DESTROZOS

Hola Mpower. Quería preguntarte si finalmente compraste el piso aquí. Me han ofrecido un ático y todavía no sé qué hacer. He estado esta mañana por allí, y me gusta bastante la zona. Pero lo que se está comentando aquí del vecindario y del tema de los impagados da un poco de yuyu.  Gracias.

Buenas tardes Wanchu,

El dia que indicas y a la hora en la que escribes no habia jaleo en el primero. ¿a que tipo de fiesta te refieres? El unico dia con mas ruido fue el lunes por la tarde que habia una mudanza en el portal.

Respecto a lo del otro vecino estoy de acuerdo. Por cierto que no se si sera el o sus amigos pero alguien baja fumando por el ascensor del portal 6.

Un saludo

Hola quería aclarar esa parte que has escrito, Yo llevo casi un año alquilado en el portal 7 y la comunidad la pago, todos los meses, YO no la paga la tpc, de hecho por ser un piso de alquiler con opción a compra tambien pago el I.V.A. es decir que pago alquiler, IVA del alquiler, y por supuesto comunidad 51,27 € para ser mas exactos,

Con esto no quiero decir que este a favor de como se estan comportando los vecinos que todos conocemos, pues al compartir tendedero nosotros tambien los "sufrimos" peleas, fiestas y demas.

Y en estos casos pues solo quedad denunciar una y otra y otra y otra vez....  Mucho apoyo de verdad porque tiene que ser una faena tener que soportarlos dia a dia sabiendo que son un par de niñatos.

Simplemente recordar que hay gente alquilada que no ha tenido ningun problema que paga la comunidad rigurosamente....

Suerte con este tema de verdad, me encantaria poder ayudaros en alguna junta pero por contrato y no es broma se nos prohibe votar y asistir de echo en el contrato pone que si los de vancouver quieren entrar en MI CASA pueden hacerlo cuando gusten, imaginaros jajajaj vamos que me dicen que son de vancouver y que tienen derecho a entrar en mi casa, vamos a patadas !!!

Un saludo vecinos

Y pq no llaman a la policia???

Los vecinos conflictivos no serán del primero?? Porque menuda fiesta hay hoy montada... Los vecinos del portal 6 deben están supercontentos entre los del primero de fiesta y 8 niñatos en las escaleras entre el 1º y el 2º liándola... Y lo más grande es que encima el niñato que si que vive aquí (porque el resto son amigos) se salta la valla porque dice que no va a dar todo la vuelta para llegar a su casa....

Hola a tod@s!!

He estado leyendo todos los problemas que estais sufiendo los vecinos del portal 6 y me solidarizo con vosotros. Yo vivo en el porta 5 y los oigo...

Mi familia tiene un piso alquilado y en su día sufrimos las mismas consecuencias, pero como propietarios.

En nuestro caso, conseguimos echarlos con los siguientes motivos:

1. Los vecinos denunciaron, hasta en 30 ocasiones, los escandalos de esta gente, hasta que la policia abrio nota al juzgado directamente.

2. Conseguimos que no pagasen luz, agua, gas y demás, durante dos meses seguidos. Si lo hacen de forma intercalada, la justicia interpreta que hacen el amago de pago.

No es tan fácil echar a una persona de una casa y con esto no quiero excusar a Vancouver o TPC, pero existen leyes que amparan al inquilino.

¿Vancouver o TPC le has dado un toque?

Contad conmigo si hacéis una reunión general!!

Animo!!

Antes de nada pedir disculpas por seguir usando este nick... ya no soy el vocal del portal 7 y me disculpo con el actual vocal si tambien lee el foro, pero era un poco para que la gente me identificara mejor...

He estado un tiempo sin enterarme de nada (exámenes) y he vuelto a leer el foro hoy.

Como les dije a algunos nuevos vocales en la reunion de septiembre, no tendria problema en hacer una reunion con la actual junta por si pudiera ayudar en algo. Seria importante que tambien viniera el nuevo Presidente/a. Incluso puedo avisar tambien al anterior Presidente por si pudiera y quisiera pasarse. Yo ahora ya estoy libre y puedo adaptarme al dia que os venga mejor.

Se por experiencia que al principio cuesta entrar en el asunto, asi que si quereis hablar algo o si os puedo ayudar me lo decis.

