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M
main
15/03/2006 19:01
Hola a todos:
Indicaos q estoy totalmente segura de que la obra no la van a entregar hasta diciembre como poco, lo digo por el estado en el que se encuentra y porque la he visto junto con una persona q se dedica a este sector y me ha indicado q va muy retrasada para ser entregada en septiembre.
Me he enterado q ya no van ha abrir el acceso a la carretera de Brunete q por lo visto los propietarios de los chalets de alrededor y los bloques han enviado un escrito al ayuntamiento para q les concedan poner en ese lugar una mampara para aislar de ruidos y por lo visto q el ayuntamiento se lo han concedido y es lo q van a poner.
Me gustaria saber si alguien sabe si podemos hacer algo.
Un saludo para todos
 
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GFO
08/03/2006 14:13
¡Hola de nuevo!
Sinceramente, por lo poco que yo entiendo, pero algo entiendo, la obra va retrasada, empiezo a tener la sensación de que no estarán en fecha. Dos datos, las cubiertas de los edidficios no están puestas y el último edificio no está con fachada y tabicado.
Un saludo.
 
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L
LYE
06/03/2006 17:04
Yo también he estado por allí este fin de semana y lo he visto, opino lo mismo que tú, la verdad es que ganan mucho una vez con el yeso. Lo único que me sigue desesperando es que no nos enseñen nada de nada, es decir, que ya está elegido que los sanitarios son ROCA y no nos lo han dicho, pq en la memoria de calidades ponía ROCA O PORCELANOSA, yo personalmente, prefiero ROCA, pero nos lo podían haber comentado. Por cierto, esto me hace pensar otra cosa y es que si ya están las bañeras, los que queremos plato de ducha creo que vamos a tener pocas posibilidades.
Bueno, mañana tengo pensado llamar a Olivia así que si me entero de algo nuevo os contaré.
 
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G
GFO
06/03/2006 15:45
¡Hola a todos!
Menudos ventanales van a poner, los he visto este fin de semana, me parecen estupendos, grandes y luminosos, se les ven de calidad.
También he visto las bañeras, son de Roca, blancas.
Los pisos una vez dado de yeso las paredes, parecen más grandes y luminosos.
Un saludo.
 
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J
jalmbm
03/03/2006 09:41
Nosotros tambien entregamos la carta por duplicado:una para Olivia y otra para la central de Diursa.
Con respecto a los cambios tengo mis dudas ya que de todas las promocionas que Diursa ha hecho en Madrid sólo la de San Sebastian de los Reyes varía en la pintura lisa.
Por otro lado me parece una autentica vergüenza que a las fechas que estamos no tengan nada mas que enseñar (ni griferia,mobiliario de cocina...)Además me parece que nos estamos gastando suficiente dinero en unas viviendas que se anuncian como de lujo,como para recibir algo mas de atencion.A nuestro juicio Olivia debe estar un poco hasta las narices de nosotros pero desde luego ya no resulta tan encantadora como cuando nos vendio la casa.
Solo espero que todas nuestras cartas sirvan para algo!!!
 
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L
lmz
01/03/2006 20:58
Hola a todos:
Yo también pedí parque infantil, lo de la pintura y lo del plato de ducha, en este último especifique que fuera grande porque sino para una persona mayor estamos en las mismas, aunque veo difícil lo del parque infantil, las otras cosas pueden ser posibles ; pero- siempre hay un pero-, todos los cambios, si se concedieran, serían con presupuesto y si este es disparatado, sería una forma de aceptación-denegación, ya que por lo menos yo no estaría dispuesto a pagar un precio abusivo por unos cambios relativamente sencillos. Ya veremos. Esperemos que no sea así y se nos concedan los cambios de forma razonable.
Un saludo.
 
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G
GFO
01/03/2006 11:42
Después de leer a Hergo me pregunto, ¿por qué no cambiar la pista multiusos por una pista de pádel y un parque infantil?.Las buenas urbanizaciones de Boadilla lo tienen.
GFO.
 
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G
GFO
01/03/2006 11:34
¡Hola de nuevo a todos!
Por lo visto no soy el único que piensa y ha pedido el parque infantil. Actualmente vivo en una urbanización que ha hecho Ferrovial, el parque infantil y la pista de pádel están siempre con gente, yo en la carta he puesto a Diursa que todas las promociones que están realizando en Madrid tienen parque infantil (mirar la pubicidad de cualquier periódico) y por lo tanto que la pongan en Boadilla.
Un saludo.
 
