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C
Chan
21/02/2006 13:13

Gastos de comunidad

¿Cuánto serán los gastos de comunidad en mi nuevo alquiler?

1.806 lecturas | 24 respuestas
Hola futuros vecinos:

Estoy a punto de firmar un contrato de alquiler a unos particulares con la mediación de Ecovi y aún no me han sabido decir cuánto van a ser los gastos de comunidad.
Podeis ayudarme? Aunque sea dándome una cifra aproximada.
A mi me da igual que el alquiler sea barato si luego me van a poner unos gastos de comunidad muy caros.
Pd: Si podeis contestadme rápido porque firmo ya mismo.

Muchas gracias
 
S
sir
07/03/2006 09:08
Para la cantidad de vecinos que somos, es carísimo. Tengo que hacer cálculos para llegar a fin de mes y esta supercuota me va ha hacer pasar hambre. ¿Tendré que ahorrar no poniendo la calefación?
 
C
Chan
27/02/2006 18:48
240 Vecinos X 120 Euros/mes = 28.800 Euros al mes se va a embolsar ECOVI. De ello me apuesto lo que sea que para pagar la comunidad no se dedica más del 50%.
NO se puede consentir.
 
B
Beita
27/02/2006 17:46
Ajo y agua como todos y bienvenidos a la comunidad de las estafas!!!
 
M
misterproper
27/02/2006 11:11
Seguramente sea un dato que debamos comunicar al ayuntamiento de madrid, porque no tiene sentido que protejan la renta maxima si luego lo compensan con gastos extras y comisiones galacticas

Tenemos que hacer algo!!!!
 
M
misterproper
27/02/2006 11:08
Yo firme la semana pasada y me confirmaron que la comision de ecovi por la gestion era de 33 EUROS MENSUALES POR VECINO.
 
andycor
andycor
25/02/2006 20:28
Gracias Glau, ahora si me queda claro.
 
G
Glau
25/02/2006 16:03
Vamos a ver: hay que pagar si o si 30 euros mensuales durante 5 años a Ecovi, en concepto de gestión de alquileres y demas. Aparte tienes 90 euros de comunidad.

90+30 = 120 que se comentan que puede ser cuota de comunidad aunque en este caso se incluye un plus.
 
andycor
andycor
25/02/2006 02:08
Todos hablan del impuesto revolucionario y yo no tengo idea de que se trata. Alguien podría explicarme ¿cual es el concepto de esa cuota? ¿se va a tener que pagar indefinidamente?
 
C
Chan
24/02/2006 18:54
Pero, ¿qué me decis? ¿que hay que pagar una cuota a Ecovi todos los meses de 30 Euros. ¿Y eso dónde lo pone?, en mi contrato al menos, no.

 
C
Chan
24/02/2006 18:52
Vecinos:

A mi la verdad es que pagar 120 Euros de comunidad me parece excesivo. ¿Habeis contado el número de portales? ¿y el número de vecinos por planta? Somos una comunidad de muchos vecinos, no puede ser que salga una cuota de gastos de 120 euros al mes. NO PUEDE SER!.
Aquí vamos a pagar el impuesto revolucionario y la mitad del sueldo de la pantilla de Ecovi. Pero no basta con desahogarnos en este foro. Yo voy a pedir que me hagan un desglose de cada uno de las gastos incluidos en la cuota. Punto por punto y coma por coma. Y hasta que no arreglen las mil cosas que no funcionan en la comunidad no voy a pagar un Euro.
Además, ¿dónde se ha visto firmar un contrato de alquiler sin que se sepa cuánto vas a pagar?
Pero si es que además no funciona nada.
Ahora estamos a tiempo de impedir que nos cobren 120 Euros al mes, después ya será tarde.

Un saludo vecinos.


 
G
Glau
24/02/2006 14:57
En los 120 euros ira incluido la cuotra de Ecovi es decir 30 euros.

Si esa cuota se nos quedaria la comunidad en unos 90 euros que está mas acorde con lo que tenemos, nos sube tanto ya sabeis porque.

Estas dos cuotas se pasarán en una sola por orden del consejo rector.
 
I
ICamacho
24/02/2006 14:33
Hola a todos,

Según me han explicado a mi la comunidad no incluye los treinta y pico euros que hay que pagar por la gestión de Ecovi. En total habrá que pagar 100-120 más o menos y los 3? de gestión de Ecovi. ¿sabéis algo diferente?

Saludos y buen fin de semana.
 
