Yo opino como markes.... no se deberia atacar asi a la presidenta. Podemos no estar de acuerdo con algo, y podemos decirselo, pero deberiamos cuidar mucho mas las formas. Todos queremos que las cosas se hagan y no mover un dedo, pero al menos luego tendriamos que cuidar el tono con el que nos quejamos. Que yo sepa fue la unica que se ofrecio a hacer ese curro para todos. Lo que pasa es que luego cuando estas ahi dentro hay que tomar decisiones, unas veces gustan y otras no. Imagino que ésta en concreto se tuvo que acelerar un poco por las fechas de vencimiento de contrato. Dicho esto, tambien digo que no me ha parecido bien cambiar la empresa y el conserje (que ni me va ni me viene pero bueno) sin consultar a los vecinos. Normalmente, lo que se ha venido haciendo es que cada vocal se reunia con sus vecinos y se votaban todos los temas pendientes, cada voto "del portal" se da al pte y se decide por mayoria. Claro que eso lleva mucho mas tiempo.
En cuanto al cerramiento de los portales. Es una costumbre que tambien se ha venido manteniendo que cuando hay gastos que afectan a muchos vecinos (aunque no a todos), sea la comunidad entera la que corra con los gastos. Ejemplos: bombillas e interruptores donde faltaban, y rampa del garaje -1 ( que tristemente no salio nada bien, aun lo lamentamos los que estabamos ahi, pero bueno). Mi opinion es que es una buena costumbre, lo que a una parte de los vecinos les supondria un alto coste a la comunidad entera le supone muy poco. Y unas veces es por mi y otras por ti. Pero es mi opinion.
Presidenta, me permito un consejo. Lo mas importante era cambiar de administrador y vigilar que caixa nova (creo que era, vaya lio) pague diligentemente. Eso ya esta en marcha. Intentar bajar aun mas las cuotas de todos los vecinos es un buen proposito, pero creo que va a ser dificil bajarlo aun mas de lo que ya se consiguió, y tal vez termine trayendo mas perjuicios que otra cosa. Por ejemplo si se tienen que tomar decisiones con poco tiempo y no se puede preguntar a los vecinos (que es a lo que estabamos un poco acostumbrados).
Animo que hacerlo bien es dificil.
Saludos.