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P
pangea
09/10/2008 14:43

NOTICIAS WEB ROSA

¿Qué hay de la M9 en Rosa de Luxemburgo?

1.488 lecturas | 16 respuestas
Hola a todos,

he visto que en la web de Rosa de luxemburgo han incluido nuevas noticias, asamblea para M22, fin de obra firmado para M6, y escrituración M12 (creo, y sin ánimo de asustar a nadie...comprobadlo!!!)... pero de la M9 nada de nada.

Alguien sabe algo???

Gracias!

 
V
VICELCA
18/10/2008 13:53
Los de Caja Cataluña nos dijeron que el prestamo que se nos iba a conceder era libre, pero que se podía cualificar. Para asegurarnos si tenemos derecho a algun tipo de ayuda o subvención hay que ir con el Contrato del Piso, a informarse a la Comunidad de Madrid en la Avda. de Asturias. La proxima semana iré a informarme y ya os dire algo.
 
R
rmgomez
13/10/2008 09:14
http://www.nuevosvecinos.com/loscedrossc/2163444_ayuda_estatal_para_vppl.html

Está muy bien explicado en el mensaje final. Leelo bien, pero en resumen, no tienes ayudas de la CAM y del Estado tienes en algunos casos, pero te acojes a una protección de 30 años.
 
B
bewy
13/10/2008 09:07
bueno... ya me imaginaba yo que no habria ningun tipo de ayuda... gracias
 
P
PalomaB
13/10/2008 08:17
Bewy, por lo que yo tengo entendido, en cuanto al tipo de interés máximo, ya no existe. Cuando nosotros nos apuntamos a la cooperativa en el 2003, todavía existían las ayudas a las VPPL, entre las que constaba el préstamo cualificado. Éste consistía en que la Comunidad de Madrid, en concierto con determinadas entidades bancarias, a los compradores de este tipo de viviendas les daba un tipo de interés más bajo que al resto, que si subía, también subiría, pero siempre seguiría siendo más bajo que el que tuviera el resto de la gente compradora de una vivienda libre.

Pero en el 2005, nuestra "querida" presidenta de la Comunidad, anuló estas ayudas, y sólo dejó para las familias numerosas.

Con lo cual, tendremos que tragar con lo que nos quieran dar, si nuestras condiciones no son muy buenas para poder negociar, que tampoco serán excesivamente boyantes, porque si no, no llevaríamos tantísimos años esperando por una vivienda de protección.
 
B
bewy
10/10/2008 21:34
Pero yarod®, igualmente si nos subrogamos y luego cancelamos la hipoteca hay que pagar los gastos, por lo que yo entiendo si nos qdamos con ellos y luego nos cambiamos pagamos lo mismo q si cancelamos dentro de unos meses... Por lo unico que yo veo factible (en caso de lo de los gastos de cancelacion) el qdarse es el hecho de que en otro banco no nos den la hipoteca.

Una pregunta: por ser de proteccion no tenemos algun maximo de interes a aplicar o algo asi? Es en la ultima reunion apunte algo de eso y que los gastos de cancelacion tampoco son los mismo. Pero claro del dicho al hecho...
 
Y
YACKY
10/10/2008 21:12
Pero ¿no te han soltado ni una mijita de las condiciones?.

Yo hoy preguntado en la oficina de Caja Madrid, con la que trabaja la empresa y por lo tanto a la que soy asidua. Y le he comentado un poco a la chica, me ha preguntado que si sabíamos la penalización por no subrrogarnos y tal, y al decirle yo que según la información que tenía no nos dirian nada de las condiciones un mes antes de firmar, se ha quedado bastante sorprendida. Ya que dice que con un mes antes, apenas les da tiempo a ellos mirar apenas nada.

Asi que habra que intentar ir con sacacorchos.


Un saludo
 
yarod
yarod
10/10/2008 15:35
Hoy me he pasado por la caixa de alcala.

