Volver al foro
P
presi_vecinos
15/09/2009 10:00

Junta General ORDINARIA 22 de Septiembre

¿Cuáles son las principales partidas del presupuesto de la comunidad?

1.180 lecturas | 10 respuestas
Buenos días vecin@s

el martes que viene, la esperada junta para "aceptación" de nuevos cargos, y aceptación de cuentas... y aceptación del nuevo presupuesto.

Todo esto debería llegar en el día de hoy a los buzones...(espero).

un avance. Ahhh, y creo que para este presupuesto, que ya explicará el administrador porqué es así,  la cuota se subirá entre alrededor de unos 12 euros.

PRESUPUESTO GENERAL ORDINARIO DE INGRESOS Y GASTOS PREVISIBLES

A.- PARTIDA DE GASTOS:

1.- IBERDROLA PORTALES: 8.000,00 €

2.- IBERDROLA ZONA COMUN 4.500,00 €

3.- IBERDROLA GARAJES: 11.000,00 €

4.- CANAL ISABEL II: 2.400,00 €

5.- LIMPIEZA FINCA: 52.387,92 €

6.- MANT. ASCENSORES: 20.000,00 €

7.- TELEFONOS ASCENSORES: 2.000,00 €

8.- SEGURO FINCA: 10.000,00 €

9.- ADMINISTRACIÓN: 19.584,00 €    +    10.- I.V.A. ADMINISTRACIÓN: 3.133,44 €

11.- MANT. CENTRALES Y EXTINTORES: 2.000,00 €

12.- MANT. GRUPOS DE PRESIÓN: 2.300,00 €

13.- MANT. PUERTAS DE GARAJE: 2.644,00 €

14.- MANT. ANTENAS Y PORTEROS: 4.854,60 €

15.- VADO GARAJE: 3.000,00 €

16.- MANT. FINCA E IMPREVISTOS: 4.000,00 €

17.- FONDO DE RESERVA OBLIGATORIO: 7.590,20 €


TOTAL PRESUPUESTADO: 159.394,16 €



 
Smeaguel
Smeaguel
21/09/2009 10:45
Joder eso no lo sabia...
Dice que se va a bajar el sueldo y luego no lo cumple.
Cuanta elegancia. Realmente es ILUSTRE.
 
J
jejejeje
19/09/2009 16:59

El martes 22 de Septiembre, a las 19:00 horas en la Concejalía de Participación Ciudadana, C\ Río Manzanares, 4.

Nos vemos allí.

Saludos

Supongo que al ser vocal tendrias la informacion antes que el resto de vecinos, me interesaria mucho saber que dia ha sido cuando se ha comunicado de forma general.

UN SALUDO.
 
J
jejejeje
19/09/2009 10:49
Hola a tod@s. Alquien me puede poner al corriente de cuando os han buzoneado la convocatoria de la asamblea, al no vivir en la comunidad tengo problemas para que el administrador me haga llegar las comunicaciones.

Como el vecino anterior me gustaria saber lugar y hora de la reunion.

Esta sera la cuarta vez que me pongo en contacto con el para notificarle mi direccion, con lo que cobra y lo inutil que es....uy, perdon que  te puedes ofender............
 
J
juceon
18/09/2009 17:44
 Hola vecinos, me podiais decir a que hora es la reunión y donde?
 
C
coquita
18/09/2009 14:20
hola a todos:

yo no entiendo porque suben la comunidad, no tenemos  ni piscina, ni pista de padel,ni gimmnasio... y conserje las 24 horas.

Todo esto lo digo porque mi hermano vive en una comunidad con todo eso y solo paga 66E y son 50 vecinos mas.

pagaba 38€ y ahora 50€ y no hay mejoras...
un saludo.

 
W
Wanchu
18/09/2009 07:32
Yo lo siento muchísimo pero no voy a pagar más, mi cuota está en 42 € y eso es lo que voy a pagar, puedo aceptar una subida de 2 €, 4€ que aunque jode no nos supone tanto pero de 42 pagar 58 nooooo me niego.

El gasto mensual del administrador es exagerado 1.800 pico venga hombre que le estamos pagando el chalé de la playa joder. El gasto de limpieza Es exagerado también. Quizás deberíamos pedir presupuestos (es solo una sugerencia por intentar abaratarnos las cuotas). El seguro creo que estamos de acuerdo todos en que Mapfre es de los mejores seguro que hay pero caramba menuda subida, podríamos intentar negociar con ellos algún descuento (lo hacen si les da la gana) “amenazar” con irnos a otro que nos hace no se cual descuento y eso, el NO ya lo tenemos y me ofrezco a ir sin ningún problema.

