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MARU2002
06/04/2010 17:49

HOLA A TODOS,

SOY UNO DE LOS PROPIETARIOS DE UNA VIVIENDA EN LA URBANIZACIÓN SIERRA DE NAMBROCA. QUIERO MOSTRAR MI DESCONTENTO POR TANTAS COSAS QUE NOS PROMETIERON EN SU DÍA CON EL FIN DE PONERNOS LOS DIENTES LARGOS Y ANIMARNOS A COMPRAR UNA MARAVILLOSA CASA EN UN LUGAR DE ENSUEÑO Y FÍJATE COMO HA QUEDADO TODO. NI UN BARRENDERO PASA POR ALLÍ  ASI QUE DEPENDE SÓLO DE NOSOTROS EL TENER LAS CALLES LÍMPIAS PERO ESO SÍ, PAGAMOS AL AYUNTAMIENTO COMO UNO DE TANTOS AUNQUE TENGAMOS MENOS SERVICIOS QUE OTROS HABITANTES DEL PUEBLO. DEL TEMA PARQUE, QUÉ VAMOS A DECIR! NI PARQUE NI NADA.. Y EL TEMA ROTONDA.. MADRE MÍA! AL FINAL TENDRÁ QUE HABER UN ACCIDENTE Y A VER SI SE DIGNAN DE ALGUNA MANERA. LA VERDAD ES QUE EL ACCESO ES MIEDOSO, SOBRE TODO POR LA NOCHE Y A ÉSTO HAY QUE AÑADIR LA EXISTENCIA DE UN CAMBIO DE RASANTE QUE AÚN DIFICULTA MÁS LAS COSAS Y CREA MÁS PELIGROSIDAD. EN FIN... QUERIDOS VECINOS.. QUÉ OS VOY A CONTAR QUE NO SEPAIS.. EL CORREO TAMPOCO LLEGA Y DE TELÉFONO FIJO Y ADSL NI HABLAR.. PERO CLARO.. LA ABUELA JULIA DISPONDRÁ DE TELÉFONO FIJO, ADSL Y CORREO, DE ESO ESTAMOS SEGUROS, Y SIN EMBARGO NO DISPONEMOS DE ESTAS COSAS LAS PERSONAS QUE VIVIMOS ENFRENTE DE LA FÁBRICA. BUENO VECINOS, DEBERÍAMOS NO PARAR DE INSISTIR Y MOVER ÉSTO DE ALGUNA MANERA. NO DEBERÍAMOS QUEDARNOS DE BRAZOS CRUZADOS  SI  NO QUE DEBERÍAMOS DEFENDER LO QUE ES NUESTRO Y MÁS QUE LAS CASITAS NO NOS LAS HAN REGALADO, NI MUCHO MENOS! HEMOS PAGADO BASTANTE DINERO POR ELLAS Y QUE MENOS QUE DISPONGAMOS DE TODAS LAS COSAS (ALGUNAS DE ELLAS MUY NECESARIAS) QUE MENCIONO ARRIBA. DEBERÍAMOS HABLAR CON EL ALCALDE Y SI ÉL SE DESENTIENDE TENDREMOS QUE LLEVAR ÉSTO DONDE SEA, HABLAR  CON EL ALCALDE DE TOLEDO O IR ADONDE HAGA FALTA. UN SALUDO A TODOS Y RECORDEMOS QUE LA UNIÓN HACE LA FUERZA Y A BASE DE INSISTIR QUIZÁS CONSIGAMOS ALGO.

 
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gordox
10/09/2009 13:53
Buenas a todos, alguien sabe algo el cartero, paracuando nos llevaran el correo a casita, en lugar de tener que ir cada cierto tiempo a recogerlo a Nambroca. Vaya historia.
Un saludo.
 
