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tangel
tangel
21/05/2009 12:18

junta de vecinos 20-05-2009

701 lecturas | 10 respuestas

Alguien que fuera a la junta, nos puede relatar que se trató a los que no pudimos asistir??

gracias
 
tangel
tangel
20/06/2009 15:19

las salas comunes me imagino que todavia estan ocupadas por los profesionales de las constructoras, para arreglar cualquier desperfecto que puedan ir saliendo en los pisos, por que me paso con el grifo de la cocina, y la misma tarde me lo habian cambiado
 
AWiny
AWiny
17/06/2009 16:20
hola, me acabo de dar de alta en el foro. El tema de la reunion esta muy bien explicado y definido, el tema es que en esa reunion yo creo que faltaron cosas por hablar, como por ejemplo que hacer con las dos salas comunitarias, colocacion de bancos y papeleras,..., lo propondremos para la siguiente, como lo veis???

Un saludo
 
Y
yojise
25/05/2009 09:33
Yo creo que bueno, está claro que todos buscamos lo mejor para la Comunidad pero tampoco puede llover a gusto de todos... hubo cosas que salieron a favor de unos y otras a favor de otros pero es lo más justo, la mayoría manda. Lo peor fue que se hizo pesado porque con un tema estabámos mucho tiempo y encima de pie, ahí al administrador le faltó ser más conciso e ir aclarando los puntos porque si lo deja en manos de los propietarios... tv estamos allí deliberando!! ;-)
 
tangel
tangel
24/05/2009 15:36

y entre tu y yo.... :-P , como era el ambiente??
 
S
sanlui
23/05/2009 14:01
Menudo resumen!!Yo que estuve en la reunión no recordaba de que se hablaran todas esas cosas, por lo que me ha venido bien para contárselo a mi novia que no pudo estar ;-)

Saludos,
 
Y
yojise
22/05/2009 08:55
Supongo que la puedas enviar por fax al Administrador (viene en el encabezado de la convocatoria) o llevarlo en mano (está un poco lejos, en Parla) o por correo postal. Lo mejor son las dos primeras opciones por si acaso se perdiera (son datos demasiado personales). De todas maneras si tienes dudas no hay problema en llamarles y preguntar (además para eso están :-P)pero creo que por fax les vale, además yo trabaje con un Administrador de Fincas y valía por cualquiera de estos medios. +Saludos!!
 
tangel
tangel
21/05/2009 19:03

Gracias, la verdad es que si, me ha venido genial tu resumen. Solo necesito una cosa mas, el tema de la domiciliar las cuotas de la comunidad, cuando hallamos rellenado la hoja de datos que viene en la carta donde se anuncia la junta, a quien se la tenemos que dar? donde la tenemos que dejar?

Gracias
 
Y
yojise
21/05/2009 16:51
Seríamos unas 50 personas más o menos, aunque en pisos algo menos (algunos iban dos por piso) y estuvimos dos horas y media, ya sabes como es esto, unos dicen, otros tb opinan y así pero vamos bien. El administrador parece un hombre muy serio y según el presidente (Nefret) muy eficaz (no lo pongo en duda pero que te va a decir si lo ha contratado él). Lo peor fue que estuvimos en los salones comunes pero todo el rato de pie porque no hay sillas ni nada y tampoco avisaron por bajar con alguna :-). Se hizo un poco pesado pero en general bien. Me alegra que te haya servido mi resumen. Saludos!!
 
tangel
tangel
21/05/2009 14:47

Gracias, bastante claro. Se ve que cundió bastante. Fue mucha gente?
 
Y
yojise
21/05/2009 13:08
Os pongo al día a grandes rasgos aunque el administrador mandará a todos los propietarios el Acta:
1- Se quedó de Presidente el representante de Nefret (estaba desde Diciembre) porque no se presentó nadie voluntario y se eligió un vocal por cada bloque.
2- De momento mantenemos el mismo administrador.
3- Se aprueba el presupuesto anual que venía en la convocatoria aunque se revisará la empresa de seguridad por si se encuentra alguna más barata.
4- El primer pago de la Comunidad se hace en Junio (pagando Mayo) pero cada propietario debe pagar la Comunidad desde que firmó las Escrituras (la Comunidad está constituída desde Dic 08)asique esas letras retrasadas se prorratearan hasta final de año, de modo que en vez de pagar todo de golpe se pagará cada mes un poquito más. Los importes que aparecen en negativo o positivo por cada piso en la convocatoria significan lo siguiente: cada propietario pago a Nefret 160€ (aprox) para fondo de la Comunidad el día de la firma. Como el Administrador a estipulado que cada uno debe pagar 150€, los que hayan pagado 160€ aparecen como -10€ los que hayan pagado menos apareceran en positivo hasta esa cantidad y los que no aparecen es porque han pagado lo justo o alguna de las constructoras lo ha hecho (porque esos pisos no están vendidos).
5- Se eligió el horario de la piscina en verano de 11 a 15 y de 17 a 21 horas, en principio se abrirá del 13 de Junio al 13 de Septiembre (socorrista incluído).
6- Se aprobó la instalación de toldos pero supongo que en acta constatará la empresa con la que hay que hacerlo y el color elegido por todos.
7- Se aprobó el cerramiento de terrazas siempre y cuando se respeten las verjas metálicas por estética.
8- Se aprobó el poner persianas en los miradores pero como está prohibido por el ayuntamiento en el caso de que alguien sea denunciado el propietario será responsable de la multa, no la comunidad.
9- Se reclamará a Nefret otro mando para cada vecino del garaje porque se considera que uno es excaso.
10- Las puertas que dan a la Calle Tranvía de Arganda se quedarán cerradas para mantener la seguridad en la Comunidad por lo que se cambiarán los bombines porque había vecinos que ya tenían llave. La única puerta de acceso a la Comunidad será donde se encuentra el guardia de seguridad.
11- Se aprobó el poner rejas en las ventanas, sobre todo para los pisos bajos, siguiendo el estilo de algunas que están ya puestas en las zonas comunes (supongo que en acta vendrá la empresa).
Creo que no me olvido de nada y si alguien que estuvo quiere añadir o modificar (si me he confundido) algún dato podeis hacerlo. Cualquier duda, prometo contestar.
Saludos!!
 

Fin del hilo
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