Otra cosilla,la verdad es q todavia no sabemos si han llamado a mas gente para escriturar ,supongo q si pq empezaron el lunes,lo q pasa q los q han ido no estaran en el foro y no nos enteramos.

Hola Jasone

la verdad es q yo tambien pensaba q nos pedirian aval,encima cuando fuimos a preguntar yo estaba en el paro y mi pareja no tiene un sueldo para tirar pertados.No tenemos enchufe en la BBK,supongo q vio q eramos de ahorrar y se fiaron,no se,pero es seguro q en ningun momento nos pidieron avales e ibamos a pedir el 100%.

Jolin Noa-30 que sueryte el 100% sin avalista a nosotros eso ni de coña solo 80% si pedia 81% ya con avalistas y en la bbk

Hola!! soy de la promoción de Miribilla 96 y me he metido en la vuestra para ver si vosotros vais algo mejor pero ya veo que no, que estamos todos que nos tiramos de los pelos... A mi me parece rarísimo que no hayan llamado más que a 1 de mi promoción para firmar pero no sé... como todo va así de lento... pues habrá que esperar!!!

Ainxab, nosotros también vamos a ir pidiendo presupuestos de administrador de fincas para adelantar lo máximo posible en la primera reunión, tú a quien has pedido? que te han parecido?precios???

Yo también pasé ayer por delante de los pisos y tampoco vi movimiento, será que no les han dado las llaves?? no sé, esto es más raro... 

Buenos chicos que me voy para mi promoción... Que os vaya bien!! nos vemos por el barrio!!

aahh!! se me ha olvidado decir, que ayer estuve por la zona de los pisos y no vi ningún movimiento de nada, vamos todo cerrado como siempre, claro que fui a la tarde...

tambien pasé por los de miribilla, y pensé que como ayer ya habian firmado escrituras que vería alguna persiana levantada o algo... pues tampoco vi nada....

Que razón tienes, Katua..., yo hoy me he levantado diciendo ¿será hoy el día en que me llamen??? espero que sí.....

ainxab, la verdad es que estaría bien ir ya a la primera reunión con presupuestos de administradores para ya salir con cosas adelantadas...

Klio, vaya faena lo del BBVA, es que si te han dicho que no necesitabas aval, no entiendo por qué ahora te piden, eso de que las VPO obligatoriamente tengan avalista, no es verdad, otra cosa es que sea política de ese banco en concreto, no se.. Yo cuando miré bancos, sólo encontré uno que me daba 100% sin avalistas.. que es con el que lo voy a hacer.

chicos, hoy deberían de llamar a alguien ya,no???

yo deverdad no entiendo nada. solo han llamado a voyage de la promocion de miribilla? que se van a estar mas de 15 dias para escriturar todos?

siempre nos dijeron que una vez que tendrian la calificacion iria todo viento en popa, y me da que no va a ser asi.

los bancos nos vuelven locos, visesa nos vuleve locos.

deverdad estos quieren acabar con nosotros.........

Hola

soy de la promocion de Miribilla,a mi todavia no me han llamado y tb estamos pendientes del movil a todas horas.

Yo voy a hacer el credito con la BBK y desde el principio aunque pidiese el 100% no me pedian aval,no se en q se basaran para pedirlo.De todas formas el BBVA es de los q peores condiciones dan por lo q me han dicho,yo ni he preguntado aunque hay gente pej q por trabajar en segun q sitios tienen convenios especiales y puede q les mejoren las condiciones.

El alma como a Mefisto!!!

Pues si para las vpo es una practica inexcusable, para una casa normal que igual vale 3 veces mas que piden??? 

Es que en el BBVA me dicen que es una práctica inexcusable para las VPO.

Pues no sabria decirte si todas, aunque parece que es practica habitual

Gracias por contestar tan rápido Dirkk. Entiendo que será un trámite que piden todas las entidades bancarias ¿no?.

Musus

Si, a mi tambien me han exigido avalista para el 100% (bbk). Pero bueno, lo supe desde el primer dia

Hola a todos,

Acabo de hablar con el banco (BBVA)  y me ha dejado K.O. Resulta que ahora (día 21 de marzo a pocos días de firmar la escritura) y después de haber apalabrado un 100% sin avales me dicen que tengo que tener un garante (mis padres) y que se trata de un trámite inexcusable para la adquisición de una vivienda de VPO. Si no lo acepto "solo" me dan el 80%

¿A alguién le han pedido esta clase de aval por le 100%?

