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T
toniz
27/11/2008 08:51
fran3030 dijo:

Tres días sin conectarme al foro y veo que el tema ha explotado, creo que es lo mejor que podía pasar, los problemas que no se afrontan quedan latentes y van minando las relaciones vecinales.

Tema 1, el cerramiento, no pretendo ser diplómatico al decir que me da un poco igual, yo no tengo en mente cerrar con nada pero entiendo que hay viviendas que necesiten esas modificaciones por lo que si tengo que elegir entre estética ó comodidad me quedo con la segunda, será que me estoy haciendo mayor.

Tema 2, REMICA, este si que me altera solo con oir el nombre pero no creo que sean los únicos responsables.
Llevo un par de semanas que funcionan aceptablemente la calefacción y el agua caliente pero para llegar a este punto hemos pasado las de Caín y sobreto a que precio ?
Mucho gestión telemática, mucho panel, mucha modernidad y todo para pagar más de lo que teníamos en nuestras anteriores viviendas, ¿ esto es progreso ?, pienso que la idea está bien pero los mediadores (en este caso _Remica) hacen que esté fracasando este invento.

Soluciones....las que digáis, como primer paso creo que habría que revisar el contrato para ver que obligaciones tienen ellos respecto al servicio y posibles penalizaciones por deficiencias en el mismo y si no hay nada de esto ya nos metieron un gol.

Esta es mi opinión, un saludo.



Podemos cambiar el administrador energetico cuando queramos, la ventaja co REMICA esque son los que han montado todo y conocen al dedillo el sistema, me consta que Jose Luis pone empeño y permanentemente estan por alli, salen fugas y problemas, pero no se si seria responsable tomar una decision , que pudiera implicarnos problemas a corto y medio plazo, por que si tenemos un administrador, con la experiencia de otras comunidades, se pasarian la pelota en caso de problemas de uno al otro, unos por que ellos no la montaron y los otros por que no tendrian l mantenimiento.

La gente me consta que aunque novatadamente sorprendida por las facturas, estan conformes, pero yo estoy a lo que me digais, y me pongo a ello.

Y claro esta que exista una abrumadora mayoria de vecinos que me solicitacen el cambio de administrador energetico, y yo seguidamente buscaria alternativas de proveedores y vosotros decidiriais.

Hable con un responsable del EMV especializado en estos temas y bueno... me dijo que nosotros mismos, que ellos no tienen interes en REMICA u otro, ya que es el constructor quien decidio quien montaba esto.

Nosotros somos los dueños, cada uno cuenta con la 126 parte del tingrado y los 126 podemos decidir.

Un saludo FRANNN,

 
F
fran3030
26/11/2008 23:53
Tres días sin conectarme al foro y veo que el tema ha explotado, creo que es lo mejor que podía pasar, los problemas que no se afrontan quedan latentes y van minando las relaciones vecinales.

Tema 1, el cerramiento, no pretendo ser diplómatico al decir que me da un poco igual, yo no tengo en mente cerrar con nada pero entiendo que hay viviendas que necesiten esas modificaciones por lo que si tengo que elegir entre estética ó comodidad me quedo con la segunda, será que me estoy haciendo mayor.

Tema 2, REMICA, este si que me altera solo con oir el nombre pero no creo que sean los únicos responsables.
Llevo un par de semanas que funcionan aceptablemente la calefacción y el agua caliente pero para llegar a este punto hemos pasado las de Caín y sobreto a que precio ?
Mucho gestión telemática, mucho panel, mucha modernidad y todo para pagar más de lo que teníamos en nuestras anteriores viviendas, ¿ esto es progreso ?, pienso que la idea está bien pero los mediadores (en este caso _Remica) hacen que esté fracasando este invento.

Soluciones....las que digáis, como primer paso creo que habría que revisar el contrato para ver que obligaciones tienen ellos respecto al servicio y posibles penalizaciones por deficiencias en el mismo y si no hay nada de esto ya nos metieron un gol.

Esta es mi opinión, un saludo.
 
T
toniz
26/11/2008 23:08
Os cuento:

Como vecino doy fe la disparidad de temperaturas de nuestra urba, bien por la altura, localizacion o etc. pero se nota, creo que la ventana del tenderero va a hacer mucho por que el que mas o el que menos abre o cierra por su uso.

La rendija la selle con perfil a ambos lados y plastico de embalaje en el centro y parece que se nota.

Tambien voy a poner unos aislantes detras de los radiadores para que no se me pierda el calor de los mismos a las paredes.(lo venden en el leroy)

Sellare las ventanas, ya que estan como un cristo, falta cemento, o yeso asi como silicona en los perfiles exteriores,doy fe por que los que tenemos la orientacion norte constatamos fehacientemente el viento y por donde entra, ademas un vecino experto en aluminio y cuyo recien estrenado nick no voy a desvelar, me dio la clave de un aislamiento eficaz, para la totalidad de la casa, pero claro esta no es que sea caro es que tiene un coste.

POr mi orientacion se nota una barbaridad la temperatura entre habitaciones por lo que soy conciente que debo colocar un sistema adecuado de frio/calor, independiente del REMIQUERO.

Mi intervencion bien lo sabeis que con todos hablo es la linea de la responsabilidad, y ponerme a la disposicion de todos, de todos , intento hacer participes a los vecinos que os preocupais por todo, de la marcha de la comunidad, el arranque es lento, debe ser comedido y correcto para que se tomen decisiones correctas y durareras, no soy partidario de los ensayos y experimentos (esos para el laboratorio), debemos ser prudentes y respetuosos por lo comunitario, y si LEONEX es posible llegar a la UNANIMIDAD, POR QUE NO, te lo dice quien os conoce a casi todos, por aqui y por la urba.

Tambien os digo que la rigurosidad que exije determinados actos como pueden ser una asamblea vecinal, debe para los promotores de determinadas opciones, llevarlas preparadas y argumentadas, con fotos presupuestos, memorias descriptivas, cosas a favor y tal vez tambien decir los riesgos, es facil bla bla bla bla bla, pero en seguida se notan las cosas. A mi me da igual que unos digan una cosa y otros rediseñen e reinventen por otra, mi papel este año es de REPRESENTANTE vecinal, GESTOR de recursos Y RESPONSABLE legal , no me decanto por opcion pero identifico las debilidades de las mismas para que la gente, con informacion tome su decision libremente expresada.

