Tramites

BUENOS DÍAS diegoymaría:

YA SÓLO OS QUEDA EL ÚLTIMO PASO, QUE LA VERDAD EL VISADO TARDA APROXIMADAMENTE UN MES EN LLEGAR Y EN CUANTO LO TENGÁIS YA TODO ES RÁPIDO.

EL DÍA QUE TUVO LUGAR LA REUNION DE VECINOS, EXPUSIERON A SERVIHABITAT EL TEMA DE LOS CONTADORES, LE DIERON UN PLAZO DE 15 DÍAS PARA DAR RESPUESTA, PERO NO TIENEN RESPUESTA POR SU PARTE, ASÍ QUE DE MOMENTO LOS GASTOS DE LOS CONTADORES SERÁN POR PARTE DE LA COMUNIDAD DE VECINOS.

AHORA LES MANDO MAIL QUE NOS ENVIÓ EL ADMINISTRADOR SOBRE ESTE TEMA.

SALUDOS!!!

Hola Cristy y Rafa,

nosotros esperamos firmar antes de final de mes escrituras, estamos esperando ya al visado.

Nos podríais comentar cómo esta lo del tema del agua...

os dejo nuestros emails: dgalerap@gmail.com y maiznaola@gmail.com

Muchisimas gracias,.

Diego y Maria

Muchas gracias por tu respuesta. Estamos en el aeropuerto de Praga, esperando el avion para Madrid.

Mañana en cuanto firme, llamare al administrador para hacer mas presion.

un saludo

BUENOS DÍAS RAFA!!!:

 Q AGUSTITO Q ESTARÉIS EN PRAGA EEEHHH??? JEJEJEJE!!!

AHHH!!! POR CIERTO ENHORABUENA!!! POR FIN YA MAÑANA PODÉIS DECÍR QUE SOIS PROPIETARIOS... SOBRE EL TEMA DE LOS CONTADORES, SERVIHABITAT TODAVÍA NO HA DADO NIGÚN TIPO DE CONTESTACIÓN, Y EL DÍA 31 MARZO VENCIÓ EL PLAZO ACORDADO.

AHORA TE ENVÍO EL MAIL QUE ME ENVIO ALFREDO (ADMINISTRADOR) SOBRE ESTE TEMA PARA QUE LO TENGAS.

BUENO YA NOS VEREMOS POR ALLÍ.

SALUDOS!!!

Buenas noches:

Os escribo desde Praga, donde estamos de vacaciones. Solamente confirmar que si, que el dia 5 firmanos a las 10 de la mañana. Por fin. Desde ese mismo dia a empezar a luchar para conseguir todo lo que nos falta o esta mal.

Por cierto Cristy ¿sabes como va lo del agua?, ¿has hablado con el administrador?

.Bueno un saludo a todos.

BUENOS DÍAS VECINOS:

SIENTO CONTESTAR TAN TARDE, TENGO ESTO UN POQUITO ABANDONADO... MUCHAS GRACIAS A TODOS!!!! YA OS QDA MENOS A VOSOTROS!!!...

BUENO EN PRINCIPIO ESTUVE HABLANDO CON EL ADMINISTRADOR, PARA EL TEMA DE LOS CONTADORES... ME COMENTÓ QUE DIERON UN PLAZO DE 15 DÍAS A SERVIHABITAT PARA QUE DIESE CONTESTACIÓN. DE MOMENTO NO SABÍAN NADA, ASÍ QUE A FINALES DE SEMANA LE LLAMARÉ PARA VER QUÉ ES LO QUE PASA PORQUE NECESITAMOS EL AGUA!!!!... EN NUESTRO BLOQUE TAMPOCO TENEMOS LUZ EN LOS GARAJES, YA QUE CON EL ROBO SE LLEVARON TODA LA INSTALACIÓN ELECTRICA Y TAMBIÉN ESTÁN PENDIENTE DE RECIBIR UNA RESPUESTA.

EN CUANTO SEPA ALGO DE ESTOS DOS TEMAS OS LO COMUNICO VECINOS!!!

SALUDOS!!

Enhorabuena, espero nos podamos ver pronto.

