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futre
futre
26/10/2006 18:23
No es nada oficial, yo ahora vivo al lado de la obra y tengo la cta en el cajamadrid que hay en el edificio de al lado, y la chica de la caja, me dijo q estaba casi segura de q la tenian ellos... Ya os digo q no es nada oficial...
 
Y
YUL
26/10/2006 18:02
¿Nadie echa de menos información sobre la hipoteca?. Creo recordar que en otras promociones en la carta les incluía la Entidad Bancaria con la que se había llegado al acuerdo, el tipo de interés, etc. Incluso en alguna ocasión creo que se le ha echado la culpa a la falta de esta documentación para no enviar la carta. Tal vez esté equivocada, pero estoy casi segura. ¿sabéis algo sobre ésto?

Saludos
 
V
vero9
26/10/2006 17:38
YA HE RECIBIDO LA CARTA! BIEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEN!
ESTOY DESEANDO SALIR DE TRABAJAR PARA VERLA.

SALUDOS A TODOS
 
futre
futre
26/10/2006 16:36
De momento yo no aprecio ningún avance, pero si que desde el viernes pasado se ve mucho más movimiento, han vuelto a poner andamios, como ya habían comentado antes y hoy a las 15:15 estaban trabajando en el bloque donde estan puestos los moldes del primer piso...
 
G
GTO
26/10/2006 16:34
Yo he llamado para preguntar si podíamos mandar la aceptación por fax y luego mandarlo por correo y me han dicho que no, que mandemos una carta certificada diciendo que aceptamos el piso con los datos del piso y de los adjudicatarios
 
G
GEML
26/10/2006 16:33
Se me olvidaba preguntar, depués del chiste malo que he puesto, si alguien sabe como va las obras? se ha visto que haya habido movimiento de trabajadores?

Saludos!!
 
P
panochita
26/10/2006 16:32
Hola lorenaydiego!!

Que alegría da por fin encontrar unos vecinos, nosotros tenemos el piso en el portal 12, 3ºA así que supongo que compartiremos patio interior.

En cuanto al vecino que decía que unas paredes son de pladur y oras de hormigón, yo creo que son todas de hormigón con un recubrimiento de pladur.

saludos

 
G
GEML
26/10/2006 16:28
Esperemos que tenga la preinstalación de aire acondicionado o podamos convencerles de que no lo hagan, cosa q no creo, porque sino habrá que ir comprando un martillo neumático para poder traspasar la pared de hormigón y sacar las tuberías del a/a.
 
futre
futre
26/10/2006 16:07
Hola, respecto a la carta de aceptación, en esta dirección teneis una carta tipo http://www.nuevosvecinos.com/pauvallecasemv14/descargas.asp Por si a alguien le sirve.
 
D
DAVIDYMAY
26/10/2006 15:28
pues nada que ya llego la cartita,,,me toco uno de 2 dormitorios y 67 metros(en realidad 72)con el total de la entrada,es exterior ,,el 8c del portal 20,piso adaptado para minusvalidos ,que lo unico que veo adaptado es la anchura de los pasillos (5 metros cuadrados),,,la verdad esq esta de maravilla ,pese a que me concedieron uno de 3 dormitorios y en la emv nos aseguraron que seria de 2 pero con los metros de uno de 3 ....mentira......y por lo demas pues mas o menos como lo de todo el mundo.incluido el cesped artificial para la pista de tenis jajajajja....un saludo vecinos
 
M
mhurtado
26/10/2006 15:15
HOLA A TODOS!! QUE BIEN VER QUE LA GENTE ESTA CONTENTA, EN MI CASO ES DE 2 DORM, EL PEQ Y ES EXTEROR EN EL PORTAL 18 8 PLANTA, SOBRE LAS CALIDADES NO CREO QUE CAMBIEN NADA, LA PINTURA A MI ME DA IGUAL PINTARE CUANDO NOS LO DEN Y SOBRE LA SEPARACION ABRA QUE VER EL PISO HABER SI QDA BIEN, YA Q EL MIO ES PEQUEÑO, BUENO CREO QUE LO DEL PREISTALACION DEL AIRE HAY QUE PLANTEARLO Y LOS TENDEDEROS DONDE ESTAN, PORQUE YO NO TENGO TERRAZA..., CONOZCO CASOS DE CONSTRUCCIONES PRIVADAS DONDE NO ADMITEN CAMBIOS.

