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elfitiylaore
08/02/2011 11:40

DESTROZOS

¿Cómo podemos solucionar los problemas de convivencia con vecinos en alquiler?

3.139 lecturas | 20 respuestas

Buenos días vecinos por decir algo:

Soy vecina del portal 6 y estamos desesperados, tenemos unos vecinos en alquiler que no saben convivir en comunidad y que nos están haciendo al resto la convivencia imposible.

Ya no son solo las fiestas, los golpes, las discusiones ya también los destrozos en el portal, por poner unos ejemplos el viernes se dedicaron a vaciar un extintor, otro día rompieron el manillar de la puerta, pintadas en las paredes, el ascensor y el descansillo de su piso muy sucio, pintadas también en el pollete del portal donde estan las plantas, etc.

Todos estos destrozos los estamos pagando todos ya que he hablado con el administrador y me dicen que ellos pasan los destrozos al seguro de la comunidad que pagamos todos, como ellos están de alquiler no pagan comunidad la paga TPC tarde y mal como ya sabemos todos. También me dice el administrador que ellos no pueden hacer nada que no se les puede echar de su casa y que habría que denunciar.

Os pido por favor que si esto lo lee algún vocal nos podamos plantear hacer una reunión de propietarios y TPC para ver si podemos solucionar algo yo voy a intentar ponerme en contacto con el presidente que es de mi mismo portal.

Os agradecería vuestra ayuda, estamos desesperados.

Un saludo.

 
J
joseka81
12/02/2011 17:33

JESSI Y ANDRES dijo:
cuando se nos eligio presidentes no estabamos en la reunion, (ya que estabamos trabajando), para poder exponer que nosotros no podiamos hacernos cargo.

Si te he entendido bien eres el presidente/a de la comunidad.

Por si te sirve de ayuda:

http://www.difusionjuridica.com/HTML/inmueble/documentos_articulos/in85presidentecom.pdf

Extraigo unas frases del artículo:

"El Presidente de la Comunidad en su actuar
puede incurrir en responsabilidad, pudiendo
ser ésta, civil o penal."

Y además:

"Así el presidente puede incurrir en negligencia
al no comparecer en juicio, en no comunicar a
la comunidad la pendencia de un proceso contra
ella, falta de convocatoria de la Junta, dejar
impagadas las nóminas de los trabajadores,
las facturas de conservación de los ascensores
(consecuente privación de los servicios a los
propietarios), liquidación por vía de apremio de
seguros sociales de trabajadores, etc…"

Es decir, que si dejamos de pagar facturas porque TPC no paga la comunidad, te puedes meter en un lío sin tener culpa.

Ten cuidado Asesórate, habla con algún otro abogado además de torres (que lleva 15 años trabajando para TPC y no creo que vaya a cargar contra ellos)

Ánimo.

 

Fin del hilo
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