Soy de la m6 por si alguien todavía no me pone promocion, fui a entregar los papeleos por el tema de la hipoteca, y me han dicho que mas o menos hasta el 2009 (enero) no creen que nos llamen para "ocupar" nuestro pisito. Además de llevar todo el papeleo pues me han dicho que no me ponían ninguna pega en hacer la hipoteca con ellos ; tambien me comentaron que era mas factible subrrogarte con ellos y luego cambiarse una vez transcurrido algun tiempo ya que si no tendríamos que pagar la cancelacion de la hipoteca con ellos, gastos notariales de incripcion y nueva hipoteca, y que nos podría salir por un ojal de la cara (unos 4300€ mas de lo que nos tocaría pagar).

 
B
bewy
10/10/2008 11:24
Hola chicos, a ver Yacky, cuando yo entregué los papeles pregunté a la Rosa que pq los pedia tan pronto y que para qué, y como dice desire, los queria presentar a la CAM para adelantar de esta forma su parte y que ésta los tuviera preparados y "comprobados" (somos muchos), asi cuando finalicen la obra poder dar la calificacion lo antes posible... Pero vamos a saber si los ha "mirado la CAM"....

Eso si, ya queda poco!!!

pd: a ver si con suerte en estos mesecitos que faltan tiene razon el Gobierno y baja de una P... vez el "amiguito" Euribor
 
Y
YACKY
10/10/2008 09:33
...Eso de que no tengamos problemas Rmgomez... que moral majo, yo ya me espero cualquier cosa, si ya creo que hasta somos gafes a más no poder, vamos que ponemos un circo y se depila con laser la mujer barbuda ¡ja,ja,ja!. Pero bueno esperemos que tu positivismo pueda a mi negativismo y como dices no haya ningún problema.

Aún asi, por lo que he podido ver el problema de los ascensores de la M-12 se soluciono a mediados de septiembre, y han tardado unos días en darles la definitiva, más lo que llevaran con todo presentado desde mayo/junio, yo creo que si pongamos un par de mesecitos para lo de la CAM y como otro mes para el ayuntamiento y todo el lío ¡coño! lo mismo fastidiamos la porra y tenemos el piso para Carnavales en vez de para Semana Santa ¡ja,ja,ja!.

Pues eso rezarle el que sepa, algo al patrón de los gafes, para que por una vez se olvide de nosotros y salga todo bien.


Gracias por la información majet@s.
 
R
rmgomez
10/10/2008 09:03
La calificación definitiva solo se puede pedir una vez finalizada la obra, otra cosa, es que vayan adelantando papeleos.

Una vez la concedan tienen que ir al Ayuntamiento, pero esto parece que están tardando muy poco, por suerte. Así que si no tenemos problemas con la definitiva, tenemos el piso muy pronto. No vamos a poner fechas que luego se gafan, pero si la M12 termino en Mayo, tuvieron un mes de Agosto, perdido, tuvieron un pequeño problema, y firman el 22 de Octubre. Pues si nosotros no tenemos problemas, o, alguno pequeño, los tiempos serán similares (es esperamos, ya veremos).

 
D
DESIRE
10/10/2008 08:46
YACKY dijo:

Ains bewy pues parece ser que por lo menos Vanesita and Company si que van adelantar a los Cedreros. Me da pena, deberíamos de tener todos las llaves el mismo día, pero bueno todo llegara (además ya tienen muchos la calif. defitiva, asi que van un paso por delante a nosotros, asi que si no son los primeros, seran los segundos, en viviendas de altura, claro)... hasta a los de la M-6 y la M-22.

Ains ese día 23 joio, que largo parece y que pronto va llegar, en viernes y para que lo celebreís bien celebrado el finde.

Bewy lo que nunca he llegado a saber si la calificación de la CAM, esta ya pedida desde antes de acabar la obra (aunque no te la puedan dar hasta que finalice) o no se puede pedir hasta que acabe la obra. Lo que si tengo claro, es que la licencia de habitabilidad del ayuntamiento no se puede pedir sin la calificación. Sea como fuere yo por mi parte enviare algún correo que otro e intentare llamar de vez en cuando, a la CAM, para ver si nos la aligeran algo nada más que por pesados.

