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sonia2007
04/06/2008 09:32

fin de obra

4.006 lecturas | 47 respuestas
Hola vecin@s

sabe alguien algo sobre el fin de obra? sabeis cuando nos llamaran para ver nuestros pisos...porque creo que como no sea pronto se nos va la fecha a septiembre.
 
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laschicasdeoro
14/06/2008 18:39
Gracias Striker!!!
Qué buena noticia!!!!! por lo menos ya tienen el fin de obra. No tengo ni idea de cuanto pueden tardar pero creo que es algo rápido
 
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natayguti
11/06/2008 12:05
Oye chicos, alguno sabeis que pasa con Tpc que no cogen el telefono.
 
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natayguti
11/06/2008 11:45
El BBVA tambien tiene muy buenas condiciones.

Euribor + 0.49, pero haciendote un seguro de vida durante el tiempo que dure la hipoteca, es decir, si lo pones a 40 años, pues 40 años de seguro que te meten de golpe en la hipoteca, osea unos 10.000 euros mas de importe en la hipoteca, por los que porsupuesto tienes que pagar intereses.

Ademas de tu seguro del hogar, una tarjeta de credito por la que pagas 30 euros al año y con la que te obligan a realizar una compra cada seis meses, y la domiciliacion de una nomina.
 
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nosomosnadie
11/06/2008 11:44
Hoy en dia si os poneis a mirar bancos o cajas cualquier hipoteca es mejor producto que el de caixanova y echando cuentas a la larga que es lo que mas interesa te ahorras muchisimo mas dinero que con ellos.
 
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holasoylavecina
11/06/2008 11:08
Hola chicos!!
He estado mirando condiones, caixa galicia tiene muy buena hipoteca ( a parte de caja duero, como dijisteis).
Ya solo por cabezonería, aunque tenga que pedir algo más, no la contrato con caixa nova por la jugada. Porque haciendo cuentas.. si pides unos 5000 euros mas en un banco que te oferta euribor + 0,40 te sale la misma letra que con caixa nova a 0,65. Me parece muy fuerte lo que están haciendo. ( anda que ganan poco dinero con las hipotcas, como si con el 0,50 no ganasen suficiente).
 
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N
natayguti
11/06/2008 10:15
Pues no lo se y que ademas viendo como estan las cosas quien no me dice que de aqui a que firmemos (que seguramente sea en septiembre)vuelvan a cambiar las condiciones otra vez como han hecho en millenium.

Nosotros seguramente lo miremos con cajamadrid, que aunque tengamos que pagar algo mas de gastos, las condiciones no nos van a cambiar, sea en julio o en septiembre cuando firmemos.
 
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nosomosnadie
11/06/2008 08:04
Desde luego que caixanova no se a que aspira con estos tipos de intereses...
 
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Ashura
Ashura
10/06/2008 17:45
Pues yo hable tb y me han dado entender que el +0,65 es prácticamente inamovible. No tiene sentido que nos quieran hacer firmar un diferencial tan alto por 30 años o más por culpa de una situación que puede durar un par de años.
 
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T
tiramedelascoletas
10/06/2008 10:05
Hola a todos, acabo de hablar con caixa nova.
Me han comentado que el diferencial depende de cada caso y del porcentaje de subrogación, así como de los productos que contrates ( plan de pensiones, seguro de vida, etc).

Me han dicho que esta semana tendrán la tasación de los pisos para ver el porcentaje real de subrogación de cada uno y las condiciones para caso.

Un saludo
 
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N
nosomosnadie
10/06/2008 10:00
Para el que le pueda interesar aqui dejo las condiciones de Caja Duero. Están muy bien para las personas que necesiten solicitar más del 80% y no dispongan de aval.

Hasta 80% valor de tasación (Euribor + 0,25) 4,77%

Hasta 100% valor de tasación con avales adicionales (Euribor + 0,25) 4,77%

Hasta 100% valor de tasación, sin avales adicionales (Euribor + 0,50) 5,03%


Sin comisiones: (2)

0% en comisión de apertura
0% en comisión de cancelación total
0% en comisión de amortizaciones anticipadas

* Interés condicionado a:

Domiciliación de nómina o seguros sociales en Caja Duero.

Contratación de seguro de vida y seguro de hogar, Plan de pensiones o plan de jubilación, Línea Duero y tarjeta VISA Classic, en Caja Duero.

A mantener, a partir del primer año, los productos antes mencionados y además, anualmente realizar compras por importe de 1.000 euros con VISA Classic y aportaciones de 300 euros a plan de pensiones o de jubilación.

Plazo:hasta cumplir 70 años de edad el titular más joven.
Importe máximo: hasta 100% del valor de tasación de la vivienda.
Tipo de interés revisable anualmente.