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gordox
08/05/2009 09:00
Muchas gracias heavyfeitus por responder. Tengo que decirte con respecto al adsl que a lo mejor vamos a tener mala suerte ya que las compañias de telefono, y sobre todo Telefonica, no estan por la labor de invertir en infraestructuras en Urbanizaciones nuevas como la nuestra, debido al tema crisis. Con respecto al correo ya me han comentado que lo que deberiamos hacer es insistir en Correos, ya que en este caso el Ayuntamiento tiene poco que hacer. Lo que no termino de entender es que a la Abuela Julia le llegue correo y nosotros tengamos que recogerlo en la oficina de correos. Me parece bien lo que comentas de la Asociacion, mas que nada para organizarnos un poco, ya que nos encontramos un poco alejados del casco urbano, y esto siempre nos puede perjudicar ; de este modo, quizas hariamos mas fuerza para cosas como el tema de la rotonda, mantenimiento de calles y jardines, asi como el mobiliario que deberia ser colocado, y no se muy bien por quien en el parque.
Muchas gracias y un saludo a todos.
 
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heavyfeitus
06/05/2009 13:59
gordox dijo:

Buenos dias, llega el cartero a la Urbanización a entregar el correo? Yo aun no he recibido correspondencia alguna y me resulta muy extraño. Sabe alguien algo de este tema. Mucahas gracias y un saludo.


tengo entendido gordox que no, tendrías que ir a por el correo a la oficina que está al lado del cristo. de todas maneras debemos crear una asociacion o algo por el estilo y reclamar nuestro derecho a recibir el correo así como a tener cobertura de adsl que tampoco hay.

un abrazo
 
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G
gordox
27/04/2009 19:01
Buenos dias, llega el cartero a la Urbanización a entregar el correo? Yo aun no he recibido correspondencia alguna y me resulta muy extraño. Sabe alguien algo de este tema. Mucahas gracias y un saludo.
 
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heavyfeitus
16/04/2009 09:34
Buenos Días ¿alguno ha podido contratar adsl en los chalets? es que nosotros firmamos la semana que viene y no hemos encontrado ninguna empresa que de este servicio lo cual nos extraña mucho. gracias
 
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jjpinero
12/03/2009 10:48
Aparte de los rodapiés, ¿hay algo más a lo que deba de prestar especial atención? Sin querer ser impertinente, ¿qué precio os pidieron por uno mediano?, ¿y por uno grande? Otra cosa, si comprara uno sin garaje, ¿por cuánto podría salirme hacer uno? Gracias
 
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N
namela
12/03/2009 09:13
La constructora al final se porta bien. Sólo hace falta insistir un poco y te arreglan todos los desperfectos.
fíjate bien en los rodapiés que rodean la casa, porque se caen con facilidad.
por lo demás, las casas están genial. Ahora que llega el buen tiempo, da gusto salirte al patio, y la tranquilidad de la zona es estupenda.
 
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J
jjpinero
10/03/2009 00:27
Estoy pensando en comprar uno de los medianos porque tienen buena pinta. Fui a verlos hace un mes y me gustaron, pero por lo que llevo leído en este foro no me animo mucho. Podríais decirme si merece la pena comprarlo con garaje o sale mejor hacerlo luego por tu cuenta? Funciona bien la constructora con el tema de los desperfectos o te dicen a todo que sí y luego ni caso? Hay alguna cosa que debería saber antes de decidirme a comprar? Me refiero a algo que sea una chapuza y no te lo digan en la agencia. Y por último, cuánto os han pedido por un chalet mediano? y por uno de los grandes? Gracias a todos
 
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gordox
17/02/2009 17:36
En relación a los yesos, lo que quiero decir es que no tienen toda la planeidad que deberían, por lo que antes de la aplicación de la pintura lo deberían de haber lijado. En relación a la pintura, le faltan un par de manos, ya que en algunas zonas existen destonalidades.
Un saludo.
 
