futuros vecinos

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Hola a todos

proximamente nos vence las arras y no sabemos nada de cuando entregan las viviendas. Me surgen dudas, ya que casi ha pasado un año desde la firma del contrato.Firmamos cómo cuerpo cierto y eso implica que aceptamos el estado de la casa en el momento en que firmamos pero ha pasado tanto tiempo que tiene cada vez más  desperfectos que no podemos arreglar y que no hace nada esta gente de servihabitat en solucionarlo.No se sí os han dado una solución a esta in quietud. ¿Además nos venden a estrenar y que ventajas reporta eso.?

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Amigos

Finalmente abandonamos

Hola a todos y todas,

Las informaciones que nos llegan nos hacen ser optimistas. Poco a poco parece que los temas se ven cerrando, los informes, los arreglos, los tramites... Tenemos que esperar que el Ayuntamiento tramite la licencia y alguna cosilla más, pero por lo que parece... pronto estaremos con las mudanzas. ¿cuándo es pronto? esto es como ponerle el cascabel al gato... yo pensaba que después de navidad... y ya véis que no acerté, así que no voy a ser yo la que ponga fecha, pero creo que nos queda ya poquito... ¡ojalá antes de Mayo???

un saludo.

Hola a tod@s, a mí me gustaría llamar a la tranquilidad. Estamos nerviosos porque queremos irnos ya allí a vivir, pero lo cierto es que hasta ahora, no nos han engañado, y cualquier cosa que pasa urgente, la están arreglando. Faltan trámites que no dependen ya de ellos, ni de nosotros...

En fin, como todos espero también que todo se solucione lo antes posible, pero hay que ser positivos y con suerte este verano estamos hablando en una reunión de vecinos. Yo creo que, a pesar de todo, las casas y la urbanización en general, siguen mereciendo la pena, si no, ninguno de los que estamos escribiendo habríamos renovado arras.

Un saludo

Parece que hasta marzo- abril no tendremos noticias favorables...

Hola a todos

proximamente nos vence las arras y no sabemos nada de cuando entregan las viviendas. Me surgen dudas, ya que casi ha pasado un año desde la firma del contrato.Firmamos cómo cuerpo cierto y eso implica que aceptamos el estado de la casa en el momento en que firmamos pero ha pasado tanto tiempo que tiene cada vez más  desperfectos que no podemos arreglar y que no hace nada esta gente de servihabitat en solucionarlo.No se sí os han dado una solución a esta in quietud. ¿Además nos venden a estrenar y que ventajas reporta eso.?

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hola a todos los futuros vecinos,, si sirve de algo os diré, que hace una semana que estuvimos allí y estaba todo terminado y limpio según el encargado de las obras esta listo para la nueva visita del ayuntamiento, así que esperemos que no pongan más pegas...... y .tengamos la casa pronto........

Hola, siento haber sido portadora de malas noticias, a nosotros también nos sentó fatal pero ya se nos ha pasado y seguimos siendo optimistas. Este fin de semana pasado también estuvimos en Manzanares, y vimos todo lo que habéis descrito.

Espero que dentro de  poco estemos hablando como propietarios de nuestros respectivos chales. Saludos

Hasta que he leído el mensaje anterior, estaba muy contenta. Este fin de semana nos hemos acercado a la promoción y la sensación es de que las cosas marchan. En nuestra escalera han hecho una modificación, han limpiado el terreno y se ve movimiento de tierra en toda la finca, maquinaria... se está haciendo una pequeña construcción que parece el centro de transformación. Ya hemos renovado las arras 60 días más. No sé si será muy realista, pero nuestra esperanza siempre fue tener la casa después de navidad.

un saludo a todos.

Buenos días, lo primero hola a todos los vecinos de la promoción. Me pongo en contacto con vosotros para comentaros que me he enterado de novedades con respecto a la obtención de la licencia de primera ocupación, que está condicionada al arreglo de los retranqueos entre las viviendas por lo que había que rehacer las escaleras. La última noticia es que LAS NUEVAS ESCALERAS NO HAN OBTENIDO EL VISTO BUENO DEL ARQUITECTO MUNICIPAL, por lo que hay que volver a tirarlas, hacerlas nuevas y pasar otra inspección LO QUE PODRÍA LLEVAR MESES DE RETRASO!!!!

Perdonar los errores del texto, es generado por el corrector de texto.

Hola a todos

Según parece las obras están previstas su finalización para el 30 de octubre. Hay que contar con que hay que recepcionar el trasformados por parte de la compañía eléctrica en escritura pública, por lo que esta sujeta a que se firma dicha escritura.

Solventados los problemas de cotas, retranqueos, y el transformador que se han expuesto en un anterior mensaje, se obtendrá la licencia de primera ocupación y podrá escriturares las viviendas, por lo que hasta noviembre no creo que podremos empezar las gestiones para su compra.

Respecto al contrato de arras, si no he leído mal se indica que se da un plazo de seis meses más seis meses más que son renovados automáticamente. Pasado ese plazo(6+6)se finaliza el mismo con la devolución de la señal entregada

Esto es las largo que una semana sin pan,je,je

Buenas tardes: somos Anay Paco. El nuestro es el nº 12.(marquesesmanzanares, creo que somos vecinos). Tenemos dos peques de 3 años y 6 meses.

Nos parece muy buena idea este foro para compartir nuestras inquietudes e intentar encontrar soluciones entre todos.

Nuestras arras vencen a comienzos de noviembre.

