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josan36
10/09/2007 21:25

Firma escrituras

¿Cuándo firmaremos las escrituras de nuestra vivienda?

678 lecturas | 6 respuestas
Hola vecinos,
el viernes pasado llamé a la promotora para preguntar si sabían ya algo de cuándo íbamos a firmar las escrituras, me dijeron que para esta semana se pondrían en contacto con nosotros para decirnos exactamente el día, pero que seguramente sería para el día 18 ó 19. ¿Alguien sabe algo más?Saludos a todos
 
R
raulichy
11/09/2007 16:33
Se me olvidaba. El problema lo puedes tener a la hora de vender la casa, a no ser que encuentres a alguien que no se fije y compre algo que "teóricamente" está construcción.
 
R
raulichy
11/09/2007 16:18
Sí, como no. En la nota simple del registro de la propiedad hasta ahora figura "en construcción", hasta ahí bien, pero en el momento en el que la obra ha finalizado, la constructora debe modificarlo en el registro y que figure "obra finalizada". Bien, esta modificación tiene un coste, pero no afecta a las escrituras de la vivienda. ¿Qué Ocurre? que si tú no te das cuenta o no tienes conocimiento en la materia, escrituras sin más, y posteriormente deberás asumir este gasto, que de antemano debería estar resuelto por parte de ellos.
Es más, seguramente a los que no les pongan problemas sean a los propietarios que se subroguen a Banco Sabadell, pero si la hipoteca la has buscado fuera, normalmente exigen que figure el fin de obra, algo lógico, por otra parte.
Un saludo.
 
D
darthvader
11/09/2007 15:55
Raulichy nos podrías comentar algo más sobre ese tema?? Por ejemplo, si te han dado alguna explicación por la cuál figure así en el registro todavía, o porque no aplazan las escrituras hasta que ese tema esté solucionado, cuando fuiste al registro a enterarte de eso.

Gracias !!
 
A
ALMUCARI21
11/09/2007 15:10
Hola vecinos,
Yo he llamado esta mañana me han dicho que firmo el dia 19 de 17:00 a 19:00h,que aun así estan empezando a llamar a la gente y que nos mandarán una carta.
¡¡¡ Por fin el 19 tengo CASA!!

Un saludo
 
R
raulichy
11/09/2007 14:56
nosotros no escrituraremos hasta dentro de unas semanas, ya que en el registro de la propiedad aun figura que se encuentra en obra y hemos exigido que lo modifican de cara a formalizar la hipoteca, ya que ese gasto lo debe asumir la constructora y no los propietarios posteriormente.
Simplemente dejo constancia y que cada cual obre en consecuencia.
Un saludo.
 
D
darthvader
10/09/2007 23:04
Hola !! Yo he llamado esta mañana y me han dicho prácticamente lo mismo que a josan36, que a lo largo de la semana siguiente firmaríamos las escrituras.
Esperemos que luego no tarden mucho en arreglar los fallos.

Saludos a todos !!
 

Fin del hilo
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