por fin, parece que acaba esta odisea ¡¡¡

vitominas, a mi desde el principio, (allá por Noviembre), me habian dado unas condiciones peores con el préstamo cualificado del GV, así que desde un principio tuve que buscar una hipoteca del mercado libre, que por supuesto, hoy en día las condiciones son mucho peores... así que ánimo y corre!!, si tienes que buscar ahora una hipoteca...

Acaba de llegar el sms. Nada nuevo, escrituraciones a partir del 25  

:)

Me acaba de llegar el mensaje de visesa!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!yujuuuuuuuuu, a partir del 25 de Marzo!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!, que felizzzzzz estoy!!!!!!!!!!!!!!

Me acaba de llegar el mensaje de Visesa. Pone literalmente: Calificación Definitiva obtenida. Previsión inicio escrituraciones: a partir del 25 de Marzo.

A ver si es verdad. Un saludo,

Buenos dias,

A mi también me han confirmado desde Visesa que la gente que tenga el asunto de la hipoteca con el banco y una vez que el banco envie la minuta al colegio notarial se empezará a escriturar a partir de la última semana de este mes.

Aparte de esto en el banco me he encontrado con la desagradable sorpresa de que las ayudas que teniamos concedidas para  la compra de VPO no van a ser de aplicación en nuestro caso debido a que no esta firmado el Convenio de Colaboración entre entidades financieras y Gobierno Vasco para 2011 así que  no podemos contar con esa ayuda a pesar de estar concedida en base al presupuesto 2010. Vamos que no hay dinero, confirmado por Visesa.

También me han comentado que hay gente que esta yendo al Gobierno Vasco a informarse del asunto y el Gobierno Vasco confirma que es verdad. No hay dinero.

Conclusion, ahora deprisa y corriendo hay que negociar una hipoteca en el mercado libre porque el Gobierno Vasco se ha gastado en nadie sabe que el dinero que nos habian concedido poniendo la excusa de que no hay Convenio firmado con las entidades financieras.

¿Cuando nos darán una buena noticia?

Un saludo,

No se que ha pasado con mi mensaje anterior que no se ve nada, vuelvo a poner la url donde comentan el telefono de iberdrola para adelantar los tramites. Pinchar Aqui

administrador de fincas, habra uno y sera para todo el edificio, independientemente de tener varios portales, sino menudo cristo.

Yo creo que la gestion del edificio se llevara como una unidad , independientemente de que tenga 5 o 6 portales, mas que nada para que el seguro del edificio sea global, altas del agua, luz y gas sean una y no mas.

Para agilizar el tema, seria conveniente llevar en la primera reunion, presupuestos de varios administradores de fincas, para tomar una decision ese dia, y si es preciso contratarlo tambien en ese momento y que todo sea mas rapido.

uf, vaya lío que va a ser todo eso!!, habrá que ir agenciandose con el número de teléfono de donde se da de alta en la luz y el agua (cada uno en su piso). Supongo que el agua será en el consorcio de aguas, y la luz, pues ahí es donde tengo mas dudas porque como hay varias empresas, pues no se si se puede elegir o hay que hacerlo con una en concreto...

Y ya lo de la comunidad espero que sea rapidito todo el trámite, porque el agua caliente es importante. Supongo que lo mas rápido y cómodo será contratar un administrador de fincas, no se..., pero claro, eso sería de toda la promoción, o de cada uno su portal...., uf,que lío se nos avecina.....

para dar de alta en tu casa,luz, agua y telefono, te hace falta boletines de los instaladores de agua,luz y telefono, permiso de primera ocupacion (el permiso de habitabilidad creo que hasta dentro de unos meses no lo dan), y creo recordar que en la luz te piden las escrituras. Esta documentacion te la dan el dia que escrituras y puedes ir a dar las altas ese mismo dia.

la comunidad, tiene algun tramite mas, pero nada del otro mundo.

1º hacer reunion todos los vecinos (creo que la organiza visesa)               

2ºeleguir presidente y vicepresidente

3º con la firma del presi y el acta de la reunion, dar de alta en el registro de la propiedad la comunidad de propietarios, luego solicitar un numero de nif y a partir de ahi dar de alta todos los servicios.