Muchas gracias

pues si teneis toda la documentacion del credito hipotecario presentada en el colegio notarial, habra que llamar a visesa y meter pressing para que nos den cuanto antes fecha de escrituracion.

Me da que quieren agrupar a la gente por entidades bancarias, y claro como tengas gente de tu mismo banco sin cerrar el papeleo, te toca esperar para escriturar, pues no no no.  A llamar y ser pesado.

Nosotros tenemos algun presupuesto de administrador de fincas ya, seria bueno que mas gente llevara alguno mas el dia de la reunion, para asi aprovechar la reunion que convova visesa y salir con un administrador eleguido por todos ese dia.  Y ganarle tiempo a las altas y demas.

Saludos.

si yo tambien he leido lo del consorcio de agua y miedo me da porque si es asi vamos ha estar bastante tiempo sin agua. por lo que no se cuando nos vamos air a vivir alli.

y lo de escriturar a voyage de la otra promocion le llamaron justo una semana antes de firmar. osea que como no nos llamen esta semana...

y yo tengo una conocido de esa promocion y todavia no le han llamado, asi que estoy cagada, visto el exito que hemos tenido hasta ahora.

si alguien sabe algo porfi que lo escriba.

¿Habeis leido lo que han puesto en el foro de Miribilla? Que les han dicho en el Consorcio que el contador del agua es comunitario y que hasta no formarse la comunidad no se puede dar de alta.

Me da a mi que nosotros tendremos igual, supongo que sera por las placas solares que son para el agua caliente y tendra que ser asi...pero menudo coñazo, vamos a estar sin agua un monton de dias, ya vereis

Hola,

Yo no se nada de nada, yo creo que esta semana nos tienen que llamar, (de hecho, yo voy con el móvil a todas partes no sea que me llamen y no lo escuche) porque si se empieza a firmar el viernes y a una media de 20 viviendas por dia, en una semana esta mas que acabado el tema, así que la semana que viene ya habremos firmado todos!!!!!!!

De verdad, se me esta haciendo muy larga esta última espera, de hecho hasta el finde se me  ha pasado lento (cosa que nunca me pasa!!)

Bueno, al primero que llamen, que avise porfa!!!

Eso me pasa Oda, lo que dice Vitominas , me daban una cosa y ahora me dan mucho menos de lo hablado. La semana que viene que me dirán? En teoría me llaman mañana del banco para ya hacer todo, ya os diré.

Hola!!! ¿Alguien sabe algo? ¿Nos llamaran esta semana?

¿Habeis estado por la casa? ¿Hay movimiento de los tecnicos de Visesa?

Ale, no tengo mas preguntas :)

Buenas tardes:

Como ya os comente en un post anterior, el GV no ha firmado en 2011 el convenio de colaboracion con entidades financieras, por lo que quien tenga la hipoteca negociada en base a esas ayudas, lo que tenia pactado no le va a valer. Y tendra que negociar con su caja o banco una nueva hipoteca, con sus respectivas nuevas condiciones desde el principio.

Eso es lo que argumenta el GV (sera lo de siempre...ya no hay dinero...)

Es decir, otra zancadilla más en este "sencillo" proceso de acceder a una VPO.

Un saludo

el que han cambiado, Jasone??, tu tenías un préstamo cualificado de esos del GV? o que te han tasado el piso en menos??

Estoy muy cabreada. Me han llamado del banco y ahora me conceden menos préstamo porque el Gobierno Vasco lo ha vambiado de repente. Estoy que trino!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

Haber si nos lo tasan en algo más para poder pedir algo más de prestamo

bueno, raro no se, simplemente me ha extrañado que lo hagamos todos allí, sería mas lógico repartirnos por notarías, vamos, no se, esa era la película que me habia montado yo, pero bueno, da igual, mientras firmemos... yo por mí como si es en la puerta del piso, así entro directamente en cuanto acabe de firmar, ;)), jejej.

