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H
holasoylavecina
10/07/2008 20:09

tasaciones caixa nova

1.261 lecturas | 11 respuestas
Hola a todos!!
A los que a lo mejor se subrogan. Se sabe algo de las tasaciones?
Hoy no me han cogido el tfno en caixa nova.
No es algo raro que no digan nada?
Sigue en pie el 0.65 si pides mas del 80%?

 
vanesuki
vanesuki
15/07/2008 20:21
Hola vecinos¿q tal? a mi caixanova me ha tasado mi piso q es de 2 dormitorios con vistas a la urbanización por 228000 euros.
Un saludo q ya pronto nos vemos.
 
H
holasoylavecina
12/07/2008 19:51
Hola a todos.
Todos los pisos se tasan creo yo. Otra cosa es que se te conceda de antemano ( y siempre en principio) por la cantidad que pides y el estudio de tus ingresos.

Un saludo
 
M
Mathiu77
12/07/2008 11:58
Hola Banksy, pues he pedido menos del 80%, y mi vivienda es un apartamento de un dormitorio. Lo de la tasación no lo sé, porque por lo visto al pedir menos del 80% y subrogarme a su hipoteca el piso está ya tasado de antemano porla constructora o algo así, no se, pero no hace falta que vayan a tasarlo.
Un saludo
 
Banksy
Banksy
11/07/2008 18:54
mathiu77 me puedes decir si has pedido mas del 80% del precio de tasacion? y por favor otra cosa ¿que tipo de vivienda es la tuya? de uno o de dos dormitorios, y otra cosilla mas ¿por cuanto te la han tasado?

mil gracias
 
M
Mathiu77
11/07/2008 14:55
Hola. Yo creo que finalmente me subrogare a caixanova, esta mañana me dijeron que tenía la hipoteca concedida con ellos y bueno, aunque es euribor +0.65, solo te piden contratar con ellos dos seguros, que no son muy caros, en mi caso uno de unos 175 euros y otro de unos 150, y nada mas. El dinero que te ahorras con un diferencial más bajo, creo que como ha dicho Ashura, no compensa casi en ningún caso, pero bueno, si no lo miramos tampoco lo podemos saber.
A mi me dijeron en TPC que en la segunda mitad de julio tenian que estar las escrituras ya formalizadas, asi que no se, supongo que ya no pueden mentir a falta de tan poco tiempo.
un saludo
 
S
Sirodgar
11/07/2008 14:36
Hola,

A mi me han llamado esta mañana de TPC para preguntarme si me iba a subrogar o no porque tienen que pasar un listado para dejar los pisos libres de cargas. Me han comentado que los primeros que firman son los que se subrogan y que más o menos, empezaran sobre el 21 de Julio, porque ya esta concedida la licencia de primera ocupación.

Buen finde a todos!!

 
S
sonia2007
11/07/2008 09:57
Hola vecinos,

ayer llame a Caixanova, para ver si sabian algo de las tasaciones y me dijeron que el director esta de vacaciones hasta la semana que viene y que ellas no sabian nada, supongo que porque esto lo lleva el director y ellas no se quieren mojar en nada...pero vamos que si el director esta de vacaciones y todavia no nos han comunicado nada de tasaciones ni demas...lo de la firma se retrasa seguro a septiembre...sabeis algo mas alguno?

ya nos queda menos.....
 
H
holasoylavecina
11/07/2008 08:13
Muchas gracias Ashura.
Seguiré haciendo números.
 
Ashura
Ashura
10/07/2008 21:17
Yo seguramente lo haga en caixanova, por que como dices el panorama esta bastante mal. Si pides el 80% la letra de una hipoteca de +0,45 con respecto a +0,65 es de unos 20 euros al mes. Si encima el dinero de hacer una hipoteca nueva lo descuentas a lo que pides a caixanova te puede salir una letra similar.
Para 170000 euros:
a 40 a�os Euribor+0,45 (aprox. 5,8%) sale 912 euros/mes.
a 40 a�os Euribor+0,65 (aprox. 6%) sale a 935 euros/mes.
Caixanova es 23 euros/mes m�s caro.
Pero si en lugar de pedir a caixanova 170mil pides 166000 la letra se queda 913 euros/mes.

Creo que solo merece la pena meterse en otro banco si no te piden seguros adicionales al de vida y el diferencial es inferior a 0,40. Pero creo que todos los bancos que dan menos de 0,40 piden muchas garantias o vinculaciones.
Todo es cuesti�n de buscar y tener un poco suerte.
 
H
holasoylavecina
10/07/2008 20:58
Yo por mas que miro creo que aun así interesa subrigarse.
Porque veo en otros bancos seguros de 3000 euros, avales, planes de pensiones.... Me parece demasiado.
Estoy un poco perdida la verdad
 
Ashura
Ashura
10/07/2008 20:12
Lo de las tasaciones no te puedo responder. Lo que si se con total seguridad es que dan el +0,65 aunque pidas menos del 80%.
 

Fin del hilo
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