El escrito que realize despues del bochornoso espectaculo de la junta, que os doy fe,desanimo y asusto a muchos, es denunciando las deficiencias que sufrimos solicito los margenes legales de maniobra que tenemos para mejorar nuestras condiciones de vida (costeandonos nosotros, que nadie iba a venir a ponernos nada).

Este escrito quiero que sea publicado ,en ejemplar unico en los ascensores, que os remitieran las acta de asamblea y vocales (disculpadme el retraso pero causas ajenas a mi voluntad). Y que todas las informaciones sobre vuestra urba que querais la teneis siempre a vuestra disposicion en la administracion.

Joer, otra vez lo pongo en este hilo, en fin ¿NO ES CALEFACION?

Y el lunes me colocan la ventana...

Un saludo

 
R
RamonCu
26/11/2008 21:31
Paloma,

esto entre nosotros es normal, nos conocemos de hace tiempo y por eso nos decimos estas cosas.

Otra cosa, podrías preguntar a alguien que entienda del tema si realmente por la terraza se te está yendo calor o si te está entrando frío, no hablamos por hablar.

Como dije ayer en la reunión quedaron cosas sin concluir y una de ellas es la que toniz ha dicho que está consultando (doy fé porque yo fuí con él a por los papeles) si es legal o no, no porque alguien diga en la reunión que es legal tenemos que creerlo y no volvamos al miedo de "estaba el de la EMV apuntando" porque eso no tiene que ver, el que vino no se si sabría todas las normas legales habídas o por haber, y todo se puede estudiar antes de hacer.

Pero sobre todo enterate de lo del frío y el calor que entra y sale por la terraza que creo que te interesa.

saludos para todos
 
P
paloma lopez monje
26/11/2008 21:05
Estimados vecinos. Creo que lo mejor será tranquilizarnos y no atacarnos los unos a los otros con el tema de cerramientos. No se si os disteis cuenta que en la reunión estaba un representante de la EMVS tomando notas de todo lo que alli se hablo y se habrá dado cuenta de las intenciones que cada vecino tiene. Hubo un vecino que pregunto que si el aluminio o lumon eran legales o no, y contesto que el lumon era legal.
Respecto a este hilo, yo solo tengo queja sobre la rendija de la puerta del tenderero que por más que la tape siempre entra frio y por la terraza no se me va el calor y ni me entra frío.

Espero y deseo que el dicho CARAMELO termine desaciendose de una vez por todas.
 
T
toniz
26/11/2008 20:19
Joer, Leonex, los cortas y pegas los bordas, pero prefiero una conversacion como la que acabamos de tener (sin leer este post, que conste, ) por que se que la Ukel la pones tu

Un saludo
 
L
leonex
26/11/2008 19:27
Vaya¡¡ Toniz ya veo que odias las terrazas, los cerramientos o no, LOS DEBATES.. y las elucubbraciones.
Pues estás en tu derecho, al igual que los demás estamos en el derecho de no odiarlo, o si.
en mi caso, e imagino que en el ramoncu, no está hacer sangre de nada, ni ser hiriente, ni tampoco me tomo las cosas de una forma ENCARNIZADA y SANGRANTE.
Pero si estoy facultado, como vecino, a opinar, y además a entablar DEBATES, o bis a bis o través de este foro, y lo pienso seguir haciendo.
Si tu piensas, que el cerramiento tiene que ver poco conla calefacción, tú mismo, pero la inmensa mayoría, sabe que un buen cerramiento significa un gran AHORRO en calefacción.. por cierto.. esta mañana el agua de la ducha ha debido "acatarrarse" de nuevo, y estoy hasta las narices de "vivir en la era polar" y ducharme con agua templada.Esperemos que se congele la próxima factura de Remica.. porque sino tendré que ir a la OCU y denunciar... y no anonimamente, sino con nombres, apellidos y dni.
Toniz, a ver, no te creas el "ombligo del mundo"..te lo digo como amigo, ¿qué manifestaciones y a cuento de qué se van a hacer en contra de tu persona?. ¿hay motivos para que pienses eso? ¿lo dices por elespartanoz?
Lo queno sinteresa es acelerar el método de cerramiento para mantener la casa aislada del frío polar, nunca mejor dicho y esa decisión tiene que ser tomada de forma inminente, o acaso ¿la tomamos para el verano?.
las decisiones por unanimidad no se toman nunca, para eso existe las votaciones y la mayoría ahí os dejo las mayorías necesarias para la toma de decisiones.

Para la validez de acuerdos que impliquen la aprobación o modificación de las reglas contenidas en el título constitutivo de la propiedad horizontal o en los estatutos de la comunidad es necesaria la unanimidad (el 100%).

Para el establecimiento o supresión de los servicios de ascensor, portería, conserjería,vigilancia u otros servicios comunes las tres quintas partes del total de los propietarios(el 60%) que representen las tres quintas partes de las cuotas de participación.

Para la realización de obras o el establecimiento de nuevos servicios para eliminar barreras arquitectónicas que dificulten el acceso a personas con minusvalía, es
suficiente el voto favorable de la mayoría de los propietarios que, a su vez, representen la mayoría de las cuotas de participación (51%).

La instalación de las infraestructuras comunes para el acceso a los servicios de telecomunicación (antenas colectivas, televisión digital, etc.), o la adaptación de los existentes, así como la instalación de sistemas de energía solar, o bien de las infraestructuras necesarias para acceder a nuevos suministros energéticos colectivos
(gas natural, electricidad, etc.) puede ser acordada, a petición de cualquier propietario, con el voto favorable de tan sólo un tercio de los propietarios que representen, a su vez, un tercio de las cuotas de participación (33%).

Para la validez de todos los demás acuerdos basta el voto de la mayoría del total de los propietarios que, a su vez, representen la mayoría de las cuotas de participación.
Como veis, con mayoría simple 51% podemos realizar la obra y tomar la decisión del cerramiento que más nos interese.

Dudo mucho que la EMVS, o la Comunidad se oponga a un cerramiento estético de las terrazas, que no consiste en tabicarla¡¡, sino en dejarla como está pero que tengamos la posibilidad de abrir y cerrar a nuestro gusto, para evitar los fríos y las pérdidas de calefacción que por ellase nos va.

La opción por la que opto, es muy clara y la he dejado claramente expresada en el foro, al igual que jj y ramoncu, OPTO POR CALIDAD_PRECIO_EFICACIA, en este caso Alumnio-CLIMALIT.