Espero que os haya servido de ayuda.
Saludos,
 
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Smeaguel
Smeaguel
10/06/2008 09:22
Lo que le faltaba a Caixanova.
 
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S
Sirodgar
10/06/2008 08:05
Yo también tenía pensado subrogarme porque tengo que pedir el 80 % del valor del piso, aunque viendo como estan las tasaciones, no se yo.
 
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Ashura
Ashura
09/06/2008 20:00
Yo y mi novia teniamos pensado subrogarnos. En principio pedimos menos de 80%. De todos modos mañana llamare y pedire que me confirmen las condiciones. Sino muevo ya el miercoles el resto de bancos.
 
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N
natayguti
09/06/2008 19:37
Ya he dicho que no se si sera a todos, depende de la situacion de cada uno y evidentemente del porcentaje que se pida.

En el banco me han dicho que irian llamando a la gente que habia entregado documentacion para darle las condiciones de cada uno.

Por cierto, cuantos teniais pensado subrrogaros????
 
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Ashura
Ashura
09/06/2008 18:44
No puede ser, tendrán morro. Pues habrá que cambiar de banco entonces. Por cierto, ya tengo el presupuesto del administrador. Alguien ha pedido algún presupuesto más?
Un saludo.
 
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H
holasoylavecina
09/06/2008 15:51
Hola chicos. Menudo bombazo acabais de soltar.
Nos lo suben a todos?? Depende del porcentaje de subrogación?
No contestan en el banco!
 
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nayla
09/06/2008 14:06
Bueno por fin he conseguido hablar con Encarni de TPC, y me ha dicho primero que lo del seguro que no lo tienen ni ellas, segundo que el fin de obra están esperando la copia para presentarla en el ayuntamiento, que en dos o tres dias lo tienen, y de ir a verlos que en unos dias recibiremos una carta, y fecha de entrega para mediados de Julio lo tienen previsto, le he preguntado si ella cree que dará tiempo y dice que sí.

nos va quedando menos...........
Saludos
 
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sonia2007
09/06/2008 14:03
todavia no se nada...pero me imaginaba eso que subia el diferencial...
 
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N
natayguti
09/06/2008 14:00
Hola sonia, no se cual sera tu situacion, pero siento decirte que nosotros hemos hablado con caixanova esta mañana y que si que han cambiado un poco.
Ya nos contaras, pero para empezar el diferencial ya no es 0.50, esta mas bien en 0.65.
 
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S
sonia2007
09/06/2008 12:48
en cuanto sepa algo os cuento...por lo que me han dicho es que ellos ofrecian unas condiciones que ahora el jefe ha cambiado...y obviamente supongo que a peor..
 
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N
nayla
09/06/2008 12:44
¿Qué han cambiado las condicones? ¿A peor?
Va a estar todo peor todavía
 
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S
sonia2007
09/06/2008 12:21
hola a todos,

acabo de hablar con caixanova...me han dicho que las condiciones de la hipoteca han cambiado que van a buscar mi expediente y me llamaran para decirme los cambios y que tpc les ha dicho que la entrega de llaves es a medidado de julio...vamos que eso no me lo creo cuando todavia no hay fin de obra y no hemos visto nuestros pisos...
 
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N
nayla
09/06/2008 12:20
Nada nuevo, llevo desde le viernes intentado hablar con Encarni y soy incapaz, la deje una nota el otro día y no sé nada y hoy llevo toda la mañana llamándolas y no lo cogen, si alguien lo intenta y se lo cogen que por favor pida la renovación del seguro que deberíamos tener ya como bien dije en su momento, y que cuando podemos verlos, seguiré intentando hablar con ellas si lo consigo os cuento.

Saludos
 
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laschicasdeoro
09/06/2008 12:12
Saludos a todos/as..
¿alguien sabe algo nuevo?? habeis ido a ver los pisos??
 
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natayguti
06/06/2008 13:16
Eso mismo pienso yo, la verdad es que se veia venir, tanto tiempo con el ya os llamaran para firmarlo, ya os llamaran para firmarlo, que al final pasan estas cosas.

Lo que a mi me mosquea es que hagan lo mismo con el tema de ver el piso y con la firma de las escrituras porque la verdad vamos por el mismo camino.
 
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Smeaguel
Smeaguel
06/06/2008 13:07
Estoy de acuerdo, a mi tambien me huele mal... su argumento es "total pa lo que falta"... pero el caso es que no acaban nunca.
 
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nayla
06/06/2008 12:37
No está todavía presentado en el ayuntamiento, la semana que viene volveré a llamar a Urbanismo para preguntarlo y cuando lo sepa os aviso.

