Hola amsapa.
Respecto a lo que dices que la comisión de subrogación puede estar entre el 0 y el 0.5% no es correcto. Este foro lo leemos bastantes vecinos y creo seria mejor que escribieramos sólo aquello, que afectándonos bastante, estemos seguro. La entidad puede poner la comisión que quiera (ya se apañará después si subroga o no), de hecho con mi hipoteca que me subrogué en la CAM pagué el 0.80%. Lo que tú dices es respecto a la comisión de subrogación "activa", la que pagas cuando te llevas tú hipoteca de una entidad a otra ; en este caso, si tu tienes en la escritura de tú hipoteca que la comisión de subrogación es, por ejemplo, el 1% sólo pagas el 0.50%, es decir, pagarás la comisión que tienes marcada con el máximo del 0.50%.
Respecto a la otra cuestión del impuesto de actos juridicos, según me explicaron en mi entidad, Grupo Lar ya ha pagado este impuesto sobre nuestra vivienda y a favor de una hipoteca de Bancaja, por lo que si nos subrogamos, ya no lo tenemos que pagar. Si cambiamos de entidad, hay que volver a pagar este impuesto para inscribir la hipoteca a favor de la otra entidad, por eso esta diferencia. Otra cosa es que opino como tú, el asunto es recaudar.
Comentarte que he recorrido bastantes bancos buscando la mejor oferta y casi todos se basan en lo mismo, vinculación con productos ya sea plan de pensiones, seguro de vida, tarjeta, nómina... parece que todos se han puesto de acuerdo.
¿Alguién tiene información nueva sobre la entrega de llaves?