Todo mi apoyo a la presidenta!!

Y que no se deje amedrentar por los de TPC que son unoscaradurillas  y siguen sin reparar los elementos comunes. Además al pagar tarde estan dejando a la comunidad sin medios para pagar nada ni una miserable placa de la alarma de incendios. Deberiamos denunciarlos entre todos los vecinos, nos estan perjudicando a todos con su actitud de pagar tarde y mal.

Antes han hablado de añadir puntos para la junta, propongo que añadas uno sobre denunciar a Vancouver por los desperfectos sin arreglar. Si no pagan no podran votar en contra y sobre denunciar a vecinos morosos asi tb puedes denunciar a Vancouver por no pagar.

Si te he entendido bien eres el presidente/a de la comunidad.

Por si te sirve de ayuda:

http://www.difusionjuridica.com/HTML/inmueble/documentos_articulos/in85presidentecom.pdf

Extraigo unas frases del artículo:

"El Presidente de la Comunidad en su actuar
puede incurrir en responsabilidad, pudiendo
ser ésta, civil o penal."

Y además:

"Así el presidente puede incurrir en negligencia
al no comparecer en juicio, en no comunicar a
la comunidad la pendencia de un proceso contra
ella, falta de convocatoria de la Junta, dejar
impagadas las nóminas de los trabajadores,
las facturas de conservación de los ascensores
(consecuente privación de los servicios a los
propietarios), liquidación por vía de apremio de
seguros sociales de trabajadores, etc…"

Es decir, que si dejamos de pagar facturas porque TPC no paga la comunidad, te puedes meter en un lío sin tener culpa.

Ten cuidado Asesórate, habla con algún otro abogado además de torres (que lleva 15 años trabajando para TPC y no creo que vaya a cargar contra ellos)

Ánimo.

Nosotros somos del portal 7 y hasta ahora no hemos tenido creo que ningún incidente grave pero por supuesto que nos sumamos a la lucha contra los "cavernicolas" del portal 6.

Lo de la reunión es una grandisima idea para exponer a los de TPC la situación y si hay que denunciar pues denunciamos que si en abogados nos gastamos dinero más nos gastamos arreglando las maldades de dichos personajillos.

No se si haces referencia a las mismas personas que hemos visto saltandose la valla por la parte del garaje -1 por no dar la vuelta hasta la puerta principal, o los que se bajan al garaje -2 a fumar porros.... Y como bien ha dicho un vecino casi me da hasta miedo meter el coche al garaje porque creo que va a estar mejor en la calle.

De acuerdo pues si quieres nos vemos en la reunión o si prefieres antes nos lo decis, nosotros en principio no tenemos ningún problema siempre que sea por la tarde.

Un saludo.

En principio nosotros no podriamos hasta el viernes o sabado del 18, porque yo llego muu tarde y mi pareja no libra hasta esa fecha.

Ya lo hemos hablado entre nosotros, haremos una reunion del portal ( pondremos un cartel anunciando dia y hora) y luego una junta  general, a parte de ponernos de acuerdo con los vocales e ir a pedir la revision de contratos de la comunidad para  ver si se ponen los de vancouver al dia, que ya no es normal.

UN SALUDO.

sir ir mas lejos yo mismo....  segun lo que comentais , entre deudas , gente que va rompiendo las cosas donde ellos mismos viven,alarmas que saltan sin saber el motivo ,  etc ..dan ganas de seguir viviendo con mama... en fin parece la serie de aqui no hay quien viva.. aqui no .. aqui no ...  huu.

ya me daria miedo hasta dejar el coche en el garaje, ya que es mas bien golosete y veo que algun dia bajo al garaje y a continuacion me convierto en asesino en serie.

un saludo.

creo que deberiais tirar por el tema de los destrozos que ocasionan.. mas que por el otro motivo , aunque sea igual o mas de importante.

a efectos legales digo .

en cualquier caso es un tema complicado de tratar y demostrar , y os recomendaria que hicierais una reunion urgente y que seais todos una piña , no solo el portal afectado sino todos.

hacer ver a tpc que con gente asi , vosotros hablais mal del edificio y que con cosas rotas o sucias no van a vender los demas pisos que les quedan.

no se que mas deciros..

un saludo.