Para los que no conozcan la situación:

Las viviendas no tienen todavía licencia de primera ocupación. Están pendientes por varios motivos (ninguno de ellos grave en principio)

1.- Altura sobre el suelo de la parcela (no superior a 6m. creo)

2.- Distancia de la escalera de obra a la parcela colindante (por este motivo se han demolido varias escaleras y se han hecho voladizas). Los dos primeros puntos sólo afectan a una parte de los vecinos.

3.- Cuadro eléctrico de la comunidad (otro forero ha hecho referencia a este punto)

Para Sergio 8: Creo que los cinco que quedan están en una zona un poco más baja. El nivel de agua del suelo (especialmente este año que ha llovido mucho) hace que tengan problemas de humedad en cuanto se baja del nivel de la tierra que hay alrededor. Debido a que la promoción ha estado abandonada,las bombas de achique que tenían no estuvieron funcionando durante varios años. Nosotros estuvimos a punto de reservar el 4 (una de las mejores orientaciones y muy buena parcela según nuestro parecer, pero lo dejamos al ver las humedades del sótano, eso sí, las marcas eran de aguas limpias (aproximadamente a un metro de altura sobre el suelo del sótano)

252.000 me parece de locos!!! ese es el precio al que salía el piloto, que por lo que tengo entendido es un poquito más grande que el resto, pero es el precio sin negociar. el resto, y hablo de los de arriba, me consta que salieron en menos dinero de precio oficial de salida y que se negoció aunque no mucho. lo que nos comentó nuestra api fue que los de abajo estaban mal de humedades y que se venderían seguramente a mucho menos precio, que igual a alguien con nociones de obras que pudiera arreglarlo. esto es lo que nos comentaron, pero ya digo que nosotros ni los hemos visto. ¿tenéis api de la caixa o vais por agencia?

Muchas gracias, por vuestros comentarios,

nos han comentado lo de las escaleras, y el centro de transformación también y lo del terreno tb. Es que lo que no me cuadra es que estos chalets que están en peor estado y con muchas humedades, estén pidiendo los 252.000 € igual que los de arriba y rebajando muy poco luego en la negociación. Un saludo.

Nosotros coincidimos un día con una pareja que tenía un niño pequeñito, creo que se llamaba Hugo, de unos tres años tal vez, no lo recuerdo bien. Nosotros tenemos un bichillo de un año.

Las obras ya han empezado pero, por lo que nos han dicho, han tenido problemas con la constructora y le han encargado los trabajos a otra. había que cambiar todas las escaleras de las casas porque estaban construidas en un retranqueo que no autorizaba el ayuntamiento. las escaleras nuevas las han hecho con madera, que supongo que al ser voladas seran legales. luego había que tirar el centro de transformación energética que ya está y que tendrían que ponerlo en otro sitio, ésto no sé si lo han hecho. Tenían también problemas con las medidas de los zócalos de piedra de las casa y tenían que subir el terreno, creo que ésto también está. No sé si queda algo más, pero me da la impresión de que el tema se dilatará bastante en el ayuntamiento.

un saludo.

No tenemos mucha información sobre los chalets de abajo, nosotros no los llegamos a ver. Nos informaron de que no estaban muy bien por las humedades y de que necesitarían alguna obra que haría que el precio bajara sustancialmente. Lamento no poderte decir nada más. Un saludo.

Hola, buenos días, soy un posible comprador de los chalets de abajo, pero tengo algunas dudas sobre las humedades que tienen estos chalets, sabéis por favor en que estado se encuentran estos chalets.

Parece ser que los garajes estaban inundados, hay bastantes humedades en las paredes.

Si podéis por favor comentarme algo.

Muchas gracias y un saludo.

Nosotros somos los qué estábamos con los niños en la vivienda nº 8. Creemos que coincidimos un día viendo las viviendas.

Nos finalizan las arras en diciembre. En principio estamos interesados en la vivienda y ampliaremos las arras.

Creemos que en septiembre empiezan a trabajar en las casas  ¿tenéis vosotros alguna información adicional?.

Un saludo.

Hola! nosotros tenemos la vivienda piloto y las arras nos caducan en octubre ¿y a vosotros?. un saludo.

Hola, como respondimos al foro y no ha habido movimiento nos preguntamos si seguís en la promoción. Cuándo os caducan las arras??

Hola, descubrimos el foro el otro día, nos parece buena idea estar comunicados. Nuestra casa es la 8 de Marqués de Santillana, ¿cuál es la vuestra?

se han vendido todos los que tienen la entrada por Peña Sacra y todos los que tienen la entrada por Marqués de Santillana, que yo sepa. quedan 5 que creo que son los de la calle Bidasoa. En poco toca decidir si seguimos esperando o si nos reintegran las arras, asi que no me extrañaría que no estubieran las casas para entregar, que también nos lo avisaron y que algunos no se quedaran con la casa.

Definitivamente he estado mirando y hasta el trabajo, (a pesar de que marca 50 Km exactos)m se tarda 39/42 minutos, esto quiere decir que cuando regrese de mis vacaciones en 10 días acudiré a ver bien la promoción y tomar decisiones.

Por casualidad sabes cuantas viviendas quedan aún libres ???

depende de lo que busques, yo trabajo en Moncloa y se tarda media hora larga. El transporte público va bastante bien, por lo que tengo entendido pero llega a Plaza de Castilla

Intentaré ir a verlos, lo único que me da algo de cosa, es que hasta Madride capital son 50 Km, para ir todos los dias a trabajar....

A ver..

si, nosotros fuimos de los primeros... las zonas comunes están sin rematar y algunas cositas de las casas también, pero el sitio es genial y la casa nos gustó mucho.

Buenas, he visto esta promocion en servihabitat y no tiene mala pinta, tu ya has reservado   ???