Yo no se mucho de hipotecas pero en la CAM me dijeron que si no te subrrogas o si amortizas (adelantas un pago mayor) no puedes pedir las subvenciones. Te aconsejo que calcules las subvenciones que puedes conseguir, porque a lo mejor no te merecen la pena. También puedes solicitar el 100% y ellos estudian si te lo dan o no. Lo de los gastos de cancelación no lo se, pero si que la modificación supone un 1%.
No puedo decirte más, pero si hablas con el banco seguro que te lo explican todo.