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M
mines
02/09/2008 23:33

Averías

¿Cómo solucionar el atasco del ascensor en la planta 7 del portal H?

13.531 lecturas | 168 respuestas
Abro este hilo para ir poniendo averías que vayamos detectando para que quede constancia

El caso que hoy el ascensor del portal H se ha quedado atascado en la planta 7. Se abría y cerraba la puerta constantemente sin moverse.

No se la vía mas rápida para solucionar este tipo de cosas, pero como no sabía como contactar con el presidente lo expongo aquí.

Un saludo.
 
I
IvAl
03/02/2009 08:22
Muchas gracias Mariano.

Esperemos que lo solucionen lo antes posible.

Un saludo.
 
N
nan75
03/02/2009 07:46
Muy buenas...

Ayer hablé con LEXMAN y estuvieron por la finca con Ferrovial. Os copio el mail que les mandé y su respuesta:

Cita:

----- Original Message -----
From: Mariano Rodríguez Alonso
To: lexman ; Antonio Zarza
Sent: Monday, February 02, 2009 12:43 PM
Subject: RE: Sanchinarro 13 - Goteras portal C


Buenos dias Jesus,

como cada vez que llueve, la gotera enorme del descansillo de entrada desde el garage al portal C ha vuelto a aparecer.

Por favor, pido encarecidamente que se de orden a Ferrovial de reparar este asunto lo antes posible. Ya son tres veces las que damos parte de esto y el problema sigue estando ahi.

Espero respuesta rápida por tu parte.

Saludos,
Mariano (vocal portal C)


Re: Sanchinarro 13 - Goteras portal C‏ ;
De: lexman (lexman@lexman.es)
Enviado: lunes, 02 de febrero de 2009 18:34:10
Para: ;

Buenas tardes Mariano:

Esta tarde he estado en la finca con Luis (el responsable de FERROVIAL), hemos estado viendo los problemas de filtraciones que tiene la Finca, que son varios y bastante graves. Todos estos problemas ya los estuvieron reparando hace unos dos meses, pusieron unas tuberias de drenaje y parecía que el problema estaba solucionado, pero en cuanto que llueve intensamente el agua se vuelve a filtrar. Luis ha tomado fotografías y me ha comentado que le expondrá a su Jefe que el problema es un problema de diseño, ya que el agua se almacena en diferentes puntos del patio y llega a rebosar y filtrarse por las escaleras. En el caso concreto del portal C, el agua se filtra por el respiradero y según Luis procederan a descubrir e impermeabilizar. Esta Administración procederá a incluirlo en el Dossier de Desperfectos para presentar a la EMV.

Los propietarios de los trasteros Nºs, 49, 50 y 56 convendría que se pasarán a verlos, ya que hay indicios de que les haya entrado el agua.

Un saludo
LEXMAN


 
I
IvAl
02/02/2009 08:35
Buenos días,

Como cada vez que llueve... el acceso a trasteros/garajes/ascensor del portal C, vuelve a estar chorreante de agua. Ha vuelto a salir (la que núnca se ha quitado) la gotera en la columna, por lo que el suelo de esta sala está llena de agua.

Un saludo.
 
I
IvAl
02/02/2009 08:34
Buenos días,

Como cada vez que llueve... el acceso a trasteros/garajes/ascensor, vuelve a estar chorreante de agua. Ha vuelto a salir (la que núnca se ha quitado) la gotera en la columna, por lo que el suelo de esta sala está llena de agua.

Un saludo.
 
P
paloma lopez monje
29/01/2009 12:58
Hola vecinos. Mi coche fue el que se averio y echaba gasolina. Me aviso una vecina a las 9 de la mañana y dentro de lo posible tape la fuga y tape la mancha con arena. Siento mucho el mucho el susto. Gracias a dios no ha ido a mas.
 
B
bsanchiXIII
28/01/2009 14:26
Eso mismo le dije yo a la Administradora el día de la reunión y me decía que era mentira, que solo un vehículo por plaza, lo mejor de esto es que tengo un familiar que hace un tiempo tuvo un pleito por tener 5 motos en una plaza de garaje y lo ganó, ya que según nos contaron, a no ser que esté reflejado en los estatutos de la comunidad, dentro de tus líneas que delimitan la plaza como si lo quieres tapiar. Saludos.
 