Buenas tardes Crysti muchas felicidades me alegro un monton de que todo haya llegedo a su fin ya eres propietaria, ahora a seguir luchando haber si conseguimos que nos pongan el contador y nos arreglen las poquitas cosas que han salido. Ha nosotros todavia no nos hallegado el visado nos han pedido mas papeles pues tenemos piso en propiedad ya sabes, bueno cuando sepais algo del agua y del boletin de la caldera por favor contarnos algo.Un saludo y ya nos veremos por alli pues solemos pasar todos los findes.

BUENAS TARDES VECINOS!!!

YA SÍ QUE PODEMOS DECIR Q SOMOS PROPIETARIOS!!! ESTA MAÑANA FIRMAMOS Y NOS ENTREGARON LAS LLAVES, Y TODA LA DOCUMENTACIÓN NECESARIA PARA DAR DE ALTA LUZ, GAS, AGUA (CUANDO ESTEN LOS CONTADORES GENERALES, QUE ESPEREMOS SEA PRONTO). Y UN MONTON DE LLAVES QUE ESTUVIMOS PROBANDO. BUENO A VER SI NOS VEMOS PRONTO POR ALLÍ.

UN SALUDO

Hola chicos veo que cada vez somos mas, eso esta bien.Bueno Crysti me alegro un monton, un suspiro y tendras las llaves en tus manos, no dejes de contarnos.Rafa no creo que pueda ir ala reunion sigo sin coche y hasta que no lleguen mi marido o mi hijo estoy incomunicada la verdad es que me hubiera gustado ir aunque todavia no tengamos voz y voto, otra cosa el sabado conoci a otro vecino nuestro ,este tiene un amigo bombero y le ha dicho que cuando cambiemos los bombines procuremos poner cerraduras que no sobresalgan de la puertas sino que esten al ras por lo visto es bastante mas dificil abrir esas cerraduras los bomberos en las emergencias se ven negros para abrirlas . Hoy me llamo Mayte pues en el ministerio de la vivienda han pedido algun dato mas ya que mi vivienda actual esta en tramites y me ha dicho que la semana que viene quiere traerse todos los visados que tiene pendientes para escriturar a ultimos de mes asi que ya mismo estamos todos alli LIAOS de lleno bueno que ya me he enrrollado bastante un saludo y mañana nos cuentas como ha ido la reunion.GRACIAS POR TODO.

Enhorabuena chicos, 7 dias y propietarios.

Por supuesto que os mantendre informados de lo que digan en la reunion. Mañana por la noche tendreis noticias.

Es cierto que hay que cambiar el bombin lo primero, porque vete tu a saber cuantas llaves hay por ahi. Y en cuanto a lo del agua espero que vosotros que firmareis antes que yo podeis contarme algo de lo que os hayan dicho cuando vayais a dar el alta.

Un saludo.

Cuenta atras  7,6,5,.....

BUENOS DÍAS VECINOS!!!:

NOSOTROS TAMPOCO PODEMOS ASISTIR NINGUNO A LA REUNIÓN DE VECINOS... VAYA HORARIOS DE PONER UNA REUNION... DEBERÍAN TENER EN CUENTA DE QUE ALGUNOS TRABAJAMOS MÁS DE 8 HORAS DIARIAS... EN FIN A LA PRÓXIMA A VER SI ES POSIBLE. ESPERAREMOS A QUE NOS INFORME RAFA... Q X CIERTO MIL GRACIAS!!!...

SOBRE EL TEMA DE LAS PUERTAS... TAMBIÉN LO VIMOS, QUE ES UN POCO CHAPUZA, PERO BUENO... LO MÁS LÓGICO SERÍA CAMBIAR EL BOMBÍN... Y NO ES POR DESCONFIAR, PERO LAS LLAVES DE LAS VIVIENDAS HAN PASADO POR MANOS DE TODO EL MUNDO...

SOBRE EL TEMA DE LOS CONTADORES, COMO DICE RAFA, LO MÁS RÁPIDO SERÍA QUE LO PAGASE LA COMUNIDAD Y DESPUÉS RECLAMARLO A SERVIHABITAT...

Y POR ÚLTIMO, YA NO ME ENROLLO MÁS, COMENTAROS QUE NOSOTROS ¡¡¡¡¡ POR FIN!!!! ESCRITURAMOS EL PRÓXIMO MARTES 22...

BUENO VECINOS, YA NOS VA QUEDANDO MENOS PARA VERNOS POR ALLÍ LAS CARAS..