M
marie
24/02/2006 09:07
yo tampoco esperaba tanto. Teniendo en cuenta que somos tantos vecinos, aunque los gastos sean muchos, me parece una cuota muy alta.
yo no es que diga que voy a arreglar yo misma todas las cosas, sólo digo que como el grifo es de mala calidad, lo sustituiré por el que yo quiera, de modo que aunque no sea monomando paso de protestar por eso.
por ejemplo, el doble cristal de climalit de la cocina deja pasar el frío y la humedad (entre los dos hay vaho y está sucio), es decir, que me lo tienen que cambiar entero, y eso no voy a sufragarlo yo, claro.
Ayer hablé con los carpinteros y aunque no les había llamado me miraron toda la casa y encontraron alguna cosilla. Lo hicieron porque dicen que se aburren, que no hay nadie en las casas y que los de ecovi son unos chapuceros porque en vez de darles los móviles de la gente para avisar antes de ir, les hacen ir y buscar los vecinos que estén en sus casas.
Y yo digo: si quiero dar el móvil a los "arregladores", y estos quieren tener mi móvil también para llamarme y no hacer viajes en balde, ¿por qué ecovi no les dá los puñeteros móviles? Joder, parece que lo hacen a posta.
 
LUIGI
LUIGI
23/02/2006 19:05
Pues yo no me esperaba mas de 100 euros, incluido el impuesto revolucionario.
 
andycor
andycor
23/02/2006 16:51
Posiblemente no me he explicado bien.

Raul, si los gastos se reducen a los puntos que mencionas, no tengo ninguna pega.

Lo que me parece que no debe ocurrir, y estoy abriendo el paraguas antes de tiempo, es que se metan en la comunidad los gastos por reparación de todo lo que no ha quedado bien despues de la obra. Asi como muchos vecinos reemplazan cosas en sus respectivos pisos porque lo que puso Uicesa es de mala calidad, ese mismo pensamiento se puede trasladar a la comunidad, y empezaremos a pagar por todo lo que va de pena, por ej. video portero, portales, puerta de garaje, etc, etc.

Lo dicho, estar atentos a los gastos.
 
M
Maria_y_Raul
23/02/2006 15:12
No entiendo que relación hay entre las reparaciones y el pago de la comunidad... ¿alguien puede explicarmelo para que yo lo entienda?

La comunidad es elevada por muchas cosas, entre ellas, cada vivienda creo que debe pagar:

* Seguridad 24 horas en cada bloque
* limpieza de cada bloque
* gastos de cada bloque (luz, agua,seguro...)
* 4 pasos de carruajes en cada bloque, si, si "4"
* 1 piscina
* 1 zona común...
y por supuesto el impuesto revolucionario de ECOVI

¿Que esperabais pagar de comunidad?

No os entiendo ¿alguien me lo puede explicar?

Gracias
Raúl

 
andycor
andycor
23/02/2006 11:56
Una verdadera vergüenza es que comiencen a arreglar todos los desperfectos de la construcción tirando de la comunidad.
Es inadmisible, pero es un negocio redondo: ni Ecovi y Uicesa se hacen cargo de sus errores ni los dueños tienen que poner un duro (al menos los que no van a vivir en los pisos, que son mayoría).
O sea, el precio competitivo de un alquiler protegido queda en nada. ¿El Ayuntamiento va a mirar para otro lado?
 
E
EldelsegundoC
23/02/2006 11:26
Hola a todos,

Me acabo de enterar que debemos de vivir en la moraleja, dado que nos pasan gastos por todo, arreglos los menos despues de todos los desperfectos que tenemos. Ahora no deben de estar satisfechos con tanto mangoneo, que nos pasarán una comunidad de nada mas y nada menos de 120 Eur.

Sorprendente
 
andycor
andycor
22/02/2006 21:49
Perdona entonces, pensé que te conocía.
 
C
Chan
22/02/2006 17:54
Dado que los inquilinos no tenemos ni voz no voto en lo que se decide en esta nuestra comunidad hago un llamamiento a los socios para que se moderen en lo que contratan para la comunidad.
Por favor contención en los gastos!!

Un saludo a todos y gracias por vuestra atención.
 
C
Chan
22/02/2006 17:50
No andycor, mi nombre no es Tomás.
 
andycor
andycor
21/02/2006 19:12
Chan,
¿por casualidad tu nombre es Tomas?
 
W
WHO
21/02/2006 18:54
Tengo entendido que será alrededor de 120 €.
 
E
esanchez
21/02/2006 13:56
Yo he estado esta mañana firmando y le he preguntado cuanto nos va a salir el tema de la comunidad y me han dicho que como se ha ampliado lo de la seguridad todavía no lo tienen calculado, por lo que no me han dicho cuanto nos va a costar, que ya nos lo comunicaran cuando lo tengan.
 

Fin del hilo
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