F
fran3030
28/01/2009 13:38
IvAl dijo:

FRAN3030 dijo:

Casi cierto, si tenemos asegurado 1 vehículo por plaza en el seguro comunitario esto es lo que te indemnizarán, el resto son estrategias de las compañías de seguro que quien las acepte no verá un duro y el resto si.

Un saludo.

PD.- en otras comunidades se asegura el número total de vehículos aparcados y se cobra más al que tiene más de uno por plaza, aquí no es el caso.


Como tengas mas de un vehiculo en un plaza, del seguro no veras un duro. Leeros las escrituras.

Las plazas están destinadas a un solo vehicuulo, y a nada más, no se pueden poner cajas, motos, aramarios, etc... en tal caso el seguro no se responsabiliza.

Un saludo.


Te adjunto la información de la que dispongo, de todas maneras creo que queda claro que en último caso el problema es individual y según que seguro tengamos podría tocar ir a los tribunales pero en este tema como en el resto de atropellos que sufrimos de diferentes empresas.

Un saludo.



1º. Cuando se dan las licencias de ocupación en los edificios y los garajes pasan la inspección de la delegación de industria de la Comunidad Autónoma (No del ayuntamiento), las licencias se conceden por parte del ayuntamiento en función del número de plazas. Ello no significa por la Ley de la Propiedad Horizontal que una plaza NO ES = a 1 vehículo, por lo tanto, un propietario puede usar la plaza para uno o varios vehículos siempre que no salgan de sus límites.

2º. La comunidad de vecinos cuando contrata el seguro de responsabilidad para el garaje lo hace por número de vehículos y no por plazas, lo cual es un error de uso y costumbre por parte de los administradores que genera problemas de los aquí denunciados. No obstante, si hubiese algún siniestro y en una plaza hubiese 2 vehículos, el propietario debe optar por declarar como afectado uno de ellos, pero la empresa aseguradora NO PUEDE aludir que había más coches que plazas para no pagar los daños. Eso es totalmente falso.
 
I
IvAl
28/01/2009 11:32
FRAN3030 dijo:

Casi cierto, si tenemos asegurado 1 vehículo por plaza en el seguro comunitario esto es lo que te indemnizarán, el resto son estrategias de las compañías de seguro que quien las acepte no verá un duro y el resto si.

Un saludo.

PD.- en otras comunidades se asegura el número total de vehículos aparcados y se cobra más al que tiene más de uno por plaza, aquí no es el caso.


Como tengas mas de un vehiculo en un plaza, del seguro no veras un duro. Leeros las escrituras.

Las plazas están destinadas a un solo vehicuulo, y a nada más, no se pueden poner cajas, motos, aramarios, etc... en tal caso el seguro no se responsabiliza.

Un saludo.
 
F
fran3030
28/01/2009 11:27
Casi cierto, si tenemos asegurado 1 vehículo por plaza en el seguro comunitario esto es lo que te indemnizarán, el resto son estrategias de las compañías de seguro que quien las acepte no verá un duro y el resto si.

Un saludo.

PD.- en otras comunidades se asegura el número total de vehículos aparcados y se cobra más al que tiene más de uno por plaza, aquí no es el caso.
 
I
IvAl
28/01/2009 08:41
Jaime56 dijo:

Por lo visto ha sido un coche de una vecina. Pero tengo una pregunta, si por un casual la gasolina prende y se ve afectado (en el mejor de los casos) otro vehículo ¿el seguro de la comunidad cubriría los daños? He leído en otro foro, que en un caso real, el seguro se agarro a las motos estacionadas en zonas comunes y a las plazas de 1 vehiculo con 2 vehiculo (coche + moto) para no pagar un duro. ¿en este caso el propietario del vehículo que ha provocado los daños, tiene que correr con todos los gastos?. No es que mi coche valga mucho, es por si un día me compro alguna motillo, el seguro de responsabilidad civil cubre el desaguisado. Como me dijo el presi que tenemos varios abogados en la comunidad, por si alguno puede contestar o sabe de algún caso real. Saludos.


Es incierto lo que te han dicho.
Te lo expongo:

En caso de que hubiera prendido el vehiculo, y este hubiera prendido otros a su vez...el seguró estaría obligado a cubrir los desperfectos de aquellos vehiculos afectados, siempre y cuando cumpla los requisitos de 1 vehiculo=1plaza. En caso de tener en una plaza 1 vehiculo más 1 moto (en este caso), o un aramario, o cualquier otro objeto no considerado vehiculo... el seguro se puede excusar de cubrir los desperfectos de esta plaza.
Vamos que si tienes moto y coche en tu plaza, y pasa algo, el seguro no se responsabiliza (pero solo de tu plaza, no de todo el garaje).