 
T
toniz
26/11/2008 17:08
Vaya Vaya, seguimos con el caramelo del cerramiento, yo he manifestado ALTO Y CLARO que ODIO LA TERRAZA SUS CERRAMIENTOS O NO, LOS DEBATES Y LAS ELUCRUBACIONES.

Todo viene porque es lo unico que parece que importa en lo COMUNITARIO, y que os podria relacionar una muy larga, pero que larga lista de incivicas acciones comunales,pero que importa, lo que importa es LUMON O ALUMINIO.

Pues como diria un castizo ME LA S____A, ME SUMO a lo que la ASAMBLEA VECINAL DECIDA, ME SUMO A LA COHERENCIA Y AL RESPETO, ME SUMO A LAS PERSONAS DE BUENA EDUCACION Y COMPORTAMIENTO, Y ME SUMO A LOS PLANTEMIENTOS NO HIRIENTES NI DESANGRANTES, NO ACEPTO QUE SE FOMENTEN DIVISIONES NI PARTIDARIOS DE NADA, y ME REPULSA QUIEN VEA EN LAS DESAVENENCIAS VECINALES, UN APETECIBLE RECURSO ECONOMICO.

Yo si me perdonais, ya di orden para que se publicara lo que como vuestro representante creo que debE correctamente hacer y no es mas que solicitar de las autoridades y responsables urbanisticos, el margen de maniobra.

Ahhh, y no olvidemos que esto son viviendas de proteccion y las personas que vivimos somos de clase humilde y trabajadora, LA MORALEJA QUEDA ENFRENTE.

Yo no entro en debates , en su momento planteare en asamblea una opcion que pueda satisfacer a todo el espectro posible de opciones, para ello ya cuento con personas coherentes de todas las opciones (lumon,aluminio,reja y nada), pero otra bochornosa e hiriente asamblea del mismo caramelo NO. Se hara cuando se obtenga la respuesta de los responsables y con un amplio respaldo vecinal en convocatoria y decision.

Me gustaria que el mismo y encarnizado interes se demostrara en determinadas personas por el compromiso con la comunidad contraido.

PERDONAR ESTA IRRUPCION PERO ES LO QUE HAY.


AHHH

Ya creo que todos nos conocemos y muchos tenemos una fluida y franca relacion, todos podeis localizarme sabeis donde y como, pero que si es un aviso para navegantes , si veo manifestaciones contra mi persona que vayan en contra al derecho de imagen y honor, sin dilacion lo denunciare , esto va sobre todo para los que utilizan nicks anonimos y cambiantes, por que aqui ya casi nos conocemos todos, y DOY LA MANO POR ELLOS.

Perdonarme de nueVo pero se que este hilo no era el adecuadO pero vi que el cerramiento poco tiene que ver con la calefaccion y agua caliente.

Y UNA VEZ MENEADO EL ARBOL, yo vuelvo a los asuntos de comunidad (abandono de basuras exterior De ferrovial, temperaturas de calefaccion y servicio, cortes de luz en viviendas,vigilantes,contratos,limpiezas, ir detras de vecinos para que respeten zonas comunes y no monten tenderetes en sus rellanos, que respeten las zonas comunes y no las utilizen para sus 2 motos y coche, que se ponga en arranque el 100% de los servicios, que los contratos que no existen sean los beneficiSos para la comunidad, en atender a los que vienen a presupuestar y que son mandados por vocales que ellos no pueden atender pero el presi siempre estan dispuesto, en conseguir una ventana de tenderero por 250 pavos , en contar hasta mil cuando escucho que me llevo comision de todo, en ser vuestro conserje, en ser vuestro consejero, en ser vuestro asesor para las ayudas e informaros de donde tenemos los servicios, en contrestar a todas y cada una de las llamadas realizadas por cualquier telefono, en prestar mi tiempo y esfuerzo.

TODO ELLO LO HAGO ENCANTADO, Y ME ENCANTA LA GENTE QUE NO ELIGI PARA CONVIVIR.


Pero por favor, dejar el CARAMELO que llegara el momento que podamos tomar una decision unanime, OS LO PROMETO.


Un saludo
 
A
abalos1
26/11/2008 14:16
Me adhiero a las opiniones,
nosotros al principio lumónicos o lo que fuera, por el miedo de que un niño en un descuido..
pero ahora he instalado el tendedero para que no se precipiten al vacío y he cambiado de opinión, somos "alumínicos" totales ( que bueno el apelativo), esperaré a ver si se puede hacer aluminio y climalit, aunque no voy a oponerme a los "lumónicos" a no ser que observe muchísima hostilidad,

Mas feo que el aluminio me parece que es tener que ver la ropa tendida en la terraza, pero ahí va a seguir hasta que tenga seguridad de que no va a haber descuido con los niños.

Por cierto y volviendo al tema del hilo, hoy a venido el de remica, parece que han puesto refuerzos, este venía de otra zona de refuerzo, y ya me han erreglado los radiadores, estaban mal purgados.
Que mala es la ignorancia!!!!
Para otra ya lo sé.
Chao!!
 
L
LIRA
26/11/2008 10:22
JJ, "mu requete bien"....verte, verte,...no es que te veamos mucho pero bien hablao si que se te ve: ¿tu fuiste a colegio de pago, verdad????

Pues tienes razón en todo. Creo que se podría volver a debatir lo del cerramiento en junta y averiguar un poquito más acerca de las inseguridades legales que tienen algunos (para que se queden todos más tranquilos)...A mi me llama la atención ver como en todo Madrid, cada vivienda ha hecho lo que les ha salido de ahí mismo y no escucho denuncias a diestro y siniestro por ese tema. Por algo será.
 
L
LIRA
26/11/2008 10:15
Vaya dos!!!!

Pues sí, a quedado clara vuestra postura. Yo sigo regulando el termostato porque ya no se que hacer para no pasar frio y no pagar burradas. Esta mañana cuando me he levantado me han recibido en el salón los pingüinos y los oso polares,.....he tardado un cuarto de hora en recuperar los músculos de la cara y en poder volverme a estirar: ¡¡¡Qué frio!!. Mañana probaré a dejarla a 18º por la noche...total, al final seguiré pagando lo mismo...

Bueno vecis, a abrigarse y a sellar y aislar la casita, que el presupuesto de momento no da para más.
 