BUENO ME ALEGRO POR TODOS, SOLO NOS QUEDA VER Q AVANZA LA OBRA, SALUDOS
 
L
lorenaydiego
26/10/2006 13:43

Hola vecinos!

he estado leyendo todos los mensajes y si por fin tenemos las cartas, lo que veo es que hay un lio respecto a las letras y si son esterior o no.

Mi piso es en el portal 12 2º A y es de tres dormitorios. Segun pono en el plano es exterior y tiene 78,66 m. utiles.
Lo que no entiendo muy bien es lo del vestibulo exterior, es terraza cerrada?

Bueno vecinos ya va quedando menos pa tener nuestro piso.
 
J
jes1
26/10/2006 13:14
Ay que alegria, por fin tenemos como van a ser nuestras casas, vamos a ver los de una habitacion, bueno no estan mal pequeñillos pero estan bien distribuidos. En cuanto a lo del cesped y gotelé etc... yo creo que lo que nos han dado es la memoria de calidades del edificio, entonces el cesped por ejemplo yo creo que irá en alguna de las zonas comunes, estas que son terrazas, el gotelé quizas las paredes de pladur que hay y el liso en las de hormigon, es que tenemos de todas la verdad ...

Tambien pone distintos tipos de suelo, pues lo mismo yo creo, gres en baños, hormigon pulido fuera y madera en la vivienda

Pero claro hasta que no lo veamos pues no sabemos como será..

En cuanto a lo de los locales, vamos a intertar dar alguna idea a ver si se puede hacer algo para que por lo menos el interior sea de uso privado, asi evitariamos el ruido, etc...
 
P
panochita
26/10/2006 10:16
Que revuelo se ha montado!! no he podido escribir hasta llegar al trabajo así que aclaro lo de las paredes, lo único claro es que le pondrán una placa de yeso tipo pladur, no se sabe si seran lisas o llevarán gotele, pero poniéndome en lo más barato, seguro que es gotelé, esa es mi apreciación.

en cuanto a lo de las reformas comunes, no creo que nos hagan ni caso pero puede intentarse que por lo menos nos hagan unas minimas obras.

Yo ya estoy empezando a ver revistas de decoración a ver que es lo que se puede hacer.

Saludos a todos y a disfrutar.
 
R
rbceiuh
26/10/2006 09:42
Hola a todos!

Todavía no tengo en mi mano la carta pero como si la tuviera!

Respecto a la pintura, preinstalación del aire, etc...se podría tartar en la reunión con el Consejero de la EMV. Se le podría entregar un listado con nuestras sugerencias para ver si en la medida de lo pisible pudieran cumplirse.

Saludos.
 
A
aivlis
26/10/2006 09:32
Os aclaro el tema de la preinstalación del aire: no es obligatoria en Madrid capital, en algunos pueblos como Navalcarnero sí que lo es, pero aquí no, por lo menos de momento.
Saludos
 
C
CORCHOLES
26/10/2006 08:31
Buenos días:

¡Que alegría se respira en el Foro!. Ha sido como el Regalo de Navidades anticipadas.

Quería comentaros algunos aspectos:

Como a todos lo del cesped artificial mosquea. ¿Será en el edificio o en nuestras viviendas?

La preinstalación de aire acondicionado ¿no es obligatoria por ley?. A lo mejor no la han consignado en la Memoria de Calidades pero si la tiene.

Respecto al tema de solicitar modificaciones a la constructora como pueden ser: cerramiento cocina, el tema de preinstalación de aire si no la lleva, pintura lisa o gotelé,.... se puede intentar pero no os hagáis ninguna ilusión. Sé por amigos que ya le dieron pisos en otras promociones que normalmente no admiten ninguna modificación y menos aún de pisos en concreto aunque te ofrezcas a pagar por ello. No te admiten ninguna diferencia al resto de los pisos y como los margenes los llevan tan ajustados tampoco admiten cambios que les suponga ningún coste ya que no te admiten de ninguna forma que los pagues. Hasta que no tomas posesión del piso no cabe la reformas oportunas y recordar que entre esas reformas no admiten tirar paredes.

Un tema muy importante que si plantearemos en la próxima reunión con el Consejero Delegado es el tema de acceso a los locales para que el patio pueda ser cerrado de uso privado para la Comunidad. Dudo que pueda llegar esta petición a buen término pero hay que intentarlo por todos los medios. Imaginaros un patio con locales de acceso por el patio y que montan un bar con su correspondiente terracita en verano.

Bueno, no es momento de agobiarse. Vamos a disfrutar del momento y ver como se van levantando las plantas para poder identificar nuestra futura vivienda.

Un saludo.
 
