No, se te quedará en eso unos 45/55 euros. ¡¡Bienvenido!! Ya tienes las llaves???

La comunidad no depende del porta, sino del metro cuadrado de tu propiedad y si tienes o no garaje.

Puedes pagar desde 45 euros hasta 110. No obstante ahora estamos tratando de contratar servicios más baratos porque el Admin que puso la EMVS contrató servicos muy altos que además, no han resuelto nada.

Lo de la ventana que dices paco, dependerá si da a la calle Puerto de la Bonaigua porque en esa calle siempre da el sol.

saludos

Hola vecinossss!!!! 

Por favor me podríais decir ¿cuánto estáis pagando de comunidad en el número 38?

Gracias 

Gracias,

Buenas  yo tengo el 38. La ventana esta en la esquina.

Te agradeceria si me puedes dar mas informacion

gracias de nuevo

Buenos dias,

si alguno teneis el atico, me gustaria saber si en verano hace mucho calor, etc...

Por otro lado, que tal los vecino del edifcio verde?

Gracias

Buenas

El coste medio de agua y luz depende de tu gasto, pero bueno, una persona sola unos 70 euros , gasto de dos meses.

Con el contador de la luz tenéis que tener cuidado, porque a una gran mayoría nos pusieron contadores usados pero no lo tuvieron en cuenta a la hora de facturar y nos llegaron facturas impresionantes; luego de reclamar te devuelven el dinero, pero hay que llamar a la cia de luz y poner denuncia en la OMIC. Espero que no os pase!!!

Lo que dices jor9, pues no tengo idea la verdad, porque cada piso es un mundo, pero me extraña que tenga tendedero porque ninguno de los pisos lo tienen.

Animo a todos!!

os informo además, que hemos votado cambio de administrador con lo cual será todo mucho más fácil. si quereis ver pisos y demás, me temo que os informará el de seguridad o podéis poneros en contacto con vuestros vocales.

Según me han contado, unos nuevos propietarios fueron asustados por el conserje que les puso negrísima la comunidad y la zona, y me gustaría que los afectados pusieran por aqui su experiencia, más que nada para aclarar como se las gasta este empleado. Obviamente, no es cierto, la zona está superbien, supertranquila y con muchos servicios alrededor.  Y la comunidad, gente joven. Todos estamos supercontentos. Y las viviendas nuevas, qué más podemos pedir? 

Buenas tardes,

yo tambien fui a verla el viernes. Tengo mis dudas. cuando supone mensualmente el gasto de luz y agua?

Gracias

Zonapple continuas por aquí?  Al final me quedo con la casa, la que está debajo de vosotros , el viernes nos la enseñaron y nos gustaría ponernos en contacto contigo para preguntarte unas cosillas de la cocina, si no ya iré un día por allí y le preguntaré al portero , graciassssssss vecino jejeje.

Lo siento Xubarita pero hablas públicamente aquí de una gente y los aludidos no están para defenderse.  Y yo no tengo ni idea de la gestoría ni qué ha pasado ni nada y no me he quejado de nadie.  De todas formas no me interesa todo esto, sólo ponía un poco de información a los nuevos para que no tuvieran el mismo via crucis que yo he tenido, borraré los mensajes y el usuario y que os vaya muy bien a todos.  

Saludos.

Parece ser  que no hay buen rollo en la Comunidad.....

hola xubarita, haber si me puedes facilitar el chat ,

El conserje, la verdad es que siempre que he necesitado algo siempre esta dispuesto ayudar, pero habrá que fijarse más.

Un saludo.

Hola vecinos!!! Me ha tocado un piso en el portal 38, me lo notificaron hace casi un mes y me comentaron que tenía que reunirse una comisión para que dieran el visto bueno y me dejarán continuar para delante, pero por lo que  leo esto va más lento que el caballo del malo. 

Tengo que dar las gracias a Zonapple por habernos dejado ver su casa y por lo amable que fue. Y agradeceros  a todos los que contáis por aquí todas las cosas que van sucediendo y los pasos que tenemos que ir dando los nuevos novatillos jijijiji.

Bueno esperó tener suerte y que todo vaya a buen puerto.