Lo bueno seria coger un administrador de fincas, para evitar que el presi y algun otro vecino se coma el marron del papeleo de constituir la comunidad, altas, etc. porque no creo que visesa se ocupe de ello (lo preguntare a visesa de todas formas).

Yo creo que el agua y luz de cada uno lo puedes hacer el mismo dia.otra cosa sera todo lo comunitario

¿te refieres al agua y luz de la comunidad verdad?

pues yo creo que no deverian de conceder viviendas de v.p.o a personas que tiener un poder adquisitivo majo. eso de pagar 20 millones mas o menos a toka teja no tiene mucho sentido la verdad. a lo mejor son personas que en vez de pedir un hipotecario piden un personal.

quien sabe.

bueno chicos que ya esta que en quince dias firmamos.

una cosa si firmamos en grupos. para dar de alta luz y el agua habia oido que un administrador de fincas se encargaban de dar de alta (.un administrador de visesa), por lo que hasta que no firmemos todos no vamos apoder tener luz? oe l mismo dia que se firma uno puede ir a iberdrola y dar el alta?

alguien sabe algo?

Yo tb he estado en el banco y nos han dicho que nos hhacen ya la tasación y que antes de acabar el mes hemos firmado.

Hola!!

Nosotros firmamos en 2 semanas según lo que dicen en mi foro, yo no he llamado, la semana que viene firman lo que no piden hipotecario, cómo es eso? afortunados ellos!!!

Pues nada a ver si por fín firmamos!! jejejejje

Saludos!!!

ah, Dirkk, no me habia dado cuenta que tu habias puesto que la semana que viene. A mi desde luego me ha dicho eso, que en un par de semanas, que para la del 28, pero bueno, que me lo decía con pinzas, por si acaso, porque acababan de recibir la calificación y tenian que hablar mañana por la mañana con el colegio notarial para todo el tema de repartirnos y eso para las escrituras, me ha dicho que sobre 20 al día firmaremos y que depende de la entidad bancaria, ......, que primero van los que no piden préstamo (que digo yo que vaya suerte no tener que pedir préstamo).

jooooo...a mi me ha dicho la semana que viene!! pero igual es demasiado pronto, no? Tambien me ha preguntado si tengo ya todo lo de la hipoteca cerrado y que banco es

síii, yo tambien he llamado  a las 3 y pico, y me ha dicho la chica que ya está!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!, que para la semana del 28 empezamos a firmarrrr!!!!!!!

Que ilusión!!!!!! no me lo creo!!!!!!!!!!!!!!!

Yo ya tengo hasta la tasación hecha, mi banco me lo ha mandado hoy!!!!!!!

que contentos estamos!!!!!!!!!!!!!!!!!

COMO??? QUE TE HA LLAMADO VISESA????  :)

Ahora llamooooooooo

CHICOS ME ACABA DE LLAMAR VISESA .YA ESTA YA TENEMOS LA CALIFICACION .FIRMAMOS A PARTIR DEL 25 O28 APROXI,

EL MENSAJE NOS LO MANDARAN MAÑANA O PASADO.

QUE NERVIOS

Solo que esta al caer, que tambien va muy adelantada...pero nada mas

dirkk has hablado hoy con visesa? y de la calificcacion no te han dicho nada?

no me voy aimaginar nada sin la calificaccion, que no quiero mas chascos.

decía la firma de las escrituras de la promoción de miribilla (cada uno su piso ya), digo yo que como se ha adelantado la calificación, pues supongo que en vez de empezar a firmar el día 4 de abril, como les habian dicho, pues será antes, no??, vamos digo yo....

Esta tarde voy a llamar!!, estoy retrasando la cosa para ver si hay novedades, pero de esta tarde no pasa!,jejej

yo no se nada, y ya me da palo llamar que me conoce hasta la chica.

oda, de que firma hablas?

haber si tenemos noticias pronto porque esto es desesperante....

A ver si es verdad, ile, por cierto, ¿os han adelantado la firma a la promoción de Miribilla?

y de la nuestra alguien sabe algo mas???,

Esto parece que está al caer chicos!!!

A nosotros nos van esta semana a tasar las viviendas.

Un saludo!!

por favor, que alegria me acabais de dar!!!!!!!!!!!!!!!!!!!, eso querrá decir que para la semana que viene, estará....... que bien!!!!!!!!!!!!!

