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rulouzala
04/02/2014 16:15

Hola Javimorilla, En realidad el edificio hará una "V" con el nuestro, ya que estará mucho más cerca del portal 4 que del 2. Irá pegado a la línea que forma la zona acondicionada como "zona común" y que compartiremos, como señalaste hace un tiempo, con los vecinos del futuro edificio. 

 
J
javimorilla
04/02/2014 16:10

Buenas tardes, 

Rulouzala, no he entendido muy bien dónde irá situado el nuevo bloque: ¿irá paralelo al nuestro a partir de la rampa o formando una L con nuestro bloque?

La verdad es que en cualquiera de los casos, nos vamos a comer unas obras en la puerta de casa y perderemos algo de intimidad y de luz. 

A mí aún no me han llamado desde la constructora para ver el piso. 

Saludos

 
R
rulouzala
04/02/2014 15:37

Hoy hemos estado nosotros viendo si habían solventado los desperfectos. El responsable de la obra nos ha dado bastante información. Por un lado, lo que ya habéis comentado antes de que aún tienen que instalar el transformador de electricidad para la comunidad. Nos ha comentado que lo harán en un mes o así y que el plazo para que les den el ok a esa instalación puede rondar los 6 meses, como decís.

Por otro lado, y casi igual de importante, es que nos ha dado algo de información sobre el proyecto de la fase II de Fco. Javier. Parece que el edificio proyectado tiene 5 plantas y que va pegado totalmente al límite de la zona común tal y como está ahora. Pegado a la rampa del garaje, que es una referencia mejor. Nuestro piso, que pertenece al número 2 y es bajo, perderá mucha luz e intimidad, pero los que estén entre el 1º y el 3º del portal 4 casi podrán dar la mano a los vecinos. Por otro lado nos ha dicho que el proyecto está redactado por el mismo equipo de arquitectos que diseñó nuestro edificio, pero está ahora mismo parado, sin fecha de inicio de la obra. Vamos que puede estar gracioso comerse dos años de obra delante de nuestras narices.

 
J
Jessi_vk_86
04/02/2014 12:31

Ya, una pena

A mi me dijo que La Comunidad de Madrid todavía no había pasado, que a lo mejor una vez que pasará tenía que poner más cosas, como las barandillas en los suples para subir las escaleras

 
ditas23
ditas23
03/02/2014 21:53

Hola chic@s! Esta mañana hemos estado viendo los arreglos la verdad que bien la barandilla ha quedado un poco cutre pk se nota la diferencia de lo pintado nuevo... Pero lo que quería comentaros es que por lo visto la entrega de los pisos se retrasa pk aún tienen que meter la electricidad para eso tienen que abrir a la entrada del garaje y levantar toda la acera hasta abajo donde la caseta de obra taparlo y dar la cédula de habitabilidad y que todo este correcto para eso tranquilamente unos seis meses.... Ahí lo dejo... Yo me veía en unos tres meses allí ya...cryingcrying

 
lentejitaS
lentejitaS
29/01/2014 19:38
Hola, buenas tardes:
A mi no me han llamado aun para ver los arreglos de loa desperfectos.
Sobre el tema de los garajes; conozco varios casos, uno de ellos muy cercano, en los que ha sido la propia emvs quien ha bajado los precios de las plazas...
 
J
Jessi_vk_86
28/01/2014 15:15

Me ha llamado la constructora, mañana voy a ver si ha arreglado los desperfectos, os han llamado a alguien más??

 
J
Jessi_vk_86
17/01/2014 12:36

Yo ahora llamo y no me lo cogen 

 
lentejitaS
lentejitaS
16/01/2014 20:55

A mi me llamaron desde el 915168862

Sólamente era para eso, el tema plaza de garaje

 
J
Jessi_vk_86
16/01/2014 08:25

He visto hoy el mensaje de la llamada, pero tampoco me han insistido mucho, la llamada solo es para eso??

 
lentejitaS
lentejitaS
14/01/2014 21:18

¿¿Os han llamado hoy confirmando si quereis o no la plaza de garaje??

 
J
Jessi_vk_86
06/01/2014 11:50

Hola!!

Ya queda menos!!

Los suelos son diferentes según los pisos, el suelo va acorde con la fachada, el mío es color chocolate y el de mi vecina es gris tirando a blanco.