Hola , de que portal eres ? lo que dices de la calefacción , nadie tiene llaves , las debe de tener los del gas , ya que en esa puerta se encuentra la instalación del gas ..Lo que dices del techo de la cocina son así todos,  no te preocupes que los muebles te quedarán bien, no quedan tan cerca de la cimera. Ya veras.

un saludo

Hola a todos!! por fin escrituré el viernes 21!! Fui a ver mi casa el sábado, a echar un vistazo, posibles desperfectos y demás... y hay algunos pero no tantos como pensaba. Lo que me llamó la atención y no para bien es el techo bajo de la cocina. No sé a vosotros, pero mi techo está bajado 30 cm en lo que es la cocina y no le encontramos mucha explicación, porque si fuese por el tubo de la campana.... que lo dejen a la vista para luego meterlo por los muebles, pero de esta forma no se va a poder poner  muebles altos ya que estarían a muy poca distancia de la encimera. ¿Alguien me podría decir qué función tiene el techo bajo y que es hueco? ¿alguien lo ha eliminado de alguna forma? Otra cuestión es más curiosa todavía. ¿alguien tiene llaves de calefacción en un armario? Según mi plano de conducciones de calefacción, debería tenerlas en el armario del dormitorio principal, pero a pesar de tener el hueco en el contrachapado de la base, no tengo dichas llaves.

Muchas gracias por todo!!!

Muchas gracias por toda la información aportada Zonapple!!!! Gracias!!!! Pero yo tengo unas dudas. En cuanto a lo del gas, sí o sí lo tienes que pillar con Ferlo? Y qué condiciones te ofrecen, me refiero a precio de la factura y demás o te refieres solamente al mantenimiento pero no a la distribución del gas? En cuanto a lo de Internet, Movistar sí o sí por lo que veo; iré mirando precios de qué contratar.

Para los desperfectos... Cómo se gestiona todo éso? porque yo cuando fui a ver mi piso había grietas en las paredes y el  acabado de los azulejos de la cocina dejaba mucho que desear (es en lo poco que me fijé). Te dicen lo típico "ya te llamaremos" o ves que se preocupan. Supongo que al ser lenta la cosa,si uno tiene grietas en la pared no se puede poner a pintar hasta que no se las arreglen.

En cuanto a lo del vecino de las cocinas. ¿Tiene un negocio de cocinas y te las monta él o sólo ésto último por un módico precio? Mi piso es también de dos habitaciones, y me he planteado cambiar un poco la distribución de los enchufes y radiador de la cocina. Los enchufes principalmente porque veo que son pocos para lo que hay que poner en una cocina. ¿Tú porque has cambiado los enchufes y grifos en la cocina?

No sé de qué forma podría enviarte un mensaje privado y comentar algunas cosillas, ya que al tener los mismos pisos, las inquietudes que tengo me las podrías resolver. Si sabes cómo lo puedo hacer, házmelo saber por favor. Muchas gracias!!!

Un saludo para todos!!

Buenos días,

No te preocupes que te darán todos los datos de cómo dar de alta todos los servicios con los papeles de la casa.

Un saludo,

Jaime

Muy buenas!!! A mí también me han citado para el miércoles a las 11. Creo que esa reunión es principalmente para informarnos del tema pagos, hipoteca, subrogación... Sinceramente, para enseñarlo no creo, porque la gente que curre pedirá permiso de un par de horas no todo el día. Yo creo que nos dirán otro día de visita. En cuanto a lo de ir con la pareja cm83... creo recordar que en este foro había gente que habían ido a la reunión representado a su hijo, a su hermano... Pero vamos, que no estoy seguro.

Un saludo y nos vemos el miércoles!!

Me podríais decir, por favor, el precio de vuestras plazas de garaje??

GRACIAS !!

Hola! Yo soy de san Francisco javier 5, pero me imagino que será igual, la visita dura más o menos, suele ser más, una hora, te da tiempo de sobra a medir.

Hola a todos!!! Os comento: ayer por la mañana me pasé por la EMVS para preguntar por mi expediente. Me dijeron que había habido una reunión de la comisión de valoración en diciembre (creo que después del puente) y que por lo menos a mí me habían dado el visto bueno. Que no han avisado a la gente para nombrarles adjudicatarios porque lo han dejado para después de Reyes. Una vez que pasen las fiestas, empezarán a mandar SMS a las personas para decirles que son adjudicatarios y para poner en marcha todo el tema de enseñar el piso, pagos...

Aprovecho para hacer una pregunta a los que ya habéis visto el piso: cuando os lo enseñaron ¿cuánto tiempo duró la visita y la muestra? ¿Te puedes poner a tomar unas medidas básicas (paredes, puertas...) o la persona que te lo enseña va metiendo prisa? ¿Eliges el día de visita o te lo imponen? ¿será siempre por la mañana, no?  Bueno, si me respondéis, mucho mejor.

Muchas gracias por todo. un saludo!

Buenas, qué alegría con lo de la junta!!! A ver si enseñan pronto los pisos y vemos cómo son realmente, que sobre plano siempre uno se imagina de más. A esperar un poco más, paciencia.

Un saludo

Pues mira, yo recientemente he firmado y os cuento mis primeras impresiones. Los pisos están muy bien de calidades, están muy bien acabados (al menos el mio) te hablo del aspecto visual porque de suministros todavía no te puedo decir.

