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D
deseo
02/10/2008 12:44

ESTAN LAS COSAS JODIDAS PARA LA HIPOTECA

¿Es difícil obtener una hipoteca en la actualidad?

601 lecturas | 2 respuestas
hola:

por lo poco que he tanteado a los bancos para el tema de la hipoteca (es aun muy pronto para la m9, pero tenia la esperanza de poder sacar una en buenas condiciones) he podido comprobar que esta el tema muy jodido para que te den una. si te pasas del 35% de endeudamiento ya te olvidas, y como siga subiendo el euribor ni te cuento. te piden ya un avalista, y encima con eso de las perdidas, 40 mil € en mi caso, tengo que pedir el 100% de lo que escrituro, pues ya ni os cuento. vamos que me temo que me las voy a ver y desear para obtener una hipoteca de 150 mil € con ingresos netos de 2300 entre 2. por lo que vais viendo como va el tema??? para empezar la caixa, mi banco de siempre, me ha dicho que no. y mi pregunta ademas, es , viendo la situacion, que pasa si alguien no obtiene la hipoteca, por que seguimos siendo cooperativa, y si algun piso no se cubre, se paga entre todos??? lo cual nos complicaria aun mas las cosas a todos, no se, elucubraciones. que me podeis contar.

saludos
 
R
rmgomez
02/10/2008 14:04
Si algun piso no se vende, pues no lo comemos. Puedes decir, si no todos nos vamos. Pues nada, subastaran el edificio y si no cubren costes, pues uno a uno nos pedirán dinero(los bancos, la constructora etc), vía judicial...

Pero no hay que ponerse en lo peor. Estos pisos por ahora son los mas baratos de la zona y, salvo el bajo, que seguro que es porque no lo saben mover bien (ademas a mucha gente no le gusta) no creo que haya muchos problemas.

Yo creo que la Caixa va a ser menos estricta, entre otras cosa, pq ya tiene concedido el credito. Puede que a alguno no se lo de, pero será menos estricta que otros bancos. Espero que tengamos todos mucha suerte y nos vaya bien, pero nos ha tocado malos tiempos para pedir creditos.

Lo mejor, el que pueda, que vaya preguntando por avalistas, familia etc, pedir lo menos posible (eso de 6000 euros para muebles, pues si no estas muy seguro que te los den, mejor que no) y, el que pueda, que le dejen dinero (por detras y sin papeles, o sea, los papis etc) y cuando descampe, ya podremos pedir una ampliación y pagar las deudas.

Suerte para todos que la necesitamos.
 
Y
YACKY
02/10/2008 13:02
Pues no lo se maja. Desde luego las cosas pintan muy mal, porque yo creo que ninguno hemos estado esperando todo puteados por amor al arte, porque se nos salen los duros hasta por las orejas.

Lo que yo creo es que si deniegan hipotecas y las pocas que den, la gente empieza abandonar el barco porque no se va hacer cargo de todos esos pisos vacios. Caixa Catalunya, saldra igualmente jodida, porque es la que dío el crédito en su día para hacer la obra (M-6). Asi que ellos veran lo que se pescan también. Aunque supongo que estos cerdillos de los bancos, cuando deniegan hipotecas, etc., es porque tienen muy bien las espaldas cubiertas...van a salir perdiendo ellos ¡amos anda!
 

Fin del hilo
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