En cuanto a las plazas, yo no lo voy a coger y más sabiendo que en los edificios de alrededor los alquileres están tirados de precio. Además, las que estaban entre dos columnas estaban bien, pero las otras yo las vi muy estrechas.

 
lentejitaS
lentejitaS
30/12/2013 10:13
Tienes toda la razon Noec, es un precio mucho mas elevado a lo que realmente vale, yo creo... y encima no la meten en la hipoteca...
eaperaremos a que nos toque la loteria del niño.... jajajaja
 
N
Noecc
29/12/2013 14:07
Son carisimas, si no las cogiera nadie tendrian que bajar el precio. Porque vamos 20.000 euros en vallecas por esa plaza matame camioneta.
 
S
Silvia123
27/12/2013 18:14

Hola!

El nuestro es negro también...:S la verdad que queda un poco oscura la cocina y los baños, pero bueno ya lo apañaremos ;)

Creo que aparte del marrón chocolate, hay otro tono más clarito como un beige no?

Nosotros sí hemos solicitado la plaza la garaje, nos dijeron que nos llamarían para el sorteo de plazas (es según el orden de las solicitudes) ¿Alguien más la ha solicitado?

 

Felices fiestas!!!

 
N
Noecc
27/12/2013 13:51
El mio es gris oscuro casi negro
 
lentejitaS
lentejitaS
27/12/2013 10:58
Buenoa diiias
los suelos de las casas, sabeis si son todos iguales??(es curiosidad) como alguien hace mucho tiempo comento q eran de colores... (el mio es marron chocolate)
alguien se ha acercado a aceptar el garaje??!?
pd: felices fiestas ;)
 
O
ofuentes
14/12/2013 16:29

hola, buenas a todos,

A mi la verdad es que tambien mas o menosme gusto el piso pero hay cosas que me quedaron pendientes y que se me olvido revisar como por ejemplo, el tema de la pre instalacion del aire acondicionado, alguien se fijó? como va el sistema? esta cerrado o tiene las rejillas puestas? yo esque no recuerdo haber visto rejillas, si alguien vio o se informo de esto que nos cuente.

Por otro lado me sorpendio para mal los acabados de las zonas comunes, materiales muy malos y remates del techo de la corrala cutres al maximo y los suelos la verdad es que de vergüenza, como pueden poner adoquines de la calle!!!

Las zonas exteriores tienes muchisimas rozaduras sobre todo por las terrazas asi que eso habria que mirarlo bien.

Que suerte los de por pisos con grandes vistas!!! los poco afortunados como yo del primero nos quedamos sin ellas, la pena es que ni siquiera se si todos los pisos altos estan entregados. Una verdadera injusticia que nos asignen los primeros y los ultimos probablemente esten sin asignar siquiera.

 
C
crispuntocom
10/12/2013 22:12

A nosotros también nos ha gustado mucho, vaya vistas!! Eso si, las plazas de garaje un poco estrechas y caras...

No nos ha dado mucho tiempo a mirar las zonas comunes, pero unos amigos arquitectos que nos han acompañado nos han comentado que las puertas de acceso al descansillo de entrada a las casas, abren en sentido contrario, según la prevención de riesgos, en caso de evacuación por incendio. Se lo hemos comentado al constructor y... como que no le ha sentado bien :-(

Lo bueno, es que hemos  medido las radiaciones electro magnéticas (lo sé, somos  muy freakys) y son muy, muy bajas... supongo que subirán  algo cuando nos mudemos  todos, pero tampoco un disparate.

Me alegra haberos ayudado :-)

 
J
javimorilla
10/12/2013 15:45

Me alegra oir que te ha encantado. La chica de la EMVS me ha dicho que la mayoría habíais quedado contentos.

¿Qué precios os han dado para las plazas de garaje?

 
J
Jessi_vk_86
10/12/2013 15:37

Hola!!

A mi la verdad es que me ha encantado.

Nos han dado información de las plazas de garaje, desde mi punto de vista carísimas. Y poco más.

 
J
javimorilla
10/12/2013 14:15

Hola a todos!! 

¿Cómo ha ido la visita a obra? ¿Estáis contentos? ¿Asustados? Yo la mía creo que la tengo el día 20 y estoy con ganas de conocer vuestras opiniones. :)

Creo que también nos iban a dar información extra durante la visita de los siguientes pasos, supongo. ¿Qué os han contado?

Saludos

 
ditas23
ditas23
10/12/2013 00:25

La verdad que esta bien leer esto porque hay cosas en que no piensas... Subir y bajar persianas para comprobar que funcionan... Lo del grupo me parece una ideal genial yo lo mismo no puedo porque tengo que volver al curro pronto pero mi pareja se puede quedar si queréis que además se dedica a eso y puede ayudar. Pero mañana si queréis comentamos todo! 

