Comorrrr??? el 6 de Abril?? y eso como lo sabe el del banco?? yo he llamado a Visesa antes, y no me han dicho nada de eso, me han comentado que  ayer les llegó la Calificacion definitiva de la de Miribilla, y que se había adelantado bastante a la previsión y que esperaba que la nuestra tambien fuese así de rápido, pero bueno, que no me aseguraba y que nos mandarían el SMS este famoso cuando supiesen algo.

ayyy, que nervios, y el del banco no me llama!!!

6 de Abril? te lo ha dicho el del banco? bbk???

ola chicos

si han recivido los bancos los papeles, Y escrituramos A PARTIR  DEL 6. DE ABRIL

Como ya os dije a mi la semana pasada me llamo el del banco, pero me llamo por su propia iniciativa para comentarme lo de las nuevas condiciones. Fue casualidad que justo en esos dias se habia confirmado lo del registro.

Sorry si os confundi

Buenas tardes,

A mi todavía no me han avisado del banco. Voy a llamar a ver si saben algo.

Ainxab si no es indiscreción con que banco vas a firmar?

Yo si todo va bien voy a hacerlo con la BBK. ¿Con que criterio se pone en contacto Visesa con los bancos? ¿primero llama, por ejemplo a todos los que tenemos BBK o va por vecino? Al fin y al cabo en el papel que entregamos cada uno poniamos el nombre de nuestro contacto que será diferente en cada caso en función de la sucursal en la que hayamos solicitado el prestamo no?

Gracias. Un saludo,

Segun comentan en el foro de miribilla, parece que ya tienen la calificación definitiva, parece que han tardado menos de lo previsto... ¿como estara la nuestra???, en todo caso eso es positivo, si tardan menos de lo previsto... ay, que envidia me dan......

Pues yo del banco no se nada aun, hoy me tiene que llamar para otra cosa, a ver que me dice..

vosotros ya sabeis algo??ainxab??

Desde luego, lo que comentas Katua, a mi me pone los pelos de punta, me imagino despues de pasar por todo, la espera, etc..., que ahora me quiten el piso por no poder pagarlo(vamos porque el banco no te de el préstamo), y es que me muero, de verdad... uff..

gracias ahora llamo

si,  no te estaria diciendo que llamaras si el mio no estaria informado.

el tuyo la tiene ya?

katua:

prueba a llamar  a tu banco, tiene que tener la documnetacion ya.

saludos.

ola chicos! alguna novedad? ya tardan en mandar la informacion a los bancos n?

una cosita, se de unos conocidos que les acaban de ofrecer un piso en la promocion de miribilla 96. eso significa que hay gente que no puede pagarlos.

creeis que es normal que hagan esto a la gente despues de todo lo que han pasado?

nose pero cada dia que pasa me pongo mas nerviosa.

hola! yo soy de la promo de gaztelondo, y si os sirve de información, hace unas semanas nos comentó la promotora que la calificación definitiva tardaba entre 25 y 45 días, para que hagáis vuestros calculos! Ánimo que no os queda nada, ya estamos hablando de días! (y no de meses) :)

Hola a todos!!

Los de la promoción de MIribilla hoy hemos recibido el sms diciendo que fecha prevista para escriturar a partir del 4 abril. Así que en breves os llegará a vosotros.

Saludos!!

ahhh, Katua, eso es otra cosa, te habia entendido mal, pensé que no habian llevado al GV.

La verdad es que yo tampoco entiendo que tarden en decirles el GV cuanto van a tardar.

es decir ,a cada banco tienen que mandar el numero de registro de la vivienda con la que van hacer el credito para poder preparar las hipotecas.

de lo otro lo rodeo mucho y no concreto nada, asi que nose me imagino que esten ya con la califcacion pero nolose.

de todas maneras bajo mi misero punto de vista, esas prediciones de tiempo el gobierno vasco las puede decir al momento,teniendo en cuenta que siempre son aproximadas. y sinceramente no entiendo porque esa lentitud, ami me huele  raro, rao, rao

yo no he dicho que no han recogido los papeles del registro. porque no lose la chica no me dijo nada sobre eso. me dijo que tenian que juntarse visesa con gobierno vasco para concretar la fecha y despues nos mandarian el sms.

yo dije que tenian la documenyacion preparada para mandar a los bancos y que tobavia no lo habian echo.

Buenos días,

A ver si me entero. El Registro ya esta hecho pero Visesa todavía no ha "pasado a recoger" la Escritura por lo que todavía no se ha comenzado con el proceso de calificación definitiva no?

Pues no entiendo, si en el caso de Miribilla 96 ya está hecho cuando su plazo de entrega contemplado también incluía este trimestre porque en nuestra promoción cuyo plazo de entrega está vencido están "perdiendo tanto el tiempo" con todo el papeleo?

