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S
Sierra del Espino
27/04/2008 23:49

DOCUMENTACION BASICA

¿Qué sucedió en la junta de la cooperativa y cuál es el anteproyecto que nos presentaron?

1.719 lecturas | 18 respuestas
Como parte integrante de la junta de la coperativa y después de hablar con otro integrante, hemos de la junta hemos decido proceder a colgar la información de l a que disponemos.

Queremos informar que nosotros acudimos a aprobar las cuentas del año 2007, y nos mostraron unos planos de un anteproyecto, que no teniamos opción a modificar, y que nos iban a remitir en carta para que lo fueramos viendo y posteriormente nos llamaria para elegir vivienda. Nunca pensabamos que iban a llamarnos antesde recibir dicha información con lo cual nosotros tambien nos mostramos disconformes.

Necesitariamos para que no tengamos problemas al transmitir la información que al acudir a Serprinsa, por favor le comentaraís a Pedro que queremos crear una lista de correo en la cual transmitir la información sin que pueda haber malentendidos ni gente transmitiendo información errónea o simplemente creando malestar e incertidumbre.

 
J
josemoral
28/05/2008 18:57
josemoral dijo:

no sabia nada de dejar mi correo os lo dejo si vale de algo para estar todos en contacto

< a href=http://www.nuevosvecinos.com/confirm2.asp?nick=josemoral&clave=1455 target=_blank >http://www.nuevosvecinos.com/confirm2.asp?nick=josemoral&clave=1455< /a >


ops no se que ha pasado os dejo el correo

josemoralesas@hotmail.com
 
J
josemi1978
28/05/2008 09:17
pues no he recibido nada, pero creo que tampoco se ha enviado nada.
por otro lado si he recibido una carta, para la asamblea del 9 de junio.

un saludo
 
healey
healey
27/05/2008 20:20


¿Funciona la lista de correo? ¿Alguien ha recibo algo ya?.

Saludos.-
 
J
josemoral
20/05/2008 21:32
no sabia nada de dejar mi correo os lo dejo si vale de algo para estar todos en contacto

http://www.nuevosvecinos.com/confirm2.asp?nick=josemoral&clave=1455
 
N
nerol
12/05/2008 12:09
iblanca dijo:

Arroyo el Espino no tiene nada que ver con Serprinsa, no os equivoquéis



Evidentemente Arroyo Espino no tiene nada que ver con Serprinsa ,pero las parcelas de Joca estan en el sector Arroyo Espino................al igual que las de Melco XXI
 
I
Iblanca
12/05/2008 11:46
Arroyo el Espino no tiene nada que ver con Serprinsa, no os equivoquéis
 
A
asango
10/05/2008 11:15
Hola, no soy muy asiduo en el foro pero me ha parecido muy mal que serprinsa no nos comentase nada de lo de dejar el correo electrónico, yo fui de los primeros a elegir vivienda ese famoso lunes por la mañana y ni Pedro ni nadie me comento nada al respecto, y además que me parece una gran idea asi que ahí va el mio "tonynonyno@hotmail.com".
 
L
Los Picapiedra
09/05/2008 20:25
Hola, incluyenos a nosotros también por favor

rubinhook@hotmail.com
 
R
RDGismera
09/05/2008 13:03
Buenos días Sierra Espino,
me temo que a mi me ha pasado lo mismo que a healy, estuve el lunes por la mañana es serprinsa y no sabia nada del listado, te agradeceria que me incluyas en el listado info@deflorex.com
 
healey
healey
28/04/2008 18:29


Sierra del Espino, yo ya he pasado por Serprinsa y tendría que volver solo para dar la dirección de correo, así que si te sirve te la dejo aquí, Joseluis660@yahoo.es

Gracias.-

 
S
Sierra del Espino
28/04/2008 18:16
La junta no ha firmado nada salvo las cuentas.

Para evitar la desinforamción se ha puesto una hoja con las direcciones de correo para que todos los socios que quieran puedan estar informados de primera mano.