SALUDOS!!!

Buenas tardes Edu:

Yo si puedo ire a la reunion, y por supuesto que os mantendre informados. Yo tampoco he firmado todavia las escrituras, pero aunque no tenga voto, si que ire a ver de que se habla y que temas nos comentan.

En cuanto a lo de las puertas si lo he visto, a mi tambien me parecio bastante chapuza, pero esta claro que cuanto mas se ahorren mejor para ellos. Todas estas cosas deberiamos de lucharlas cuando estemos alli, mandando burofax a Servihabitat y lo que sea.

Yo estuve alli ayer por la tarde y me encontre al vecino del atico del portal 5. Me estuvo comentando como estaba el tema del agua, y es que resulta que NO HAY PUESTO TODAVIA EL CONTADOR GENERAL.

Por lo visto cada uno cuesta 700 euros y Servihabitat todavia no esta por la labor de pagar ese dinero. He hablado con Mayte y deberiamos comentarlo en la reunion del miercoles.

Una de las soluciones es que lo pague la comunidad y luego se lo reclame a Servihabitat, pero ya sabemos que eso iria para largo. Desde luego es lo mas rapido, para que los que queremos entrar a vivir pronto tengamos agua.

Bueno os dejo. Un saludo

hola chicos acabo de leer el comentario de la reunion yo en esta semana firmare contrato de compra venta puesto que la señal la di el pasado 4 de febrero y hasta dentro de 2 meses visto lo visto nada de ser propietarios, no se si ami me premitiran ir a la reunion, pero si puedo ire. alguno de los que vaus a ir podeis manternos informados???

comentaros que este sabado estube por ayi dando una vuelta y ya vi a uno de los vecinos del portarl 13 atico b que ya estaba llevando cosas y demas a la vivienda dice que escrituro a primeros de marzo.

Por otro lado me gustaria comentaros que me fije en el arreglo que han hecho en las puertas de las casasque cuando entraron a robar las forzaron y las dañaron lo que han hecho alrededor de la cerrdura es poner un trozo de chapa en acero inox y la verdad que parece una chapuza, cuando lo veais mirar haber y haber que decis, creo que lo suyo seria juntarnos y reclamar a servihabitat que arregle las puertas en condiciones que os parece ese tema alguno se a fijado???

hola chicos acabo de leer el comentario de la reunion yo en esta semana firmare contrato de compra venta puesto que la señal la di el pasado 4 de febrero y hasta dentro de 2 meses visto lo visto nada de ser propietarios, no se si ami me premitiran ir a la reunion, pero si puedo ire. alguno de los que vaus a ir podeis manternos informados???

comentaros que este sabado estube por ayi dando una vuelta y ya vi a uno de los vecinos del portarl 13 atico b que ya estaba llevando cosas y demas a la vivienda dice que escrituro a primeros de marzo.

Por otro lado me gustaria comentaros que me fije en el arreglo que han hecho en las puertas de las casasque cuando entraron a robar las forzaron y las dañaron lo que han hecho alrededor de la cerrdura es poner un trozo de chapa en acero inox y la verdad que parece una chapuza, cuando lo veais mirar haber y haber que decis, creo que lo suyo seria juntarnos y reclamar a servihabitat que arregle las puertas en condiciones que os parece ese tema alguno se a fijado???

Enhorabuena Crysti, ya solo os queda un pasito. Si puedo ir a la reunion, os mantendre informados.

Saludos

HOLA VECINOS!!!

GRACIAS POR LA INFORMACIÓN PACOMARI, A MI ME VA A SER IMPOSIBLE ASISTIR A LA REUNION, YA Q A ESAS HORAS STOY EN EL TRABAJO!!! SE LO DIRÉ A ABEL A VER SI LIBRA Y SE PUEDE ACERCAR!!

TAMBIÉN COMUNICAROS QUE NOSOTROS YA TENEMOS EN NUESTRO PODER EL CONTRATO VISADO!!! NOS LO ENVIÓ AYER MAYTE TAMBIÉN SE LO ENVIÓ AL BANCO PARA PODER PREPARAR LA FIRMA DE ESCRITURA... A VER SI PUEDE SER POSIBLE EN ESTA SEMANA Y YA POR FIN PROPIETARIOS!!!...

