Muy buenas,
Yo creo también que la mejor opción sería hacer un sorteo entre los que querríamos esas plazas, ya que si las dejamos para motos sería injusto para los que no tienen moto (que conste que yo la tengo...) y si se hace por estricto orden de entrada en la cooperativa también me parece injusto (y en este caso me beneficiaría más que me perjudicaría...) porque todos los cooperativistas debemos tener los mismos derechos ya que pagamos todo por igual.
Quizá una solución alternativa sería que la cooperativa alquilara esas plazas (con prioridad a los vecinos que allí viviremos) por periodos limitados y no sucesivos(1 año por ejemplo) y con ese dinero estaría pagado el mantenimiento del garaje en cuanto a limpieza, alumbrado, vigilancia, etc... Claro que dependerá del nº de plazas que queden... Si fueran 15 plazas a 90 euros serían 1.350 euros cada mes y con esto casi se puede pagar un vigilante nocturno... Recordad que está habiendo muchísimos robos en la zona y sobre todo en los garajes...
Ahí queda como propuesta.
Saludos