J
JJSO
26/11/2008 10:13
Ole Ramoncu, Ole Leonex... suscribo palabra por palabra.

Somos muchos los que queremos cerramiento de alumnio, por seguridad, por climatización del piso, por estética o por lo que sea y, en una comunidad, no es lógico que, siguiendo una normas estéticas que son tan lógicas que no creo que nadie se las saltara (poner el cerramiento del mismo color que el de las ventanas) nadie debería oponerse ni a una cosa ni a otra. A mí no se me ocurriría decirle a otro vecino cómo tiene que acondicionar su casa o qué tipo de cortina o modelo de sofá tiene que poner en los metros que son de su propiedad. Por eso mismo, creo que debe imponese la coherencia... y el respeto.

Los que quieran lumon porque les gusta, por precio o por miedo... que lo pongan. Los que quieren aluminio, que lo pongan. Siempre que todos los lumones sean iguales y todos los cerramientos iguales. Así se gurdaría una estética que quedaría tan bien como cualquiera de los edificios que nos rodean.

Voy más allá: eso de que si se pone aluminio implica que no te concedan una rebaja en el IBI... mira qué me extraña. Aún así, como decía Ramoncu, es decisión personal acondicionar la casa a tu gusto, disfrutarla como quieras y, al final, como dicen tanto los de Remica como los instaladores de aire acondicionado, evitar que el calor/frío se pierda por la terraza y, por tanto, ganar dinero, que sería el que te ahorrarías al poner cerramiento y evitar que el calor/frío se escape. Me parece que compensa más esto que no la posibilidad, solo posibilidad, de que no puedas descontarte unos euros en el IBI. Allá cada uno.

Y si a alguno le desborda el pánico por la posibilidad de ser denunciado... pues que quede reflejado en un acta vecinal que en caso de haber denuncia las personas x, x y x quedan eximidas de cualquier responsabilidad. Punto y final. Se acabó el miedo.

El problema de esta indefinición actual ante la que, como parece, alguien está a punto de romper la baraja, es que estamos al borde de la anarquía, en el sentido de que si no se consensua cada uno va a hacer lo que quiera... y así nos va a ir.

Creo que se deberían presentar 2/3 modelos de cerramiento de aluminio y de cerramiento de lumon (que también lo es) y de toldo e incluso de persiana. Que por votación se decida uno por cada tipo y el que quiera poner algo que lo ponga y el que no quiera... pues que no lo ponga, pero sin coartar la libertad de los demás, porque (ojo que va frase pedante) ´mi libertad acaba donde empieza la de los demás´ y nadie puede imponer a otro lo que uno mismo quiera o no quiera hacer.

Y hasta ahí puedo leer...
 
R
RamonCu
26/11/2008 00:43
leonex dijo:

Ramoncu, no entiendo eso del cerramiento total de la terraza.
La idea mía no es de cerramiento total, eso anularía mi aprovechamiento veraniego. La idea es similar a la del humón, quiero una ventana inmensa que se pueda abrir y cerrar a gusto y necesidades de cada uno. En mi caso la ventana que pienso es la que ocupe justo el hueco que queda por encima del cristal actual. Bien con dos alas que se abran a loslados, o en mi caso al estar en el septimo como tú, que se abra una sola ventana hacia arriba.
Esa es mi idea, pero no la del cerramiento total.
Viva el Climalit¡¡¡ Abajo el Humón y similares.. viva la comunidad gris¡¡¡ viva sus habitantes.. bueno "yastá" que me animo demasiado..


Eso quería decir, lo que tú acabas de poner, con su ventana para aprovechar el verano
 
L
leonex
25/11/2008 23:34
Ramoncu, no entiendo eso del cerramiento total de la terraza.
La idea mía no es de cerramiento total, eso anularía mi aprovechamiento veraniego. La idea es similar a la del humón, quiero una ventana inmensa que se pueda abrir y cerrar a gusto y necesidades de cada uno. En mi caso la ventana que pienso es la que ocupe justo el hueco que queda por encima del cristal actual. Bien con dos alas que se abran a loslados, o en mi caso al estar en el septimo como tú, que se abra una sola ventana hacia arriba.
Esa es mi idea, pero no la del cerramiento total.
Viva el Climalit¡¡¡ Abajo el Humón y similares.. viva la comunidad gris¡¡¡ viva sus habitantes.. bueno "yastá" que me animo demasiado..
 
L
leonex
25/11/2008 23:23
elespartano dijo:

hola vecino soy nuevo en este foro. no estoy de cuerdo contigo de poner alumino por las siguientes razones.
1ª nos puede denunciar la EMV y por consiguiente los descuentos de los impuestos se anularian.
2ª se deveria seguir una linea de estetica en el edicio y nos deveriamos poner de acuerdo todos los vecinos.
3ª el perfilado de aluminio es muy complicado de limpiar.
sobre el tema de la calefacion y agua caliente no tengo problema por el momento.
P.D: las razones sobre el aluminio yo no me las he inventado, es lo que lo que se dijo en la reunion y por experiencias propias

Bienvenido espartanoz, dos cosas, reiterarme en las opiniones de ramoncu, es mucho más baratoz, más eficaz y más limpio el alumnio con climaliz, que el Lumon, humon, acristalia y demás hierbaz aromáticas.
De lo que se trata es de gastarnos como mucho 1000 euros y quedar aislados y no de gastarnos 3000 y quedar con los pantalonez caídos y con más frío que la cena de navidad, con gazpacho, si es que nos llega para tener gazpacho.
Si la EMVS, nos denuncia por poner un climalit, que se abre y se cierra a gusto de cada uno, es su problema, yo una vez puesto no lo pienso quitar, y si no que vengan ellos y nos pague los recibo de Remica, y nos caliente la casa.
en cuanto a la limpieza del perfiladoz del alumnio, pues tan difícil de limpiar, como el PERFILADO de aluminio que ya tenemos, por usar un poco más de agua y de jabón... no me va a pasar nada.
Y ya está bien, con acojonar con denuncias de las instituciones sea la que sea.. ya somos mayorcitos y además tener en cuenta que hay muchos pisos sin entregar y muchos vecinos que aun no viven entre nosotros, lo mejor es que cuando vengan lo tengan solucionado y no sufran como nosotros.
Nada puede ocurrir por poner alumnio y climalit, al menos nos ahorramos 1500€ y quedaremos mejor protegidos, que con el humón o similares, que dicho sea de paso, es utilizado en zona de playas, donde la temperatura no baja de los 10 grados.
Reitero: Encargo Alumnio y Climalit. El mismito que me aconsejó mi amigo Toniz, para el tendedero, si vale para el tendedero.. ¿Cómo no va a servir para la terracita?
Ya me he cansao..
Noz Vemoz.
 