Otra cosa creo que nos dijeron que si el final de obra era antes de la 1ª quincena de Octubre, veríamos el piso la 2ª. Y si era en la 2ª quincena, lo veríamos la 1ª de Noviembre. Asi que si supuestamente ya se ha dado por concluida la obra, nos deberían de avisar a partir del 15... y quedan 3 días habiles como aquel que dice... no se, no se, yo todavía no me lo creo que corran tanto.


Saluditos


Hola Yacky, si no estoy equivocada, lo de la calificación definitiva depende de varias cosas para que te la den, como por ejemplo que la constructora entregue la obra para que comiencen las inspecciones de la CAM y emitan un informe favorable de que todo está en condiciones y cumple las normativas de la portección y por otro que nosotros cumplimos los requisitos para solicitar una vivienda con dicha calificación. Por tanto, entiendo que los de la Rosa empezaron a adelantar el segundo trámite pidiéndonos todo el papeleo que hubo que entregar por julio y agosto e irlo enviando a la CAM, lo recuerdas???.

Lo mismo, es hablar por hablar y si hay alguien que entienda más, pues que te pueda ayudar. Por lo tanto, espero que con nuestros papeles hayan acabado, esté todo bien y que ahora comiencen con las dichosas inspecciones.. ainsssssssssssssssss

QUIERO VER MI PISOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
 
Y
YACKY
10/10/2008 08:17
Ains bewy pues parece ser que por lo menos Vanesita and Company si que van adelantar a los Cedreros. Me da pena, deberíamos de tener todos las llaves el mismo día, pero bueno todo llegara (además ya tienen muchos la calif. defitiva, asi que van un paso por delante a nosotros, asi que si no son los primeros, seran los segundos, en viviendas de altura, claro)... hasta a los de la M-6 y la M-22.

Ains ese día 23 joio, que largo parece y que pronto va llegar, en viernes y para que lo celebreís bien celebrado el finde.

Bewy lo que nunca he llegado a saber si la calificación de la CAM, esta ya pedida desde antes de acabar la obra (aunque no te la puedan dar hasta que finalice) o no se puede pedir hasta que acabe la obra. Lo que si tengo claro, es que la licencia de habitabilidad del ayuntamiento no se puede pedir sin la calificación. Sea como fuere yo por mi parte enviare algún correo que otro e intentare llamar de vez en cuando, a la CAM, para ver si nos la aligeran algo nada más que por pesados.

Otra cosa creo que nos dijeron que si el final de obra era antes de la 1ª quincena de Octubre, veríamos el piso la 2ª. Y si era en la 2ª quincena, lo veríamos la 1ª de Noviembre. Asi que si supuestamente ya se ha dado por concluida la obra, nos deberían de avisar a partir del 15... y quedan 3 días habiles como aquel que dice... no se, no se, yo todavía no me lo creo que corran tanto.


Saluditos
 
V
Vanesita
09/10/2008 16:28
Hola a todos:
Por fin, parece mentira, despues de 7 años y mucho sufrir, seremos propietarios el proximo dia 23 de octubre de 2008.
Rmgomez, nosotros ya tenemos todos los permisos, licencias, etc..,
 
R
rmgomez
09/10/2008 15:23
El sistema es primero calificación definitiva, que es lo que tarda, eso depende de la CAM, al menos, formalmente.

Luego el Ayuntamiento tiene que darnos la habitabilidad o algo así, eso parece que tarda mucho menos.

Entiendo que si la M12 va a firmar, es que ya tienen la habitabilidad o están seguro de tenerla antes de firmar.

Muchas felicidades a la M12, ya pronto se van a endedurar.
 
B
bewy
09/10/2008 15:13
Chicos, yo soy de la M6, se supone que ahora nos tienen que citar para la visita, pero mientras tanto tienen que que darnos la calificacion definitiva y luego la licencia de Habitabilidad no?? es que todavia estoy echa un lio! ajajaja como hemos hablado de tantas cosas....

Pd: gracias mlara y enhorabuena para los de la M-12...
 
MLara
MLara
09/10/2008 14:52
Enhorabuena para los de la M-12 y M-6 (cada uno por lo suyo).

Creo que al final los de la Rosa nos vamos a adelantar a los de Dimora, je, je.

¡Qué ganas de ver un mensaje así para la M-22!
 

Fin del hilo
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