¿Por que es raro lo del colegio notarial Oda?

cuando miré bancos, todos me decian que el valor de tasación sería el precio de venta, y como mucho actualizado, pero que eso no lo podian asegurar, y como yo queria mas del 80%, pues las condiciones eran mucho peores, así que al final escogí un banco que no hacia diferenciación entre si pedias el 80% o el 100%, son las mismas condiciones, que estaban bastante bien, así que para mi caso concreto me da igual lo de la tasación porque mi banco tiene las mismas condiciones. Si es verdad que en la inmensa mayoría, sí que diferencian, pero yo no me quise arriesgar hasta el momento de la tasación para ver a cuanto me subía el diferencial, y ademas casi todos me decian que iba a ser el precio de venta.

Por otro lado, ya estan avisando los de miribilla para la firma, lo raro es que se haga en el colegio notarial ¿ahi vamos a ir todos???

Claro yo me refiero a lo que dice Dirkk, si a mi me tasan la casa al precio de vpo de 2011, y me dan un 80% de eso, es como si me dieran un 90% del precio de venta, pero mantengo mejores condiciones por pedir solo el 80%. Bueno, habrá que esperar a ver la tasación, aunque no me hago ilusiones.

Pero Oda si la tasan por mas valor, tu 90% igual puede pasar al 80%...con lo que tendrias mejores condiciones

Hola

soy de la promocion de miribilla,en la BBK hay unas condiciones especiales para nuestra promocion,nos dijeron q las condiciones del nuevo convenio del GV iban a ser peores.No teneis vosotros tambien condiciones especiales para vuestra promocion?,en cuanto a la tasacion ,nos dijeron q no tenemos q pagarla nosotros,por eso se me hace raro leer q a vosotros os la van a cobrar.

pues el nombre no lo se ahora mismo, pero es que para mi caso, con que me lo valorasen así, me valía, porque aunque pido mas del 80%, no es el 100%, vamos para que me entendais, pido algo así como un 90% del precio de compra, así que, a mí me da mas o menos igual si me lo tasan mas del precio de compra, ya que en realidad la tasación sirve solo para eso!.

vaya lio me he hecho yo sola...., no se si ha quedado muy claro....

perdonad la intromisión, oda, sabes quien te ha hecho la tasación? es que en mi banco nos la iba a hacer tinsa, yo hablé con el tasador y me dijeron que la tasación se hacía por el "valor máximo legal actual" vamos entiendo yo que tendría que ser por el precio de 2011 no?? es que como a todos, nos interesa que nos tasen mas, pero si no, vaya desilusión....

lo que pasa que las tasadoras estan compinchadas con los bancos, los bancos cobran comision por darles trabajo y ellas cobran al futuro propietario por el servicio, incluso hay bancos y cajas que tienen participaciones o son propietarias de tasadoras y les interesa darles trabajo tal como estan los tiempos.

no me lo invento, me lo contaron en la ipar.

pues Dirkk, yo dije el otro dia que mi piso ya esta tasado, de hecho, ya tengo la tasación en mi poder. Y en mi caso, me la han tasado exactamente en el precio de venta, sin IVA. Vamos que eso es un sacadinero sin mas, te cobran por una tasación que ya de antemano saben cuanto va a ser, y ni mas ni menos que casi 300 euros!!!.

dirkk:

lo logico es que se tase con precio m2 VPO año 2011, publicado en el boletin oficial CAV 2011, y que en teoria tiene que ser mas alto que el precio m2 de cuando fue el sorteo y se establecieron los precios. 

Creo yo vamos

Cambiando un poco de tema, ya no se si lo lei en nuestro foro o en el de Miribilla; no se quien comento que su banco le habia dicho que ya estaba hecha la tasacion. He llamado al mio y el chico no sabia nada todavia y ha quedado en enterarse, pero....alguien sabe como estan tasando los pisos? es decir, ¿Se estan ciñendo al precio dado por el GV o los estan tasando por encima?  nos interesaria que fuese esto ultimo  ;)

Oda, el tema de la hipoteca yo ya lo tengo cerrado porque la tenia acordada desde hace un monton de meses pero lo que no me parece correcto es que te concedan algo de lo que luego no vas a poder hacer uso.

Bueno, a ver cuando escrituramos porque lo de "a partir del 25" es un poco relativo porque el orden que establece Visesa por lo que me han comentado es según se vayan concediendo las hipotecas asi que a ver...

Un saludo,

Yo acabodo de recibir tb el mensaje!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!  A  primeros de mes con piso ?