R
RamonCu
25/11/2008 23:21
Por cierto, ahora que te leo abalos1 me acuerdo

también opino que el lumon es de "chichinabo" pero me adaptaré a la decisión de la comunidad siempre y cuando esta sea realmente la mayoría.

Esto lo digo porque no se como es de legal el tipo lumon, si se requiere aprobación o no, eso ya se verá.

Entonces se me presentan dos opciones:

1ª Que el lumon necesite la aprobación de la junta al igual que el aluminio.

En tal caso deberá aprobarse primero el cerramiento y luego el estilo, ya que si la actitud de los que quieren cerrar en lumon es hacer que no cierren los de aluminio, en este caso la situación se volvería en su contra ya que los de aluminio vetarían al lumon como ellos hicieron con el aluminio.
En caso que se aprobara el cerramiento, estoy seguro que los aluminicos (jejeje) no impedirían en ningún caso a los lumonicos aunque se eligiera el alminio, pero al contrario no se ha actuado de la misma manera sino que se ha vetado a los aluminicos con lo creo ver que se vetaría.

Solución: Dos Estilos o ninguno, creo que es mejor dos estilos

2ª Qu el lumon se pueda poner sin necesidad de permisos. Bueno esto es lo que parece que es. En tal caso lo que pasará es que los lumonicos cerrarán poniéndose de acuerdo en el estilo e impidiendo que los aluminicos cierren porque ya se negaron al cerramiento.

Solución: Dos estilos o adaptarse todos al lumon perdiendo el calor producido por nuestras calefacciones y gastando más dinero, eso sí mas cómodo, la terraza más aprovechable, ... En fin, en mi opinión una injusticia ya que si realmente somos una comunidad debería decir todo el mundo que sí al cerramiento y luego lo que se decida por mayoría, sino lo que se convierte esto es en una anarquía en la que cada cual va a lo suyo y si para conseguir lo suyo tiene que joder a los demás les da igual (esto último no es que me lo invente sino que lo oí en la reunión en más o menos las mismas palabras). Esto tendrá sus consecuencias ya que donde las dan las toman sobre todo porque no es que haya salido algo por mayoría sino que una parte ha decidido por todos, esto es lo que se llama democracía, aunque realmente tiene otro nombre.

En fin, que la conclusión para mí es la misma que se permita cerrar en dos estilos y todos contentos y tan vecinos.

Se que parece que quiero cerrar en aluminio y no es así, realmente no lo tengo nada claro, por un lado está el ahorro de calefacción y un cerramiento total y por otro lado está el poder plegarlo y aprovechar un poco más la terraza, yo necesito cerrar por temas de seguridad y finalmente me adaptaré a todo, pero si la actitud es la que se vió en la junta habrá problemas de entendimiento siempre y nos quedan muchos años por vivir.

En fin, que lleguemos a un acuerdo y respetemos a todo el mundo y permitamos que la mayoría decida y no que 15(por decir un número) votos valgan más que 126.


Nota del Autor: Seguro que hay lumonicos que sí permitirían cerrar a los aluminicos, pero lo que yo ví no fué así salvo un par de excepciones.

Nota del Autor II: No pretendo con todas mis palabras más que explicar lo que pienso.

Nota del Autor III: Se que este no es el hilo, pero bueno, no creo que pase nada ya que esto es de interés general y va un poco relacionado con la calefacción.

Ahí os dejo que estoy un poco escritor hoy y ya me he cansado
 
R
RamonCu
25/11/2008 22:34
elespartano dijo:

hola vecino soy nuevo en este foro. no estoy de cuerdo contigo de poner alumino por las siguientes razones.
1ª nos puede denunciar la EMV y por consiguiente los descuentos de los impuestos se anularian.
2ª se deveria seguir una linea de estetica en el edicio y nos deveriamos poner de acuerdo todos los vecinos.
3ª el perfilado de aluminio es muy complicado de limpiar.
sobre el tema de la calefacion y agua caliente no tengo problema por el momento.
P.D: las razones sobre el aluminio yo no me las he inventado, es lo que lo que se dijo en la reunion y por experiencias propias


Bienvenido espartano,

Sobre la reunión, me vas a perdonar, pero no quedo nada claro, empezando porque los toldos se aprobaron y luego se desaprobaron al meterlo en un paquete inconcebible, se dijo que lo de los toldos eran ilegal y no es cierto ya que yo he ido a informarme junto con algún vecino más y no es ilegal mientras se apruebe en junta (eso ya ha pasado) y mientras se pidan los pertinentes permisos.

Sobre los cerramientos de terraza también se ha hecho la consulta y se entregaron los papeles al administrador para que realizara las pertinentes gestiones y veamos si es legal o no o si se permite o no.

Los impuestos se anularían a las personas que lo pongan, con lo que sería un tema personal.

El tema de las denuncias habría que revisar la teoría del caos que dice que nos denunciarían a todos y no a los que lo pongan ya que no estoy seguro de eso, aun así alguien dijo que podía ser que los que cerraran en aluminio firmaran un papel donde se hacían cargo de las denuncias a la comunidad que pudieran producirse.

El perfilado de aluminio es tan difícil de limpiar como lo es el aluminio que ya está puesto, con lo que no supondría mayor problema.

Con lo que después de todo esto, la negativa de las personas al aluminio ha sido por el miedo a las denuncias (solucionable) y por la estética.

Solucionado el miedo nos quedamos con la estética, no se si es que yo me he vuelto ciego o es que es muy real eso de sobre gustos no hay nada escrito, pero no creo que pase nada porque en un edificio como este haya dos estilos de cerramiento, no creo que desentonara, a menos que estemos pensando que nuestro edificio es realmente bonito ( aun así no lo entendería)

Con todo esto no quiero decir que no respete las opiniones de los demás, solo trato de expresar la mía lo mejor posible para que me entendáis y que todos sepamos a que atenernos

Siguiendo con los cerramientos, por la terraza se va mucho del calor que sale de nuestras calefaciones, con lo que si nos estamos quejando de altas facturas tener en cuenta que el aluminio aisla más que el estilo lumon y nos conllevaría un ahorro monetario que a todos nos viene bien

bueno, que nada más, lo dicho , bienvenido al foro espartano
 
A
abalos1
25/11/2008 22:23
Es que esta tarde nos hemos encontrado y lo hemos comentado, estaría bien que quien quisiera lo pudiera hacer con el beneplácito de todos.
Chao!!
 