No se si es que lo he leido mal o soy la única que lo ha visto pero en el “balance” que nos ha mandado nuestro tito Torres aparecen dos veces las cuotas de alta en el Canal de Isabel II de los 11 portales, ¿caramba cuantas veces hay que dar de alta el agua? Y como esas unas cuantas más o gastos a mi parecen bastantes sospechosos, porque sabeis que el "panfleto" que nos ha enviado por correo eran unas 6 hojas a 0,5€ la copia por 279 viviendas me salen unos 800 € en fotocopias... XDD Me rio por no llorar de verdad.

Estoy muy cabreada y smeaguel quejate que tienes todo el derecho porque según nos llegó la carta miramos lo ibamos a pagar y miramos el tuyo que sabemos que eres de los que más pagan y joder eso todos los meses se nota.

Un saludo

 
Smeaguel
Smeaguel
18/09/2009 00:04
La primera que hago es que has hecho un curro cojonudo, justamente lo que pensaba yo mirar para este fin de semana ya lo has hecho tu, y mejor, seguro. Asi que lo primero es agradecertelo.

Por lo demas...chico, como lo explicas tan bien, me he quedado un poco sin fuerzas para quejarme, si te soy sincero. Pero tambien puede ser que sea tarde y ya no de pa mas...

Gastos que me parecen excesivos: principalmente tres: ilustre administrador, limpieza, y conserje (sigo pensando que es prescindible, aunque reconozco las cosas buenas que ha hecho). Y por ese orden. Sobre todo los dos primeros, a mi me parece que clama al cielo, la verdad.

Luego mirando un poco los gastos del año pasado... no se, es que veo gastos excesivos... pequeños, si (fotocopias y demas tonterias) pero que me vuelven a hacer pensar que nuestro ilustre administrador... bueno, esta muy claro. O a lo mejor no, y los gastos estan justificados, y yo soy un bocazas, que tambien puede ser.
Y siento volver al tema, ya se que es cansino y que no se puede hacer nada, pero joder.
 
Vocal_Portal4
Vocal_Portal4
17/09/2009 21:19
Comparando ambos presupuestos (redondeando):
El presupuesto se incrementa en 40.000 euros respecto al del año pasado.
Estas son las diferencias.
+9500€ se deben a un incremento en el gasto de luz en el garaje.
+400€ en gastos del canal de Isabel II.
+14000€ de incremento en la limpieza, debido al conserje, ese incremento ya lo teniamos en la cuota de comunidad hace meses.
-400€ en los telefonos de los ascensores, supongo que se debe a que ya no hay que pagar el alta de linea.
+3000€ en el seguro de la finca. El seguro de mapfre es algo más caro que otros pero se le han pasado muchos partes. Ha funcionado bastante bien y han pagado pronto. Que me corrijan si me equivoco.
-200€ en mantenimiento grupos de presión. No es mucha diferencia.
+1400€ en mantenimiento puertas de garaje. Tenemos un mantenimiento a todo riesgo, aunque se rompan las puertas y motores no hay que pagar ya nada el resto del año.
+4700€ en fondo de reserva obligatorio. Como han dicho antes parece que lo marca la ley.
+4800€ en mant. porteros y antenas. El año pasado no existia este gasto en el presupuesto.
+3000€ en vado del garaje. El año pasado no existia este gasto en el presupuesto.


De media por cada 3000euros de incremento del gasto la cuota de comunidad sube casi 1€ (aproximadamente).
Los gastos que más han subido han sido el consumo de electricidad, el fondo de reserva obligatorio, antenas y porteros y vados. La limpieza no la incluyo ya que el conserje se contrato hace meses y la cuota se actualizo entonces.
Parece que el garaje es el culpable del incremento de consumo en su mayor parte. Luego el mantenimiento de portero y antenas y los vados aparecen por no haber sido tenidos en cuenta el año pasado. Solo estos conceptos suman cerca de 22000 euros, recuerdo que el conserje son 14000. Juntos son 36000euros.
El resto de incremento se debe a los 3000 euros del seguro de mapfre y al mantenimiento del garaje 1400.

Que conclusiones sacais??

 
Smeaguel
Smeaguel
16/09/2009 10:29
Alucino...

De verdad. Me sabe mal quejarme de estas cosas comunales... pero la pasta que pago todos los meses por el tema de los benditos coeficientes... bueno, venga, ya he tenido tiempo de asumirlo... pero joder, 12 euros mas, por ninguna mejora(creo...) hay que joderse.
 
Vecina Impaciente
Vecina Impaciente
15/09/2009 20:06
madredelamorhermoso.....

Menuda reunión nos espera....
 

Fin del hilo
Mensajes Relacionados
© 2002-2024 - HABITATSOFT S.L.U. CIF B-61562088 c/ Josefa Valcárcel, 40 bis 28027 Madrid
Contacto |  Publicidad |  Aviso Legal  |  Política de cookies  |  Blog |  Catastro |  Facebook |  Twitter
Vocento