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M
mnp
29/09/2008 09:10

Junta general de vecinos

¿Para cuándo la Junta General y cuáles son los temas urgentes a tratar?

1.405 lecturas | 12 respuestas
Hola Toniz,

¿para cuando la Junta General?

Creo que hay varios temas que urgen y que deberían ser puntos de día en la reunión:limpieza,conserje,seguridad,cerramiento de terrazas.....

Este último tema es muy importante ,sobre todo para vecinos,como en mi caso,que sus terrazas dan a la escalera y que urgen cerrar sus terrazas ya no tanto por cuestion estetica si no por su seguridad.

En otro orden de cosas,¿el administrador podria buzonear las circulares??sinceramente no creo que empapelar los portales sea la mejor idea,ya no solo por cuestion estetica si no porque los lee gente externa al edificio (invitados,familiares...)

Saludos





 
F
fran3030
11/12/2008 08:54
Este mes se pone interesante, entre los 100 eurazos que me han venido de comunidad (97 para no mentir) y los 200 de calefacción que espero no os extrañe si me veis haciendo de paje de los Reyes Magos estas navidades.

Salu2 y felices fiestas.
 
P
pacoll
02/10/2008 12:23
a este paso nos cargamos al presi...antes de empezar, por favor ser consecuentes y tened paciencia no corramos antes de andar, todos tenemos mil ideas que nos gustaria llevar a cabo pero hay que respetar plazos y aunque es duro, PACIENCIA¡¡¡
 
T
toniz
02/10/2008 08:16
CINCINATI 13 dijo:

CINCINATI 13 dijo:

CONCLUSIÓN: poquísima iluminación en los garajes.


...y por lo tanto clima de nocturnidad ideal de la muerte para preocuparse por lo ajeno.

Mil ojos en los garajes.

Pongamos más luz.

Pongamos el sistema "automático".

...ah, y ya de paso, no tiremos basura en el garaje. La bolsita de patatas fritas de matutano que se estaba comiendo el niño, el paquetito de tabaco, la colillita de turno, el papel de propaganda...



Tomo nota de tu propuesta que esta y otras se someteran en junta siempre que sobrepase las cuantias establecidas legalmente, PERO EL SABOTAJE era con el objetivo de realizar robos y crear confusion, pero LA POLICIA ESTA EN EL TEMA.

y UNA VEZ MAS, NO PONGAIS INFORMACIONES NI DATOS DE NUESTRAS INSTALACIONES QUE PUEDAN UTILIZARSE PARA "JODERNOS", el tema es serio muy serio.

la prioridad esta en la seguridad de las personas en primer termino.

Perdonarme pero este "mostruo arquitectonico" tiene un arranque lento pero coherente para evitar futuros problemas, estamos cimentando para que esto no se desmorone en un futuro.

SI RECOJIERAMOS LA BOLSA DE MATUTANO, aunque no sea de nosotros estamos dando una leccion al que la tiro.

A MI NO ME IMPORTA SEGUIR RECOJIENDOLA pero soy vuestro representante, no un conserje.

Os puedo asegurar que estos dos meses de vida comunitaria casi han dado para un libro.

La gente sigue con su cantina de la lavadora y de la pecera, pero nadie ha venido todavia a decirme, "PRESI, nos juntamos unos cuantos y vaciamos los colilleros y recojemos las basuras que veamos", o "PRESI, NO TE preocupes que el niño no desparramara arena por las areas y por los pasos transitables, ni las piedras no las arrojara por fuera de la finca"..... VAYA TELA.

La gente esta mas preocupada en cometer "aprovechamientos propios de instalaciones ajenas y comunitarias" y pasa de la solidaridad comunitaria, tenemos entre nosotros a profesionales con carrera, que reinventan y rediseñan la edificacion, para provecho propio, y con propuestas si caben "singulares".

La administradora esta ocupada a toda velocidad para que tengamos lo antes posible la reunion vecinal, que sera GENERAL para dar mas dinamismo y urgencias salida a los temas importantes y prioritarios.

Y os adelanto que una de las prioridades sera la elaboracion de los estatutos y normas, que tal como establece la ley sera propuesta en borrador, con propuestas añadidas por los vecinos, y votadas por todos, y que en estos estatutos estara todo claro , e identificada las limitaciones que la ley nos impone, por que ni por SANCHIGUARRO xiii NI POR LA republica independiente de SAnchinarro xiii, nos deben reconocer.

LO SIENTO Y PERDONARME SI SOY CLARO,Y DIRECTO.

un saludo y sigo diciendo que me encanta conoceros a todos.
 
