hola a todos. Somos los de la vivienda 78

Hola a tod@s:
Por fin he hablado con el responsable de Magenta. Nos convocan a las 20:00 horas del lunes 3 de diciembre en la puerta de la urbanización. La reunión podría realizarse dentro de la propia urbanización en un portal o en el garaje. Asistirán por parte de Magenta:
- Direcctor General de Magenta (confirmado)
- Gerente de Magenta (confirmado)
- Técnico de ejecución de las obras (no confirmado).

De todas formas seguimos manteniendo la reunión de mañana a las 20:00 h, a falta de confirmar un sitio, para juntarnos y preparar la reunión del lunes.
Saludos a todos.

Yo esta mañana he presentado mi reclamación en Consumo, ya me he cansado de esperar.
En cuanto a que el ayuntamiento no pase la inspección, pues me parece correctísimo ; lo que tiene que hacer Magenta es meter allí a una cuadrilla de profesionales y en un pis-pas arreglaban todas las posibles deficiencias que tenga la urbanización.
No se puede tener a tres hombres allí trabajando para arreglar las deficiencias de 80 viviendas ; esto se va a eternizar si sigue así.
Por otra parte, espero que cuando definitivamente nos den las viviendas, todo esté perfecto porque si no es así, yo, personalmente, no firmo ; hago este comentario porque hace poco tuve la ocasión de hablar con la señorita Belén, de Magenta y me dijo que a lo mejor se entregaban las viviendas sin arreglar del todo, pero como teníamos más de un mes para reclamar las posibles deficiencias, que no nos preocupásemos, que una vez dentro, ya nos las arreglarían.
Visto lo visto, en cuanto cojan la pasta, a estos de Magenta no se les ve el pelo por Ciudad Real ni de cachondeo.
De cualquier forma, según me han informado algunos abogados, ya nos llegará el tiempo de reclamar en conjunto todo lo que creamos oportuno hacer cuando convoquemos las primera reunión de vecinos ; ya nos llegará el turno de actuar de verdad.
De momento, es bueno que vayamos poniendo quejas y reclamaciones en consumo para que conste nuestro malestar.
Saludos para los futuros vecinos.

el problema y eso te lo aseguro no es por la torre de alta tensión, es porque hay vecinos que denuncian las anomailas al ayuntamiento en vez de a magenta y el ayuntamiento no pasa la inspeccion hasta que eso este arreglado, por lo que como dije en su dia, seguro que hay vecinos que retrasan aposta la entrega de la vivienda para poder venderla antes de escriturar y sacar asi mas beneficio

Nos han informado personal de la obra que nuestra vivienda aún no está arreglada y es porque hay 3 personas trabajando y el encargado. Esto es una tomadura de pelo porque llamamos a Magenta y no conseguimos hablar con la encargada de la obra. Hemos podido hablar con otros compradores y a ellos les han dicho que es por la torre de alta tensión que hay enfrente y que por eso hasta que no la entierren no nos dan el permiso de habitabilidad ( echan la culpa al ayuntamiento). Esto nos suena a excusa barata porque sabemos con seguridad que los pisos no están acabados.
Cuando tengamos que escriturar y por tanto pagarles veremos cómo les entran las prisas para que paguemos.
En cuanto que los pisos sean escriturados debemos movilizarnos para denunciar el retraso en la entrega y pedirles una indemnización acorde con los problemas que nos está ocasionando esta situación.
Esperemos que nos mantengamos en contacto todos los vecinos por nuestro bien y que la constructora no se salga con la suya porque ya ha sido bastante.
Un saludo.

Somos los futuros propietarios del duplex 50. Nosotros también estamos viendo bastantes anomalías que estamos interesados en denunciar: el retraso en la entrega y la calidad que no se corresponde con el precio ni con las expectativas que ofrecían en publicidad, Si puede alguien orientarnos o si se va ha hacer algo en conjunto que cuente con nosotros.