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gordox
17/02/2009 14:02
Buenos dias Eric, te comento, para dar de alta el agua necesitas una copia de las escrituras, de la licencia de primera ocupación y el boletín del agua, que te daran el día que escritures. Deberas ir a la caja para hacer un ingreso, a la cuenta del Ayuntamiento de Nambroca, de unos 84 €, u adjuntar este justificante a la Documentación anterior ; de todos modos si vas al Ayuntamiento te daran una hojita con toda la Documentación que debes llevar. Debido a que no tenemos contador ni llaves en el cajón de la fachada, te cobraran estos.
La luz es más sencillo, llama a Iberdrola, que te pedira un número de cuenta, y te diran que tengas preparado el Boletín de la luz y la licencia de primera ocupación. Te llamran a los tres días para quedar contigo, y colocarte el ICP ; te comentaran que en la instalación falta un fusible, que para colocartelo deberas abonar 5 €, o colocarlo tú ; esto es un fallo del instalador, por lo que se supone que Magnolia o Conchi deben abonar estos 5 €.
Con el gas no te puedo ayudar, aunque creo que tienes que llamar a Termia , que es una empresa que se encuentra en Torrijos.

Por lo demas comentarte que los yesos y la pintura dejan bastante que desear, asi que en los Dormitorios, por Normativa, falta un enchufe.

Un saludo.
 
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gordox
22/01/2009 16:18
Muchas gracias por contestar. con respecto a la rotonda y el parque, ni idea. Lo unico comentarte que si la Urbanización se encuentra totalmente recepcionada por parte del Ayuntamiento, lo llevamos claro para que el promotor se digne a colocar los bancos y juegos infantiles, que entiendo que tambien deberia colocar alguna papelera en las calles y parque, de todos modos creo que deberiamos informarnos acerca de estos dos temas.
Un saludo
 
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namela
22/01/2009 13:45
gordox dijo:

Alguien me podria decir cuanto a pagado de gas estos dos meses? Me han comentado que el gas propano es bastante mas caro que el gas natural, y que la factura podria ascender a 500/600 € cada dos meses. Gracias y un saludo


Hola gordox:
Nosotros contratamos el gas el 4 de noviembre y aún no nos ha llegado ninguna factura, lo cual nos extraña un poco, pero no creo que el precio ascienda a tanto como dices. En cuanto tenga una factura te informo.
¿a alguien le ha llegado ya alguna?
por cierto, ¿qué pasa con la rotonda? y con los supuestos bancos y demás mobiliario del parque?.
si no es mucha indiscreción, ¿alguien que haya cerrado el garaje podría decirme cuánto le ha costado?

un saludo a todos
 
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gordox
22/01/2009 13:19
Alguien me podria decir cuanto a pagado de gas estos dos meses? Me han comentado que el gas propano es bastante mas caro que el gas natural, y que la factura podria ascender a 500/600 € cada dos meses. Gracias y un saludo
 
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namela
20/10/2008 12:53
hola,

¿alguien ha contratado el gas? Me dicen que el proveedor es GALP, pero que el "intermediario" es Termia, una empresa de torrijos y que hay que contratar con ella, porque es la que nos suministra el gas. ¿cuánto os ha costado el alta del gas? No me convence eso de tener un único suministrador, porque podría cobrarnos demasiado.
 
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G
gordox
12/10/2008 10:07
Buenas a todos, me puede decir alguien si en los dos ultimos meses le han hecho una nueva tasación de su vivienda, y si su valor a bajado mucho con respecto al de la CCM. Gracias
 
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Dudosos
26/09/2008 20:36
Dudosos dijo:

Hola a todos!
Estamos contemplando la posibilidad de comprar en "Sierra de Nambroca". Parece que al final los problemas iniciales se fueron resolviendo, como he visto en el foro, pero me gustaría saber cual es la sensación actual.
El otro día fuimos a dar una vuelta por el barrio y vimos que ya había varias viviendas habitadas. Además en algunos casos incluso se ha cerrado la parte del garaje.
¿Que opinión teneis de la urbanización? ¿Y de la promotora?
Aparentemente todo está ya terminado ¿no?