NOSOTROS FIRMAMOS EL CONTRATO DE COMPRAVENTA EL PASADO 8 DE FEBRERO, PARA QUE OS HAGÁIS UNA IDEA MAS O MENOS DE LO QUE VAN A TARDAR LOS VUESTROS

BUENO VECINOS YA OS VAMOS CONTANDO!!!

UN BESOTEEEEE!!!

Buenas noches:

Pues me parece muy interesante, y yo creo que voy a intentar ir, aunque sea solo para escuchar.

Un saludo y gracias pacomari por la informacion.

Buenas noches chicos que tal va todo? espero que bien , bueno os escribo para comunicaros que he hablado con Mayte y me ha dicho que el miercoles 16 habra la primera reunion de vecinos  a las 4 horas la primera convocatoria y las 4,30 la segunda se hara en la calleCesar Vallejo en portal nº 2 en principio es para la gente que ya ha escriturado pero que si podemos ir aunque no hayamos escriturado mejor,no creo que nos digan nada y seria bueno escuchar y opinar sobre los temas a tratar, la reunion la convoca una inmobiliaria de barcelona representando a Servihabitat de todas maneras creo que pondran un papel en los portales para anunciarlo. Yo no se si podre ir pero lo intentare tampoco se si podre entrar u opinar pues todavia no hemos escriturado. Bueno sin mas un saludo y espero noticias vuestras.

hola Zeodan siento mucho que no haya podido ser aunque no desesperes suige buscando bancos y cuando encuentres uno vuelves a empezar con lo del piso pues todavia quedan portales, bueno con respecto a lo otro te mando el telefono de la inmobiliaria se llama Crecimiento Inmobiliario esta en Recas en pueblecito de Toledo y su telefono es 925 522 375 - 664 441 377. Bueno suerte y estaremos en contacto.

Hola pacomari, tengo un amigo que es administrador de fincas, tiene precios bastantes tentadores. Me puedes dar alguna direccion o telefono de Maite para que se ponga en contacto con ella y dejarle un presupuesto. Muchas gracias

Buenos Zeodan:

Siento mucho que tengas que abandonar. Ha sido un placer compartir contigo las opiniones del foro.

Un saludo

Hola a todos:

Ahí sigo luchando con los bancos, la caixa está mirando a ver si me acepta el aval, dicen que en 15 días máximo me dan una respuesta. asinque veremos si podemos pasar de presunto vecino a vecino completo. Me he puesto yo solo el ultimátum, si la caixa no me lo da o en los 15 días no tengo respuesta de otro banco con el que estoy mirando.....   aquí termina el juego para mi. Pero tengo esperanzas.

No os habrán dado a alguien el 80% de tasación y habéis cubierto lo que os cuesta el piso?

Modifico esto para decir si a alguien le gustaba el piso Bajo A del numero 5, el lunes le diré a la inmobiliaria que lo dejo, la causa no es que no me den la hipoteca, solo que la empresa me ha forzarlo a dejarlo. 

Espero que todos tengais suerte con esto y os vaya genial, y gracias por las ayudas que habéis dado con vuestras aportaciones en el foro.

Un saludo

Buenas noches chicos hoy por fin hemos firmado el contrato, ya va quedando menos ,otro pasito mas y ya deseando de que todo llegue al final y pòdamos estar por alli pronto.

Bueno zeodan se que llevas razon es obligacion de ellos arreglar todos los desprefectos ya que la vivienda es nueva pero como son pisos de embargo se lavan las manos, aunque nos ha dicho Mayte de crecimiento inmobiliario (la verdad es que se esta portando divinamente) que no cree que servihabitat se haga cargo pero que hay mas posibilidades si esperamos a escriturar y luego presentamos las quejas pues hay una especie de sevicio postventa y quizas ellos nos puedan arreglar los desperfectos pues asi ha ocorrido con una chica que ha escriturado ya y se lo han solucionado, bueno y tu como vas con tus papeles has solucionado ya el tema de los bancos? animo que veras que pronto se arregla todo y estamos por alli danzando , bueno un saludo y aqui os dejo mis fechas.

fecha de reseva 20-12-2010

fecha de inscripcion en el registro 22-12-2010

fecha respuesta registro 9-2-2011

fecha firma contrato 22-2-2011

Hola a todos:

Cuando comencé con esto me vendían el piso como de segunda mano, y estuve mirando lo de las calderas, llamé a la delegación de vivienda de toledo y me dijeron que aunque se vendan como segunda mano es de primera mano. Llame a MJ casas que es la agencia con la que lo estoy haciendo yo que al ser una casa nueva "tiene que estar nueva" y les comente lo de la calefacción y que si tenían dudas que hablaran ellos o servihabitat con la junta, y según me dijeron ellos se lo comentaron a servihabitat que parece que sirvió de algo y empezaron a poner las calefacciones. Bueno, esto lo digo por el caso de PACOMARI, que yo pienso que si se compra una casa "nueva" (por eso se firma lo de los 10 años con la junta) debería de estar nueva cuando se adquiere, yo creo desde mi punto de vista que lo de la tarima lo debería de corregir servihabitat. De todas formas, espero que os den pronto todo y lo disfrutéis.

Un saludo.

buenas noches vecinos el martes por fin firmaremos y hoy hemos estado mirando los desperfectos, tenemos algunas cosillas como tarima un poco arqueada en un trozito salon , alguna puerta que roza al cerrar , y algun trozito de pintura que se ha caido del techo enfin no son grandes cosas pues las podemos apañar nosotros lo que nos preocupa es lo de la tarima.Nos ha dicho Mayte que la pasemos el parte de incidencias y que lo enviara a servihabitat pero que no nos asegura nada asi que si no hay suerte buscaremos a alguien que nos lo apañe,por lo demas todo estaba bien. Ah me ha comentado Mayte que la comunidad ya esta en marcha y se estan empezando a mover las cosas . Un saludo y ya os contare el martes.

Buenas tardes:

Simplemente escribo para actualizar el estado de mis tramites.

18/02/2011: Entregado el contrato de compraventa para visar.

Ya nos queda menos.

Un saludo vecinos

Buenos días Pacomary:

Síiii ya nos queda nadita, ya lo verás cmo para abril stamos todos danzando x ahi. Y ánimo, nada de perezas!!! q los cambios se hacen para mejor!!! ya verás cuando stemos instalados allí q agustito!!!... y sbre la piscinita... d momnto s lo que hay, luego ya cuando stemos allí luxaremos entre todos xa hacr una no?? jejeje!!!

Bueno lo unico bueno s q n Illescas y en todos los pueblos de alrededor que stan bastante cerkita x suerte, hay piscinas y no hay muxa masificación ni gente rara la verdad.

Pues nada, me alegro de que ya todo vaya "viento en popa", q nosotros ya stamos a la espera del visado de la consejería de la vivienda. Cuando lo recibamos, aviso para que echéis cálculos más o menos de cúanto tardará en llegaros!!!

Un abrazo fuerte vecinos!!!

bueno Crysti ya nos va quedando menos como le he dicho a rafa la semana que viene firmaremos y ya ha esperar otro poco.Ya estamos deseando y a la vez nos da un poco de perrza y miedo pues es otra mudanza y empezar otra vez de cero, pintar ,amueblar , contratos gente nueva puffff esperemos que todo salga bien pero lo que mas voy ha hechar de menos es una piscina donde remojarnos el culo cuando apriete el calor asi que habra que coger el coche  e ir en su busca de momento no nos queda otra bueno lo dicho espero que llegue pronto el proximo papel y podamos vernos pronto.Un saludo

buenas noches Rafa me alegro mucho de que ya hayais firmado el contrato nosotros iremos la semana que viene si dios quiere y no ocurre ningun contratiempo haber si puede ser que para abril ya estemos danzando por alli, estamos deseando,un saludo.

Buenas tardes vecinos!!:

Me alegro Rafa!!!! ya nos qda pokito!!!

Gracias x la info ... Ains q bien!!! ya nos queda menos, nosotros firmamos el día 8 y lo mandaron a visar ese mismo día!!... cuando sepamos algo del visado os lo comunicamos...

Saludos!!!

Hola vecinos:

Hoy por fin hemos firmado. Mayte nos ha comentado que tiene que firmar con alguno el jueves, y que ese mismo dia llevas los dos contratos a visar.

Tambien nos ha comentado que estan tardando muy poco, pues ya le han entregado los que envio a finales de enero.

Bueno solamente era que os mantuvierais informados.