Espero haberme expresado con claridad.
Un saludo.
 
J
Jaime56
27/01/2009 22:03
Por lo visto ha sido un coche de una vecina. Pero tengo una pregunta, si por un casual la gasolina prende y se ve afectado (en el mejor de los casos) otro vehículo ¿el seguro de la comunidad cubriría los daños? He leído en otro foro, que en un caso real, el seguro se agarro a las motos estacionadas en zonas comunes y a las plazas de 1 vehiculo con 2 vehiculo (coche + moto) para no pagar un duro. ¿en este caso el propietario del vehículo que ha provocado los daños, tiene que correr con todos los gastos?. No es que mi coche valga mucho, es por si un día me compro alguna motillo, el seguro de responsabilidad civil cubre el desaguisado. Como me dijo el presi que tenemos varios abogados en la comunidad, por si alguno puede contestar o sabe de algún caso real. Saludos.
 
F
fran3030
27/01/2009 14:03
Si es de gasolina será algún coche porque la caldera usa gas.

Salu2
 
I
IvAl
27/01/2009 10:54
Nosotros igual...
Había un olor muy fuerte a GASOLINA, en el garaje.

Espero que no sea una fuga!!!

Un saludo.
 
Y
yani
27/01/2009 09:58
perdón garaje
 
Y
yani
27/01/2009 09:55
yo noté un fuerte olor a gasolina en el garage a las 7.30
 
M
mines
27/01/2009 08:48
Al bajar esta mañana al garaje, en el descansillo del portal H olía a Gas. Salía de la sala de "G.de Presión".

He enviado un mail a lexman porque no me han cogido el teléfono todavía.

¿Alguien sabe si están realizando alguna actuación? O podría ser una fuga.

Les he puesto que llamen a Remica.
 
B
barrufoa6
08/01/2009 20:01
Tambien me paso a mi y a mi vecino. Si no te hacen caso lo vemos que se arregla en un pispas.
 
F
fran3030
08/01/2009 19:56
barrufoa6 dijo:

Fran, si no te abre, avísame que yo desmonté la mía, la conozco como si la hubiera parido. Si es el tema de los tornillos, no tiene ninguna complicación.


Gracias Barrufo, el tema es que se salió uno de los dos tornillos que accionan las pletinas y la pieza donde va enroscada se a debido colar hacia dentro del carril.
He mandado un fax a la EMVS a ver que pasa.

salu2
 
B
barrufoa6
08/01/2009 19:20
Fran, si no te abre, avísame que yo desmonté la mía, la conozco como si la hubiera parido. Si es el tema de los tornillos, no tiene ninguna complicación.
 
M
mines
08/01/2009 13:27
fran3030 dijo:

ramoncu dijo:

yo tengo el de un tal luis que andaba por aqui,pero no es lo suyo ponerlo aqui, creo que el administrador lo tiene, si no lo tiene me lo dices y te pego un toque que se donde vives.

saludos


Ok, hablaré con el administrador porque si ya de por si nuestras casas están muy mal aisladas imaginaros con la puerta del tendedero mal cerrada..

Salu2.


A mi también me empezó a cerrar mal y era un tornillo en el canto de la puerta (donde el mecanismo de cierre) que estaba suelto. Lo pongo por si lo tuyo fuese lo mismo, porque lo apreté y ya empezó a cerrar bien.
 
F
fran3030
08/01/2009 08:46
ramoncu dijo:

yo tengo el de un tal luis que andaba por aqui,pero no es lo suyo ponerlo aqui, creo que el administrador lo tiene, si no lo tiene me lo dices y te pego un toque que se donde vives.

saludos


Ok, hablaré con el administrador porque si ya de por si nuestras casas están muy mal aisladas imaginaros con la puerta del tendedero mal cerrada..

Salu2.
 