Un saludo y muchas gracias.
 
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Dudosos
26/09/2008 20:35
Hola a todos!
Estamos contemplando la posibilidad de comprar en "Sierra de Nambroca". Parece que al final los problemas iniciales se fueron resolviendo, como he visto en el foro, pero me gustaría saber cual es la sensación actual.
El otro día fuimos a dar una vuelta por el barrio y vimos que ya había varias viviendas habitadas. Además en algunos casos incluso se ha cerrado la parte del garaje.
¿Que opinión teneis de la urbanización? ¿Y de la promotora?
Aparentemente todo está ya terminado ¿no?

Un saludo y muchas gracias.
 
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namela
24/09/2008 10:38
Hola a todos,

Ya tenemos todo arreglado (aún falta que nos retoquen la cerradura de entrada, que se atasca a veces) y ya estamos empezando a amueblar la casa.
Finalmente todos los desperfectos nos los han arreglado y ha quedado todo genial.

por cierto, ¿alguién ha contratado ya el gas y el agua?. Tengo entendido que si el Ayto. te instala el contador del agua, te cobra muchísimo más que si lo instalas tú personalmente. En cuanto al gas, cuánto cuesta el alta y que te pongan la caldera a punto?

saludos
 
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Adrax
Adrax
05/09/2008 19:03
Hola!

Estoy pensando en adquirir por esa urbanización, pero dados los comentarios que veo no lo tengo muy claro.

¿Cómo van las cosas a día de hoy?

Un saludo a todos.
 
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gordox
31/07/2008 14:24
Muchas gracias por la información. a nosotros nos estan llamando para escriturar, y la verdad es que no lo teniamos muy claro. Nos pasamos por alli y vimos enganchada el agua de obra y nos surgieron las dudas, a parte de que aun no tenemos muy claro que pasa con la urbanización y la rotonda.
Al final no tenemos las cosas muy claras, y no quiero escriturar una vivienda en la que a lo mejor no pueda dar de alta todos los servicios.
 
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Chuhi
31/07/2008 09:34
Yo ha estoy viviendo, tenemos agua de obra ya qye faltan los boletines de fontaneria, en cuanto a la luz creo que hoy me dan de alta. Pero creo que estoy pagando la novatada nos han entregado una casa en la que podemos dar nada de alta ya que faltan varias cosas, estamos la verdad bastante cabreados y además siempre que hablas con la promotora te intentan calemar pero no te dan suluciones. Espero tener todo para este fin de semana.
 
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gordox
30/07/2008 09:27
Buenos dias a todos. Esta aliguien ya viviendo en algun chalets. Las vivienas entregadas tienen agua de obra o ya se pueden tramitar todas las acometidas con las compañias.
 
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G
gordox
18/07/2008 21:59
Buenas, yo no sabia que los arreglos no se hubiesen realizado. A nosotros nos digeron que primero se estaban realizando los arreglos de los desperfectos de las viviendas que mas prisa corrian, por que sus compradores habian vendido su vivienda o por que estaban de alquiler.
Si es cierto que cuando nosotros estubimos alli los arreglos en las viviendas eran pocos.
 
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C
Chuhi
18/07/2008 10:58
La namela, soy el propietario del Chalet 42 y ayer por fin hemos escriturado y ya tenemos las llaves de mi casa, sobre los desperfectos quería decir que nosotros hemos estado luchando porque nuestra fachada estaba fatal y después de dar la lata nos han raspado todo el monocapa y la han dado de nuevo, teníamos una humedad en la habitación de matrimonio y también la han arreglado, queda algún rodapies pero eso es lago menor. Te aconsejo que les aprietes bien que la final lo hacen. Suerte.
 