Las cuentas según el papel que hay en la entrada estan al borde de los numeros rojos. Pueden cortar la electricidad y agua a la comunidad con el desastre que eso implica ya que no funcionará nada común, ni el agua caliente!!

Tendras que intentar sacar tiempo para hacer una junta (tu o tu pareja no hace falta que seais los dos). Entiendo que sea complicado compaginar la presidencia con el trabajo pero a los otros presidentes también les debio suceder lo mismo. La hora y el día de la junta la fijas tu. Intenta apoyarte en los vocales para que te sea más sencillo y mucho animo que en septiembre se acaba.

La junta es la unica manera de hacer que Vancouver se ponga al día. Solo el presidente puede convocar las juntas y poner el orden del día.

Te sugiero un punto que se llame: -Revisión de contratos de la comunidad.

Y que hagas una reunión previa con tus vecinos de portal o incluso general antes de la junta.

Respecto a los vecinos incivicos estoy deacuerdo con que hay que denunciar y asesorarse para solucionarlo. No se puede tolerar que a ningún vecino le hagan la vida imposible y encima los destrozos.

Buenas tardes Jessi y Andres gracias por haberte puesto en contacto con nosotros, me parece bien que hagamos una reunión tanto del portal 6 como si hay que hacer una general también porque los destrozos los paga toda la comunidad por lo que creo que nos afecta a todos.

Si quieres podemos quedar mañana o pasado por la tarde a nosotros nos viene bien a partir de las 7 o las 8 si os viene bien me contestas aquí en el foro y si quereis podemos en el portal.

Un saludo.

Debemos unirnos contra estos actos y denunciarlos. Y todos los vecinos debemos apoyar al portal afectado en TODO lo que sea necesario por el bien de la comunidad. Lo primero seria asesorarse por abogados.

Buenas,

Soy la presidenta del portal 6,   ya he hablado con la administradora y me ha comentado lo mismo que a ti, que no podemos hacer nada para hecharlos .

que la comunidad no puede hacer nada por que no son los afectados, a lo que le he contestado que los de nuestro portal si que podemos.

Nosotros tambien queremos poner fin a este problema, porque es un desastre el portal desde que estan esas personas.... pero lo unico que se me ocurre es hacer una reunion de los vecinos del portal 6 y ver si podemos denunciar directamente a vancouver que son los propietarios de la vivienda, para presionar y a ver si conseguimos que desaparezcan de la comunidad.

Voy a hablar con mi pareja y vamos a ver como podemos solucionarlo porque no tenemos tiempo.

cuando se nos eligio presidentes no estabamos en la reunion, (ya que estabamos trabajando), para poder exponer que nosotros no podiamos hacernos cargo.

De todas formas me gustaria poder ponerme en contacto contigo.

UN SALUDO

Muchas gracias vecino por tu apoyo, espero podamos hacer una reunión pronto para solucionar este problema, yo mientras tanto iré intentando informarme de que medidas legales se pueden tomar.

Un saludo.

Siento mucho lo que teneis que estar pasando, no se si seran del portal 6 pero creo que se quienes son, o tengo mis sospechas, supongo que si sois un poco observadores todos sabreis a quien me refiero. Creo que para este tipo de temas si que tendriamos que convocar una reunion de toda la mancomunidad, ya que efectivamente hay cosas que no se deben consentir, si no es contra los inquilinos, que por un lado puede resultar gente hasta peligrosa, si contra quien los admite como inquilinos. Yo he visto detalles de esta gente que mas que lo incivico roza lo vandalico.

En cuanto a los que estais mas directamente afectados, lo único que se me ocurre es que seais persistentes en avisar a la policia cuantas veces estimeis oportunas, presentar escritos a tpc con vuestra queja, o incluso tratar de convocar una reunión con el responsable de la oficina que tiene la gestión de alquiler de los pisos, para que sientan en sus propias carnes un poquito del tormento que estais pasando vosotros.

Me solidarizo con vosotros y lo único que creo que podemos hacer el resto de la comunidad es reunirnos para acordar alguna forma de evitar que individuos de este tipo ocupen las viviendas. Si no puedes estar tranquilo en tu propia casa, y encima en los tiempos que corren que ni siquiera puedes plantearte cambiarla, estamos apañados.....

Saludos.