Huele raro, muy raro.

Yo ya no se que pensar, no se si será por politiqueo, por intereses de Visesa o del Gobierno Vasco, lo que yo creo es que esto es una tomadura de pelo. Nos dan información contradictoria consiguiendo que al final no nos aclaremos ninguno y menos mal que, gracias a Oda, sabemos que lo del Registro ya está hecho que si no.....

Un saludo,

Pues Katua, me has dejado perpleja, osea que todavia no lo han llevado al GV?????, esto es increible,  a mí me dijeron cuando llamé el Martes pasado a Visesa, que acababan de mandar un mensajero a recoger la escritura y que al día siguiente(día 2 de Marzo) iba al GV. Y estamos a día 8 de Marzo, por favor!!!!.

la chica a llamado a la responsable delante de mi. y le han dicho que tenian la documentacion preparada pero no la habian enviado aun.

dirkk tienes razon en la promocion de miribilla entregaron la documentacion al de nada del registro tengo un amigo de esa promocion y hace 15 dias que le llamaron del banco.

Pues eso no me acuerdo lo de MIribilla, cuando fue exactamente. Nuestra promoción esta registrada desde el día 22 de Febrero, y a mi me dijeron los de Visesa que iban a llevarla al GV el día  2 de Marzo,  y que ahí ya cuando les dijeran el GV lo que tardarían, pues que nos avisarian via SMS.

Si, pero si mal no recuerdo (corregirme si me equivoco) en el caso de Miribilla, desde que se registro la vivienda hasta que avisaron a los bancos pasaron muy pocos dias..en nuestro caso parece que se registro la vivienda el dia 25 y todavia no se han puesto en contacto con ellos. O por lo menos no de manera oficial, porque a mi me llamo el del banco aunque en el fondo no sabia nada

Pero bueno!!!!!!!, que es este cachondeo????, a ver si en esta semana se enteran de algo, yo supongo que estaran pendientes de que el GV les diga cuanto van a tardar en dar la calificacion definitiva, por lo menos a mi me dijeron la semana pasada que hasta que el GV no les dijo una fecha, no habian avisado a los de Miribilla, y yo supongo que lo nuestro será igual, vamos, digo yo.......

yo estoy como tu dirkk. hasta las narizes!!!!

joder, pero estos de que van??? un dia dicen una cosa y otra dicen otra??? a que estan esperando ahora???

ola chicos ya he ido a visesa.

y de fechas nada de nada. he informado yo mas a la chica que ella a mi

todabia no han mandao la documentacion a los bancos. (el numero de registro de cada vivienda).

tienen que hablar con gobierno vasco para que les den fechas y que nos lo comunicaran por sms. . me ha vuelto aponer el ejemplo de miribilla. vamos que lo usan para callarnos un poquito.

de todas maneras se lo siguen tomando con mucha tranquilidad.

no me ha mencionado ninguna fecha ni abril  ni mayo ni nada. todo el rato repetia: que no sabe, que no sabe , y que nosabe nada...

 la verdad es que se me ha quedado una sesnsacion un poco amarga.

ahh, Katua, ya sé, he estado echando un vistazo al foro de gazteluono sociedad coperativa, y a lo que se refieren es a la inscripción de la calificación definitiva en Registro, que tambien se tiene que registrar, pero vamos que eso es una chorradita que se tarda poco, pero lo tienen que hacer.

hola,

pues eso de la comunidad va a ser un lío, ademas, tened en cuenta que la caldera es común a todos, así que Katua, yo creo que sí vamos a tener varias comunidades, la nuestra de cada portal, y despues la común de todos, para el tema caldera, patio y tambien la sala esa de reuniones, y no sé que mas cosas... bueno,igual sí que he sido un poco arriesgada diciendole  a mi casera que en Abril me marcho....

Respecto a lo de la calificacion definitiva del otro foro, pues sí es raro, porque yo creo que es el orden 1º Registro y despues calificación definitiva, no se.....

tengo una duda si os meteis en el foro de gazteluono sociedad coperativa, podreis leer que les han dado la calificacion definitiva y todavia no tenian la obra nueva en el registro. ya tienen las viviendas en el registro pero desde el viernes.

mi pregunta es.

no es 1º el registro y luego calificacion?

y que rapido les han dado todo n? nose es muy raro leerlo.

yo tampoco soy una experta, pero si la comunidad de vecinos (portal)  y lonjas  son distintas. por un lado se suele pagar el portal,es decir,  se divide entre los 12 vecinos (que por lo menos somos en mi portal).aqui incluimos, mas o menos los gastos de luz, ascensor y derramas que tenga cada portal.... y por otro lado se pagan los garajes que se divide entre todas las parcelas de garaje (es decir, quien tenga 2 paga x 2).como no,  las lonjas tambien tienen que pagar su parte.