Por favor cuando vayais a serprinsa a elgir casa rellenarlo y
os resolveremos todas las dudas que tengais si es que disponemos de la información
 
C
colmeneros
28/04/2008 13:27
Hola a tod@s ;
En primer lugar agradecer a Sierra del Espino la gran y útil información que nos ha facilitado al darnos los datos que dispone.
Un foro no es desde luego el mejor lugar que existe para distribuir información y plantear dudas, pero bien es cierto que, hoy por hoy, es el único que tenemos. Y en nuestro caso la diferencia entre estar desinformado y estar poco informado parece ser inmensa.
En cuanto a que la junta haya aprobado un anteproyecto sin conocer o tener en cuenta la opinión de los vecinos me parece algo absolutamente lamentable. No acabo de entender por que no tenemos al menos la opción de decidir la distribución de las viviendas dentro de unos cánones establecidos por el equipo de arquitectos.Desde mi punto de vista creo que no se debería haber firmado sin consultarlo antes a todos los vecinos.
El hecho de distribuir la cooperativa en dos urbanizaciones separadas es algo que a serprinsa, desde el punto de vista administrativo y burocrático le evitará seguro muchos problemas per a los vecinos, que no olvidemos que somos los que estamos costeando todo esto y somos los que nos vamos a quedar a vivir allí. Dividir las parcelas creo que no hará si no, como muy bien plantea Sierra del Espino, múltiples problemas económicos y de espacio. Esto obviamente, se puede solucionar ahora, pero no cuando sigamos más adelante, por lo que viendo cómo esta trabajando SERPRINSA creo que deberíamos dar los pasos con más cuidado.
Otro punto que no acabo de entender es que metan prisa en la elección de la vivienda. Veamos, va a ser la elección de las más importantes de nuestras vidas y disponemos de muy muy poca información. Tan problemático hubiera sido convocar una junta extraordinaria y explicar, dadas las circunstancias, TODO a TODOS????????????
Por lo demás creo que todos tenemos las mismas dudas. Diferencias entre VPPL y VPPB? Cuándo y de que forma se van a reanudar los pagos? Cómo y quién va a sufragar la captación de nuevos socios? Cuántos socios faltan para cubrir las plazas vacantes? Si ya esta comprado el terreno, cuándo se va a empezar a urbanizar?.... Entre otras.
Creo que este estado de desinformación constante se debería dejar patente en la siguiente junta.
Gracias a todos y un saludo.
 
healey
healey
28/04/2008 12:24


Los planos que tienen en Serprinsa son mas grandes y detallados que los que nos han enviado y ademas tienen los de los áticos y bajos. Como ya he puesto, lo único que aparece es la estructura del piso, aunque no los metros cuadrados que tiene cada estancia. El tiempo que nos dan no es mucho porque creo que citan cada cuarto de hora, de todas formas yo iba ya sabiendo las características que quería y dudaba entre tres pisos y, francamente, aunque hubiese estado todo el día hubiese seguido dudando... así que al final me he tenido que decidir por uno y ya veremos que tal sale.

De todas formas, parece que luego esos planos pueden variar y que el proyecto no es definitivo, algo podría cambiarse, aunque de no ser iguales supongo que se parecerán lo mas posible. En cuanto a información adicional, la verdad que es ya iba mas o menos con casi todo sabido porque lo que me interesaba era saber donde estaban las parcelas y lo que habría alrededor y eso ya aparece en los planos que hemos colgado hace tiempo en descargas y en los que nos ha mandado Serprinsa. En cuanto a cómo van a ser los garajes, trasteros y demás, no lo tenían claro, solo que cada bloque tendría los suyos debajo, así que creo que por ahí tampoco hay nada nuevo.

Un saludo0
 
F
feni
28/04/2008 11:52
Hola healey

Perdón por el post anterior, que le he dado sin querer a enviar.

¿Qué tal te ha ido? ¿Te han dejado tiempo? ¿Has solicitado más información para escoger bien? ¿Te han enseñado más planos? De todos modos, supongo que según vaya pasando gente, tardaremos más en escoger.

Saludos.
 
F
feni
28/04/2008 11:49
Hola healey
 
healey
healey
28/04/2008 11:27
Hola:

Muchas gracias por toda la información que has puesto, Sierra del Espino. No sería mala idea lo de la lista de correo, todo lo que sea un medio para obtener información actualizada y que encima llegue a todos los socios, creo que será bienvenido.

Por otro lado, ¿sabes cuanta gente nos faltaría para completar la cooperativa?. Estoy de acuerdo en que si se consiguiera hacer un plan de pagos atractivo para ellos quizá sería mas facil conseguir nuevos socios, y mas teniendo en cuenta que al fin y al cabo ellos ýa no tendrían que esperar ya tanto tiempo para ver las casas.
En cuanto a lo de las zonas comunes para todos los bloques, estoy de acuerdo con vuestro planteamiento y cuando he ido esta mañana a escoger vivienda Pedro me ha dicho que seguramente al final se haría así.