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namela
18/07/2008 09:37
¿hay alguien a quien SÍ le hayan arreglado los desperfectos? Veo que el tiempo pasa y no se arregla nada.
Han pasado un par de meses desde que vimos los defectos y siguen igua, sin arreglarlos.
el promotor le echa la culpa al constructor, pero ese no es nuestro problema ; es un asunto entre promotor-constructor.
Yo creo que el precio que vamos a pagar bien merece que nos entreguen la casa en perfectas condiciones.
Deberíamos juntarnos y hacer frente común frente al promotor para que se pongan manos a la obra ya!!
 
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C
Chuhi
30/06/2008 16:46
Este lunes hemos pasado por la Urbanización y menos visto que las zonas ajardinadas ya estaban con ello y estaban repasando los pasos de peatones, también nos han comentado que este jueves ya tenían dado de alto la luz en la urbanización y creo que alguién iba a escriturar el viernes, pero esto es algo que nos comentó la chica que estaba en el chalet piloto. A nosotros Imre nos llamó el martes pasado para decirnos que esta semana fijabamos la fecha para escriturar y que ya tenían todos los permisos. Estoy esperando su llamada.
 
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G
gordox
28/06/2008 14:16
¿Aiguien sabe si tambien van a asfaltar la primera calle de la Urbanización? Pase por alli el otro dia y era la única calle que faltaba por asfaltar.
¿Han llamado ya a alguien para escriturar?
 
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namela
23/06/2008 11:26
Nosotros también pensamos cerrar el garaje, y dejarlo como garaje y trastero, pero de momento no. Ya hablaremos.
 
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Chuhi
21/06/2008 10:27
Ayer mismo me he pasado por la Urbanización y ya habían terminado de asfaltarla por lo tanto solo queda que la pinten, poner le mobiliario urbano (Bancos, papaleras,etc..) y el acondicionamineto del jardín, bueno a ver si tenemos suerte y dentro de 2 semanas podemos escriturar, no sería malo.
 
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gordox
19/06/2008 14:52
Yo solo digo que cuando el rio suena agua lleva, y que por algo nos han enviado un burofax con toda esta historia.
Yo estoy de acuerdo con el asesor de satyn2909, yo no firmo nada hasta que la urbanización este totalmente terminada.
De todos modos ya era bastante sospechoso que las viviendas que se encuentran en esta misma urbanización llevasen tanto tiempo cerradas y sin ningun vecino alli viviendo. Magnolia nos dijo que seguramente la razon de esto eran las obras que ellos estaban realizando, pero no me cuadra nada, por que un promotor lo que esta deseando es quitarse las viviendas de en medio, y si estas viviendas tienen licencia de primera ocupación, no creo yo que los todos los vecinos se pongan de acuerdo para no entrar a vivir en ellas hasta que acaben las obras de otra promoción ; en conclusión, que no vive nadie por que no se puede entrar a vivir en ellas.
 
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C
Chuhi
19/06/2008 10:49
Nosotros en el garaje lo que queremos es cerrarlo de obra que que me sale más barato que comprarme uno con garaje, pero de momento no hemos consultado precios si alguien lo va a cerrar me gustaria hablar con el.
 
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namela
19/06/2008 10:31
Hola, yo también me he comprado una casa de las pequeñas. La verdad es que el diseño me encanta y ya tengo la cocina pagada, así que no voy a mirar otras casas.
Magnolia me ha dicho que el ayto. no exige la realización de la rotonda para dar la licencia. Por lo visto, lo que sí deben hacer es el asfaltado y el parque infantil. La rotonda se va a hacer, pero más adelante.
A ver si escrituramos pronto, que ya tengo ganitas de la casa.
por cierto, ¿alguien va a poner pérgola?
 