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H
HERGO
01/03/2006 11:34
Hola ; si no he contado mal, Olivia debe tener ya 5 cartas solicitando lo del parque infantil (me incluyo). Lo cierto que el día 18/2 cuando entregamos la nuestra nos dijo que sólo tenía una solicitandolo (la de GFO). Si vosotros lo habeis entregado posterior a esa fecha, lo entiendo, sino, parece que está jugando con nosotros... A nosotros nos dijo que no había sitio físico para instalarlo, pues todo iba a estar ocupado con la pista multiusos y la piscina, independientemente que DIURSA no haga modificaciones al pliego de condiciones. Vamos, que nos lo puso muy negro, pero por solicitarlo no se pierde nada. Y seguían sin tener nada que mostrar: grifos, cerámica de la cocina... No lo entiendo. Saludos
 
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M
main
28/02/2006 20:18
Hola GFO:
Yo no tengo niños pero tambien he pedido que hagan un parque infantil ya que en un futuro deseo tenerlos y entiendo que es imprescindible para ellos.
Un saludo
 
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G
GFO
28/02/2006 12:50
¡Hola a todos!
El que ha pedido lo del parque infantil he sido yo, no cuesta nada poner algunos juegos para niños y luego los padres lo agradecemos porque se lo pasan fenomenal, si Diursa no los pone lo propondré en el futuro a la comunidad. Sobre los cambios creo que soy optimista y que las cosas sencillas de cambiar lo aprobarán, como por ejemplo el plato de ducha y la pintura lisa.
¿Qué pasa con los muebles de cocina, griferia, etc...?
Saludos.
 
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M
main
25/02/2006 12:51
Hola a todos:
Nosotros hemos recibido la carta con la foto de nuestra futura promoción aun en obras logicamente y tambien un escrito en el cual dice lo siguiente textualmente.
Primero indica el desarrollo de la promoción y despues dice asi:
En cuanto a las posibles reformas en viviendas, sin perjuicio del criterio que se sigue en la promocion de no aceptar cambios en obra, nuestra dirección Técnica y constructora están estudiando sus solicitudes, por lo que en breve nos pondremos en contacto nuevamente con ustedes para informarles sobre la viabilidad o no de las mismas.
"Conclusión personal mia: Esto y nada es lo mismo"
Un saludo para todos
 
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L
LYE
24/02/2006 14:57
Hola de nuevo,
nosotros no hemos recibido ninguna carta con los avances y tampoco hemos entregado aún los cambios que queremos, pues visto que la obra rápida, lo que se dice rápida, no va, pues preferimos esperar un poco...¿Alguien ha recibido esa carta? ¿qué cuentan?
Buen fin de semana
 
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H
HERGO
23/02/2006 14:37
Hola¡¡ Habeis recibido una carta con el avance de las obras? La semana pasada entregamos la carta con la solicitud de cambios. Olivia nos dijo que tenía unas 13 ó 14, y que sólo una mencionaba lo del parque infantil. Lo más común era lo de la bañera por la ducha y las paredes en liso. Nos sorprendió, pues era sábado y había gente trabajando. Saludos a todos
 
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G
GFO
14/02/2006 14:19
¡Hola a todos!
El otro día, el jueves, he entregado la hoja con los cambios que pretendo, me ha dicho Olivia que la hiciera que no me garantizaba nada pero que los de Diursa las están leyendo. He pedido que la urbanización pongan como en el resto de las promociones que tiene Diursa en Madrid parque infantil y que las terrazas de las cocinas lleven los paneles de los cristales juntos (sin ranuras) y no separados para que no se vea desde fuera lo que tenemos en el interior.
En el piso he solicitado, plato de ducha, quitar bidé, pintura lisa, etc....
Un saludo.
 
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C
CHK06
30/01/2006 20:19
Buenas noches. Me ha sorprendido lo que ha contado nige sobre el cambio en el aislante térmico, no ya porque sea mejor o peor sino por la insistencia con la que remiten al cambio en la memoria de calidades cuando se les indica alguna modificación por pequeña que esta sea.
Volviendo a los cambios, creo que el tema va a estar complicado. 1º con Diursa porque se remiten a la memoria de calidades firmada y una modificación importante como puede ser el caso de la pista polideportiva lo veo casi imposible ya que llegado el hipotetico caso que transigieran (que no lo van a hacer)con que un solo propietario lo firmara sería imposible . De conseguir algo supongo serán cosas de menos embergadura o que mejore algo que ellos mismos plantean (como el caso del aire acond.)En 2º lugar esta la propia comunidad una vez sea constituida, para una modificación importante como puede ser la pista debe existir unanimidad y eso en una comunidad con la derrama correspondiente es casi una utopía ya que quien más y quien menos cuando entras en una casa nueva tiene una buena temporada de muchos y variados gastos y no es nada imprescindible. Sobre pequeñas mejoras si dando la lata todos se consigue algo estupendo y si no habrá que plantearlo después.
 