Los vecinos muy majos y la zona, pues en los alrededores hay algo de gentuza, pero a ver, es que no es, en Las Rozas. Pues un barrio trabajador, con gente trabajadora, supongo que de que te toque buen o mal vecino, eso ya influye la suerte, como te podría tocar en cualquier piso de Madrid.

Los vecinos que hay ahora mismo, son unos cuantos, pero viviendo no muchos, pues la mayoría, entre los que yo me incluyo, estamos en proceso de dar de alta agua, luz...etc, poner la cocina, amueblar, etc etc.

Así que nada, si al final la cogéis, bienvenidos todos y esperemos que hagamos una buena comunidad con buen rollo.

Hola Jose,

por lo que leo sí estamos en la misma situación: esperando a que nos digan algo. Yo la verdad es que pensaba que para este mes, pero me da a mí que pasadas las fiestas.

Seguiremos esperando.

Pues adjudicatario lo eres una vez entregas todos los documentos y aceptas, y luego decides si coger la casa o no en 1 mes creo recordar...y en ese tiempo tienes que realizar el primer pago.

Hola a todos!!! Lo primero mi más sincera  enhorabuena a los que firmasteis el 5 de diciembre. Yo ya entregué el documento que me faltaba y estoy esperando a que me nombren adjudicatario también, que me enseñen el piso y demás. Tengo unas ganas!!!! yo sinceramente no creo que haya tanda de adjudicatarios antes de final de año, a pesar de que llevan ya CINCO tandas de entregas de requerimientos desde octubre y sólo una de nombrar adjudicatarios. Por cierto, es para asegurarme bien. ¿Te notifican que eres adjudicatario mandándote un sms al móvil o en su web y metiendo el DNI cuando lo anuncien? Si Tony84 o zonapple me podéis responder, os lo agradezco.

Bueno, a ver cómo va la cosa en estas semanas.

Holas, yo también firmé el jueves y ya estoy llevando cosas y voy a pintar alguna pared.  Me he llevado una sorpresa desagradable al medir la cocina porque es muy difícil encajar las cosas, pero que muy difícil, me da que el lavavajillas lo tengo que meter de 45 cms.  Y nada, lo demás lo que me esperaba, esta tarde voy a leer la carpetita y lo de los suministros.

Sls

Pues lo de los seguros te lo dice el mismo Bankia, que es el que te concede el prestamo. Eso hablalo con ellos, que la EMVS no tiene nada que ver con eso.

Y sobre la firma, pues te deberían de mandar un mail con todos los documentos que debes de traer la persona de la EMVS.

¡¡Pues nos vemos el día 5!!

Cuando está aprobada, solo toca esperar a que te llamen de la EMVS para firmar y tener todos los documentos listos para el día de la firma, osea tener todos los pagos y esas cosas. Y el día 5 firmo me han dicho, y supongo que no será solo, pues suelen hacer firmar a mas gente de golpe para llevar al notario y todas estas cosas donde está la EMVS.

Te comento: Seguros. Pues uno de vida que en mi caso ha sido uno de vida a 10 años por 900 euros, aunque varía dependiendo de la edad y cosas de estas. Y el de hogar que son 150 euros al año...TODO con Mafre, pues es lo que tienen ellos, yo llamé a otros sitios para comparar precios y la verdad es que tampoco son caros.  No tienes porque cogerte los seguros con MAFRE, además puedes estar 1 año y al año siguiente cambiarte si te conviene mas otro. Y con el de vida, pues puedes hacertelo anual, que creo que son 140 euros o algo así, eso que te haga el presupuesto la del banco. Avales, en mi caso no me pidieron...

Y sobre las adjudicaciones, pues te digo que va la cosa rapida, pues los quieren vender rapido, date cuenta que están pagando la comunidad de las viviendas que están vacias y les conviene desprenderse de ellas en cuanto antes. A mi me han llamado para ir a firmar el día 5 de Diciembre. ¿alguien mas?

Enhorabuena amigo!! Pues las condiciones son al euribor al 1,25. Sin comisión de amortización con un minimo de 1400 euros creo recordar, a 25 años, y poco mas....Vamos, lo que te pone en los papeles que te dieron la EMVS. Y si, tienes razón que entre los de Bankia y los de la EMVS que la mayoría son unos ineptos y unos vagos que solo hacen pasarse el marrón entre unos y otros, a mí también me tienen harto....pero es lo que tenemos.

Zonaapple tranquilo, todos tenemos asco a Bankia, no estás solo.  Yo de hecho me quería cambiar la nómina  que la tengo con ellos y ahora tengo que pedir el préstamo con ellos y atarme 25 años a estos. Son unos ladrones y cobran comisiones por todo.