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PalomaB
07/04/2008 10:27

SUBIDA MÓDULO DE VPPB Y VPPL POR LA CAM

¿Ha subido el precio de los módulos de vivienda protegida en la Comunidad de Madrid?

1.809 lecturas | 12 respuestas
Revisando el foro de los Cedros, he visto un mensaje que creo que nos interesa muchísimo a todos los cooperativistas de la Rosa, y es que, según pone, la Comunidad de Madrid ha subido el precio de los módulos de vivienda protegida. Ésto supone que, aunque nos dieran la calificación de VPPL, pero con precio de VPPB, no tendríamos que pagar nada en negro, porque el precio del módulo es superior a lo que nos cuesta a nosotros. Eso sí, que ahora la Rosa no se saque de la manga otra subida, para justificar que le paguemos dinero en negro que se sacan luego ellos de beneficio.

Ahí os pongo el mensaje.

"confirmado, ayer subieron el modulo se publico en el bocm, tanto para vppb como para vppl os dejo un cuadro resumen.

VPPB: 2005 VPPB: 2008 VARIACION

ZONA A Zona A: 1.474,07€/m² Zona A: 1.940,48€/m² 31,65
ZONA B Zona B: 1.263,49€/m² Zona B: 1.576,64€/m² 24,78
ZONA C Zona C: 1.158,20€/m² Zona C: 1.394,72€/m² 20,42
ZONA D Zona D: 1.052,91€/m² Zona D: 1.212,80€/m² 15,18

VPPL:2005 VPPL:2008 VARIACION

ZONA A Zona A: 1.850,00€/m² Zona A: 2.425,60€/m² 31,11
ZONA B Zona B: 1.585,72€/m² Zona B: 1.970,80€/m² 24,28
ZONA C Zona C: 1.453,57€/m² Zona C: 1.743,40€/m² 19,94
ZONA D Zona D: 1.321,43€/m² Zona D: 1.516,00€/m² 14,72 "


 
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Etiquetas
Subida de precio Vivienda protegida Comunidad de Madrid
yarod
yarod
10/04/2008 17:30
Nuestro gozo en un pozo, yo creía ayer leyendo la gran portada del 20minutos que nos ibamos a poder quitar de las "perdidas de cooperativa", pero a los 2 minutos, se me fue el alma a los pies al ver que no era con caracter retroactivo al tener la calificación provisional (Casi hasta nos alegramos de tener que pagar mas por un piso, para no darles como perdidas el dinero a estos malos gestores de la rosa), pero espero que esto se arregle. como dije anteriormente no sé si es culpa de la gestion de la rosa o que la CAM no quiere dar las ayudas o nos quieren meter gato por liebre.

Espero que terminemos de una vez y cuando tengamos nuestro pisito y estemos disfrutando de ello nos llegue la feliz noticia de que encima nos den la razón.

Lo dicho hasta me alegré que subieran el precio de los pisos.
 
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PalomaB
08/04/2008 12:44
Deseo, legal, legal, no es. Pero ellos te dicen que meten esa cantidad en pérdidas de la cooperativa, para que figure así en las cuentas, y ya está. Pero en realidad, lo seguimos pagando cada uno y no nos queda más remedio que aguantarnos.

Pero como dice Marian, tenemos que esperar a la decisión de la CAM, y luego ya hablaremos.
 
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MLara
MLara
08/04/2008 12:06
Hay que ver qué ocurre con el recurso que inició la Rosa en contra de la decisión de la CAM. Si la Rosa gana el recurso el problema quedaría resuelto y seríamos VPPL tanto en calificación como en precio.
 
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deseo
08/04/2008 11:47
joder y eso es legal???
 
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PalomaB
08/04/2008 09:42
A lo que me refiero es que estamos en la misma situación que los de la M-6, es decir, que en principio, la Comunidad de Madrid nos da la calificación de VPPL (de momento la tenemos provisional), pero con precio VPPB. Ésto supone que la diferencia de precio entre un módulo y otro, que es bastante grande, lo tendremos que pagar en negro a la Rosa, y además, la vivienda figurará en la escritura a un precio inferior al de compra, y tampoco te podrás desgravar ese dinero en la declaración de la renta.

Si la subida del módulo nos la pudieran aplicar, no tendríamos problema con que nos dieran una calificación u otra, porque entraríamos en módulo y no tendríamos que dar ningún dinero en negro.

Aún no nos han confirmado nada, porque aún no hemos tenidon ninguna asamblea desde Noviembre, pero como las dos cooperativas estábamos en la misma situación, y a la M-6 ya se lo dijeron en Enero, pues se deduce que a nosotros también nos tocará.
 
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deseo
08/04/2008 09:02
PalomaB dijo:

Pues es una faena, porque de esa forma nos librábamos de tener que soltar dinero en negro. Porque aunque a los de la M-22 aún no nos han dado el susto, como estamos en la misma situación que los de la M-6, supongo que nos lo darán en la próxima asamblea de mayo.


no se a que te refieres, en principio te deberian de dar la calificacion sin problema ninguno, a no ser que haya algun tipo de error.
 
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MLara
MLara
08/04/2008 08:48
He estado leyendo la legislación sobre este tema y justo en el último párrafo lo dice bien claro. Os lo pego para que quede más claro.

Artículo 3: Aplicación de los precios máximos de venta
Los precios máximos de venta establecidos por la presente Orden serán de aplicación únicamente a aquellas viviendas que obtengan la calificación provisional de viviendas con protección pública de acuerdo con el Decreto 11/2005, con posterioridad a la entrada en vigor de la presente Orden.
 
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PalomaB
08/04/2008 08:34
Pues es una faena, porque de esa forma nos librábamos de tener que soltar dinero en negro. Porque aunque a los de la M-22 aún no nos han dado el susto, como estamos en la misma situación que los de la M-6, supongo que nos lo darán en la próxima asamblea de mayo.
 
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deseo
07/04/2008 23:52
correcto!! es asi, como tu dices, no afecta
 
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MLara
MLara
07/04/2008 15:27
Yo tengo entendido que esta subida del módulo ya no nos puede afectar porque tenemos concedida la calificación provisional.
En cualquier caso mañana llamaré a la Rosa y escribiré a la Oficina de la Vivienda, a ver qué me cuentan.
 
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PalomaB
07/04/2008 12:18
Pues no tengo ni idea, Vdueñas. Esperemos que sí nos podamos acoger a esta subida, que se supone que la han aplicado para mitigar la burbuja inmobiliaria. Pero no lo sé con certeza. Lo que he puesto es lo que he leido en el foro de los cedros.
 
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VDUENAS
VDUENAS
07/04/2008 11:51
PERDONAR ALGUIEN ME PUEDE EXPLICAR UN POCO MAS CLARO ESTO, PORQUE NOS PODREMOS ACOJER E ESTE CAMBIO HABIENDO SOLICITADO ANTES DE LA MODIFICACION?
 
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Fin del hilo
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