no nos podemos olvidar del patio que es nuestro ( de todo los propietarios de edificio, lonjas, garajes y viviendas).

en definitiva tendremos dos o tres letras, de todas formas cada edificio se organiza un poco a su manera y eso me imagino que se tendara que aprobar en la junta de vecinos. ultimamente esta muy de moda contratar aun administrador de fincas que es una empresa que se encarga de todo el tema burocratico.(me supongo que ya habeis oido hablar de ello).

por ultimo, visesa nos reunira a todos y nos dira los pasos a seguir.

Perdon, no queria decir portal sino patio.

Buenas tardes,

A mi todavia no me han avisado del banco. A ver si la semana que viene tengo noticias.

Yo tengo otra duda. Ademas de la comunidad de propietarios correspondiente a cada portal no habria que hacer una que englobe a todos los portales por el tema del mantenimiento y los gastos del portal y los garages? Al fin y al cabo son comunes a todos los portales no?

Yo es que de este tema no tengo ni idea y la verdad es que estoy un poco perdida.

¿Sabeis vosotros como va el tema?

Un saludo,

oda que arriesgada? yo espero y desepero que nos las den en abril pero viendo el ritmito de visesa..... no me fio. me imagino que ya estara toda la documentaccion en el govierno vasco.pero quien sabe.

la semana que viene me voy a pasar por visesa a ver que me cuentan. espero que sean buenas noticias.ya os contare.

a lo referente de la luz y el agua.en tu vivienda particular  no hay mucho problema vienen en seguida a darte de alta.pero si es verdad que  hasta que no se forme la comunidad de vecinos no vamos a tener ni agua caliente, ni luz en el portal ni evidentemente ascensor, etc.

visesa al principio nos reunira a todos y nos dira los pasos a seguir, pero antes de dar alta a nada hay que hacer una cuenta comun e ingresar x dinero para dar de alta a rodo esto. y eso lleva su tiempo.

uf, ya eso es lo que temo, lo de los servicios comunes de la comunidad, la verdad es que como haga frio y sin calefacción es un poco mal para irse a vivir, y sobre todo sin agua caliente!!, aunque siempre se puede calentar en la cocina, jajja, yo con tal de irme cuanto antes......

A estos trámites de la comunidad nos ayudaran los de visesa??porque es que ni idea de como va todo eso...

Hombre, para invierno esperemos tener ya todo no? Y si hay frio habra que arrejuntarse. jiji  

Nosotros todavía no tenemos noticias el banco.

Aupa.

Dar de alta tus servicios personales creo que no va a ser problema, luz , agua, telefono, con un papel que dara la promotora (permiso de primera ocupacion) puedes dar de alta todo.

El problema vendra con los servicios comunes, que no se pueden dar de alta sin estar constituida, registrada y dada de alta la comunidad de vecinos, garajes, calefaccion y creo que agua calienta en cada piso. Para hacer esto hay que hacer reunion, votar un presidente, crear una cuenta en un banco, aportar pasta para las latas y primeros pagos, etc.  Cunato mas se demore pues peor, eso si esto ya es cosas nuestra , vamos de los vecinos.

Como haga frio en abril, las vamos a pasar canutas¡¡¡  jejejej.

pues ya voy a investigar el tema, sí sí, a ver lo que averiguo, porque en cuanto pueda, nos vamos a vivir allí, ay, de verdad que ganas!!!!!!, bueno, pues ya os contaré....

Pues yo lei hace tiempo el foro de la promocion de la Bariega (la otra promocion de Visesa que hay en esta web), que tambien tuvieron mucho retraso. Y si mal no recuerdo en algun mensaje lei como que sabiendo la fecha de escrituracion, podias llamar unos dias antes a iberdrola para el tema de la luz; y si por ejemplo firmabas un miercoles, podrian ir a ponerte la luz ese viernes o incluso el jueves...

Habra que investigar ese tema

Bueno, pues a ver si se dan un poco de prisa con todo. Yo ya he avisado a mi casera que nos vamos en Abril, así que espero que firmemos en Abril, porque si no, me veo en la calle....

Una cosa ¿vosotros creeis que todo el tema de dar de alta la luz, agua y esas cosas llevará mucho tiempo? Lo digo porque si firmamos en Abril, nosotros nos iriamos a vivir allí enseguida, pero claro, tendremos que tener lo básico para vivir (luz, agua, agua caliente), alguien sabe este tema como va??

Pues lo dicho antes. Solo era para cerrar las condiciones, que por supuesto son peores, y nada mas. No sabe nada de fechas