E
evveig
26/10/2006 08:17
En principio hay que mandar una carta en la que pongas que tú ....... aceptas la casa (yo pondría los datos exactos de ella, portal, piso, letra, promoción, ...). Y para evitar problemas la podría certificada con acuse de recibo.
 
I
iazhel
26/10/2006 07:46
Buenos días a todos:
Igual de contentos estamos nosotros. La carta la tenemos ya, lo que no hemos entendido muy bien es eso de mandar un escrito aceptando la vivienda. Hay que ir a llevarlo? Se puede mandar por fax? Qué es lo que hay que poner en el escrito?
Ayer estuve llamando y como siempre nadie me lo coje.
Alguien puede decirme algo?
Gracias.
 
C
celosia
25/10/2006 23:30
No te preocupes vero9 el plazo es de 10 días habiles a contar desde el día siguiente al que recibas la carta.
En cuanto a lo que comentais de la memoría de calidades yo también he recibido una sola hoja.

Un saludo a todos.
 
V
vero9
25/10/2006 23:03
ME VA HA DAR UN PASMO O ALGO,NO HE RECIBIDO LA CARTA!COMO NO LA RECIBA MAÑANA........Y PARA COLMO AQUI LAS CARTAS SIEMPRE HAN LLEGADO CON MUCHO RETRASO,EL CARTERO YO CREO QUE ME TIENE MANIA , COMO LO VEA LO MISMO LE COJO DEL CUELLO.
HABEIS DICHO ALGO DE CONTESTAR EN EL PLAZO DE 10 DIAS?Y SI RECIBO LA CARTA DEMASIADO TARDE!AAAAAAAAAAAAH ME VA HA DAR ALGO.
 
E
el_del_medio
25/10/2006 22:17
Para los que preguntaban sin los metros son utiles, pues si, el de 2 D B tiene 49,66 utiles
 
H
Houser
25/10/2006 21:55
Hola vecinos!! Hoy me he encontrado el aviso en el buzon. Mañana iré a por la carta...Madre mia!!! Estoy mas nervioso que cuando venían los Reyes Magos! Por cierto, nuestro piso es el 7º B del portal 18. Sabeis como son los de 3 dormitorios?? Gracias por vuestra información y enhorabuena a todos.
 
M
mamenpp
25/10/2006 20:40
Hola a todos!

Hoy he llegado del trabajo y he visto en el buzon el aviso de la llegada de la famosa carta. Mañana iré a recogerla. Que nervios!!! Alguien de los adjudicatarios de pisos de una habitación tiene ya la carta? Bueno es por si me podeis ir adelantando algo.

Muchas gracias y enhorabuena a todos.
 
I
Italia
25/10/2006 20:28
Hola vecinos:

Por fin tenemos la famosa carta.

Todavia no he visto los planos pero me han leido las calidades y las documentación por teléfono.

El mio es una letra B de 49 M2 que da a la esquina de Caprabo y por lo que me ha dicho debe ser exterior aunque hasta que no vea los planos no lo puedo decir seguro.

Un saludo y felicidedes a todos.
 
I
irenerod
25/10/2006 20:16
Ya me ha llegado la carta¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡ha llegado esta mañana a la 13:00 a mi casa y hasta las cuatro que he llegado del trabajo no he podido verlos que emocion¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡el mio es la letra A interior Me voy a celebrarlo¡¡¡¡¡¡ Enhorabuena a todos y paciencia a los que todavia no le ha llegado (a mii esta mañana casi me da un infarto) Saludos
 
C
celosia
25/10/2006 19:56
Nos acaba de llegar la carta. ¡Por fin!
Gracias a todos por la información que habéis ido facilitando a los que todavía no nos había llegado.

Un saludo.
 
Y
YUL
25/10/2006 18:18
Hola vecinos, ¿A todos os ha llegado una única hoja de calidades?, es que me da la impresión de estar incompleta, no creo haber visto nada sobre la puerta exterior que espero sea blindada, ¿cómo van a ser las ventanas?. Creo que en los edificios de nueva construcción es obligatoria la preinstalación del aire acondicionado y no viene nada. En fin, no sé..., lo dicho que parece bastante incompleto. ¿Sabéis si a la firma del contrato se da más información sobre las calidades?. Por cierto, yo no he visto nada sobre la Entidad Bancaria con la que tenemos la hipoteca, ¿Es que esta información no se da hasta la firma del contrato? En fin, a ver si me podéis sacar de dudas. Muchas felicidades a todos
 
joselmbes
joselmbes
25/10/2006 18:13
Otra idea que se me había ocurrido, viendo que ahora todos vamos a querer aportar muchas ideas y propuestas para mejorar de antemano todo lo que se pueda y lo de las reuniones no es viable para todo el mundo, como escribimos tanto y el foro es un medio algo lento, es que la reuniones las hicieramos creando una sala en un chat y podamos hablarnos en tiempo real.
 