R
RamonCu
07/01/2009 20:41
yo tengo el de un tal luis que andaba por aqui,pero no es lo suyo ponerlo aqui, creo que el administrador lo tiene, si no lo tiene me lo dices y te pego un toque que se donde vives.

saludos
 
F
fran3030
07/01/2009 19:10
ramoncu dijo:

�la puerta?, si es as� creo que ser�a FERROVIAL. Digo yo, ya que una puerta no puede funcionar solo cuatro meses.

saludos


menos de 4 meses porque ya lo puse en desperfectos y lo arreglaron pero otra vez se estropeó, hay algún telefono de Ferrovial que te hagan caso para estos temas ?

Salu2
 
R
RamonCu
07/01/2009 18:21
¿la puerta?, si es así creo que sería FERROVIAL. Digo yo, ya que una puerta no puede funcionar solo cuatro meses.

saludos
 
F
fran3030
07/01/2009 17:50
Mi puerta del tendedero ha dejado de funcionar, ¿ alguien sabe quien se hace cargo ?, mi seguro de hogar no.

Salu2
 
K
Kayla40
23/12/2008 09:42
Bueno, quiero comentaros mis aventuras y desventuras con REMICA, después de dar como 105 millones de partes en 1 mes y medio por la humedad que tengo en el salón, ayer vinieron a casa, mi alegria era inmensa, me dije, ya está todo solucionado...ja ja y ja...comienzan a romper en el descansillo de la escalera y descubren que la humedad es tan grande que tienen que levantarme el salón..., claro si hubieran venido hace mes y medio q dí el primer parte, pues no se hubiera ido agrandando hasta llegar al salón. Por lo que me negué a que me lo arreglen ahora en plenas fechas de Navidad, pues tener a mi familia cenando encima del cemento del suelo, como que no me hace ninguna gracia, asi es que, hemos quedado que vendrán después de las fiestas y creo que cuando lleguen me tendrán que hacer el salón nuevo...BIEN X REMICA, BIEN X ATENDER LOS PARTES DE AVERÍA A LA PRIMERA...VAYA FORMA DE TRABAJAR...ES INDIGNANTE. GRACIAS X VUESTRA AYUDA EN EL FORO...y aprovecho para DESEAROS UNA FELIZ NAVIDAD Y UN FELIZ AÑO NUEVO.

Saludos a todos,
 
T
toniz
19/12/2008 07:51
jahergar dijo:

Sólo queria comentar que el otro dia di parte al administrador de los desperfectos que habia en mi portal (H) y han sido bastante rapidos. Los indicadores luminosos del ascensor ya los han sustituido, el espejo roto del ascensor ya han dado parte a mapfre y se han pasado ayer y lo van a sustituir en breve.
Tambien comente lo de que nuestra puerta cierra mal (mejor dar parte al administrador que dejar carteles salidos de tono en la puerta) y lo van a mirar, creo que han dado un parte general a la EMV de que en general muchas puertas cierran mal.
Tambien he dado parte de que las pegatinas o cartulinas indicadoras de los pisos del portero automatico de entrada a la urbanización se han mojado y hay algunas (que aunque se intuyen cual es) en las que no se ve bien el portal.


Se dan curso urgente a todas las cuestiones y anomalias que se observa por parte del administrador a los organos competentes y despues de consultarme el curso adecuado, para llevar un seguimiento optimo a la resolución de la anomalia, algunas se solventan con prontitud y estamos encima de ellas cuando son graves , y las otras estruturales y de menor importancia, tambien pero sin las premuras, todavia existen trasteros humedos y cuestiones de obra importantes, asi como problemas con FENOSA, y un seguimiento a REMICA, Aunque no es una averia tambien estudie la idoneidad o no de implantar cebos o venenos por el asunto de los ratones observados, finalmente solicite presupuesto para que una empresa especializada se ocupara del asunto, espero con celeridad que esto este solucionado muy pronto.

De todas maneras ya contare en los medios apropiados, como nos entregaron,documental y fisicamente nuestras propiedades, ya que no es real la afirmacion que solo nos teniamos qe subrogar a los contratos del EMV.

Un saludo y gracias a todos los civicos.
 
