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T75B
T75B
21/05/2010 11:43

Ruegos y preguntas para Nuevo Presidente

3.145 lecturas | 15 respuestas

Tras la elección del nuevo presidente el Jueves 20 de mayo, se abre este apartado para incluir en el un temario de ruegos y preguntas, gestionar tramites pendientes, etc.

 
garino
garino
16/06/2010 22:50

Creo que a otras personas le ha pasado lo mismo, de q su llave no abre ningún buzón.

 
C
cebra2010
16/06/2010 14:54

La llave del buzón a que buzón corresponde?? Al número que hay escrito en la misma llave, aunque no coincida con el numero de puerta?
Creo que es así, no? Pero la llave no me abre el buzón.

Un saludo,
 

 
A
amunt
15/06/2010 22:47

Buenas noches!

Me preocupa bastante el tema de los olores realmente desagradables de los baños. He estado mirando el tema con un fontanero de confianza y me asegura que el problema se nos solucionaría rápidamente colocando un sifón en el desagüe general del edificio. Me comenta que conoce muchas fincas con el mismo problema y que esta ha sido la solución definitiva. Espero que sirva de ayuda. Un saludo.

 
usus12
usus12
15/06/2010 16:17

Estimado Rublos.

Las fincas que conozco con piscina decente, padel y jardín interior están en un mínimo de 100€ al mes, menos es bastante dificil, aunque tembién depende de lo que entendamos por piscina y jardín, esas bañeras de 10m2 de las nuevas construcciones no son piscinas, son charcos para que los niños guarreen un rato. De todos modos es una estimación, cuando se tengan todos los presupuestos y se haga la división de los gatos sabremos con más fiabilidad a cuanto salimos.Aun así hay que entender que es una finca grande con muchos metros a limpiar e iluminar, hay 4 ascensores, dos plantas con muchas plazas de garaje, muchos gastos uniciales etc... si pensamos que por 20-30 euretes vamos tirando pues creo que no, hoy en día una comunidad lo mínimo mensual está en 40-50€.

Saludos.

 
8
8rublos
15/06/2010 13:13
No os parece una pasta 150 euros al trimestre??

Eso por 91 viviendas son 4550 euros al mes. Me parece excesivo para una comunidad sin piscina, ni padel, ni casi jardin...

que pensais? Yo conozco gente que paga eso, pero tienen las tres cosas: piscina, paddle y jardín.

 
garino
garino
14/06/2010 15:51

Hola Cebra, sobre la persiana, se supone que algo se comento, pero dijo el administrador que lo iba a mirar, y ya nos diría algo. Pero yo supongo que siendo del mismo color que las otras, no debería de haber ningún problema.  Y en cuanto lo que tu dices, seguro q ocurrirá eso, cada uno lo hará como le venga en gana, de echo ya hay una vecina que se ha puesto pabé (o como se escriba) haciendo una separación, pero sin llegar a cerrar.

También se dijo que a partir del mes de julio se empezaría a pagar la comunidad y q la gente fuese dando sus datos, para cobrarse por transferencia bancaria.

 
C
cebra2010
14/06/2010 15:10

Hola, soy nuevo en el foro. He estado leyendo todo desde hace unos días porque por horarios de trabajo aún no he podido ir a ninguna reunión.
A mí me interesa saber principalmente el tema de poner una persiana en la ventana del comedor. Sabéis si se ha hablado de algo de esto en las reuniones?
Y respecto al tema del separar el lavadero del balcón, quería comentar que llevo 15 años viviendo en pisos de alquiler, nuevos y viejos y en todos en los que finalmente se opta por no dejar hacer algo porque se ha votado un NO, lo único que se consigue es que cada vecino haga lo que quiera, y entonces es cuando la fachada empieza a tener mal aspecto porque cada uno se lo hace a su gusto. En cambio en las comunidades que se ha optado por un SI, tanto a toldos, cerramientos, etc… se opta por algo común acorde a la fachada y el que quiere lo hace y el que no quiere no. Pero diciendo que No, no se va a evitar que haya vecinos como bunker que lo vayan a hacer de todas formas y así cada uno lo hará como quiera.
Un saludo
 

 
B
bunker411
14/06/2010 14:04

Pero si eso no da a la calle, es como el que se coloca un armario en el balcón, o cualaquier otro trasto.

en fin algo haré... sino pues ya me denunciará quine quiera y au.

 
B
bunker411
14/06/2010 13:44

Pero se podria por ejemplo poner un cristal opaco que separe el lavadero del balcón, es decir justo delante de la lavadora, a la altura de la puerta. ??? Y no cerrar la parte de delante que es la que da a la calle.

Es decir solo como una mampara que separe lavadero y balcón. Nada que cierre el lavadero a continuación del muro.

Eso se podria hacer??

 

 
B
bunker411
14/06/2010 12:34

Cerrar el lavadero no se puede hacer???? porque no????

 
garino
garino
08/06/2010 15:34

Puedo poner una persiana en el ventanal del comedor, o eso también hay que decidirlo en la reunión??

 
K
Kevik
25/05/2010 23:57

Anmit, eso si lo entendi, pero eso era por sus servicios, el facturara en base al numero de puertas y garajes que hay en la comunidad. 

Otra cosa distinta es la cuota que debemos pagar al mes por importe de 43 euros. Yo entiendo que esto es por los que participamos un 0.95, pero habra vecinos que participaran mas al tener dos plazas de garaje o dos trasteros. Entonces, estos pagan mas o se nos ajusta a los que tenemos una plaza y un trastero para cubrir el presupuesto anual?

 

Un saludo

 
U
unvecino3
25/05/2010 10:07

mándale al presidente un correo presidente.sotolivar@gmail.com solicitandote que te pase los precios de los presupuestos que ha pasado el administrador.

 

Un saludo.

 
A
anmit
25/05/2010 08:12

"El administrador comento que el importe de la cuota de comunidad seria igual para todos los vecinos dado que todos participamos igual en ella" se refería a que todos pagaremos 4€ por vivienda y 1€ por garaje (IVA NO INCLUIDO). Lo que quiere decir que quien tenga dos viviendas, dos garajes, dos lo que sea pagara su parte correspondiente claro está.

Si tu tienes vivienda y 2 garajes pagarás, 4€ + 1€ + 1€ + IVA.

Lo de las participaciones igual se refiere a que aunque tengas un garaje de 15 m² y otra persona de 20 m² o menos pagarán lo mismo 1€ por garaje sea como sea.

Espero haberte ayudado y explicadotu duda.

 

un saludo

 
K
Kevik
24/05/2010 20:37

Una duda que tengo respecto a las cuotas de comunidad que se comentaron en la reunion.

El administrador comento que el importe de la cuota de comunidad seria igual para todos los vecinos dado que todos participamos igual en ella. Entiendo que esto no es cierto dado que hay gente que tiene dos plazas de garaje o dos trasteros. Estos propietarios, tendran otra cuota por dicha diferencia de participacion o se ajustaran respecto a los que solo tenemos uno?. Quizas es que se ha pasado por alto esta cuestion?

 

Un saludo

 

Fin del hilo
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