joselmbes
joselmbes
25/10/2006 18:08
AIVLIS. A mi ya se me han ocurrido varias ideas y aprovechando que trabajo en una oficina técnica, ya me he puesto con algún compi a romperse el coco. He visto la posibilidad de cerrar la cocina, mitad tabique, bien de obra o bien de pladur y de la mitad hasta el techo, de Pavés (ladrillo transparente). Se me había ocurrido la idea de hacer fuerza todos a la vez para recoger propuestas de mejora y plantearlas al constructor, como lo de que nos dejen la preinstalación de aire acondicionado. Que os parece?.

 
A
aivlis
25/10/2006 17:40
Sí, aunque también se puede poner un cristal transparente, si os fijáis en las mamparas del Caja MAdrid (donde está el director) esa era mi idea, pero seguro que habrá muchas formas más.
 
B
barbyca
25/10/2006 17:37
Lo tiene en casa unos amigos, y da muchisima luz a la casa, aparte de separar la cocina del salon.
 
B
barbyca
25/10/2006 17:35
Buenas tardes vecinos:

FELICIDADES a lo que ya teneis las cartas, y al resto no nos queda otra que esperar. En referencia a lo que dia aivlis, se llama Paves, y lo tienes en muchos colores, pero lo bueno seria ponerlo en color cristal.

Un saludo
 
L
lasoble
25/10/2006 17:31
Muchas gracias por la información sobre los 3 dormitorios Panochita y al resto por la información que estáis adelantando, pero en la carta no indica un plazo aproximado de entrega ??
 
A
aivlis
25/10/2006 17:29
Respecto a la pintura no se han pillado las manos, puede ir en gota, liso, hormigón visto pintado (no me gusta nada). Ocurre lo mismo con las persianas, de aluminio o pvc, o sea, lo que quieran. Las tuberías de fontanería de cobre o plástico... mientras que funcione...
De los cambios a plantear a la constructora me da a mí que no van a aceptar "reformas" a medida.
Lo que se podría hacer con las cocinas es poner un tabique de cristal o algo parecido, que deja pasar la luz y a la vez divide los dos espacios. Igual si lo hacemos varios nos hacen descuento, pero eso habría que proponerlo cuando nos den las viviendas.
A alguien le han dicho fecha de entrega?
Gracias
 
joselmbes
joselmbes
25/10/2006 17:19
Corrijo lo de la pintura. Panochitaaaaaa, como que la pared va de goteelé?, no entiendo bien lo de la memoria de calidades, ya que en la casilla de las paredes, pone: Goteelé/liso Temple/plástica.

Alguien me lo puede explicar?. Sabeis si se le pueden plantear cambios a la constructora?, yo creo que nos lo merecemos por todo este tiempo de sufrimiento, jajaja.
 
joselmbes
joselmbes
25/10/2006 17:17
Panochitaaaaaa, como que la pared va de goteelé?, no entiendo bien lo de la memoria de calidades, ya que en la casilla de las paredes, pone: Goteelé/liso Temple/liso.

Alguien me lo puede explicar?. Sabeis si se le pueden plantear cambios a la constructora?, yo creo que nos lo merecemos por todo este tiempo de sufrimiento, jajaja.
 
M
mariajesushts
25/10/2006 17:17
Gracias Panochita por la información
 
M
mariajesushts
25/10/2006 17:15
¡¡¡¡¡Felicidades a todos!!!!!, perdonar por solo felicitar a Panochita pero es que de los nervios me he puesto a leer los mensajes al revés ja, ja, ja... y he creido que solo tenia ella la carta.
 
P
panochita
25/10/2006 17:13
Hola mariajesushts: no se si son metros útiles o construidos, porque a mi la carta me la han leido, pero lo que si sé es que son los metros "legales" recuerda que la habitación exterior computa al 50%, teniendo en cuenta que era una habitación de 11 metros, hay que añadirle 5 metros y medio a los que te ponen en la carta, supongo que serán útiles.

En cuanto a las calidades, son más o menos las que contó pek ayer, normalitas, ten en cuenta que no especifican mucho, que dicen que como la casa está en construcción pueden variar, no hay preinstalación de aire acondicionado y las paredes van con gotelet, suelo de tarima flotante y demás.

Espero haberte servido de ayuda.

saludos
 

Fin del hilo
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