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Chuhi
19/06/2008 09:53
La rotanda de la Urbanización según me han comentado en el Ayto. no es una condición indispensable para dar las viviendas y además nos han dicho que en el proyecto de la urbanización no pone nada de la rotonda sólo que tienen que mejorar el acceso a la urbanización. Yo por desgracia no puedo mirar nada ya que tengo todo comprado incluso la cocina a medida. Asi que espero que realmente nos den las casas cuando dicen, pero siempre hay que estar atentos y no fiarse de esta gente.
 
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satyn2909
19/06/2008 09:28
A nosotros no nos han dicho nada de ir a verlo, estuvimos el sabado 14 y alli estaba todoooo si hacer.
Lo que a mi me han aconsejado un amigo asesor es que no firme nada sin que la urbanización esté totalmente terminada, que se han dado y se siguen dando muchos casos que la gente está viviendo incluso años y con las urbanizaciones sin terminar, y con un monton de problemas claro!! Y eso es lo que me da mas respeto.
Y como dice Gordox, no creo que estén antes de 3 meses... y todo ha bajado muchísimo, ya hemos visto otras cosas por bastante menos dinero. La verdad es que de momento estamos barajando todas las posibilidades, pero me da mucha rabia estar asi: alquilar guardamuebles, haber tenido que buscar un piso para irme de alquiler, 2 mudanzas..en fin!
 
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gordox
18/06/2008 15:07
Hola, yo tambien me he puesto a mirar mas casas, sobre todo porque algunas de las que habia visto antes de decidirme por esta han bajado su precio, y como decia en el primer mensaje nos decepciono mucho lo que nos digeron en la Caja, sobre todo por el valor de tasación, que nos habian dicho que era bastante bueno.
Al final no sabemos lo que haremos, todo depende de la fecha en la que al final nos entregen las viviendas, y sobre todo, hasta que no vea una rotonda alli plantada (que dudo mucho que este hecha en tres meses) yo no firmo escrituras.
 
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Chuhi
18/06/2008 13:45
Yo también he comprado una vivienda en esta promoción y ayer mismo hable con el promotor y me dijo que me invitaba a ir a la urbanización el próximo martes día 24 y que vería como ya estaba asfaltada la urbanización y que este jueves comenzaban con las zonas ajardinadas. También me dijo que de momento por parte del Ayto. no era un inpedimento la realización de la rotanda de acceso. Yo he llegado a un acuerdo verbal que no escrito, de momento, que si llegado el día 30 de junio no nos entrega la vivienda no pagaría el alquiler de la vivienda en la que ahora me encuentro. Espero que esto que por escrito llegado el caso.
 
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S
satyn2909
18/06/2008 08:52
Hola gordox yo también he comprado en esta promoción, en este caso una de las pequeñas. Nosotros estamos empezando a mirar ya otras cosas, por que desde el 31 de Marzo que tengo en el contrato como fecha de entrega y si aun se van a retrasar 2 o 3 meses si no son más...Es una faena pero bien grande, por que vendimos nuestro piso y llevamos ya de alquiler unos cuantos meses. Sin ánimo de intromisión: ¿qué piensas hacer tú?
un saludo
 
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gordox
08/06/2008 12:56
El precio de las viviendas creo que ahora mismo va desde 203.000 € hasta los 237.000 €, dependiendo del modelo, pero si estas interesado te aconsejo que te acerques por el chalet piloto.
De todos modos te cuento la situación de la promoción en la actualidad, que es la siguiente:
se supone que se firmaria las escrituras en un par de semanas, pero la sorpresa ha sido que por lo visto el Ayuntamiento no les concede la licencia de primera ocupación, hasta que el agente urbanizador no construya una rotonda en el acceso a la urbanización.
Según la promotora esto se solucioara en dos o tres meses, cosa que dudo mucho.
Por lo que según estan las cosas actualmente quizas la mejor opción sea olvidarse de la promoción y a otra cosa mariposa.
 
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Semerecenlacrisis
08/06/2008 12:23
cuanto cuestan estas casas? cuando las entregan?
 
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Fin del hilo
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