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sergiojuarez
26/02/2009 13:33

ENCIMA TENDREMOS Q PAGAR INTERESES?

¿Por qué pagamos un 7% de IVA en lugar de un 4% en algunas promociones de Madrid?

803 lecturas | 8 respuestas
Me han dicho en la rosa, q los q si el dia q nos digan ellos para escriturar, no podemos, y lo retrasamos, tendramos q pagar intereses.
Manda huevos, q encima q son ellos los q nos tendrian q indemnizar a nosotros, encima ahora se las ingeniaran pa sacarnos unos mas pasta.

Otra cosa q he preguntado es los gastos de compraventa y de hipoteca los pagamos como vivienda libre o como proteccion oficial.
Me han dicho q "evidentemente de proteccion", q son mas baratos.
Entonces les he preguntado xq tenemos un 7% de IVA y no un 4% como otras promociones de Madrid.
No ha sabido contestarme, si alguien sabe xq pagamos un 7% q me lo cuente
 
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Etiquetas
Gastos de compraventa Hipoteca de protección oficial
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rmgomez
26/02/2009 20:04
El problema es que entre la legislación estatal y la autonómica es un lio.

Te digo lo que creo que es. VPPB y VPPL son legislación de la CAM. Se acoge a sus normas. VPO sería la estatal, creo que podríamos acogernos a este tipo de vivienda, eso no lo tengo muy seguro, y tener una serie de ayudas. Pero son pocas y te obliga a una protección de 30 años.

Nosotros somos VPPL con una sanción. La sanción es que podemos escriturar a precio de VPPB. Pero para las ayudas (mejor dicho, las no ayudas), limites de renta, venta futura etc somos VPPL. Por eso a algunos vecinos les han tasado el piso a modulo de VPPL actual y no de VPPB actual, a otros se lo han tasado a VPPB (Ya ha dependido del criterio del tasador). Lo que si parece claro es que podemos vender, si alguien nos lo compra, como máximo al precio de modulo VPPL, ya que como compradores no tenemos sanción.

 
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sergiojuarez
26/02/2009 18:42
creo q era javier el q me ha dicho q si son mas baratas por ser de proteccion, pero yo no se.
VPPB no es igual q la VPO de antes, y la VPPL como la VPP?
Xq si es lo mismo y escrituramos como VPPB, en los gastos de compra venta no habria descuentos, pero en los de hipoteca si.
 
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rmgomez
26/02/2009 18:27
 
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DESIRE
26/02/2009 17:42
bewy dijo:

Yo creia que solo tenia la ayuda de las familias numerosas, pero tambien me han hablado del que o no se paga o se paga menos IBI...


Lo del tema del IBI ya lo pregunté yo en el ayuntamiento y sólo es para VPO, por lo que nos quedamos fuera :(
 
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bewy
26/02/2009 16:34
Yo creia que solo tenia la ayuda de las familias numerosas, pero tambien me han hablado del que o no se paga o se paga menos IBI...
 
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rmgomez
26/02/2009 16:12
En el 012 dan muy bien la información, lo digo por ayudar. No se donde estaba un cuadro comparativo. Pero la VPPL no tiene ninguna ayuda, es una vivienda protegida, pero si ninguna ayuda. Solo es que el precio es limitado. De hecho daros cuenta que cuando se habla de VPO casi toda es VPPL, porque es la no cuesta un duro a las administraciones.
 
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bewy
26/02/2009 14:17
y eso de que los gastos de compra-venta son mas baratos???¿?¿? Son todas las viviendas?? A mi me van a cobrar los precios de una hipoteca libre....
 
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serpa
26/02/2009 14:05
estan flipaos a mi tambien me lo han dixo esta mañana pero vamos....que se lo van a cobran en....me callo.
 
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Fin del hilo
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