J
jahergar
18/12/2008 19:33
Sólo queria comentar que el otro dia di parte al administrador de los desperfectos que habia en mi portal (H) y han sido bastante rapidos. Los indicadores luminosos del ascensor ya los han sustituido, el espejo roto del ascensor ya han dado parte a mapfre y se han pasado ayer y lo van a sustituir en breve.
Tambien comente lo de que nuestra puerta cierra mal (mejor dar parte al administrador que dejar carteles salidos de tono en la puerta) y lo van a mirar, creo que han dado un parte general a la EMV de que en general muchas puertas cierran mal.
Tambien he dado parte de que las pegatinas o cartulinas indicadoras de los pisos del portero automatico de entrada a la urbanización se han mojado y hay algunas (que aunque se intuyen cual es) en las que no se ve bien el portal.
 
B
barrufoa6
17/12/2008 14:18
Mjnieva, lo de la cisterna no tienes más que quitar la tapa, y apretar una especie de tornillo verde de plástico muy largo con un destornillador de cruz para que baje el émbolo. Otra opción es cerrar a medias la llave metálica de fuera de la cisterna. A nosotros nos ha funcionado.
 
F
fran3030
17/12/2008 10:46
Yo lo mandé al 915168820 y se hicieron cargo de la reparación.

Salu2
 
M
MJnieva
16/12/2008 14:45
Hola vecinos
¿Alguien me podría dar el fax de la EMV para enviar desperfectos?, mi cisterna se ha vuelto loca y no deja de soltar agua, y creo que alguien me comentó que existía este fax para no tener que ir allí.
Gracias por adelantado
 
K
Kayla40
16/12/2008 14:44
Las humedades están dentro de casa, si hay que llamar a Ferrovial podéis facilitarme el tfno, de contacto.

A los de Remica miedo me da x que a mi no me hacen ni caso he dado varios partes y todavía estoy esperando.

Muchas gracias

Yolanda
 
S
sanyo
16/12/2008 13:38
llama a remica. Es la misma avería que tuvimos nosotros y nuestros vecinos de al lado, y es de las juntas de entrada de agua que hay en el suelo del portal
 
R
RamonCu
16/12/2008 13:13
Fran, Lira,

Yo lo del seguro lo digo por rapidéz de actuación, ya que como habéis podido comprobar, por lo menos yo sí, ferrovial y remica no es que sean veloces, con lo que por eso digo que llamas al seguro y que ellos se peleen con los otros, así no somos nosotros los más perjudicados. Luego cada uno que haga lo que quiera.

saluditos
 
L
LIRA
16/12/2008 11:02
Kayla, si la humedad la tienes en la esquina de entrada de tu casa, es muy probable que sea por rotura de la T de entrada de la calefacción. Tendrías que llamar a REMICA para que vengan a verlo.

Si tienes más humedades, yo opino como Fran: primero habla con Ferrovial o con Remica y si no es de ellos, entonces si llamas al seguro.

De todas formas, no está de más que envíes un correo al administrador para que tenga constancia de todos los fallos que van saliendo.

Saludos
 
F
fran3030
16/12/2008 10:06
Aquí siempre aconsejáis dar parte al seguro individual de cada uno y yo pregunto ¿ no tiene que dar Ferrovial una garantía de dos años para este tipo de daños ?

Lo pregunto porque está saliendo una grieta en una de las habitaciones y creo que esto no es responsabilidad del mi seguro.

salu2
 
T
toniz
16/12/2008 09:53
kayla40 dijo:

Hola buenos días, tengo una humedad en la esquina de la pared que da a la puerta de la calle, cada vez se está haciendo más grande. Me podéis informar a quién tengo que dar parte, ya que en la misma pared tengo otra humedad que en la parte posterior da a la escalera.

Gracias x vuestra ayuda.




Mandale un correo al adminsitrador si es en zona comunitaria, si es en el domicilio dar cuenta al seguro, si puedes hacer foto mejor que mejor.

Un saludo
 
K
Kayla40
16/12/2008 09:13
Hola buenos días, tengo una humedad en la esquina de la pared que da a la puerta de la calle, cada vez se está haciendo más grande. Me podéis informar a quién tengo que dar parte, ya que en la misma pared tengo otra humedad que en la parte posterior da a la escalera.

Gracias x vuestra ayuda.

 
R
RamonCu
15/12/2008 21:33
Buenas,

En la zona donde se hizo la reunión en el garaje, se ha roto el desagüe, pero no el metal, sino el hormigón o lo que sea eso, hay un agujero que se puede ir haciendo grande y que es peligroso, ya que si pasan coches o niños con el peso creo que se va a romper totalmente. paso nota al administrador y al presidente por correo.

Un saludo
 

Fin del hilo
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