A
abalos1
25/11/2008 22:19
Ay!!!
Ya me ha llegado la factura,
serán terrones,
Me parece una burrada lo que habeis pagado, he tenido gas natural todos estos años y lo tenía puesto 24 horas y jamás he pasado de los 150€.
Yo he pagado algo menos, y digo algo porque
¿ y la cachondada de cobrarme 119€ en mi casa que no la ponemos nunca y tengo el termostato a 20 grados????
Eso sin mencionar el detalle de que parece ser que tengo rotos los radiadores.

Ay! este año es el primero que espero que los reyes me traigan carbón,
PERO PARA CALENTARME Y APAGAR LA CALEFACCIÓN!!!

Por cierto, a mi también me gustaría llegar a un acuerdo para lo del cerramiento, el lumon me parece de "chichinabo" como aislante, pero en general no voy a oponerme, si no, va a empezar a imperar la ley de salvese el que pueda ¿verdad LIRA y vecina que no se el nombre?

Saludos
 
L
LIRA
25/11/2008 20:11
Leonexxxxxx que estoy por aquí!!! Pregúntale a Concha....

A sanyo y a tí, YO HE PAGADO MÁS!!!!
Lo del control de temperatura ya lo estoy notando. Están los radiadores que arden (23º)...esto es de locos, todo el día pendiente del termostato!!!Hay que cambiarlo y hacer algo con el aislamiento. Dudo mucho que el Lumón y similares sirvan de algo más que de decoración: vamos a tener que indagar más en los posibles "aislamientos"...

Leonex, ya haremos por lo de la cervecita: si no, siempre nos queda hacer la navidad en el montículo, con su fogatita (facturitas quemadas) , su mantita (regalo promocional de Timofónica), sus migajítas (detalle de la gestoría), etc...Para calentarnos, un poquito de agua caliente gentileza de REMICA..

Un saludo calentito, vecinos
 
E
elespartano
25/11/2008 20:05
hola vecino soy nuevo en este foro. no estoy de cuerdo contigo de poner alumino por las siguientes razones.
1ª nos puede denunciar la EMV y por consiguiente los descuentos de los impuestos se anularian.
2ª se deveria seguir una linea de estetica en el edicio y nos deveriamos poner de acuerdo todos los vecinos.
3ª el perfilado de aluminio es muy complicado de limpiar.
sobre el tema de la calefacion y agua caliente no tengo problema por el momento.
P.D: las razones sobre el aluminio yo no me las he inventado, es lo que lo que se dijo en la reunion y por experiencias propias
 
S
sanyo
25/11/2008 19:45
Yo también he pagado una burrada, 180 eurazos, y os aseguro que mi casa no es una sauna ni de lejos.
Estoy completamente de acuerdo con Toniz, el administrador debe tomar cartas en el asunto de forma URGENTE.
Por otra parte, si Remica ha tenido que hacer vaciados, no les funciona el modem de control de temperatura o lo que sea, son ellos los que tienen que asumir esos gastos extras y no los usuarios, con el agravante de que la instalación está en garantía durante los 2 primeros años.
Y si el control de temperatura está anulado temporalmente, qué significa, que van a estar los radiadores ardiendo con el consiguiente gasto, o que nos vamos a helar de frío. Pronto lo sabremos.
 
L
leonex
25/11/2008 18:45
LIRA dijo:

abalos1 dijo:

Jo, estoy "impaciente" por ver mi factura, para saber si este año comemos turrón o terrones del patio!!
así vamos quitando el adorado montículo..

Lo de el limitador de la temperatura ¿significa que no funcionan los termostatos o que los radiadores se deben poner echando bombas cuando están funcionando??

Saludos!


Ayyyy!!! ¡¡Que me troncho !!!!
Cómo vamos a saber lo que pagamos si no sabemos ni como funciona el sistema???? Yo no entiendo nada: unas veces pongo el termostato en 20 y salta y otros no salta hasta los 24 (casi siempre)....Unas veces arden y otras están helados (ambas situaciones a la misma temperatura)....

Y digo yo, ¿es tan dificil tener un sistema donde yo ponga 22 grados y se mantenga así la casa??? No me digáis que es así porque en mi casa 22 grados unas veces es el trópico y otras siberia!!! ESTOY HASTA EL MOÑOOOOOOO!!!

Y además, he pagado una barbaridad!

LIRA, no es difícil mantener la casa a 22 grados. Sólo se requiere una cosa... ¿Sabes que?.. UN PUÑETERO TERMOSTATO QUE FUNCIONE CORRECTAMENTE¡¡¡. POr lo que veo ninguno funciona.
Yo voy a hecer lo mismo que con los radiadores de los cuartos de baño, que me lo cambien por unos nuevos que funcionen, para posteriormente, quitarlo yo con mis manos, hacerlo añicos, y tiralos e instalar unos que al menos calientan La misma operación voy a hacer con el termostato. Que me pongan uno que funcione, lo quito y me acerco a por un termostasto decente, digital y que sea programable e instalarlo tan ricamente.
 