Yo lo unico que veo claro es que la cosa esta marcha, asi que no creo que se demore mucho mas.

Acabamos de hablar con Visesa y nos han dicho lo mismo que a Katua, que la calificacion esta al caer;  que nos mandaran el sms; que los bancos ya estan avisados pero que alguno tiene que ir a tasar; y lo que no se han atrevido es a dar fecha...pero vamos, que no se demorara mucho

acabo de hablar con visesa y me ha dicho que nuestra calificacion esta al caer, que nos van a mandar el sms cuando ya este porque no les da tiempo a darnos como a miribilla  la fecha aproximada) que esta hiendo todo mucho mas rapido de lo pensado y que firmaremos en breve. 

yo estoy con oda hay que ser un poco positivos y yo teniendo en cuenta que mi banco no me habia comentado nunca nada antes, dudo que me mienta, ya se que quieren hacer las hipotecas cuanto antes. pero si me han comentado lo mismo que a ti no creo que les haya venido la fecha dada del cielo. me imagno que ha sido visesa quien se lo haya confirmado. y las chicas que nos ponen para coger el telefono etc. no siempre lo saben todo. y tal y com estan las cosas yo si que creo que firmemos en abril, pero bueno tiempo al tiempo....

Bueno, chicos, hay que ser positivos, los de Miribilla ya tienen su calificación, y nosotros como vamos 1 o 2 semanas detras de ellos,  pues yo soy positiva y para la semana que viene o la siguiente nos la daran a nosotros.... o eso espero por lo menos....

Y digo yo, que si se ha adelantado la calificación, pues empezaran a firmar antes, no???

Por cierto, el de mi banco me llamó ayer y ellos no saben nada todavía, pero bueno.. no es de los mayoritarios (bbk, ipar, etccc), así  que bueno, a esperar....

creo que me has entendido mal, yo no me fio ni de visesa ni de los del banco, 

de los de visesa no me fio porque me han demostrado hasta ahora de lo que son capaces,  y de los del banco tampoco me fio porque ellos estan para ganar dinero conmigo, no son familia mia asi que no me fio.

vuelvo a repetir que a dia de hoy, no hay calificacion definitiva y tampoco fecha de escrituracion, y katua no te preocupes que el de tu banco no te a mentido, te ha dicho " a partir del 6" luego el 31 de diciembre entraria en plazos.

Ayer el de la  Ipar nos dio fecha de escrituracion y se nos quedo mal cuerpo. Pero no me lo creo, ni por lo bueno ni por lo malo.

mira si te fias de visesa mal vamos

1º el otro dia cuando fui la chica me dijo que habian enviado toda la documentacion a los bancos. y MENTIRA .la dije yo que el mio no la tenia y tuvo que llamar delante de mi a los responsables y UY!  SE HABIA EQUIBOCADO me tuvo que dar la razon.

2º yo he ido hoy al banco y me han dicho que ya han recivido la documentacion correspondiente de las dos promociones. ahora que en nuestra mano esta creerles. desde luego yo no creo que me haya mentido teniendo en cuenta que hasta ahora mi banco nuncame habia dicho nada,porque no lo sabia.es mas, siempre me preguntaba ami si sabia algo.

esta historia me suena,  a mi si el del banco me dice eso, lo primero que le hago es preguntar de donde a sacado esa informacion y luego la contrasto con la otra persona de donde ha salido,  llevamos escriturando desde noviembre y a dia de hoy  todavia estamos sin casa.

segun visesa y que es lo que vale, no hay calificacion definitiva del GV y no hay fecha fija de escrituracion, aunque hemos dado un paso mas y los bancos estan avisados y cerrando hipotecas, que no es poco.

Aunque todo parece que sera antes de semana santa, parece.

a ver si es verdad, a lo mejor los de Visesa les han mandado una carta o algo a algunos bancos, como hicieron en su día en Noviembre, que sabian mas los bancos que nosotros...., de todas maneras que fecha mas rara, no? cae en miercoles....

si he hablado con el banco esta mañana y me han dicho que firmabamos a partir del 6 por lo menos es lo que les ha llegado de visesa. tambien me han dicho que los de miribilla seguramente firmen antes porque ya tienen todo.

me ha recalcado que no me preocupase que para semana santa fijo que  esta todo. pero que en principio apartir del 6.