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D
donatela
29/01/2006 19:55
Hola vecinos, desde el primer día que tomamos contacto con Diursa nos dijerón que la entrega sería para el ultimo trimestre del 2006 y mas concreteamente para diciembre. Con respecto a los cambios también he preguntado varias veces y se confirma que no permitirán muchos, por no decir nínguno....
 
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G
GFO
28/01/2006 17:51
¡Hola a todos y Feliz año!
Me dá la impresión que no tenemos nada que hacer respecto a los cambios. Pienso que la obra va retrasada si realmente debe estar terminada para septiembre, sólo somos 8 y por lo visto quedan por vender 6 áticos,¿dónde están los 82 que han comprado como nosotros?
 
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N
nige
28/01/2006 16:44
Hola vecinos, lo que hay que hacer es que mandemos todos la carta de mejoras, nosotros ya la enviamos hace 6 meses y todavia no han contestado. No van a contestar a nuestras peticiones, sin embargo ellos han cambiado la memoria de calidades firmada porque en ella figura espuma de poliuretano proyectado , y en la obra han colocado mantas de fibra de vidrio como aislamiento térmico.Chao.
 
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M
main
25/01/2006 21:13
La verdad es q yo estoy un poco descontento por la lentitud con la q estan construyendo nuestra urbanización y la poca información q nos dan, pero deseo q por el hecho de ir tan despacio a la hora de la entrega esté bien rematada y tengamos pocos problemas o por lo menos eso me gustaria.
Los muebles de la cocina por lo visto son de color beis y los remates de arriba y abajo son en color cerezo o por lo menos eso dijo Olivia.
Un salu2 para todos
 
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L
LYE
25/01/2006 18:25
Hola a todos,
muchas gracias por la información que dais. Nosotros también estuvimos el otro día eligiendo las puertas y le preguntamos a Olivia por lo de la pista de padel y, no sé si porque era tarde o porque está hasta harta de que le preguntemos, pero se puso pelín borde, cuando siempre ha sido de lo más encantador. Por otro lado, a nosotros nos parece que ya deberían ir enseñandonos algo de la casa ¿no os parece? tengo amigos comprando en otras promociones y les enseñan muebles de cocina, ponen los azulejos como van a quedar, porque no sé si lo sabéis pero por lo visto a los azulejos del baño les falta una cenefa...en fín a mí me da la impresión que nos tienen un poco desatendidos, comparando con otras promotoras. Nosotros cada vez q vamos nos dice que en 15 días tendrán la grifería y el no sé qué pero el caso es que nunca hay nada nuevo.
Lo siento si estoy pelín quejica pero creo que con la pasta que estamos soltando nos deberían tratar un poco mejor.
Saludos a todos.
 
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M
main
24/01/2006 22:53
hola vcf yo consulte hace tiempo el BOE y decia q en la manzana 8, no se si es donde iban a hacer o haran el parking, en concreto 2 manzanas mas arriba de la nuestra habia salido en concurso la adjudicacion de una empresa q construyese un centro educativo en un plazo máximo de 15 meses.No se si haran el parking pero un centro educativo si, o por lo menos eso aparece reflejado en el BOE.
Saludos para todos
 
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H
HERGO
18/01/2006 13:02
Gracias Main por la información ; cuando abran esa salida no tardaremos nada en coger la M-50, aunque el trafico de Isabel de Farnesio se multiplicará, para lo bueno y lo malo, como puse en un mensaje hace tiempo.
Saludos
 
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M
main
17/01/2006 17:12
Hola hergo al final de la calle van abrir las salida a la carretera de brunete y todo el espacio que sobra al lado va a estar rodeado de zona verde por lo menos eso me dijeron en el ayuntamiento.
Saludos
 
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H
HERGO
16/01/2006 14:27
Hola, feliz año a todos ; estuvimos la semana pasada firmando lo de las puertas, y de cambios... pocas esperanzas, que se lo demos por escrito y que ya nos contestarán. Otra cosa: ¿os habeis fijado al final de Isabel de Farnesio que hay camiones descargando tierra en lo que iba a ser salida de esta calle a la carretera de Brunete? Sabeis que harán? En el plano que nos dejó Olivia con los servicios de la zona venía dibujada esa salida. Volviendo a los cambios, aunque nos permitan algo en nuestra vivienda, pienso que variar algo de la urbanización es tarea imposible, hasta que no estén entregadas las viviendas, y luego habrá gente que no quiera. Saludos a todos.
 