L
leonex
25/11/2008 18:27
Bueno, pues como veo que esto debe ser Sierra Morena, en los tiempos de los bandoleros, por la cantidad de robos que estamos padeciendo, REMICA ¡¡mejor no hablar¡¡, TIMOFÓNICA, en mi caso, me han cobrado 28€+iva por la instalación de la red interior y de la roseta, jajaj.
Timofonica me dice que no me preocupe que me lo ingresan en cuanta, pero el caso de REMICA es excepcional, por la desfachatez que están demostrando y por la incompetencia que demuestran.
¿Cómo se puede cobrar esa cantidad de euros por no funcionar la calefacción, por no ducharnos con agua caliente, por vaciar cada dos por tres, el sistema, y no me refiero a nosotros, que también manda huevos¡¡, sino al Técnico que viene, y nos deja cada do spor tres con el sistema más vació que nuestra cena de Navidad de este año.
Le echan la culpa a la ventana del tendedero, a la terraza, a que no vivimos todos, a que nos calienten los de arriba y los de abajo, ni que esto fuese una cama redonda u orgía romana¡¡.
La única verdad, es queson unos incompetentes, que nos están sableando por todas las veces qeu han tenido que venir, que mi casa me la tengo que calentar yo y no necesito que me la caliente nadie, eso sí, a un precio razonable.
Creo que ya va siendo hora de que nos planteemos, la posibilidad de prescindir de REMICA, los puñeteros paneles solares y empecemos a pensar en gas natural EN CADA DOMICILIO, así al menos, si pago pago lo que realmente gasto, me extraña que en mi caso, sin tener la calefación puesta un rato por las tardes me hayn soplado 165€.
Ya lo dije en su día, ¿quien coño nos paga los 5 minutos de agua fría que sale por el grifo del agua caliente? y encima ERA TEMPLADA, porque caliente lo que se dice caliente.. hasta hace unos dís nada de nada.
En cuanto al cerramiento de la terraza, vecinos yo lo voy a hacer¡¡ y paso del puñetero humón¡¡ lo voy a poner como siempre había pensado, un cierre de alumnio, del mismo color del que tenemos, con climalit, lo que me queda por decidir es si abro la ventana hacia arriba o ambas a los lados. Pero mientras sigamos con discusiones tontas, no voy a pasar más frío y voy a empezar a utilizarla¡¡
LIRA, ?donde te metes?. No te veo ni en pintura. Esto tenemso que arreglarlo de alguna manera, así que cuando Ud, quiera queda mos para tomar unas cervecitas y lo apañamos ente unos cuantos. Vamos a poner en marcha la llamada "vía de los primeros conocimientos" o "Vía de La Terapia", que fue el lugar donde unso cuantos nos conocimos y parecía que arreglábamos más cosas que ahora¡¡



 
L
LIRA
25/11/2008 14:22
abalos1 dijo:

Jo, estoy "impaciente" por ver mi factura, para saber si este año comemos turrón o terrones del patio!!
así vamos quitando el adorado montículo..

Lo de el limitador de la temperatura ¿significa que no funcionan los termostatos o que los radiadores se deben poner echando bombas cuando están funcionando??

Saludos!


Ayyyy!!! ¡¡Que me troncho !!!!
Cómo vamos a saber lo que pagamos si no sabemos ni como funciona el sistema???? Yo no entiendo nada: unas veces pongo el termostato en 20 y salta y otros no salta hasta los 24 (casi siempre)....Unas veces arden y otras están helados (ambas situaciones a la misma temperatura)....

Y digo yo, ¿es tan dificil tener un sistema donde yo ponga 22 grados y se mantenga así la casa??? No me digáis que es así porque en mi casa 22 grados unas veces es el trópico y otras siberia!!! ESTOY HASTA EL MOÑOOOOOOO!!!

Y además, he pagado una barbaridad!
 
A
abalos1
25/11/2008 13:53
Jo, estoy "impaciente" por ver mi factura, para saber si este año comemos turrón o terrones del patio!!
así vamos quitando el adorado montículo..

Lo de el limitador de la temperatura ¿significa que no funcionan los termostatos o que los radiadores se deben poner echando bombas cuando están funcionando??

Saludos!
 
S
SMPC
25/11/2008 10:56
Pues a mí tb me parece demasiado caro, para el uso que le hemos dado, en mi caso muy poco. Yo creo que tiene que haber algún error... Si hay más gente en esta situación podemos hacer una reclamación conjunta que siempre hacen más caso y por lo menos que lo revisen...
 
T
toniz
25/11/2008 08:51
Hola a todos ;

Conozco de primera mano casas que no estan al rojo y que les ha llegado una burrada de factura, pero otras son saunas (os doy fe), los radiadores de la cocina y baños no funcionan adecuadamente y van a ser reemplazados pero teneis que llamar a REMICA para dar esta incidencia y ponerse por orden de peticion.

Hoy me encargare de estudiar el tema junto al administrador, e intentar volver a requerir al encargado de calefaccion del EMV y algn responsable de REMICA, y ver posibles soluciones y explicaciones.

Pero tambien os digo que hay gente que paga 80 en total y en sus casas estan de camiseta corta.

Ademas por los problemas del moden del ordenador han suplimido la limitacion de temperatura "provisionalmente".

Un saludo y ya os cuento.
 
A
abalos1
24/11/2008 14:23
A mi no me ha llegado la factura, pero me estais asustando..
Y eso que tengo los radiadores rotos y no lo sabía, por cierto he estado al tanto y no he visto a los operarios de remica, así que voy a llamar, es al mismo teléfono donde contratamos verdad??

Visto lo visto y como soy la última me atenderán la reclamación el dia del juicio.. por la tarde.
Chao.
 
M
mines
24/11/2008 11:08
RIELERA dijo:

HOLA A TODOS VECINOS.
MI PREGUNTA ES LA SIGUIENTE:
HACE UNOS DIAS NOS HAN LLEGADO A TODOS LAS FACTURAS DE REMIKA .
IMAGINO QUE COMO A MI OS HABRA SURGIDO LA SIGUIENTE DUDA:
TODAS LAS VECES QUE SE VACIA LA CALDERA GENERAL REPERCUTE EN LA FACTURA NUESTRA?
ES DECIR ; AL IGUAL QUE EN LAS CALDERAS DE GAS NATURAL SI DEJAMOS LA CALDERA ENCENDIDA SIN TOCARLA EL CONSUMO ES MENOR QUE SI SE ENCIENDE Y SE APAGA CADA DOS POR TRES. POR QUE EL CONSUMO AL ARRANCAR ES MAYOR.
SI LOS RADIADORES SE VACIAN Y LLENAN CADA "X " TIEMPO POR LOS VACIADOS DICHOSOS ... EL CONSUMO SE IRA INCREMENTANDO ; AUNQUE NOSOTROS NO TOQUEMOS EL TERMOSTATO Y SIEMPRE LO TENGAMOS A LA MISMA TEMPERATURA, NI SEAMOS LOS CAUSANTES DE ESOS VACIADOS, POR LO QUE REALMENTE LA FACTURA QUE NOS HA LLEGADO NO SE CORRESPONDE MUCHO CON LO QUE HEMOS CONSUMIDO EN REALIDAD. Y ES UNA GRAN PPPPPPPPPPP...