Via, creo recordar que en cada portal hay dos áticos de dos dormitorios y uno de tres. En cuanto a los metros de cada habitación no aparecen en los planos, así que eso de momento nos quedamos sin saberlo.

Saludos a todos.


 
V
via2006
28/04/2008 09:13
Hola gracias por tu información porque la información que nos han dado es mínima. Por ejemplo, me parece indignante que no nos hayan enviado los planos de los bajos y de los áticos. Además en la carta está claro que los bajos tienen dos habitaciones pero.... ¿y los áticos? ¿tiene dos o tres habitaciones?. ¿Cuantos metros tienen las diferentes habitaciones? Bueno que tenemos un montón de dudas que no nos han dado.
Un saludo a todos
 
S
Sierra del Espino
28/04/2008 01:04
Hola a todos,

En el foro han aparecido una serie de dudas que creo merecen explicaciones, yo por mi parte voy a compartir con todos la información que tengo

1.- Desde la junta tenemos muchos problemas para poder dar información a todos los socios.
Este foro no es la mejor forma para hacerlo porque hay muchos socios que no están en él y es anónimo por lo que cualquiera puede escribir en él, plantear bulos o incertidumbre.
Por eso queremos vuestros correos electrónicos para poder mantenernos informados de una forma más eficaz.
Tenéis que tener en cuenta que nosotros también somos socios y que la información que nos dan es la misma que os dan a vosotros salvo una vez al año que nos reúnen para aprobar las cuentas.
Estamos al corriente del estado de la cooperativa porque nos molestamos en llamar y preguntar como va.
Pero durante estos últimos meses no teníamos buenas noticias que transmitir

2.- Las cuestiones que se discutieron en la última reunión fueron:

1.- Aprobación de las cuentas

2.- Discusión del anteproyecto.

2.1 Visto bueno inicial a los planos que tiene que ratificar la cooperativa en junta.

Los planos que nos enseñaron contaban con:
- > áticos de 3 habitaciones
- > áticos de 2 habitaciones
- > bajos con patio de 2 habitaciones
- > bajos con patio de 3 habitaciones
- > pisos tipo de 3 habitaciones en primera y segunda planta
Con dos plazas de garaje y trastero.
Preguntamos sobre la posibilidad de realizar cambios y que porcentaje de los planos era definitivo y nos dijeron que un 90% o más salvo modificaciones técnicas. Confirmando el limitado (nulo) margen de decisión que tenemos sobre nuestras futuras casas.
2.2.- Explicación sobre las dos topologías de viviendas VPPB y VPPL. Que situación legal se planteaba y en que nos afectaba
2.3.- Como nos afectaba el que fueran dos parcelas contiguas distintas. La solicitud que le hicimos a serprinsa es que aunque fueran dos parcelas distintas las zonas comunes y la piscina(s) fueran compartidas.
En principio el plan de serprinsa es montar dos piscinas independientes con zonas comunes independientes para las viviendas de VPPB y las VPPL, convirtiendo la cooperativa en dos promociones distintas. En todo momento nuestra opinión fue que eso no era la mejor alternativa, ya que supone tener piscinas más pequeñas, áreas comunes más reducidas y gastos dobles.

3.- Discusión sobre el estado de la cooperativa
3.1.- Reactivación de pagos si o no
3.2.- Como conseguir los nuevos socios para completar la promoción
3.3.- Flexibilizar el plan de pagos para que sea más fácil entrar en la promoción

La información que tenemos es la siguiente:

La promoción ahora mismo cuenta con 105 viviendas, separadas en dos parcelas
En la primera hay 73 viviendas y son de VPPB por lo que el salario máximo para optar a ellas es 5.5 veces el iprem
En la segunda hay 32 viviendas y son de VPPL por lo que el salario máximo para optar a ellas es 7.5 veces el iprem

Uno de los motivos para la rápida elección de los pisos es poder ofrecer pisos concretos a las personas interesadas en entrar. Si los nuevos socios saben que piso van a tener resulta más fácil vender la promoción. La finalidad es que para la asamblea de Junio estemos completos

Si alguien no puede acudir a la cita de la elección que lo intente hacer por teléfono o a través de una persona autorizada.

Un saludo
 

Fin del hilo
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