 
C
crispuntocom
09/12/2013 23:00

Nosotros también vamos mañana a las 11. Aquí os dejo documentación que creo que es útil para la visita de mañana. Un poco tarde, pero no he tenido  tiempo antes...

http://www.arcosurzaragoza.es/arquerosarcosur/wp-content/uploads/ARQUEROS_PROTOCOLO_REVISION.pdf

http://www.ensanchesur.com/recomendaciones-para-la-revision-de-desperfectos-vt2723.html

http://www.atc-gratuito.com/particulares/defectos/objetos/plantillas/resumen.pdf

http://www.nuevosvecinos.com/plazaverde2/descargas/d8901

En varios sitios recomiendan hacer un grupo de vecinos para revisar desperfectos de las zonas comunes ¿Qué os parece la idea?

 

 

 
Editado por crispuntocom 09/12/2013 23:03
 
A
almu8
07/12/2013 13:18
Yo tb voy el martes 10 a las 11. Soy del portal 2
 
N
Noecc
05/12/2013 15:37
Ole ole que ya era horaaa!! El dia 10, a las 10, soy el portal 2!
 
lentejitaS
lentejitaS
04/12/2013 20:51

A mi tb me llamaron, el día 10 a las 10 de la mañana, portal 2

 
E
elenaah
04/12/2013 19:46
Yo soy del portal 4
Martes a las 12
 
ditas23
ditas23
04/12/2013 18:19
Nosotros somos del portal 2
 
S
Silvia123
04/12/2013 16:31

Hola chicos!

A nosotros también nos han citado el día 10 a las 11!

Porfin!!

 
J
javimorilla
04/12/2013 16:00

Yo del número 2

 
J
Jessi_vk_86
04/12/2013 15:55
Vosotros de que tal sois, del 2 o del 4?? Yo del 4
 
ditas23
ditas23
04/12/2013 14:59
A mi también me han llamado para el día 10 a las 10!
 
J
javimorilla
04/12/2013 14:51

A mi también me han llamado para ese día a las 10 de la mañana, aunque he pedido que me lo cambien porque ese día no estoy en Madrid.

 
J
Jessi_vk_86
04/12/2013 14:19
Me acaban de llamar para ver el piso el día 10 a las 12 de la mañana
 
J
Jessi_vk_86
04/12/2013 09:33
No, lo único que te puedo decir es que no se ve movimiento de los obreros ya
 
lentejitaS
lentejitaS
02/12/2013 20:48

Ya estamos en Diciembre y aún nada... Ésto va a ser peor que la obra del Escorial....

Alguien sabe algo!????

 
J
Jessi_vk_86
12/11/2013 13:53

Hola!!

He pasado hoy por el piso.

Los portales están completamente limpios de escombro.

He preguntado al obrero, que cuando sería la fecha de entrega, me ha dicho que no lo sabía, pero que los pisos ya están terminados, y estaban limpiando

 
J
javimorilla
07/11/2013 15:05

Hola a todos, 

Por partes, Noecc, la escala gráfica del plano viene en la parte inferior del mismo. Ahora mismo sólo tengo una fotocopia en mi poder que ha "perdido" un poco la escala, pero diría que tiene una escala 1:50 en A3 o 1:100 en A4.

Rulouzala, el cartel que comentas lleva bastante tiempo puesto ahí, diría que desde la primera vez que fui a visitar la obra. Además, en nuestro contrato están establecidas unas servidumbres entre nuestra finca y la que supongo será la finca de la Fase II.

No va a ser nada bueno tener una obra en la puerta de casa y menos de la EMVS, que como estamos sufriendo, no es que sean los más rápidos del mundo.

Saludos


Editado por javimorilla 08/11/2013 8:48
 
R
rulouzala
07/11/2013 13:31

A ver si en un plazo breve nos llaman para ir a ver las viviendas (y los desperfectos.

Escribo ahora para preguntar si alguien tiene información sobre la fase II de San Francisco Javier V (la nuestra es la fase I). El otro día me fijé en que en la calle Higinio Rodríguez hay un cartel de la EMVS que anuncia la próxima construcción de 43 viviendas,  San Francisco Javier V fase II (quizás lleve ya tiempo). Pone además que los portales estarán en la calle Higinio Rodríguez y el garaje en Sierra de la Sagra 6. Si alguien va a la EMVS, por favor preguntad sobre el tema. Creo que es importante que nos informen, porque el solar es pequeño y contiguo a nuestra promoción y, dependiendo de cómo vaya ser el edificio a costruir, nos puede afectar bastante. Todo esto aparte de que tengamos que aguantar 2 años de obras a tiro de piedra de nuestras ventanas.

Si me entero de algo os lo comento por aquí.

 

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