Nosotros, damos por perdida la modificacion del contrato. Todas las dudas, como me las han contestado al correo, en caso de producirse algun problema legalmente tiene la misma validez, ya que se trataría de un engaño. No paran de decirnos que no pagaremos nada por subrogar la hipoteca, pero en el contrato se indica en varios puntos, que si la banca que contiene la hipoteca no quisiera subrogar tendríamos que pagarlo y ademas hay un punto en el apartado de los pagos que indica que las comisiones de subrogación también corrian de nuestra parte. Por correo tengo por ellos que no pagamos nada por subrogar por lo que si hay problemas el día de mañana, tiraremos de esto. Por mucho que firmes, si por escrito te garantizan lo contrario, entiendo que tienen la de perder, por engañar.
No obstante, no creo que cambie mucho de una constructora a otra.
Un ejemplo es:
Parte decimoprimera,
La comisión de subrogación en el préstamo hipotecario, si la hubiere, y los honorarios notariales y registrales que se originen con motivo de dicha subrogación.
NOSOTROS: “Hablamos que no nos hacíamos cargo de ninguna comisión por subrogación. Aunque la hubiese y aunque la ley recoja que no nos compete. Así como notaría o cualquier gasto a la cancelación de dicha hipoteca del promotor. Por lo que sugerimos la eliminación de este punto.“
RESPUESTA: “Ya indiqué que no hay que cambiar nada, ya que por Ley si no hay subrogación la vivienda se entrega libre de cargas y es de cuenta del vendedor ese gasto, pero insisto que no hay que cambiar nada”
Editado por Andyparla 5/11/2018 16:54