Ah!! Que sepais que deberiamos tener todos la renovación del seguro, y eso de que van a entregar ya el fin de obra y ya para qué nada de nada, tienen la obligación de darnólo, por si no nos entregan o tenemos problemas podemos ejecutar el aval, al no tenerlo no podemos hacer nada son muy listos, y ya me están mosqueando.

Saludos
 
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N
natayguti
06/06/2008 12:31
Alguien sabe si ya tenemos el fin de obra. Supuestamente lo daban esta semana.

Gracias
 
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N
natayguti
05/06/2008 22:17
Yo tampoco estoy tan segura de firmar en julio, es mas estoy mas segura de firmar en septiembre.

El problema es que yo no se hasta que punto se les podra reclamar y el que.

Porque si, la gente que este de alquiler y eso le puede reclamar, pero y los que no lo estamos, que pasa que no estamos sufriendo las consecuencias, como subida de intereses, del diferencial en los bancos, de las tasaciones, etc...
 
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GEMA_ER
05/06/2008 16:33
sirodgar dijo:

Seguramente.

De todas formas, yo tampoco me fio de firmar en Julio, aunque como muy, muy tarde tenemos que firmar en Septiembre porque si no, podemos reclamar. Legalmente, solo se pueden demorar 4 meses.


De todas formas si son 4 meses legales, se supone q si los entregan en sept ya podriamos reclamar no? Porque en realidad su 4º mes seria en el q estamos (contando desde marzo).
 
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S
Sirodgar
05/06/2008 15:57
Seguramente.

De todas formas, yo tampoco me fio de firmar en Julio, aunque como muy, muy tarde tenemos que firmar en Septiembre porque si no, podemos reclamar. Legalmente, solo se pueden demorar 4 meses.
 
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natayguti
05/06/2008 13:52
Debe de ser que han llamado de Tpc a los del banco para ponerles las pilas, para ponerse deacuerdo y decir por lo menos la misma fecha de firma.
 
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nayla
05/06/2008 13:32
Eso digo yo menudo cachondeo si no saben nada claro que no lo digan, y que se pongan de acuerdo en lo poco que puedan decirnos porque nos van a volver locos.

De momento no me fío ni un cacho de firmar en Julio, porque así empezaron con Millenium que para Semana Santa, luego para antes del puente de mayo, y al final desde principios de Abril que querían hasta ahora último de Mayo y principios de Junio, una cosa es cuando ellos tengan pensado y otro cuando se pueda, primero que entregan ya el fin de obra y que tengan pronto la licencia de primera ocupacion y luego ya veremos.

Espero veros pronto jajajaja
 
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Smeaguel
Smeaguel
05/06/2008 12:39
Hala !!! Cachondeo !!!
 
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S
Sirodgar
05/06/2008 12:03
Muy buenas!!

Me acaban de llamar de CAIXANOVA y me han dicho que firmamos a medidados de Julio!!!
 
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natayguti
05/06/2008 11:55
Para que veas, el dia que estuve yo en Tpc hace quince dias me dijeron que nos olvidaramos de firmar en agosto, que como se nos hiciera tarde, que ya firmariamos en septiembre.
 
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Smeaguel
Smeaguel
05/06/2008 09:57
Joooo... que mal.... nos lo van a poner (aun) mas dificil con los bancos. Por su culpa nos vamos a Septiembre y por lo que tengo entendido, en Septiembre se van a endurecer las condiciones para las hipotecas, la cosa esta muy malita...
 
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nayla
05/06/2008 08:34
El otro día cuando hable con TPC me dijeron que la fecha limite de entrega de piso era el 30 de Junio, porque en contrato se firmó el primer trismestre más tres meses por ley, y para esa fecha ni soñando.

Le pregunté hace poco a Encarni si se escrituraría en Agosto en caso de que no dé tiempo en Julio y me dijo que sí, pero vamos como decís hasta septiembre me da a mí que nada.

Y lo de ver el piso ya veremos, Encarni me dijo que sí supongo que cuando terminen de firmar todos los de Millenium y ya empiecen con nosotros nos dejarán ir a verlos de momento hasta que no tengan el fin de obra tampoco se puede, a lo mejor para últimos de éste podemos hasta verlo, a ver si llamo y hablo con Encarni porque las otras no tienen idea de nada.

Saludos
 
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natayguti
05/06/2008 08:25
A mi ayer en Tpc me dijeron que ellos para julio seguro que tenian las licencias, que sino firmamos hasta septiembre sera porque el banco tarde mas en aprobar las operaciones, asique ya empiezan a pasarse la pelotita.
 
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Fin del hilo
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