Sí a mi me ha parecido también que hemos pagado una burrada, sin tener la sensación de no haber consumido tanto, imagino que cada vez que tengamos que llenar el circuito, incrementará el consumo de Kcal, así que cada vaciado, a pasar por caja, aparte de la sorpresita del incremento de más del 14% del KW/h a partir del 10 de octubre debido a la subida del precio de la T.4 de gas natural a partir de esa fecha.

Aparte tengo una pregunta. ¿Alguien ha cambiado el termostato? Es que nosotros estamos pensando en poner uno digital programable y no se alguien ha hablado con Remica y tendríamos que comprarselo a ellos o si podemos poner uno de por ejemplo L_M.

Gracias.
 
R
rielera
23/11/2008 17:01
HOLA A TODOS VECINOS.
MI PREGUNTA ES LA SIGUIENTE:
HACE UNOS DIAS NOS HAN LLEGADO A TODOS LAS FACTURAS DE REMIKA .
IMAGINO QUE COMO A MI OS HABRA SURGIDO LA SIGUIENTE DUDA:
TODAS LAS VECES QUE SE VACIA LA CALDERA GENERAL REPERCUTE EN LA FACTURA NUESTRA?
ES DECIR ; AL IGUAL QUE EN LAS CALDERAS DE GAS NATURAL SI DEJAMOS LA CALDERA ENCENDIDA SIN TOCARLA EL CONSUMO ES MENOR QUE SI SE ENCIENDE Y SE APAGA CADA DOS POR TRES. POR QUE EL CONSUMO AL ARRANCAR ES MAYOR.
SI LOS RADIADORES SE VACIAN Y LLENAN CADA "X " TIEMPO POR LOS VACIADOS DICHOSOS ... EL CONSUMO SE IRA INCREMENTANDO ; AUNQUE NOSOTROS NO TOQUEMOS EL TERMOSTATO Y SIEMPRE LO TENGAMOS A LA MISMA TEMPERATURA, NI SEAMOS LOS CAUSANTES DE ESOS VACIADOS, POR LO QUE REALMENTE LA FACTURA QUE NOS HA LLEGADO NO SE CORRESPONDE MUCHO CON LO QUE HEMOS CONSUMIDO EN REALIDAD. Y ES UNA GRAN PPPPPPPPPPP...
 
T
toniz
21/11/2008 08:27
mines dijo:

No funciona la calefacción en el H!!! ahora me paso por el administrador a comunicarlo.

Esta noche nos morimos de frío.


Ayer me entreviste con el encargado de REMICA (El de la perilla), y me comunico que lo tuyo ya esta solventado, y que la causa es que alguien toco algun radiador y bajo el circuito de agua un poco (no se vacio), pero que esta solucionado.

Hn descargado radiadores para sustituir a los de los cuartos de baño y cocina, asi que todo aquel que no le funcionen correctamente estos, que de un parte de incidencias a REMICA, que van por riguroso orden de lista y aviso.

Tambien le he comentado que hay radiadores que no calientan por completo, tambien debeis dar parte de aviso, pero mi consejo es que esteis pendientes de los operarios de REMICA, que casi de continuo estan por alli.

Y tambien estan saliendo distintas fugas, vigilarlas y dar cuenta para que las solventes ya que repercuten en la calidad de servicio.

GRACIAS POR VUESTRA COLABORACION Y UN SALUTI
 
R
RamonCu
21/11/2008 00:29
De nada, por mi también lo hicieron, para algo somos vecinos.

hasta mañana a todos los que quedéis despiertos
 
A
abalos1
20/11/2008 19:58
Pues a llamar.
Muchas Gracias.
Por cierto, tengo que devolver aquello que me prestaste, no bajo mucho así que os lo dejaré en el buzón cualquier día de estos, me ha sido muy útil.
gracias


 
R
RamonCu
20/11/2008 17:54
abalos,

tiene que calentar la placa entera no solo por abajo
 
A
abalos1
20/11/2008 15:27
Yo no estoy segura de que me funcionen bien los radiadores, quería preguntar a alguien que le funcionen, si se calientan enteros o solo la parte de abajo como a mi,
lo estoy dejando, dejando porque mi casa es de la zona sur-calurosa pero, esto es normal?
y que suene ruidillo como de agua cuando funcionan es normal??
Si esto no es normal me pongo a hacer presión yo también y cuantos más mejor no?? a ver si os arreglan a los de Siberia norte.
 
K
Kayla40
20/11/2008 14:30
Hola, pues yo ya no sé cuantos avisos he dado a REMICA, y ni me llaman ni vienen a mi casa y así llevo más de dos semanas...,¿qué hago? me quemo a lo bonzo en medio del patio para entrar en calor....
 
M
mines
20/11/2008 12:07
A nosotros la calefección hasta ayer por la tarde nos ha funcionado perfectamente, así que ayer algo han tocado.

Según salía me he encontrado a un técnico de Remica (que estaba tb con una vecina) y se lo he comentado, que hasta ayer todo OK, así que a ver si lo soluccionan, porque no es que no caliente mucho, es que no caliente NADA, vamos, que los radiadores están vacíos y sin poder purgarlos porque no sale casi ni aire.
 
T
toniz
20/11/2008 08:36
Pero se me olvidaba.....

Que la averia no es generalizada en los portales solo son fugas y como a vosotros que no llega bien la presion, la mayoria esta contenta (Leoneeeexxxxx, como esta el agua ahora que no dices nada¿?)

 
T
toniz
20/11/2008 08:35
mines dijo:

Resulta que no llega la calefacción a dos 7º, por lo menos, que yo sepa, así que va a ser por la temas de la presión que no llega a los pisos altos y en el servicio de Guardia me han dicho que toma nota y vendrán mañana, pero que hoy no lo arreglan. Vaya servicio de 24h, viene por noventa y tantos euros.

Ale a pasar frío



A unos les llega a tope y funciona todo de maravilla y otros como vosotros algo pasa que no dan con ello, MI CONSEJO ES poner una reclamacion a CONSUMO, y dejar una copia al administrador para que seguidamente pueda presionarles al departamento comercial, ya que me dicen que no tienen constancia de averias....

En el portal H tambien se rompe el codo de retorno cada dos por tres,como habeis visto....

As que tenemos el D, el F y el H.....

Estare pendiente para que el administrador de caña, y vosotros poner la reclamacion a consumo para que no os carguen el servicio tecnico.

Un saludo
 

Fin del hilo
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