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M
main
13/01/2006 14:13
Hola a todos feliz año nuevo.Me he estado informando a cerca de las modificaciones posibles en la urbanización y la conclusión q he sacado es q, o las hacen directamente de obra o nos quedamos para siempre como nos las entregen, lo digo porq hay cosas q no se pueden modificar luego si algún vecino se opone "que siempre habrá alguno".
Un saludito para todos
 
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J
jalmbm
30/12/2005 11:21
Nosotros recibimos la carta tambien el otro dia.
Creo que deberiamos seguir presionando por lo menos en lo que pueda ser mas asequible por parte de diursa.
Cuando fuimos a firmar a la calle Almagro, les comentamos los cambios que queriamos y tampoco nos dijeron que fuera imposible.Dijeron que era muy dificil por lo de que entregan un proyecto firmado y tal pero que lo siguieramos comentando a Olivia.
Felices Fiestas a todos y que el próximo año nuevo lo podamos celebrar en nuestras nuevas casas.
 
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L
LYE
29/12/2005 13:20
¿Habéis recibido una carta de DIURSA diciendo que tenemos que pasar a fimar la puerta en laca o madera antes de final de enero? nosotros la recibimos este lunes pasado y cuando vayamos, seguramente la semana que viene, volveremos al ataque con lo de los cambios...a pesados que no nos ganen.

 
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L
LYE
23/12/2005 13:01
Feliz Navidad a todos y esperemos que nuestras obras nos den alguna alegría de vez en cuando en el año que viene.
Que lo paséis muy bien todos y todas.
 
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H
HERGO
23/12/2005 10:30
Buenas a todos¡ Hace tiempo que no vemos nuevas noticias/comentarios. Ayer sobre las 12:00 me pasé por la caseta, con intención de ver las puertas y hablar con Olivia sobre cambios. Esperaba encontrarme bastante actividad en la obra, pero mi sorpresa fue que sólo había 4 personas trabajando, y la caseta cerrada (quizá la hubiera tocado la lotería...). A ese ritmo los entregan a finales, pero del 2007¡¡ Ya estaban metiendo los tubos para la ventilación de las cocinas, y algunos bloques tenían también los tubos de PVC para los desagües, además de algunos ladrillos más que la última vez que me pasé.
Os deseo a todos unas Felices Fiestas y que dentro de un año por ahora ya estemos disfrutando de nuestras viviendas con los menos sobresaltos posibles.
 
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G
GFO
19/12/2005 16:16
¡Hola a todos!
El sábado me pasé por la caseta para ver la puerta lacada en blanco. Personalmente me ha gustado.
Lo de los cambios creo que es misión imposible, por lo tanto considero que todas nuestras ideas las debemos posponer para cuando constituyamos la comunidad y acometer estas mejoras y sobre todo unificar normas de cerramiento de tendederos, toldos, pérgolas, rejas, etc....,
luego aprobar en junta de comunidad poner en la urbanización un parque infantil, pista de pádel, más cámaras, etc......
Es importante que todo esto lo vayamos meditando y darlo a conocer.
Un abrazo y Feliz Navidad para todos, que en el 2006 nos encontremos en Paz y armonía en el Señorío de Boadilla.
GFO
 
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L
LYE
19/12/2005 15:53
Buenas a todos,
parece que últimamente ya no nos animamos a escribir, quizá porque tampoco nos han contado ninguna novedad. ¿Alguien ha recibido la carta aquella que comentaron que nos iba a enviar DIURSA sobre el estado de las obras?¿alguien ha preguntado en el Banco de Sabadell donde tiene DIURSA la hipoteca las condiciones que nos ofertan?
Saludos
 
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C
CHK06
09/12/2005 01:28
Buenas a todos ¡¡¡
Es una alegria ver foro así. Tengo (mejor dicho tendré) un piso del portal 2.
Sobre todo lo que he estado leyendo me parece perfecto plantear cambios como la pista polideportiva, cerramiento terraza cocina, aire acondicionado, paredes lisas, etc pero creo que hay que tener claro que el único modo de poder conseguir tumbar la intransigencia de Diursa en alguna de las peticiones es la mayor participación posible a la hora de plantearlo por escrito y puede ser que para unos cambios si haya una gran aceptación y para otros no y ahí es donde ellos se harían fuertes. Estaría bien irlo hablando, no demorandolo mucho, para que tampoco demos pie a la excusa de que ya han empezado las obras de urbanización, etc.
Para los que ya hayan-hayamos entrado a las viviendas estos días atrás han puesto un cartel de que esta terminantemente prohibido entrar, etc. imagino que se habrán enterado.
Bueno, siento haberme enrollado tanto para empezar pero alegra ver gente que también se preocupa.
Saludos a todos
 
