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A
ALMUCARI21
18/09/2007 14:09

talón de 250E para la comunidad

¿Por qué algunos vecinos se niegan a entregar el talón de 250E para formar la comunidad?

702 lecturas | 7 respuestas
Hola vecinos,
Me he enterado que hay algunos vecinos que se niegan a firmar ya que no estan deacuerdo con entregar el talón de 250E.¿cual es la razón? no se supone que es para formar la comunidad,yo entiendo que sea por que tiene que estar a nombre de Grupo Castillo y no de la Comunidad,¿Pero en que nos afecta? sise supone que es para pagar al administrador y el alta de la luz,agua,etc...
Decirme algo.

Un saludo.
 
E
EthanP1
02/10/2007 22:29
hola a todos, soy de otra comunidad del foro, nosotros ya hemos escriturado y tambien nos pidieron 200 euros para provision de fondos para la comunidad, es algo normal pues hasta que hagais la 1ª reunion de vecinos alguien tiene que encargarse de la comunidad, y contratar todas esas cosas que hacen falta urgentes y que no pueden esperar a que elijais un presidente, por ejemplo el seguro y mantenimiento de los ascensores(si los teneis, que no lo se) porque tendreis que hacer la mudanza y si no funcionan los ascensores pues...
luego todo ese dinero es para la cuenta de la comunidad (cuando la abrais) y le explicaran al presidente vuestro cada factura de que es.
un saludo y que disfruteis pronto de vuestras casitas
 
A
ALMUCARI21
24/09/2007 15:33
Hola vecinos ;
Lo del talón yo creo que no solo es para pagar al Administrador sino que hay que dar el alta de la luz,agua de la comunidad y algo muy importante que nadie a mencionado ¡el seguro de la comunidad! ( que todo eso vale una pasta,aunque no sea el total de lo que aporatamos )pero aun asi tenemos que tener fondos.Por cierto sin seguro de la comunidad no seria aconsejable meter los coches en el garaje por que pueda pasar(incendio,inundacion)nadia se haria cargo si no está asegurado de los daños del coche.
Un saludo
 
D
darthvader
20/09/2007 00:25
No te enfades hombre, que no te he puesto en duda. Solo he comentado en el post, que había algún vecino que se negaba a firmar por ese motivo. Yo no me pongo de parte de nadie, sobre todo, porque hasta esta tarde nadie me ha puesto papeles por delante. Y esta tarde he firmado las escrituras y en ellas aparecía que estaba registrada como obra totalmente terminada, tal y como me aseguró el banco con quienes hago la hipoteca, como ya dije en el otro post (no la constructora como tu dices) Yo, me fío de eso. Los 250€ no son sólo para pagar al administrador, es una previsión de fondos, que luego lo que sobre de esos 250€, que sobrará, se nos devolverá o descontará de las posibles cuotas mensuales de la comunidad.
Yo no me pongo de parte ellos, sobre todo porque aquí todos los vecinos remamos para el mismo lado. Siento mucho si te has sentido ofendido, pero no era mi intención, de hecho te agradezco mucho que lo pusieras ya que eso me ha ayudado hoy a estar pendiente a ese dato.

Saludos !!
 
R
raulichy
19/09/2007 19:06
Vamos a ver Datrhvader, ¿te has molestado en llamar al registro? ni siquiera han presentado el documento, esto a fecha 18/09/07, pero si te fias de la constructura es tu problema.
Otra cosa, por supuesto yo no pienso entregar ningún talón, nadie me ha consultado para poner un administrador, y menos el que la constructora haya designado, que siempre tirará a favor de ellos en cualquier cuestión que surja.
Además el alta de luz y agua es una labor particular, no de la constructora. Otra cosa, el generador que han puesto lo tiene que abonar la constructora, no nosotros.
Y por último, parate un momento y echa la cuenta, 79 viviendas por 250 euros son 19750 euros ¿eso cuesta un administrador? Venga hombre, y todavía os ponéis a favor suyo, desde luego...
 
D
darthvader
19/09/2007 09:47
El tema del registro, es que aunque este registrada como obra finalizada, esas cosas se suelen actualizar al cabo de unos meses, por eso quizá no aparezca, pero el notario sería el primero que no aprobaría una firma de escrituras en esas condiciones.

Saludos !!
 
J
jacuna
19/09/2007 09:00
Que bien, ya estais firmando.yo firmo el 25 asiq comentarnos cosas de los pisos. gracias
 
D
darthvader
18/09/2007 23:56
Hola !! Yo firmo mañana y no tengo ningún problema en entregar ese talón, ya que Grupo Castillo me explicó que ese dinero es para pagar al administrador y demás cosas para iniciar la comunidad, que era una cantidad aproximada y que luego seguramente lo que sobrara se nos descontaría de las supuestas cuotas de comunidad.
También algún vecino no quería firmar porque no aparecia como obra terminada en el registro, y según me han comentado en mi banco, la obra aparece registrada como finalizada.
Así que yo firmaré mañana sin ninguna duda.

Saludos a todos !!
 

Fin del hilo
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