que pagar la parte correspondiente de mi piso, en cuyo caso, que se joda... porque está visto que es de lo que va la vaina)...

El caso es, que si tienes documentación que nos sirva... te pediría que nos juntásemos y lo hablásemos... porque si me cedes copia yo voy a interponer denuncia, y te lo agradecería en el alma.

Quiero mi piso, he estado pagando y esperando, y voy a continuar pagando y esperando... y voy a denunciar y a seguir esperando... porque ya me da lo mismo esperar más, y estoy hasta el mismísimo sitio de Zaragoza de que a mí también me mientan, y de que me estafen, y de estafar a la Comunidad de Madrid escriturando por menos para que Rosa se lleve más...

Por favor, si me puedes echar una mano con lo de la documentación, te lo agradecería muchísimo.

Un saludo a todos
 
A
azulejitos
24/06/2008 08:50
esque no nos entendemos. si no ha subido el piso a que biene lo de los 40mil, qué más nos da. yo he mirado y lo mio no son 40mil, son 20mil que casi me da un infarto, y si te sirve yo llevo cinco años desde q elegi y mas años antes casi ocho. y cuando me aputne pregunte que en torrejon todo el mundo los conoce y me dijeron echale mas años y algo mas de pasta de lo que te hayan dicho y asi a sido. yo quiero que me den el piso ya y verlo uqe los de la m12 que lo han visto no dicen ni mu, tan contentos que estan
 
D
deseo
24/06/2008 02:03
como no conoces mi caso, antomo, por eso no lo entiendes, y perdona, quiero saber en que momento yo he dicho que el precio del piso ha subido????? es que no recuerdo haberlo dicho nunca. solo pido que no le toque a nadie tirarse tres años pagando letras que luego resulta que coinciden con las perdidas de la cooperativa, si despues de eso, y de decirte que me han mentido mas de dos y tres veces, si despues de eso no entiende nadie mi forma de expresarme, creeme, en un alarde de no dañar a nadie fisicamente, pues no entiendo donde dices que no tengo fundamentos. no me doy de baja porque llevo tres años pagando, y cuatro esperando, en ningun momento comente darme de baja, que es un derecho que yo tengo, como tu, igual que el derecho de ir al juzgado de guardia. da la casualidad que yo he sido de esos cooperativistas que ha estado en la CAM, en la asesoria juridica de promotores, por cierto, gratuita de la CAM, que estuve hablando con funcionarios del ministreio de vivienda, etc... creeme que tengo argumentos... uno de ellos es el link que esta colgado en este foro, donde se demuestra, que la rosa ya nos empezo a vender unos pisos cuya tasacion era imposible de facto como ellos pretendian. lo siento, no me digas que no tengo argumentos, por que no es cierto, quizas te choque mi forma de expresarme, pero asi es como se merece mas de uno que trabaja alli que se le trate. de todas maneras, como yo no quiero problemas con nadie del foro, me disculpo contigo si te molesto como trate a esos profesionales de la rosa, y me pongo a tu entera disposicion para demostrarte, papeles en mano, como en mi caso, si tengo argumentos.

UN SALUDO QUERIDO ANTOMO
 
R
rmgomez
23/06/2008 19:42
Como se dice, hasta el rabo todo es toro. Digo esto porque aunque a parece casi entregado los pisos, hasta que no lo tenga, lo mismo lo que digo ahora, luego cambio de opinión.

Pero bueno, ahora es ahora.

Hay puntos en la Rosa que dejan mucho que desear. Un ejemplo es que despues de seis años esperando te envian una carta para pedirte los papeles, y la carta, la mas importante que han enviado nunca, va sin certificar ni nada. Eso si no añadimos que han dado 20 días, cuando solo uno de los papeles tardan al menos 10 días.


Creo que en lo importante es mejor, tenemos unos pisos de una buena calidad ya terminados, unos buenos acabados, están bien situados (tendremos metro, hospital, centro de salud etc), y posiblemente al precio mas barato del Soto (si excluimos a Martinsa, que esta construyendo realmente VPP, sin persionas, pintura en las fachadas, ceramica en el suelo).

Como cosa importante, tenemos un problema administrativo con la CAM( sea culpa de quien sea) donde nos reconoce que somos VPPL, pero a precio de VPPB. Y aun suponiendo que fuera culpa de la Rosa, que está por demostrar, ojala solo tengamos ese problema, Yo, personalmente, me daría con un canto en los dientes.

Un saludo.
 
AntoMo
AntoMo
23/06/2008 17:38
Perdona deseo no es por ofenderte, pero si tan enfadado estas y tan engañado te sientes, porque no das ejemplo dandote de baja tu el primero? Perdona pero es que ya estoy harto de que os quejeis tanto sin tener ningun fundamento en lo que hablais, de verdad. El precio no ha subido sigue siendo el mismo que cuando compraste, aunque te doy la razon en algunos puntos, no comprendo tu forma de expresarte.
 

Fin del hilo
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