Hola vecinos,
Ya hemos firmado. Os cuento lo que me ha comentado Teresa (por cierto, muy maja), para amenizaros la espera a los que todavía no os han llamado.
Finalización obras: confirmado lo que ya se publicó en este foro: 30 de marzo de 2005. Después tiene que dar la calificación definitiva la Comunidad de Madrid (revisar que todas las viviendas cumplen con los requisitos) y después llegará la entrega de pisos. Al ser un edificio "rarito" no nos ha podido decir cuánto tardarán los de la CAM, pero confía en que estaremos viviendo en nuestras casitas para mayo, junio o, como tarde, septiembre de 2005 (en Julio y Agosto no habrá entregas). Para los que piensan que el edificio va muy adelantado y que el cartel ponía plazo de ejecución 19 meses, que no mantengan las esperazas de que se adelante a estas fechas. Explicación: hay que hacer un montón de remates que no se ven y las obras siempre se retrasan conforme al proyecto.
Temas realcionados con distribución vivienda (ej. lo de la separación de las cocinas de cada casa, gotelec, persianas...): la EMV no sabe nada, lo llevan los arquitectos y demás, lo sabremos seguro cuando "estén hechas". No es comentario despectivo, parece que realmente no saben nada, por lo que mejor no insistir...
Mirador: es privado. En el proyecto inicial era público, pero finalmente se desestimó y no se han hecho "servidumbres de paso" o algo así, por lo que es para uso y disfrute de los vecinos. Si queremos poner algún tipo de seguridad extra para que la gente "no se cuele" lo tendremos que decidir entre todos y, por supuesto, pagarlo. Es como cualquier otro bloque de pisos con portero automático...
Ayudas: las gestionan con la escritura, si cambiamos la hipoteca las perdemos, pero cada uno es libre de hacerlo. La hipoteca que nos toca por ser de protección pública parece que tiene bastantes ventajas (tipo fijo, menos comisiones, etc.), aunque las condiciones son iguales para todos, no se pueden hacer cambios (ej. pasar a 10 años en vez de 20).
La copia del contrato nos la dan en junio, por lo que habrá que ir antes a entregar la carta de pago sellada por el banco. Después de eso, a esperar, porque el siguiente paso ya son casi las escrituras, creo...
Ánimo a los que todavía no han llamado, somos muchos... ¡¡ya queda menos para que nos den nuestras casitas!! (Aunque a nosotros se nos está haciendo eterno).
Salu2.