Un saludo

Buenas tardes:

Rafa, muxiiiisimas gracias x la información, me envió Abel vuestra tasación y lo he stado comparando cn la nota simple d nuestro piso y es similar!!! He estado hablando con la tasadora y va mañana a tasarlo, a ver si tenemos suerte!!!!....

Zeodan, no pierdas la esperanza, seguro que encuentras algún banco que os de el préstamo, aunq según estan ahora, slo dan el 100% algunos con AVAL. Te lo digo por si tienes a alguien que te pueda avalar. Yo fui a preguntar a m banco q es BBVA y dan el 100% pro con aval. Nuestro piso tmbién tiene 108 m útiles, pero tiene un patio de 50 m...

Bueno vecinos, mucho ánimo a todos paciencia y dntro de nada ns vemos todos x Illescas!

Saludos!!

Hola rafapb69:

Gracias por la información, por lo que veo me va a costar una barbaridad encontrar algo para poder comprar el piso. Dicen que la esperanza es lo ultimo que se pierde, pero a mi se me están terminando los bancos y con ello la esperanza.

Saludos

Buenos dias Pacomari:

Me alegra un monton conocer la noticia, ahora ya os queda menos y seguro que a partir de aqui todo va mas rapido.

Un saludo y espero conocernos pronto.

Buenos dias Zeodan:

La tasacion de mi piso es:

Piso: 108 metros cuadrados

Valor Tasacion: 170.689 Euros

Un saludo

Buenos dias cristy:

Aunque un poco tarde, te respondo a alguna de las preguntas.

La tasacion de ING cuesta 284 euros. Nosotros si que eramos clientes de ING y el diferencial es de 0,49.

El valor de la tasacion se lo mande a Abel por correo, pues nuestros pisos son similares y seguro que os vale para haceros una idea.

Un saludo

BUENOS DÍAS VECINOS!!!:

Pacomari, me alegro muxiiiisimo de q por fín os hayan contestado del Registro, ya a partir de ahí, es más rápido... La verdad que esperar la respuesta del registro es un poco rollo... Porque llamas y nadie te dice nada, slo q tienes q esperar y el tiempo máximo son tres meses... así q s normal q nos desesperemos todos... Anda, que alegría otros bolitos como yo jejejeje!!! de Esquivias de toda la vida, estudié en Illescas... en fin.. lo mismo nos conocemos de vista y todo jejeje... Dentro de nada estaremos todos allí... Qué alegría!!!

Zeodan, a nosotros van a tasarnos de ING la vivienda, ya os diremos la tasación... Nosotros solo lo hemos mirado con Caixa, que tenemos aprobado un 95%, y ahora lo stamos mirando con ING, ya que los intereses son un poco más bajos que en CAIXA...

Nuestro piso es uno de los bajos del bloque 3. Tiene aproximadamente 109 m habitables con un patio de 48 m.

Bueno vecinos ÁNIMO a todos, q en nada nos vemos x Illescas!!!

Saludos!

Buenas a todos:

Ante todo algo que no puse en su dia:

Fecha de Reserva: 20-10-10

Fecha de Inscripcion en el Registro de Demandantes: Ya lo tenia de antes.

Fecha de Firma de Contrato de Compraventa: A ver si encuentro algun banco que tase en condiciones.

Hola Cristy_alex:

La hopioteca con ING me la ponen a Euribor +0.69 y la tengo concedida, pero como dije anteriormente no me llega el 80% de la tasacion a cubrir el precio del piso, la tasacion que hacen de el piso "que me gustaria comprarme" es de 155000 por 98m2 de piso. No se si con esto te repondo.Eso si, en la tasacion meten un palo de 280€ que si haces con ellos la hipoteca no tiene nada que ver con los intereses que te ahorras. Espero haberte ayudado.

Que tasaciones os han hecho a vosotros en otros bancos?? os llega para cubrir el 100% del importe de compra-venta?? Ahora estoy mirando en www.bancopopular-e.com esta gente como dije, lo tienen a Euribos """+0.30%""" pero me tendrian que tasar que es lo jodido!!

Para ayudarnos podriamos poner los metros de los pisos y la tasacion quien la haya hecho, ?que os parece?? empezare yo para ver si os sirve de guia.

Piso: 98m2

Tasacion:  ING 155000€

Un saludo