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H
HERGO
07/12/2005 18:11
Hola vecinos ; por lo que leemos Diursa no va a ceder nada. Lo que sí tendremos que hacer es que cumplan lo que hemos firmado y creo recordar que la entrega es en el último trimestre del año, por lo que si fuera en enero o más tarde, se les podrá pedir los gastos o trastornos ocasionados por esto. Como ya puse en otro comentario, nosotros nos iremos a Boadilla en verano para que la niña comience allí el curso, teniendo que pagar un alquiler hasta que los entreguen. Si Diursa me paga enero, febrero, .. no me importaría.
Estoy de acuerdo con las cámaras. Habría que poner además una en cada entrada lateral (creo que eran 3, una para cada dos portales).
Saludos a todos
 
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G
GFO
03/12/2005 21:07
¡Hola a todos!
Tres cámaras son insuficientes, hay que poner más, por ejemplo en el interior del garaje y en las entradas que hay entre los edificios. La seguridad es fundamental.
 
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L
lmz
03/12/2005 20:11
Hola a todos
El tema de las plusvalias lo tendremos que hablar en la primera reuniòn de la comunidad, aunque tenemos difìcil el poder hacer algo, pero que es una clausula abusiva eso esta claro. Sobre el tema de los cambios el otro día hable con una persona de Diursa y me dijo practicamente que muy difícil, sino imposible, el tema de la pintura y la pista de paddel, lo que si debemos exigir es que cumplan a rajatabla, ya que no admiten cambios, lo que figura en la memoria de calidades.
En el tema de las cámaras de vigilancia, en la urbanización, segun me dijeron habrá tres cámaras, en la entrada principal y en la entrada y salida del garaje, si queremos mas, las tendremos que poner nosotros.
Un saludo a todos
 
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M
main
02/12/2005 23:01
Hola a todos.
Hoy he pasado a recoger los avales bancarios y he visto q han traido las puertas blancas para las habitaciones.
Me ha dicho Olivia q nos iban a enviar una carta para informarnos de ello.
Le he comentado lo de las posibles modificaciones en la casa y me ha dicho q es imposible q si quiero enviar una carta diciendolo q la envie pero q no me iban a hacer caso, a cerca de la urbanización lo mismo.
Me ha dicho donde iban situados los radiadores de la calefacción y que los armarios iban totalmente vestidos y forrados con cajoneras, tambien q posiblemente los halogenos nos los pondrian.
Un saludo para todos.
 
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L
LYE
02/12/2005 15:13
HERGO siento decirte que, efectivamente, viene en nuestro contrato, a mí me parece un abuso pero, son lentejas, y aunque legalmente lo tiene que pagar el vendedor, si por contrato se especifica lo contrario no hay nada que hacer (por lo menos eso nos dijo el abogado al que le llevamos el contrato), si alguno pensais que podemos hacer algo decidnoslo por favor. Por otro lado nosotros llamamos al Ayto. de Boadilla para preguntar cuanto podía ser la plusvalía aprox. y nos dijeron que, al ser una plusvalía sobre terreno se paga por la revalorización del terreno y no de la vivienda por lo que pensaban que podría estar entorno a 600€...esperemos que no sea más.

Por cierto ¿alguien se ha pasado por el banco que nos recomiendan para preguntar por las hipotecas? nosotros nos pasamos pero la persona que nos atendió parecía tener menos idea que yo...y ya es decir. Si a alguno os aclaró algo os agradecería que nos lo contarais a los demás.

Buen fin de semana
 
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H
HERGO
01/12/2005 10:46
Buenos días ; lo del tren ligero, primero se dijo que en el primer trimestre del 2007 y luego que para la primavera. ¿Como es eso de que las plusvalías las pagan los compradores? Viene en el contrato que firmamos? Me enteraré.
 
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L
lmz
30/11/2005 22:29
hola a todos
me parece bien la idea de pedir la pista de pádel y el parque infantil, tambien podriamos hablar sobre los temas de los cambios para tratar de que admitieran algunos, si los pedimos todos a lo mejor conseguimos algo(el no ya lo tenemos), otro tema es el de las plusvalias que deberia pagarlas la constructora y las repercute sobre los compradores.
Si sabeis cuando esta previsto la apertura del tren ligero y las estaciones hasta colonia jardin os lo agradeceria.
un saludo a todos, y me parece una gran idea este foro.
 
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