(El resto es para los que quieran entretenerse en leer, ya que todos sabéis de qué va)
Creo que la demora en la entrega es única y exclusivamente debido a que han dejado al mínimo el personal encargado de la obra, Dejaron una cuadrilla de 3 o 4 hombres terminando 80 viviendas de “LUJO”¿?. Tal vez porque ya vendida toda la promoción les urgía meterse en otras obras o porque tenían que terminar la obra de urbanización y jardines que tenían que entregar al Ayuntamiento.
Las calidades son pésimas, no solo las tapas de los sanitarios, ¿Qué me decís de los mármoles que han puesto a troncolobo, sin tener en cuenta si molestaba al acceso a los servicios o los enchufes e interruptores que han colocado donde iba el espejo del aseo .
Otra cosa son las ventanas, por seguridad dicen, han puesto fijas mas de la mitad de la pared y una abatible, que efectivamente no ofrece ninguna seguridad, con lo cual nos podemos caer, pero no podremos en la vida limpiar la persiana por dentro o volver a caernos cuando limpiemos el bordillo de la ventana (de 70 cm., de recogida de polvo etc.,) o el propio cristal por fuera ; tampoco podremos utilizar el bordillo para poner jardineras ¿Quién regaría o quitaría las malas hierbas). Y la barandilla de la escalera, la calidad inmediata inferior es una cuerda con dos palos. Los armarios no es que no están vestidos, es que los han dejado de obra en bruto, como cuevas de cemento sin pulir, las molduras no están muy bien rematadas que se diga y yo personalmente para eso hubiera preferido que lo dejaran en hueco. En la cocina han inutilizado una pared con un enorme radiador de la calefacción otro con una ventana demasiado baja y casi el otro con la caldera, (que podrían haber aprovechado el chinero de la terraza para su instalación). No hay preinstalación de aire acondicionado en los dormitorios del 2 piso.
No hay luces en piscina ni pista de padel, el suelo que han puesto en los pasos de la urbanización es gris triste y deprimente. Y la parte de jardín es como todo mediocre.
Y además de todo esto que vi cuando nos preentregaron las llaves, también tengo sobre mi ánimo los comentarios que oigo aquí y allá, una persona que trabajo en un almacén de suministros para obras me comentó que la constructora encargada de estos pisos siempre adquiría los materiales mas baratos y de baja calidad. También hace poco que habían tenido que corregir un fallo detectado en cuanto a las estructuras de la obra, y debía ser verdad porque fueron unas dos semanas que se vio mucha gente y contenedores que sacaban escombros ¿Cómo se puede sacar escombros de una obra ya terminada a falta de remates? ¡MIEDO ME DA!

Hola a todos, somos de la vivienda 59, propietarios de un duplex, nos gustaría tener conocimiento de gente que haya comprado uno, debido a los problemas que estamos teniendo.
El más gordo son las 2 ventanas que nos han plantado en la cocina y en uno de los dormitorios de abajo ; son ventanas que no cumplen la normativa de seguridad, están a 72 cm del suelo,cuando deben estar a 90cm.
El caso es que estamos esperando respuesta del Arquitecto para ver si nos las pueden cambiar o no.
Al final tendremos que cambiarlas sea antes o despues, ya que la cocina quedaría de risa con esa clase de ventana y en la habitación nuestro niño con la ventana abierta caería redondo a la calle.
Todo esto unido a que no hemos obtenido respuesta por parte de Magenta de la reclamación en Consumo que les pusimos. Vergonzoso!!!!!

Un saludo

Hola a todos, soy la vivienda 23 y el pasado dia 26 de julio pude por fin ver el piso, en principio parecia estar todo en orden salvo el plato de ducha que cambie previo pago por su puesto y que en el contrato especifica que es de 90*90 y el que han puesto es de 70*70cm, ojo a todo el que haya pedido ese cambio que lo mida y se asegure porque eso tendrán que cambiarlo, un saludo a todos y seguimos al tanto de las novedades.

Ayer pude entrar a ver mi piso y la verdad es que me tranquilizó bastante.
Todo parecía estar bien, a excepción de alguna baldosa rota en la terraza o de algún arañazo en algún cristal (que el encargado me aseguró que cambiarían sin problemas).
Sólo vi un detalle que no me gustó y del que me quejé con notoriedad y fue que las diferentes tapas de los sanitarios en los dos cuartos de baño eran de plástico,lo cual no concuerda con los reflejado en la memoria de calidades (porcelana, como el resto del equipo), así que supongo que nos lo tendrán que cambiar.
Bueno, por lo demás, creo que se va a empezar a escriturar el 12 de septiembre, según me dijo en encargado de obra.
Es entonces cuando habrá que organizarse más en serio para denunciar al Grupo Empresarial Magenta por el retraso de más de un año en entregar los pisos.

Buenas a todos, es la primera vez que escribo en este foro porque esta mañana ha sido cuando, por casualidad, me han hablado de él.

Yo creo que ya está bien de esperar, pero esto no es lo que más me preocupa en estos momentos, ya que según me han dicho, existen algunos defectos en la obra, con lo que cuando nos las entreguen definitivamente, tendremos que andar de líos.

A mí me dijeron que antes de terminar julio nos iban a enseñar los pisos para que a principios de septiembre nos los entregaran.

Por otra parte, también he podido enterarme de que nos corresponde una indemnización desde el mes de enero del presente año, porque según figura en el contrato original, esta promoción tenía que haber sido entregada en junio de 2006, con un retraso máximo de 6 meses, que espira el 31 de diciembre del mismo año, con lo que a partir de enero, nos tienen que pagar.

Me han aconsejado (un amigo abogado y que ha estado en la mismas circunstancias que nosotros hasta hace poco)que lo mejor es ir todos a una, con lo que creo que habrá que esperar a constituir la comunidad para tomar medidas en este sentido.

De cualquier forma, si antes de la entrega se decide hacer algo en común entre todos, ya podéis contar con nosotros, porque está claro que la unión hace la fuerza en estos casos.

¡¡¡Haber si nos vemos pronto!!!