T
toniz
01/10/2008 14:55
Nos han saboteado los fusibles del garaje, tenemos una descripcion del individuo,estamos sobre el asunto pero extremar las medidas de seguridad y no dejeis nada de valor a la vista en el interior de los garajes....

Todo ocurrio a la luz de dia y delante de las naricez devigilante, por suerte estaba por alli y podimos detectar la maniobra, el individuo ha debido olerselo...

Vecinos, apelo a la responsabilidad y no deis instrucciones al personal que esta trabajando en nuestras casas, que acedan o se muevan por la finca a sus anchas....

ESTO ES UNA CUESTION DE SEGURIDAD....


un SAludo

 
T
toniz
30/09/2008 23:38
Hola a todos ;
Solo informaros que todo sigue su curso y espero lo antes posible convocar la junta ; que decidi fuera general la primera y tal vez la segunda para dar salida urgente a los temas, pero que una vez normalizado el funcionamiento de la comunidad, se regulara por las portavocias de cada comunidad.
Perdonarme pero de los demas temas no es cuestion de opiniones, las leyes estan para cumplirlas, y no SOMOS LA REPUBLICA INDEPENDIENTE Y MANCOMUNADA DE SANCHINARRO XIII.

Nota ; descarto los buzoneos masivos y discriminado ya que tiene un coste de 3 cts/hoja .....y os recuerdo que todavia no tenemos cuota.....


Un saludo a todos


 
M
mbrihuega
30/09/2008 17:00
Desafortunadamente, esto no es cierto del todo. Creo que hay ciertas decisiones (aquellas que impliquen un cambio estatutario) que hay que tomarlas por unanimidad. Un vecino basta para hechar por tierra el tema. No se si es el caso, espero que no.
 
F
fran3030
30/09/2008 16:15
Gracias IvAi

Respecto a la EMV en cuanto sean minoría no podrán oponerse a los acuerdos que adopten la mayoría, no se como estará el resultado Sanchi13--versus--EMV

Salu2
 
M
mnp
30/09/2008 10:31
Hola Toniz,¿sabes cuando tiene previsto la EMV de entregar todas las viviendas??pensé que el 18 de septiembre se entregaban las últimas.Si hasta que no se entreguen todas no hay junta, creo que nos va a comer la basura

Por otro lado,entiendo que la EMV al ser propietario de algunas viviendas se pueda opnoner en la junta a ciertas cosas pero nunca prohibir.

No olvidemos que la Comunidad la formamos los propietarios de las viviendas y tenemos derecho a opinar.

Saludos
 
I
IvAl
30/09/2008 10:02
fran3030 dijo:

IvAl dijo:

mnp dijo:

Hola Toniz,







Lo de buzonear, en vez de poner las notificaciones en portal, me parece genial.

Por otro lado, comentarte que la EMV a prohibido por ahora hacer ningún tipo de cerramiento, ni poner toldos, etc... comomínimo hasta que no estén todas las viviendas entregadas (que por ahora creo que no está todas) .

Un saludo.


¿ y esta información de donde sale ?

Salu2


Leer el boletín que está colgado en cada portal, viene todo explicado...
Se dijo en la 1ª reunión que hizo la EMV, para elegir a Presidente, vocales, etc...

Un saludo.
 
F
fran3030
30/09/2008 09:30
IvAl dijo:

mnp dijo:

Hola Toniz,







Lo de buzonear, en vez de poner las notificaciones en portal, me parece genial.

Por otro lado, comentarte que la EMV a prohibido por ahora hacer ningún tipo de cerramiento, ni poner toldos, etc... comomínimo hasta que no estén todas las viviendas entregadas (que por ahora creo que no está todas) .

Un saludo.


¿ y esta información de donde sale ?

Salu2
 
I
IvAl
30/09/2008 08:09
mnp dijo:

Hola Toniz,

¿para cuando la Junta General?

Creo que hay varios temas que urgen y que deberían ser puntos de día en la reunión:limpieza,conserje,seguridad,cerramiento de terrazas.....

Este último tema es muy importante ,sobre todo para vecinos,como en mi caso,que sus terrazas dan a la escalera y que urgen cerrar sus terrazas ya no tanto por cuestion estetica si no por su seguridad.

En otro orden de cosas,¿el administrador podria buzonear las circulares??sinceramente no creo que empapelar los portales sea la mejor idea,ya no solo por cuestion estetica si no porque los lee gente externa al edificio (invitados,familiares...)

Saludos



Lo de buzonear, en vez de poner las notificaciones en portal, me parece genial.

Por otro lado, comentarte que la EMV a prohibido por ahora hacer ningún tipo de cerramiento, ni poner toldos, etc... comomínimo hasta que no estén todas las viviendas entregadas (que por ahora creo que no está todas).

Un saludo.
 

Fin del hilo
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